最佳损友,让人看了都蛋疼啊~# Joke - 肚皮舞运动
d*g
1 楼
发十个包子，前十位。
前两天去看一个房子，在市面上呆了一年，所以不停地降价，比最初要价已经降了十二
万了，而且已经降到比assessment value/tax低七万了。可能我们还能讲几万块的价钱
。因为卖家十五年前买的时候可比目前listing price低二十五万。卖主六十多岁，小
孩大了要换房子。
之前看名字以为是主干道的路，当初在网上找的时候就根本没点进去。结果我的agent
说这个房子好，主动给我约了带我去看。发现虽然叫主干道般的名字，可是是一条并不
怎么大的很静的双黄线大路边的一条private way伸进去，private way环境很好，里面
有四栋房子，房子都很好很好！除了这家，别的三家买价比这家都高出二十万。
再进去一看，陪我们来看的朋友们都喜欢得不得了，具体不说，里面真没得挑，简单说
两条：前（进门）后（family room)双楼梯，双高顶，双气派的很大很高的圆窗。主卧
室里面还有sitting room（内似书房）。。。因为是卖家十五年前买地自己建自己住，
buyer agent说里面用的东西质量很好。
buy agent当然极力鼓吹我们买，因为这是我们购买的limit，他能多挣commision fee.
我们虽然绝对很喜欢这个房子的内部，可是还是有很多顾虑：
1. 怎么这么好的房子卖了一年？价格一降再降？难道是以前要价太高？问buyer agent
，说不出个所以然，因为他目前已经是极力给房子讲好话了。
2. 不是正儿八经的大小区，以前我们的房子就不是正儿八经的大小区，不好卖。现在我们想换一个小区的房子。可是这个房子里面实在太好。
3. private water。那这个是自家用水自家管，太头疼了吗？
4. 房子前面外表有一半面积是砖或贴砖，可是房子朝北，长年那些砖晒不到太阳光，
我担心到时候砖会有问题。再说对于房子表面的砖维修我们没有经验，想了害怕。
5.大路的名字听起来象主干道，将来可能不好卖？就象我一样，当时都没有点进去看。
去town问了，虽然我们是伸进去的private way，可是每家还是有林子边是大路上的，
改成小路名很难。
6. 这么大的房子oil heating，我们在北部，烧油烧不起啊。
再有就是一些虽然不满意，但是可以将就：
7. 房子在town的西边，离城里更远点。
8. Wood siding太难维护了，我们本来想买vinyl的。
9. Private way可能和邻居有些协议，比如铲雪等。
周末要做决定，有好心的朋友给分析一下。请尽量每条分析一下，前十位有包子。谢谢！
另外，拜托别置顶，呵呵。
前两天去看一个房子，在市面上呆了一年，所以不停地降价，比最初要价已经降了十二
万了，而且已经降到比assessment value/tax低七万了。可能我们还能讲几万块的价钱
。因为卖家十五年前买的时候可比目前listing price低二十五万。卖主六十多岁，小
孩大了要换房子。
之前看名字以为是主干道的路，当初在网上找的时候就根本没点进去。结果我的agent
说这个房子好，主动给我约了带我去看。发现虽然叫主干道般的名字，可是是一条并不
怎么大的很静的双黄线大路边的一条private way伸进去，private way环境很好，里面
有四栋房子，房子都很好很好！除了这家，别的三家买价比这家都高出二十万。
再进去一看，陪我们来看的朋友们都喜欢得不得了，具体不说，里面真没得挑，简单说
两条：前（进门）后（family room)双楼梯，双高顶，双气派的很大很高的圆窗。主卧
室里面还有sitting room（内似书房）。。。因为是卖家十五年前买地自己建自己住，
buyer agent说里面用的东西质量很好。
buy agent当然极力鼓吹我们买，因为这是我们购买的limit，他能多挣commision fee.
我们虽然绝对很喜欢这个房子的内部，可是还是有很多顾虑：
1. 怎么这么好的房子卖了一年？价格一降再降？难道是以前要价太高？问buyer agent
，说不出个所以然，因为他目前已经是极力给房子讲好话了。
2. 不是正儿八经的大小区，以前我们的房子就不是正儿八经的大小区，不好卖。现在我们想换一个小区的房子。可是这个房子里面实在太好。
3. private water。那这个是自家用水自家管，太头疼了吗？
4. 房子前面外表有一半面积是砖或贴砖，可是房子朝北，长年那些砖晒不到太阳光，
我担心到时候砖会有问题。再说对于房子表面的砖维修我们没有经验，想了害怕。
5.大路的名字听起来象主干道，将来可能不好卖？就象我一样，当时都没有点进去看。
去town问了，虽然我们是伸进去的private way，可是每家还是有林子边是大路上的，
改成小路名很难。
6. 这么大的房子oil heating，我们在北部，烧油烧不起啊。
再有就是一些虽然不满意，但是可以将就：
7. 房子在town的西边，离城里更远点。
8. Wood siding太难维护了，我们本来想买vinyl的。
9. Private way可能和邻居有些协议，比如铲雪等。
周末要做决定，有好心的朋友给分析一下。请尽量每条分析一下，前十位有包子。谢谢！
另外，拜托别置顶，呵呵。
