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要爱,就爱的痛痛快快快……
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要爱,就爱的痛痛快快快……# Joke - 肚皮舞运动
b*n
1
我感觉,未来的几个月,应该又有不少人上来说被FR了
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s*7
2
从4岁起,对其在沙发/桌子上写写画画的行为就批评教育,有时候也有更严重的惩罚,
过2个月就忘了。我记忆中至少4-5次,时候都哭哭啼的表示记住了。
马上就要6岁了, 昨天又用圆珠笔在他的浅色的实木写字桌上课了几个大字,气得我@
#¥%…… 我当时给他挑桌子的时候要求实木环保没有味道,浅色(对眼睛好),没想
到他就一点不爱惜!
我实在受不了这种败家子行为,是我太小气么? 我看到别人家扔出来不要的桌子都比
我这买了半年的要好。我昨晚对孩子叫: 以后别想我给你买好东西,就垃圾堆上捡的
都比你这好!
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s*1
3
我家的condo,准备做refinance,利率和single house有何区别呢? Agent说有一家比
较确定3.875%(30年),但要付cost;另外一家有可能更低,但不确定,也有可能贷不
到,如果贷不到,还要付cost,如果贷到了,就不用付。原因是我家是condo,不是
single house,感觉有点confused,不知如何选择,请大师指点。
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r*e
4
要爱,就爱的痛痛快快快…….gif
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c*7
5
已经过了。没事

【在 b****n 的大作中提到】
: 我感觉,未来的几个月,应该又有不少人上来说被FR了
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n*y
6
你没有考虑给桌子上铺个垫子?
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b*d
7
如果有25%的down payment,就和SFH没有区别了。

【在 s*******1 的大作中提到】
: 我家的condo,准备做refinance,利率和single house有何区别呢? Agent说有一家比
: 较确定3.875%(30年),但要付cost;另外一家有可能更低,但不确定,也有可能贷不
: 到,如果贷不到,还要付cost,如果贷到了,就不用付。原因是我家是condo,不是
: single house,感觉有点confused,不知如何选择,请大师指点。

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s*9
8
FR是什么意思?
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s*7
9
我就是对他这种败家子不爱惜东西做法很生气,希望他能改了这个毛病。
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m*f
10
也许他们家的condo,两房决定不收了

【在 b*d 的大作中提到】
: 如果有25%的down payment,就和SFH没有区别了。
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t*j
11
再查。

[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]

【在 c*********7 的大作中提到】
: 已经过了。没事
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g*9
12
这个岁数孩子就这样,喜欢在桌子上画。别扼杀了一个画画的天才,抓大放小吧。
还有多试试各种detergent,圆珠笔还是很好擦得。

我@

【在 s****7 的大作中提到】
: 从4岁起,对其在沙发/桌子上写写画画的行为就批评教育,有时候也有更严重的惩罚,
: 过2个月就忘了。我记忆中至少4-5次,时候都哭哭啼的表示记住了。
: 马上就要6岁了, 昨天又用圆珠笔在他的浅色的实木写字桌上课了几个大字,气得我@
: #¥%…… 我当时给他挑桌子的时候要求实木环保没有味道,浅色(对眼睛好),没想
: 到他就一点不爱惜!
: 我实在受不了这种败家子行为,是我太小气么? 我看到别人家扔出来不要的桌子都比
: 我这买了半年的要好。我昨晚对孩子叫: 以后别想我给你买好东西,就垃圾堆上捡的
: 都比你这好!

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k*o
13
另外一家贷不到是什么意思啊? 都是要符合conforming loan的guideline啊,

【在 s*******1 的大作中提到】
: 我家的condo,准备做refinance,利率和single house有何区别呢? Agent说有一家比
: 较确定3.875%(30年),但要付cost;另外一家有可能更低,但不确定,也有可能贷不
: 到,如果贷不到,还要付cost,如果贷到了,就不用付。原因是我家是condo,不是
: single house,感觉有点confused,不知如何选择,请大师指点。

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s*t
14
their accounts are not strong as yours...
amex FR is at roughly a seasonal freq.

【在 c*********7 的大作中提到】
: 已经过了。没事
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l*z
15
我家小子那时候也一样,新买的桌子没几天就给划的不像样,后来就买了桌布一盖,用
到现在呢~~~
小孩子大多这样,说他们都知道,好奇心什么的一上来就忘了,别那么在意。。
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b*d
16
如果不收的话,是每个Lender都不能收了。

【在 m*f 的大作中提到】
: 也许他们家的condo,两房决定不收了
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r*y
17
我去年就是十一月被查的

【在 s*********t 的大作中提到】
: their accounts are not strong as yours...
: amex FR is at roughly a seasonal freq.

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s*7
18
真的是我太计较么???
难道小孩子不该爱惜自己的物品么?
在自己桌子上刻字是小事儿么?(他倒是知道在学校桌子上不能乱花)
求开导。。。
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k*o
19
Since condo has HOA, In most cases, HOA charges a few hundred dollors to get
a dozen of HOA documents (i.e. financial statement), while single family
house does not have this extra cost.

【在 s*******1 的大作中提到】
: 我家的condo,准备做refinance,利率和single house有何区别呢? Agent说有一家比
: 较确定3.875%(30年),但要付cost;另外一家有可能更低,但不确定,也有可能贷不
: 到,如果贷不到,还要付cost,如果贷到了,就不用付。原因是我家是condo,不是
: single house,感觉有点confused,不知如何选择,请大师指点。

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h*6
20
我的personal卡也被查过,只要没瞎填收入还能能通过的。
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s*7
21
好奇心什么的一上来就忘了------要多大才能长记性啊???

【在 l*****z 的大作中提到】
: 我家小子那时候也一样,新买的桌子没几天就给划的不像样,后来就买了桌布一盖,用
: 到现在呢~~~
: 小孩子大多这样,说他们都知道,好奇心什么的一上来就忘了,别那么在意。。

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m*f
22
这种状况,最大可能是你的condo project在第一个lender那里是被确定approve的,在
第二家lender那里还没有审查,或者曾经被approve过但是过期了。一般来说,就算是两
房收的贷款,银行对于每个condo project也还是有审查的,主要是看financial document
之类。。。
当然这只是我的猜测,具体还是要问代理。如果连这种事情都解释不清楚的代理,不用也罢。

【在 s*******1 的大作中提到】
: 我家的condo,准备做refinance,利率和single house有何区别呢? Agent说有一家比
: 较确定3.875%(30年),但要付cost;另外一家有可能更低,但不确定,也有可能贷不
: 到,如果贷不到,还要付cost,如果贷到了,就不用付。原因是我家是condo,不是
: single house,感觉有点confused,不知如何选择,请大师指点。

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n*y
23
迄今教育啥也没用啊。你不是心疼桌子么,那就保护桌子呗。
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m*f
24
不一定的。我曾经心动过一个condo unit,list agent明确告诉我两房不收,但是她所
在的coldwell banker附属的mortgage company,以及另外几家周内的小银行能够给
提供贷款,要求我不要向大银行贷款以至于浪费时间。当然我后来pass了。但是list
agent说的话我觉得是可信的,那个complex她列了将近10个units。

【在 b*d 的大作中提到】
: 如果不收的话,是每个Lender都不能收了。
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m*n
25
他们应该爱惜自己的物品.
你教训他也没错.
但是, 你不要指望教训他之后就能解决这个问题. 这才是关键.
所以如果你的目的就是要让他"明白"应该爱惜自己的物品, 那么你该做的
已经做了. 他下次再犯, 你还可以继续教训他.
如果你的目的是要保护桌子, 前面有人说了, 铺桌布更有效.
如果你的目的是使得他今后就不这么做, 我觉得更有效的方法是等 - 等他
长大点.

【在 s****7 的大作中提到】
: 真的是我太计较么???
: 难道小孩子不该爱惜自己的物品么?
: 在自己桌子上刻字是小事儿么?(他倒是知道在学校桌子上不能乱花)
: 求开导。。。

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b*2
26
Lender 对Condo 在LTV方面要求比Single Family严格, 导致rate会差一些,同时如果
Condo
有litigation,或是rental的比例太高, 甚至可能贷不下来.
HOA cert也要化一些钱, 几十到几百不等
还是建议多问几家贷款公司,比较一下rate.
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M*A
27
我小时候也这样~其实什么都知道,就是到时候控制不住自己
于是现在我也每天跟孩子们叫同样的事情,也知道他们其实也控制不住自己
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k*o
28
If your condo complex has more than half for rental and a certain percentage
of HOA deliquency, most lender will not apporve your loan application. You
may find it out first.
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k*n
29
你是对他不听你教育生气呢,还是心疼你的桌子生气呢.这是两回事.
他所有行为都指向败家子这个结论么,还是人家就是不在乎桌子啥的.
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b*d
30
你说的是如果小区里出租率高于50%等等条件不满足两房的要求,的确是很多银行贷不
下款来。

【在 m*f 的大作中提到】
: 不一定的。我曾经心动过一个condo unit,list agent明确告诉我两房不收,但是她所
: 在的coldwell banker附属的mortgage company,以及另外几家周内的小银行能够给
: 提供贷款,要求我不要向大银行贷款以至于浪费时间。当然我后来pass了。但是list
: agent说的话我觉得是可信的,那个complex她列了将近10个units。

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w*t
31
我只能说楼主很勤快,这也要较劲啊?
想想我们小时候,难道有什么毛病都是父母说一遍就改了吗?
嘿嘿

【在 n****y 的大作中提到】
: 迄今教育啥也没用啊。你不是心疼桌子么,那就保护桌子呗。
avatar
r*f
32
pat pat,俺觉得还好啊,大不了再刷漆,没有觉得破坏很大啊。。。当然,这个行为
还是要改的好

我@

【在 s****7 的大作中提到】
: 从4岁起,对其在沙发/桌子上写写画画的行为就批评教育,有时候也有更严重的惩罚,
: 过2个月就忘了。我记忆中至少4-5次,时候都哭哭啼的表示记住了。
: 马上就要6岁了, 昨天又用圆珠笔在他的浅色的实木写字桌上课了几个大字,气得我@
: #¥%…… 我当时给他挑桌子的时候要求实木环保没有味道,浅色(对眼睛好),没想
: 到他就一点不爱惜!
: 我实在受不了这种败家子行为,是我太小气么? 我看到别人家扔出来不要的桌子都比
: 我这买了半年的要好。我昨晚对孩子叫: 以后别想我给你买好东西,就垃圾堆上捡的
: 都比你这好!

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r*f
33
我也觉得lz很lucky。。。。。

【在 w********t 的大作中提到】
: 我只能说楼主很勤快,这也要较劲啊?
: 想想我们小时候,难道有什么毛病都是父母说一遍就改了吗?
: 嘿嘿

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s*7
34
楼上的同学们真贴心啊。。。
我还是调整一下自己的期望了。。。
关键我小时候这么做了就是打板子伺候啊!
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r*f
35
要不你也打?哈哈
我们小时候物资多匮乏啊,都没钱,家长着急上火也可以理解。。。

【在 s****7 的大作中提到】
: 楼上的同学们真贴心啊。。。
: 我还是调整一下自己的期望了。。。
: 关键我小时候这么做了就是打板子伺候啊!

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az
36
你可以试试看啊,我家俩娃,一个打手特管用,打1,2次坏毛病就改掉了,一个一点不
管用,屡教不改,打也白打

【在 s****7 的大作中提到】
: 楼上的同学们真贴心啊。。。
: 我还是调整一下自己的期望了。。。
: 关键我小时候这么做了就是打板子伺候啊!

avatar
m*n
37
打板子伺候当然也可以.
关键是, 这个东西的效果是让他知道错了.
但不保证下次不犯.

【在 s****7 的大作中提到】
: 楼上的同学们真贴心啊。。。
: 我还是调整一下自己的期望了。。。
: 关键我小时候这么做了就是打板子伺候啊!

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k*n
38
所以我买的虽然是浅色的,绝对不买实木的.想画成啥样就啥样.被催的一次是,人家拿着
铅笔在桌子旁边的墙上画了一滩......
还好是铅笔啊,我拿橡皮擦掉了,不为别的,就是要卖房子,如果是自己一直住着,不擦也
没关系的.以后拿着笔,我都跟着,吓人啊

【在 r*f 的大作中提到】
: pat pat,俺觉得还好啊,大不了再刷漆,没有觉得破坏很大啊。。。当然,这个行为
: 还是要改的好
:
: 我@

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s*7
39
你家屡教不改的是老大么? 你老大小时候的照片和我儿子超级象!

【在 az 的大作中提到】
: 你可以试试看啊,我家俩娃,一个打手特管用,打1,2次坏毛病就改掉了,一个一点不
: 管用,屡教不改,打也白打

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az
40
哦,是么?我看看你儿子小时候的照片啊
你猜对了,我不知道是年龄的关系还是性格的问题。。。等老二长大了,我告诉你,呵呵

【在 s****7 的大作中提到】
: 你家屡教不改的是老大么? 你老大小时候的照片和我儿子超级象!
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a*n
41
探索期嘛,自然经常搞坏东西,而且对于孩子来说划上道道完全不影响桌子的使用功能。
我给孩子的东西能清洗消毒的尽量买好点的二手货,坏了脏了不心疼,男孩子指望能跟
姑娘似的不太可能。
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j*a
42
太对了。
我儿子喜欢刷牙的时候用嘴吸满水去喷镜子。我看见一次,就打一次手心。他还是忍不
住喷,但是水刚出来就记起来了,然后很可怜地看着我:“妈妈要打手心了,我错了。”

【在 m**n 的大作中提到】
: 打板子伺候当然也可以.
: 关键是, 这个东西的效果是让他知道错了.
: 但不保证下次不犯.

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i*e
43
我已经放弃了
娃的东西,买来了就是给娃用的,就好比我们送出手的礼物,接受礼物的人爱咋用就咋
用吧
娃的行为如果有consequences,他们慢慢就会改进的
这个爱惜爱护自己的东西,我感觉着需要他们自己挣钱了知道钱来得不容易了,才会真
正自律
小孩子个性不同,有的孩子discipline起来容易,有些就得磨岁月
现在这个年龄,只要知道公共场合的举止,如何'使用“公物就可以了?
知道如何对待别人的私人物件,就可以了?
可以罚,就是不要让孩子觉着东西比TA重要
再生两三只吧,接着用,把it的cost 用回来,哈哈哈

我@

【在 s****7 的大作中提到】
: 从4岁起,对其在沙发/桌子上写写画画的行为就批评教育,有时候也有更严重的惩罚,
: 过2个月就忘了。我记忆中至少4-5次,时候都哭哭啼的表示记住了。
: 马上就要6岁了, 昨天又用圆珠笔在他的浅色的实木写字桌上课了几个大字,气得我@
: #¥%…… 我当时给他挑桌子的时候要求实木环保没有味道,浅色(对眼睛好),没想
: 到他就一点不爱惜!
: 我实在受不了这种败家子行为,是我太小气么? 我看到别人家扔出来不要的桌子都比
: 我这买了半年的要好。我昨晚对孩子叫: 以后别想我给你买好东西,就垃圾堆上捡的
: 都比你这好!

avatar
w*l
44
我家女儿和儿子(当时七岁和四岁)曾经拿铅笔在墙上画。一天晚饭后,我告诉他们我
看到他们在墙上画了很多铅笔画,这是不可以的,他们应该自己清理掉,等他们清理完
了就可以吃新买的冰淇淋了(当时是夏天,晚饭水果后我们会让他们吃一点点冰淇淋)
。结果他们花了一整个晚上用橡皮擦,用蘸了水的海绵擦,手酸胳膊疼,直到睡觉时间
到了都还没有完全弄好。这时候我就跟他们说,你看,铅笔画在墙上是不是很难擦掉?
现在睡觉时间到了你们也没有擦好墙壁,今晚的冰淇淋是肯定吃不成了。这样吧,剩下
的一些要么你们明天继续清理,清理完了明天可以吃冰淇淋;要么你们可以请妈妈帮你
们清理,那样的话明天你们那份冰淇淋就归妈妈吃。最后他们选择明天自己清理。第二
天白天,他们又努力了很久,终于清干净了墙壁。那天饭后两个孩子很高兴地吃了冰淇
淋,而且后来再也没有在墙上乱画过。

我@

【在 s****7 的大作中提到】
: 从4岁起,对其在沙发/桌子上写写画画的行为就批评教育,有时候也有更严重的惩罚,
: 过2个月就忘了。我记忆中至少4-5次,时候都哭哭啼的表示记住了。
: 马上就要6岁了, 昨天又用圆珠笔在他的浅色的实木写字桌上课了几个大字,气得我@
: #¥%…… 我当时给他挑桌子的时候要求实木环保没有味道,浅色(对眼睛好),没想
: 到他就一点不爱惜!
: 我实在受不了这种败家子行为,是我太小气么? 我看到别人家扔出来不要的桌子都比
: 我这买了半年的要好。我昨晚对孩子叫: 以后别想我给你买好东西,就垃圾堆上捡的
: 都比你这好!

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m*8
45
我小时候画墙画桌子画枕套被单还在床单上剪洞
不记得因此被骂过
小时候真的是喜欢画画
感谢爸妈

我@
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7

【在 s****7 的大作中提到】
: 从4岁起,对其在沙发/桌子上写写画画的行为就批评教育,有时候也有更严重的惩罚,
: 过2个月就忘了。我记忆中至少4-5次,时候都哭哭啼的表示记住了。
: 马上就要6岁了, 昨天又用圆珠笔在他的浅色的实木写字桌上课了几个大字,气得我@
: #¥%…… 我当时给他挑桌子的时候要求实木环保没有味道,浅色(对眼睛好),没想
: 到他就一点不爱惜!
: 我实在受不了这种败家子行为,是我太小气么? 我看到别人家扔出来不要的桌子都比
: 我这买了半年的要好。我昨晚对孩子叫: 以后别想我给你买好东西,就垃圾堆上捡的
: 都比你这好!

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