女老尸 - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Joke - 肚皮舞运动

女老尸

女老尸# Joke - 肚皮舞运动

y*a2012-03-30 07:03

1 楼

夫妻俩离婚卖房子，私下里商量好这个房子给husband（wife得另一个房子），但是房子title上还是两个名字。sales
contract上只有husband一个人签字，而且他坚决反对让wife也签字。现在贷款的银行说，因为title是两个人的名字，所以
sales contract也必须是两个人都签字。husband seller提供了一份wife签字的quit claim deed，开始银行说这个就够
了。但是交上去银行发现上面没有写明wife放弃dower rights，所以银行又要求wife必须在sales contract上签. husband
还有他的agent还是抵死不从，情况就此陷入僵局。。。
苦啊，第一次买房就碰到这么悲催的seller，有时候真想walkaway算了。
可是房子还是很喜欢滴。
请问有没有了解这类情况的专家。求解。
如果wife再签一份quit claim deed声明放弃dower rights，银行会批吗？
我们的银行是interbank，如果换别家银行希望大吗？
包子不多，倾家荡产发一次给提建议的tx吧。。。

m*d2012-03-30 07:03

2 楼

p*y2012-03-30 07:03

3 楼

title的问题不是换lender就能解决的。
让那个wife改一个银行可以接受的quit claim deed有没有可能。
如果是文件有问题，即便不卖给LZ，卖给别人的时候也会有麻烦的，还是需要seller来
解决，除非他就不想卖房了。

a*e2012-03-30 07:03

4 楼

诡异

H*72012-03-30 07:03

5 楼

卖都卖了，title一个人两个人还是一百个人有啥意义？

j*i2012-03-30 07:03

6 楼

没屁股

y*a2012-03-30 07:03

7 楼

谢谢回答啊，你说的对，title是最根本的问题。
刚刚问了我的mortgage broker，说是lender‘s title company（也就是broker找的
title company）也不会接受修改的quitclaim deed，唯一的办法就是wife在sales
contract上签字，以及closing的时候在该签字的文件上签字，这样title company才会
接受。
对啊，seller这样搞，就算不卖给我们，别人也没办法买啊。
就是不明白seller为啥死活不愿意让wife签字。

【在 p******y 的大作中提到】