The biggest joke ever in human history! - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Joke - 肚皮舞运动

The biggest joke ever in human history!

The biggest joke ever in human history!# Joke - 肚皮舞运动

x*o2012-03-21 07:03

1 楼

本以为是bank-owned. 可list里说“Regular sale. Not SS or REO. ".
价钱远远低于比同区市场价，银行怎么会同意交易的呢.
还是说里面有别的trick？
http://www.redfin.com/CA/Milpitas/889-Carino-Ter-95035/home/121
Feb 08, 2012 Listed (Active) $699,900 -- MLSListings #81204941
Jan 30, 2012 Sold (Public Records) $503,625 (This home was sold at a
foreclosure auction.)
Mar 05, 2008 Sold (Public Records) $762,000

L*k2012-03-21 07:03

2 楼

作为买方是不是更有利？

w*o2012-03-21 07:03

3 楼

http://news.online.sh.cn/news/gb/content/2012-03/22/content_520
外媒：中国内地房价10年涨幅47%　全球排名14http://news.online.sh.cn 2012-03-22 09:42 [来源]：北青网全球十年房价“竞赛” 印度跑得最猛
涨幅高达284% 中国内地涨幅47%排名14
经济增长最快，房价也涨得最多。看十年房价走势，前六名中新兴国家就占了四个。
英国劳埃德银行集团旗下公司今晨最新报告称，纵观全球十年房价涨幅，印度跑得
最猛，涨幅高达284%，中国香港也进了榜单第五名，涨幅高达125%，而中国内地则位居
第14位，涨幅为47%。
房价涨幅谁猛？
印度领跑 6地区涨幅超100%
英国劳埃德银行集团旗下的劳埃德TSB国际今晨发布了全球房地产市场报告，在调
查的32个国家和地区中，从2001年-2011年十年间，新兴国家房价涨幅最高，前六大国
家和地区中，新兴国家占了四个，而前三名被新兴国家包揽。
纵观整个榜单，前六大房价涨幅最高的国家和地区涨幅全都超过100%。
整体来看，从2001年开始，印度房价涨得最猛，增加了284%，相当于每年平均涨14
%。这一数字几乎是英国同期房价涨幅的6倍，是整个欧盟地区房价的10倍。紧随印度之
后的是俄罗斯和南非，十年房价涨幅分别达到209%和161%。
在过去十年，报告调查的全球32个国家和地区房价平均上涨56%。

p*p2012-03-21 07:03

4 楼

这个价钱在俺们村可以买>5000sqft的湖景豪宅了
在搂住那儿是个不可思议的低价房

x*o2012-03-21 07:03

5 楼

写的太差，没把重点写出来。
我是惊异现在的房东居然500K就在auction上bid到这个房子。
同样的房子，去年卖720K。
http://www.redfin.com/CA/Milpitas/962-Claridad-Loop-95035/home/

e*t2012-03-21 07:03

6 楼

这人提着50万纸币去了，银行一看就从了。

【在 x*****o 的大作中提到】

: 本以为是bank-owned. 可list里说“Regular sale. Not SS or REO. ".
: 价钱远远低于比同区市场价，银行怎么会同意交易的呢.
: 还是说里面有别的trick？
: http://www.redfin.com/CA/Milpitas/889-Carino-Ter-95035/home/121
: Feb 08, 2012 Listed (Active) $699,900 -- MLSListings #81204941
: Jan 30, 2012 Sold (Public Records) $503,625 (This home was sold at a
: foreclosure auction.)
: Mar 05, 2008 Sold (Public Records) $762,000

t*z2012-03-21 07:03

7 楼

我家现在的房子就是拍来的，买价比前房主买价低差不多40%。
记得一开始买房的时候去看了一次拍卖房子的，listing上价格23万，结果最后6万多成
交，俺跟ld都看傻眼了，不过有点怀疑是不是真能卖给那个出价最高的人。所以aution
的房子不好说。呵呵

x*o2012-03-21 07:03

8 楼

能大概讲讲过程吗？需要中介，或者只要律师？
据说要全部cash
多谢了。

aution

【在 t***z 的大作中提到】

: 我家现在的房子就是拍来的，买价比前房主买价低差不多40%。
: 记得一开始买房的时候去看了一次拍卖房子的，listing上价格23万，结果最后6万多成
: 交，俺跟ld都看傻眼了，不过有点怀疑是不是真能卖给那个出价最高的人。所以aution
: 的房子不好说。呵呵

m*c2012-03-21 07:03

9 楼

全部cash容易交易，因为免去了贷款银行审查的麻烦。

【在 x*****o 的大作中提到】

: 能大概讲讲过程吗？需要中介，或者只要律师？
: 据说要全部cash
: 多谢了。
:
: aution

h*82012-03-21 07:03

10 楼

这房东是聪明人：）

【在 x*****o 的大作中提到】

: 写的太差，没把重点写出来。
: 我是惊异现在的房东居然500K就在auction上bid到这个房子。
: 同样的房子，去年卖720K。
: http://www.redfin.com/CA/Milpitas/962-Claridad-Loop-95035/home/

f*e2012-03-21 07:03

11 楼

现在房市做鬼的多了.
每点关系不塞点点回扣别人不会帮你做的.
很多房子当天上市就PENDING然后低价做掉,转手买入的人就能净赚10W刀.

l*a2012-03-21 07:03

12 楼

很多都是朋友亲戚下的手，我记得以前版上也聊过这个

【在 f*****e 的大作中提到】

: 现在房市做鬼的多了.
: 每点关系不塞点点回扣别人不会帮你做的.
: 很多房子当天上市就PENDING然后低价做掉,转手买入的人就能净赚10W刀.

k*o2012-03-21 07:03

13 楼

Yes, including short sale.

【在 l******a 的大作中提到】

: 很多都是朋友亲戚下的手，我记得以前版上也聊过这个

h*82012-03-21 07:03

14 楼

auction上没办法做鬼，出最高价的bidder胜出，很公平。

t*z2012-03-21 07:03

15 楼

不同的auction要求不一样。去过好几次，基本上押金都是必须的。我们去的是很大规
模的拍卖会，有很多房子要拍卖，我们看的广告，提前选了几个，在一个大会堂里举行
的。没要求有代理，需要带支票作为押金怕你拍到以后反悔。我lg自己去的。成交以后
手续费5%算在房价里.10%首付。sold as is不能inspection.还算幸运没啥大问题。
我说的那个6万多成交的是在房子所在地进行的，在前院，那个要求有押金和代理，我
跟ld就去看热闹的，被震撼了一下。
还去过另一个，正常的方式卖不出去最后拍卖，结果拍卖的价格比之前正常卖的价格都
高，auction真是没准儿。

【在 x*****o 的大作中提到】

: 能大概讲讲过程吗？需要中介，或者只要律师？
: 据说要全部cash
: 多谢了。
:
: aution

x*o2012-03-21 07:03

16 楼

哪里可以找到这种拍卖的广告？其实已经看好大概的地方，想知道附近的房子有没有
auction.

【在 t***z 的大作中提到】

: 不同的auction要求不一样。去过好几次，基本上押金都是必须的。我们去的是很大规
: 模的拍卖会，有很多房子要拍卖，我们看的广告，提前选了几个，在一个大会堂里举行
: 的。没要求有代理，需要带支票作为押金怕你拍到以后反悔。我lg自己去的。成交以后
: 手续费5%算在房价里.10%首付。sold as is不能inspection.还算幸运没啥大问题。
: 我说的那个6万多成交的是在房子所在地进行的，在前院，那个要求有押金和代理，我
: 跟ld就去看热闹的，被震撼了一下。
: 还去过另一个，正常的方式卖不出去最后拍卖，结果拍卖的价格比之前正常卖的价格都
: 高，auction真是没准儿。

t*z2012-03-21 07:03

17 楼

网上找的一个网站，好像是auction.com注册一下就会给你发。我忘记具体是哪个网站
了，现在没电脑，晚些我给你找找。

【在 x*****o 的大作中提到】

: 哪里可以找到这种拍卖的广告？其实已经看好大概的地方，想知道附近的房子有没有
: auction.

t*z2012-03-21 07:03

18 楼

看了一下以前的邮件，就是REDC
http://www.auction.com/auction-calendar/index.php?gclid=CISciYX

x*o2012-03-21 07:03

19 楼

多谢！

【在 t***z 的大作中提到】

: 看了一下以前的邮件，就是REDC
: http://www.auction.com/auction-calendar/index.php?gclid=CISciYX

m*b2012-03-21 07:03

20 楼

谢谢分享。那你是怎么在拍卖之前看的房子内部？要找realtor给开门吗？
参加这种拍卖会，付了押金如果没拍到，是可以退的吧。

【在 t***z 的大作中提到】