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这广告打的有点过头了

这广告打的有点过头了# Joke - 肚皮舞运动

s*e2012-02-22 08:02

1 楼

close不了有什么说法吗？
从银行开始做appraisal到close大约多长时间呢？
今天刚刚找了家银行准备锁定利息，如果锁30天，指的是30天内必须开始贷款申请，还
是30天内close?
可以锁60天或更长吗？
新手买房，问题较多，谢谢大家啦~~~

r*e2012-02-22 08:02

2 楼

这广告打的有点过头了.jpg

b*d2012-02-22 08:02

3 楼

锁30天的意思是锁的利率30天内有效,所以必须在30天内close.锁利率可以锁60天,只是
利率就会变得高一些.

【在 s******e 的大作中提到】

: close不了有什么说法吗？
: 从银行开始做appraisal到close大约多长时间呢？
: 今天刚刚找了家银行准备锁定利息，如果锁30天，指的是30天内必须开始贷款申请，还
: 是30天内close?
: 可以锁60天或更长吗？
: 新手买房，问题较多，谢谢大家啦~~~

x*o2012-02-22 08:02

4 楼

毛主席的字真不怎么样
比他孙子强的有限

b*22012-02-22 08:02

5 楼

只要不是太刁钻的lender,30天应该是没问题的。因为lender对purchase loan是有优先
权的。锁的时间长rate会差

H*72012-02-22 08:02

6 楼

我看到，湖南极品毛主席亲笔题词

p*y2012-02-22 08:02

7 楼

不需要太care合同上写的那个日期，一般提前14天，拖后14天都可以，只要seller和
buyer协商就行了。
一般，30天都能做完。如果锁30天的利息，是指30天之内必须close，考虑到文件
deliver的时间，估计第28天就得close上。
可以锁60天，一般没人锁更长。因为锁的时间越长，rate越差。也不要想先锁个30天在
手里，等过期之后再锁30天之类的。因为银行普遍的规定是rate lock过期之后的30天
中只能take worse scenario。就是市场rate比原来的好，只能用原来的rate；市场
rate比原来的差，只能用市场的rate。