山东抓获白色母狼是滕州市民养的哈士奇被警察打伤 (转载) - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Joke - 肚皮舞运动

山东抓获白色母狼是滕州市民养的哈士奇被警察打伤 (转载)

山东抓获白色母狼是滕州市民养的哈士奇被警察打伤 (转载)# Joke - 肚皮舞运动

Q*N2012-03-24 07:03

1 楼

最近MITBBS上的Tonyxu俱乐部真是红火,每天三番版上都有人在找推荐人来加入俱乐
部.眼红啊!!!我就想: 等我有钱了，我搞两个俱乐部，一个没10个推荐人甭进，一个想
进就进想出就出。要建俱乐部,总得有东西来忽悠啊.想来想去,只有把自己这些年的一些心得整
理出来,也算是抛砖引玉吧.
咱们中国人有买房子的传统. 在国内我姐在我外甥还在上幼儿园的时候就开始考虑孩
子结婚的房子了.在美国没那么夸张,但是一旦毕业后有了稳定的工作,有了一些积蓄,大
家也都开始考虑买房置业.
有些人买房是买一份"家"的感觉,当年我LD就是这样. 她认为再小再旧的房子,只要买
下就是自己的家,她就可以花心思来"打扮"它.租再大再新的房子也没用. 而有的人是为
了投资,保值,减税或生意需要. 不管什么原因,买房(Real Estate)对于大多数人人来说都是一
笔很大的投资,　说到投资而就需要仔细考虑.
对于从没在美国买过房产的人来说(First Time Home Buyer),　买房前有很多问
题需要答案.买房的程序（流程）是什么?　买房有哪些好处和不好的地方呢？我能负
担起多贵的房子？是买全新房还是旧房呢?　什么样的房型最适合我?怎么找房地产代理人(Agent)?
怎么知道一位代理人的好坏? 自己该怎么办贷款？是３０年固定利率 (30 years Fixed)，还
是１５年固定利率(30 years Fixed)，还是浮动利率 (ARM)？Closing Cost有那些?房子有问
题,哪些是大问题需要自己退出合同，哪些是小问题,很便宜就能修好？　签署文件需要
注意哪些事项？等等．．．
我尽可能的在我的博客里依此回答这些问题,并帮你了解目前美国的房地产市场．当然
也希望在回答大家问题时自己也能够得到提高.
祝大家都买到理想的房子．

y*g2012-03-24 07:03

2 楼

【以下文字转载自 Military 讨论区】
发信人: desesperado (Estoy), 信区: Military
标题: 山东抓获白色母狼是滕州市民养的哈士奇被警察打伤
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 24 13:45:21 2012, 美东)
http://news.qq.com/a/20120324/000634.htm
图为民警捉到的白色“母狼”。
图为市民王先生在动物园中拍摄的被民警抓获的“母狼”照片。
图为市民王先生提供的、在自己家院中拍摄的哈士奇照片
2012年3月23日上午，山东枣庄滕州南沙河镇派出所民警捉到一只母狼，当地动物园工作人员鉴定，该狼为一只五岁左右的母狼，白色，身长1米左右。目前，这只狼已被送往滕州市人民公园安置。图为民警捉到的白色“母狼”。
滕州市民王先生在网上看到照片后，确认专家所称的“狼”其实是他家养的宠物狗。王先生家的狗是一只哈士奇，名字叫Lady，今年5岁，性格温顺，是个女孩。昨天不慎从家中跑出。由于当地刚发生过狼咬人事件，人心惶惶，在追捕Lady的过程中，还不小心将其打伤。据王先生介绍，哈士奇是唯一不会狗叫的犬类。
目前王先生家人正在和动物园方面交涉，希望将Lady早点带回家。

m*82012-03-24 07:03

3 楼

非常感谢！期待更多好文。我目前最关心
是３０年固定利率 (30 years Fixed)，还是１５年固定利率(30 years Fixed)，还是
浮动利率 (ARM)？

l*x2012-03-24 07:03

4 楼

这眼神很妩媚啊，说是狐狸精我都信

【在 y****g 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Military 讨论区】
: 发信人: desesperado (Estoy), 信区: Military
: 标题: 山东抓获白色母狼是滕州市民养的哈士奇被警察打伤
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 24 13:45:21 2012, 美东)
: http://news.qq.com/a/20120324/000634.htm
: 图为民警捉到的白色“母狼”。
: 图为市民王先生在动物园中拍摄的被民警抓获的“母狼”照片。
: 图为市民王先生提供的、在自己家院中拍摄的哈士奇照片
: 2012年3月23日上午，山东枣庄滕州南沙河镇派出所民警捉到一只母狼，当地动物园工作人员鉴定，该狼为一只五岁左右的母狼，白色，身长1米左右。目前，这只狼已被送往滕州市人民公园安置。图为民警捉到的白色“母狼”。
: 滕州市民王先生在网上看到照片后，确认专家所称的“狼”其实是他家养的宠物狗。王先生家的狗是一只哈士奇，名字叫Lady，今年5岁，性格温顺，是个女孩。昨天不慎从家中跑出。由于当地刚发生过狼咬人事件，人心惶惶，在追捕Lady的过程中，还不小心将其打伤。据王先生介绍，哈士奇是唯一不会狗叫的犬类。

Q*N2012-03-24 07:03

5 楼

今晚我正在写贷款这部分.
首先现在30年Fixed & 15年Fixed利率历史性底点,而5/1 ARM的利率与此同30年利率相
差不大( <1%),从风险回报的角度看5/1 ARM非常不合算.除非你已经有了5年左右卖房的
计划.
30年Fixed & 15年Fixed的差别在于不同的人有不同的理财观念. 15年Fixed贷款时间短
,利息低,但月付款多出不少.如果你善于投资 (年回报>4%),喜欢投资,最近几年有投资
计划,30年4%左右的利率实在是低利率.你可以采用30年Fixed,资金可以用于投资.
如果你的闲钱是在银行吃利息,自己又有足够的备用金 (RAINING FUND),月付不感到压
力,就选择15年.
这些是我个人的建议.而我本人实际也不做贷款.问问一些贷款或理财专家,你可能得到
更好的建议.

【在 m*****8 的大作中提到】

: 非常感谢！期待更多好文。我目前最关心
: 是３０年固定利率 (30 years Fixed)，还是１５年固定利率(30 years Fixed)，还是
: 浮动利率 (ARM)？