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上海股市被民运操纵了

上海股市被民运操纵了# Joke - 肚皮舞运动

m*82012-06-04 07:06

1 楼

请教一下大家
选哪个利率比较好?需要考虑哪些因素？
如果选30年，就是最充分利用银行的钱，自己每月支出少。坏处是总利息支付多很多。
但是可以通过提前还本金减少利息支出，拥有比较大的灵活性。
如果选20年，折中。
如果选15年，好处是利率低，而且可以早点还完房贷。每月的净支出和我们现在租房子
差不多，不会对生活产生显著影响。
—————————————————————————————————
我们的情况是，这个贷款是自住房。付完downpay就没有太多存款了（除了应急的钱）。目前租房子住的房租在950，不含水电。希望以后攒些首付买投资房。
————————————————————————————————
20% down
3.750% 30 yr 每月净支出$590.63
3.500% 20 yr $819.64
2.875% 15 yr $1,024.71
—————————————————————————————————

c*t2012-06-04 07:06

2 楼

http://www.photoclubalpha.com/forum/viewtopic.php?f=1&t=4059&sid=0019f56f3067f5aee428b08464a8f996

z*n2012-06-04 07:06

3 楼

跌了64.89点

b*d2012-06-04 07:06

4 楼

如果是有买投资房的计划，就选择20% down payment的30年的贷款。

【在 m*****8 的大作中提到】

: 请教一下大家
: 选哪个利率比较好?需要考虑哪些因素？
: 如果选30年，就是最充分利用银行的钱，自己每月支出少。坏处是总利息支付多很多。
: 但是可以通过提前还本金减少利息支出，拥有比较大的灵活性。
: 如果选20年，折中。
: 如果选15年，好处是利率低，而且可以早点还完房贷。每月的净支出和我们现在租房子
: 差不多，不会对生活产生显著影响。
: —————————————————————————————————
: 我们的情况是，这个贷款是自住房。付完downpay就没有太多存款了（除了应急的钱）。目前租房子住的房租在950，不含水电。希望以后攒些首付买投资房。
: ————————————————————————————————

c*y2012-06-04 07:06

5 楼

call大师想说？

【在 c*****t 的大作中提到】

: http://www.photoclubalpha.com/forum/viewtopic.php?f=1&t=4059&sid=0019f56f3067f5aee428b08464a8f996

N*m2012-06-04 07:06

6 楼

你真土啊，这种无稽之谈你都信。果然是笑话版。
2,309.58
-63.85 (-2.69%)
Jun 4 - Close

【在 z*********n 的大作中提到】

: 跌了64.89点

m*82012-06-04 07:06

7 楼

谢谢~

【在 b*d 的大作中提到】

: 如果是有买投资房的计划，就选择20% down payment的30年的贷款。

c*t2012-06-04 07:06

8 楼

我是不是该把拧螺丝的(也就是全部)镜头出掉?

【在 c********y 的大作中提到】

: call大师想说？

z*n2012-06-04 07:06

9 楼

你自己看吧，呵呵
http://finance.yahoo.com/q?s=000001.SS

【在 N*****m 的大作中提到】

: 你真土啊，这种无稽之谈你都信。果然是笑话版。
: 2,309.58
: -63.85 (-2.69%)
: Jun 4 - Close

x*g2012-06-04 07:06

10 楼

如果手头现金不多应该走30年。做房主开销比租房多很多，再说利息那么低，过几年利
息高了投资也好啊。

c*y2012-06-04 07:06

11 楼

除了ZA

【在 c*****t 的大作中提到】

: 我是不是该把拧螺丝的(也就是全部)镜头出掉?

N*m2012-06-04 07:06

12 楼

finance.google是我说的那个数

【在 z*********n 的大作中提到】

: 你自己看吧，呵呵
: http://finance.yahoo.com/q?s=000001.SS

m*82012-06-04 07:06

13 楼

谢谢您的意见！

【在 x*******g 的大作中提到】

: 如果手头现金不多应该走30年。做房主开销比租房多很多，再说利息那么低，过几年利
: 息高了投资也好啊。

c*t2012-06-04 07:06

14 楼

85ZA and 135ZA will get SSM update in due time.
当初本来就是赶出来给Alpha和900捧场的。Only a matter of time.

【在 c********y 的大作中提到】

: 除了ZA

o*12012-06-04 07:06

15 楼

technically, how can this be done ？

【在 z*********n 的大作中提到】

: 你自己看吧，呵呵
: http://finance.yahoo.com/q?s=000001.SS

x*g2012-06-04 07:06

16 楼

哇谢谢楼主，包子收到，动作真快！

【在 m*****8 的大作中提到】

: 谢谢您的意见！

a*n2012-06-04 07:06

17 楼

dunno about 85ZA.
but it is said that sony cannot simply get ssm into 135ZA w/o a major change
of design.

【在 c*****t 的大作中提到】

: 85ZA and 135ZA will get SSM update in due time.
: 当初本来就是赶出来给Alpha和900捧场的。Only a matter of time.

i*62012-06-04 07:06

18 楼

yahoo那是数据出错了
http://www.google.com/finance?q=SHA:000001#

【在 z*********n 的大作中提到】

: 你自己看吧，呵呵
: http://finance.yahoo.com/q?s=000001.SS

m*82012-06-04 07:06

19 楼

请大家畅所欲言，偶还有几个包子可以继续发～谢谢啦

c*y2012-06-04 07:06

20 楼

帮主来说话了，我就放心了。

change

【在 a***n 的大作中提到】

: dunno about 85ZA.
: but it is said that sony cannot simply get ssm into 135ZA w/o a major change
: of design.

z*n2012-06-04 07:06

21 楼

http://www.bloomberg.com/quote/SHCOMP:IND
bloomberg也是64 89

【在 N*****m 的大作中提到】

: finance.google是我说的那个数

f*e2012-06-04 07:06

22 楼

haha. 选30年吧。早点攒出你投资房的首付。

【在 m*****8 的大作中提到】

: 请大家畅所欲言，偶还有几个包子可以继续发～谢谢啦

a*n2012-06-04 07:06

23 楼

the info comes from a post on dyxum a while ago,
but cannot endorse it 100% though ;)

【在 c********y 的大作中提到】

: 帮主来说话了，我就放心了。
:
: change

z*n2012-06-04 07:06

24 楼

cnbc呢
http://data.cnbc.com/quotes/CN%3BSHI

【在 i***6 的大作中提到】

: yahoo那是数据出错了
: http://www.google.com/finance?q=SHA:000001#

s*g2012-06-04 07:06

25 楼

20% down
3.750% 30 yr 每月净支出$590.63
3.500% 20 yr $819.64
2.875% 15 yr $1,024.71
15年才月供1千多一点？你那房价便宜的令人发指阿....个人感觉这么低的贷款额度就算付30年固定耶多付不了多少钱，你可以算算15年与30年fix的总利息差额，不会差很多。这种
情况下为什么不尽可能用银行的钱呢？尤其利率又处在基本上是历史最低点。要知道现
在手里的1000刀和30年后的1000刀购买力大大不同，你现在手里现钱多些就可以干些想
干的事情，比如投资二房或者投资证券市场...只要收益率高于30年那3.75就合算了吧
而且你说到“付完downpay就没有太多存款了（除了应急的钱）。”买房子根租房子不同，多了很多隐性消费，保险地税、买新家具、房子修修补补、后院草坪什么的一年下来多了不少花费，不像租房子只有房租水电这几项，所以多留些钱在手里更方便些， my 2 cents

）。目前租房子住的房租在950，不含水电。希望以后攒些首付买投资房。

【在 m*****8 的大作中提到】

q*z2012-06-04 07:06

26 楼

还好吧,只要不出阉割机身,老境头拍片还能AF就可以了

【在 c*****t 的大作中提到】

: http://www.photoclubalpha.com/forum/viewtopic.php?f=1&t=4059&sid=0019f56f3067f5aee428b08464a8f996

N*m2012-06-04 07:06

27 楼

老三扯淡而已

【在 o******1 的大作中提到】

: technically, how can this be done ？

m*82012-06-04 07:06

28 楼

恩，我LD是觉得15y的那个2.875%非常有吸引力。而且和30年的在绝对数值上相差不大
，所以想走这个。
大家说得挺有道理，根据我们的情况推荐，貌似一边倒的支持30yr阿：）
请问下，在什么情况下15yr更值得考虑呢？
有没有做贷款的朋友介绍下，为什么银行要有这样的三种利率结构呢？

就算付30年固定耶多付不了多少钱，你可以算算15年与30年fix的总利息差额，不会差
很多。这种
不同，多了很多隐性消费，保险地税、买新家具、房子修修补补、后院草坪什么的一年
下来多了不少花费，不像租房子只有房租水电这几项，所以多留些钱在手里更方便些，
my 2 cents

【在 s******g 的大作中提到】

: 20% down
: 3.750% 30 yr 每月净支出$590.63
: 3.500% 20 yr $819.64
: 2.875% 15 yr $1,024.71
: 15年才月供1千多一点？你那房价便宜的令人发指阿....个人感觉这么低的贷款额度就算付30年固定耶多付不了多少钱，你可以算算15年与30年fix的总利息差额，不会差很多。这种
: 情况下为什么不尽可能用银行的钱呢？尤其利率又处在基本上是历史最低点。要知道现
: 在手里的1000刀和30年后的1000刀购买力大大不同，你现在手里现钱多些就可以干些想
: 干的事情，比如投资二房或者投资证券市场...只要收益率高于30年那3.75就合算了吧
: 而且你说到“付完downpay就没有太多存款了（除了应急的钱）。”买房子根租房子不同，多了很多隐性消费，保险地税、买新家具、房子修修补补、后院草坪什么的一年下来多了不少花费，不像租房子只有房租水电这几项，所以多留些钱在手里更方便些， my 2 cents
:

R*a2012-06-04 07:06

29 楼

估摸着未来修改主要是转接nex和新机身拍录像。
连18-55SAM据说都要停产换新的了。
我的老镜头卖相忒差了，要换新的就要出血了

【在 q*z 的大作中提到】

: 还好吧,只要不出阉割机身,老境头拍片还能AF就可以了

z*n2012-06-04 07:06

30 楼

cnbc, bloomberg全面扯淡

【在 N*****m 的大作中提到】

: 老三扯淡而已

s*g2012-06-04 07:06

31 楼

至于什么情况考虑15年，比如你确定短期（5年）内要换房或者搬家，或者利率下降你
要refi，或者你喜欢并有实力短期付清房贷等等因素，外行瞎掰几句:) 你可以发信问
bed，dypanpan等几位版上的专业人士。

【在 m*****8 的大作中提到】

: 恩，我LD是觉得15y的那个2.875%非常有吸引力。而且和30年的在绝对数值上相差不大
: ，所以想走这个。
: 大家说得挺有道理，根据我们的情况推荐，貌似一边倒的支持30yr阿：）
: 请问下，在什么情况下15yr更值得考虑呢？
: 有没有做贷款的朋友介绍下，为什么银行要有这样的三种利率结构呢？
:
: 就算付30年固定耶多付不了多少钱，你可以算算15年与30年fix的总利息差额，不会差
: 很多。这种
: 不同，多了很多隐性消费，保险地税、买新家具、房子修修补补、后院草坪什么的一年
: 下来多了不少花费，不像租房子只有房租水电这几项，所以多留些钱在手里更方便些，

N*m2012-06-04 07:06

32 楼

就算是64.89也跟你说的主题没啥关系
按老中的习惯也是89.64
出个能扯上边的数字，都能high半天，也够desperate的

【在 z*********n 的大作中提到】

: cnbc, bloomberg全面扯淡

f*e2012-06-04 07:06

33 楼

主要还是适合不同人的需要吧。比如虽然大部分人都倾向于买个便宜点的车买菜，还是
有大款想开个法拉利去买菜的。

道现
些想
了吧

【在 m*****8 的大作中提到】

m*e2012-06-04 07:06

34 楼

笑了。

【在 N*****m 的大作中提到】

: 就算是64.89也跟你说的主题没啥关系
: 按老中的习惯也是89.64
: 出个能扯上边的数字，都能high半天，也够desperate的

z*n2012-06-04 07:06

35 楼

本来就一乐子，瞧你急得

【在 N*****m 的大作中提到】

: 就算是64.89也跟你说的主题没啥关系
: 按老中的习惯也是89.64
: 出个能扯上边的数字，都能high半天，也够desperate的

k*l2012-06-04 07:06

36 楼

http://finance.sina.com.cn/stock/
64.89 on Sina

N*m2012-06-04 07:06

37 楼

明明是你急么，我都没去查几个网站。呵呵

【在 z*********n 的大作中提到】

: 本来就一乐子，瞧你急得

z*n2012-06-04 07:06

38 楼

哈哈哈

【在 k****l 的大作中提到】

: http://finance.sina.com.cn/stock/
: 64.89 on Sina

z*n2012-06-04 07:06

39 楼

别掩饰了

【在 N*****m 的大作中提到】

: 明明是你急么，我都没去查几个网站。呵呵

N*m2012-06-04 07:06

40 楼

呵呵，笑得肚子疼

【在 z*********n 的大作中提到】

: 别掩饰了

z*n2012-06-04 07:06

41 楼

开盘数字都是64 89，这会倒过来了，依然不符合中国人的习惯，你很爽是吧

【在 N*****m 的大作中提到】

: 呵呵，笑得肚子疼

N*m2012-06-04 07:06

42 楼

好吧，过了20年，股民开始纪念64了。你满意了吧。
确实是个好joke。哈哈

【在 z*********n 的大作中提到】

: 开盘数字都是64 89，这会倒过来了，依然不符合中国人的习惯，你很爽是吧

z*n2012-06-04 07:06

43 楼

不满意，把你的包子都给了我就满意了

【在 N*****m 的大作中提到】

: 好吧，过了20年，股民开始纪念64了。你满意了吧。
: 确实是个好joke。哈哈

x*o2012-06-04 07:06

44 楼

你为什么来笑话版?

【在 N*****m 的大作中提到】

: 你真土啊，这种无稽之谈你都信。果然是笑话版。
: 2,309.58
: -63.85 (-2.69%)
: Jun 4 - Close

D*a2012-06-04 07:06

45 楼

天安门母亲：六四事件经查证死亡二千多人
http://www.chinesepen.org/Article/sxsy/200705/Article_200705172
六四应该是死了2308人
六四死难者显灵了
多小的几率，有兴趣的算一算

D*a2012-06-04 07:06

46 楼

五毛今天最忙了，加班加点诱导舆论

【在 x****o 的大作中提到】

: 你为什么来笑话版?

N*m2012-06-04 07:06

47 楼

学术啊

【在 x****o 的大作中提到】

: 你为什么来笑话版?

i*a2012-06-04 07:06

48 楼

没被和邪？
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]

I*42012-06-04 07:06

49 楼

老三一个笑话贴引起这么大反应
我看desperate的不是老三

【在 N*****m 的大作中提到】

: 就算是64.89也跟你说的主题没啥关系
: 按老中的习惯也是89.64
: 出个能扯上边的数字，都能high半天，也够desperate的

N*m2012-06-04 07:06

50 楼

老三的笑话一直反应都大

【在 I*****4 的大作中提到】

: 老三一个笑话贴引起这么大反应
: 我看desperate的不是老三

k*a2012-06-04 07:06

51 楼

this is joke board, just chill or go back to military

【在 N*****m 的大作中提到】

: 好吧，过了20年，股民开始纪念64了。你满意了吧。
: 确实是个好joke。哈哈

D*a2012-06-04 07:06

52 楼

你个傻逼五毛，自己数一数有多少人笑话你，给你党妈舔屎不是这么舔的

【在 N*****m 的大作中提到】

: 就算是64.89也跟你说的主题没啥关系
: 按老中的习惯也是89.64
: 出个能扯上边的数字，都能high半天，也够desperate的

N*m2012-06-04 07:06

53 楼

joke版也粪坑化了？

【在 D*******a 的大作中提到】

: 你个傻逼五毛，自己数一数有多少人笑话你，给你党妈舔屎不是这么舔的

t*s2012-06-04 07:06

54 楼

开盘 2346.98 = 23 年了，平（着）反（过来）了。

【在 z*********n 的大作中提到】

: 跌了64.89点

z*n2012-06-04 07:06

55 楼

圆木说只死了23个人

【在 t***s 的大作中提到】

: 开盘 2346.98 = 23 年了，平（着）反（过来）了。

i*a2012-06-04 07:06

56 楼

太神了

【在 t***s 的大作中提到】

: 开盘 2346.98 = 23 年了，平（着）反（过来）了。

n*d2012-06-04 07:06

57 楼

上证所要有人倒霉鸟。

【在 k****l 的大作中提到】

: http://finance.sina.com.cn/stock/
: 64.89 on Sina

j*n2012-06-04 07:06

58 楼

微博上“上证”，“指数”都是敏感词了。

H*g2012-06-04 07:06

59 楼

这种反革命数字居然能被股民看到已经是奇迹了

【在 j*****n 的大作中提到】

: 微博上“上证”，“指数”都是敏感词了。

d*u2012-06-04 07:06

60 楼

人在做，天在看

【在 z*********n 的大作中提到】

: 跌了64.89点

i*a2012-06-04 07:06

61 楼

中共为什么不把某反革命月日从日历中河邪掉, 免得每年麻烦

H*g2012-06-04 07:06

62 楼

嗯，把乘法表也改改，以后八乘以八等于43算了。

【在 i****a 的大作中提到】

: 中共为什么不把某反革命月日从日历中河邪掉, 免得每年麻烦

d*r2012-06-04 07:06

63 楼

精确数字是-64.8857点。CNBC报的。

N*K2012-06-04 07:06

64 楼

炒A股看google 这得多傻逼

【在 N*****m 的大作中提到】

: 你真土啊，这种无稽之谈你都信。果然是笑话版。
: 2,309.58
: -63.85 (-2.69%)
: Jun 4 - Close

N*m2012-06-04 07:06

65 楼

用yahoo呢，lol

【在 N******K 的大作中提到】

: 炒A股看google 这得多傻逼

m*n2012-06-04 07:06

66 楼

是这个点位

m*n2012-06-04 07:06

67 楼

开盘价
2346.98

x*u2012-06-04 07:06

68 楼

明明是1989.64点，都持续30年了。

【在 m*****n 的大作中提到】

: 开盘价
: 2346.98

w*r2012-06-04 07:06

69 楼

这不明摆着你先起头去查的么，你要不急，不就跟大伙一样看看就完么，犯得上去查么
。话说回来，急就急，较真是好事，问题是做了就大大方方承认，遮遮掩掩地只能说明
你自己心虚。

【在 N*****m 的大作中提到】

: 明明是你急么，我都没去查几个网站。呵呵

w*r2012-06-04 07:06

70 楼

我靠，五猫终于出现了

【在 x****u 的大作中提到】

: 明明是1989.64点，都持续30年了。

t*e2012-06-04 07:06

71 楼

笑看五毛狗被人围观

【在 N*****m 的大作中提到】

: joke版也粪坑化了？

m*n2012-06-04 07:06

72 楼

你不闭着眼说句瞎话证明不了自己存在？

【在 x****u 的大作中提到】

: 明明是1989.64点，都持续30年了。