c*9
2 楼
合同中有一段说买方对INSPECTION 不满意就可以"无条件"退出合同 (如果买卖双方签
字),代理叫我们不要签这一段, 正常吗? 其他的段落好像是叫卖方修理啥的, 我们下的
是SHORTSALE , AS-IS.
字),代理叫我们不要签这一段, 正常吗? 其他的段落好像是叫卖方修理啥的, 我们下的
是SHORTSALE , AS-IS.
d*d
3 楼
【 以下文字转载自 Fashion 讨论区 】
发信人: divingbird (diving), 信区: Fashion
标 题: 大家帮忙看看这副耳环怎么样
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 6 04:03:20 2011, 美东)
看你们讨论得头头是道,尤其那个什么公主
这副耳环看起来怎么样?
公主那么有眼光,顺便给估个计吧,应该多少钱把这耳环拿下?
发信人: divingbird (diving), 信区: Fashion
标 题: 大家帮忙看看这副耳环怎么样
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 6 04:03:20 2011, 美东)
看你们讨论得头头是道,尤其那个什么公主
这副耳环看起来怎么样?
公主那么有眼光,顺便给估个计吧,应该多少钱把这耳环拿下?
i*s
4 楼
【 以下文字转载自 Animals 讨论区 】
发信人: iForpus (coelestis), 信区: Animals
标 题: 动物纷纷摆Pose!
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 21 17:08:33 2012, 美东)
一个个的有模有样的,哈哈。
发信人: iForpus (coelestis), 信区: Animals
标 题: 动物纷纷摆Pose!
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 21 17:08:33 2012, 美东)
一个个的有模有样的,哈哈。
d*d
7 楼
去fashion转了一圈,真是乌烟瘴气啊
发个帖子以抚心中不平
发个帖子以抚心中不平
i*a
8 楼
#12 very cute
what breed is it? if I get a cat I'll want this breed
what breed is it? if I get a cat I'll want this breed
s*8
9 楼
你的代理很无耻,再次证明了有时候有buyer agent不如没有buyer agent。
一般这种话是这么说的:
Inspection contingency:
“The contract can be terminated if the repair cost is more than $___".
这个空格一般填"0"。也就是说,买方可以无条件退出合同(根本无需卖方同意)。这
是惯例,你的Agent是想让你咬钩而不能退,从而他可以稳拿Commission。
【在 c*****9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 合同中有一段说买方对INSPECTION 不满意就可以"无条件"退出合同 (如果买卖双方签
: 字),代理叫我们不要签这一段, 正常吗? 其他的段落好像是叫卖方修理啥的, 我们下的
: 是SHORTSALE , AS-IS.
一般这种话是这么说的:
Inspection contingency:
“The contract can be terminated if the repair cost is more than $___".
这个空格一般填"0"。也就是说,买方可以无条件退出合同(根本无需卖方同意)。这
是惯例,你的Agent是想让你咬钩而不能退,从而他可以稳拿Commission。
【在 c*****9 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 合同中有一段说买方对INSPECTION 不满意就可以"无条件"退出合同 (如果买卖双方签
: 字),代理叫我们不要签这一段, 正常吗? 其他的段落好像是叫卖方修理啥的, 我们下的
: 是SHORTSALE , AS-IS.
k*i
11 楼
舔镜头的那个是骆驼?
M*I
12 楼
你这个填“0”才是误导呢。那把成了买家随时可以退出,只要还可能有其他offer,基
本没有买家会考虑这样的offer:
关于inspection:
If Purchaser notifies selling broker, in writing, that in their sole
judgment they are dissatisfied with the condition of the property
within the above specified time, the Purchaser or Seller may give written
notice that this Agreement is null and void and any deposit shall be
refunded to Purchaser upon receipt of written notice.
另外关于一些人问到的面积问题,offer可以加上这样的条款:
Purchaser is aware that any reference to the square footage of the real
property is approximate. if square footage is a material matter to the
Purchaser, it must be verified to Purchaseŕs satisfaction during the
inspection period.
【在 s*8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 你的代理很无耻,再次证明了有时候有buyer agent不如没有buyer agent。
: 一般这种话是这么说的:
: Inspection contingency:
: “The contract can be terminated if the repair cost is more than $___".
: 这个空格一般填"0"。也就是说,买方可以无条件退出合同(根本无需卖方同意)。这
: 是惯例,你的Agent是想让你咬钩而不能退,从而他可以稳拿Commission。
本没有买家会考虑这样的offer:
关于inspection:
If Purchaser notifies selling broker, in writing, that in their sole
judgment they are dissatisfied with the condition of the property
within the above specified time, the Purchaser or Seller may give written
notice that this Agreement is null and void and any deposit shall be
refunded to Purchaser upon receipt of written notice.
另外关于一些人问到的面积问题,offer可以加上这样的条款:
Purchaser is aware that any reference to the square footage of the real
property is approximate. if square footage is a material matter to the
Purchaser, it must be verified to Purchaseŕs satisfaction during the
inspection period.
【在 s*8 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 你的代理很无耻,再次证明了有时候有buyer agent不如没有buyer agent。
: 一般这种话是这么说的:
: Inspection contingency:
: “The contract can be terminated if the repair cost is more than $___".
: 这个空格一般填"0"。也就是说,买方可以无条件退出合同(根本无需卖方同意)。这
: 是惯例,你的Agent是想让你咬钩而不能退,从而他可以稳拿Commission。
s*e
15 楼
好像有的地方为了抢房子自己放弃一些contingency,如果不是这种情况就不要放弃
s*8
18 楼
除非是超级特殊的情况,这已经基本上成了惯例了。你写的东西其实意思是一样的,反
正Inspection contingency一般也就一两个星期,卖家基本不会在乎。卖家看重的无非
是房价和finance contingency。
关键是楼主的Agent竟然要楼主不写,真是让人怀疑那个Agent是为谁服务的。
【在 M********I 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 你这个填“0”才是误导呢。那把成了买家随时可以退出,只要还可能有其他offer,基
: 本没有买家会考虑这样的offer:
: 关于inspection:
: If Purchaser notifies selling broker, in writing, that in their sole
: judgment they are dissatisfied with the condition of the property
: within the above specified time, the Purchaser or Seller may give written
: notice that this Agreement is null and void and any deposit shall be
: refunded to Purchaser upon receipt of written notice.
: 另外关于一些人问到的面积问题,offer可以加上这样的条款:
: Purchaser is aware that any reference to the square footage of the real
正Inspection contingency一般也就一两个星期,卖家基本不会在乎。卖家看重的无非
是房价和finance contingency。
关键是楼主的Agent竟然要楼主不写,真是让人怀疑那个Agent是为谁服务的。
【在 M********I 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 你这个填“0”才是误导呢。那把成了买家随时可以退出,只要还可能有其他offer,基
: 本没有买家会考虑这样的offer:
: 关于inspection:
: If Purchaser notifies selling broker, in writing, that in their sole
: judgment they are dissatisfied with the condition of the property
: within the above specified time, the Purchaser or Seller may give written
: notice that this Agreement is null and void and any deposit shall be
: refunded to Purchaser upon receipt of written notice.
: 另外关于一些人问到的面积问题,offer可以加上这样的条款:
: Purchaser is aware that any reference to the square footage of the real
g*n
19 楼
适合白,瘦,高,长脸的,一般女生是带不住
s*e
22 楼
有点土。
g*n
27 楼
Andrew Hepburn好像都戴一颗water drop 型的,那种现在,在韩国也很流行
d*d
28 楼
说土的都很没有品位啊
这是cartier的东西,你以为人家凭什么卖那么贵,大牌就是大牌,design也占很重比例
http://www.cartier.us/#/show-me/jewelry/hp800292-earrings
这是cartier的东西,你以为人家凭什么卖那么贵,大牌就是大牌,design也占很重比例
http://www.cartier.us/#/show-me/jewelry/hp800292-earrings
S*T
29 楼
一看就知道是逼爱死呕,结果还真是。
M*9
31 楼
大牌和品位有关么? 人穿衣, 衣穿人两种境界。 适合自己的才是好的。 有些人大牌
都能穿出乡土味。 LOL
比例
【在 d********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 说土的都很没有品位啊
: 这是cartier的东西,你以为人家凭什么卖那么贵,大牌就是大牌,design也占很重比例
: http://www.cartier.us/#/show-me/jewelry/hp800292-earrings
都能穿出乡土味。 LOL
比例
【在 d********d 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 说土的都很没有品位啊
: 这是cartier的东西,你以为人家凭什么卖那么贵,大牌就是大牌,design也占很重比例
: http://www.cartier.us/#/show-me/jewelry/hp800292-earrings
l*0
34 楼
LZ,好心提醒一下,首饰只是起衬托作用,敢问阁下打算用它搭配什么价位的衣服
呢?要知道“虎头蛇尾”的搭配最不合谐的。。。。
另外,如果LZ认为大牌代表品位就真的是太让人 LOL....LOL..LOL.....
呢?要知道“虎头蛇尾”的搭配最不合谐的。。。。
另外,如果LZ认为大牌代表品位就真的是太让人 LOL....LOL..LOL.....
d*d
35 楼
最近哥也想学点潮流,跟你们探讨一下,一个大品牌的设计师设计出来卖的东西,为了
能赚钱,是不是得设计一些target customer比较想买的东西?
潮流这玩意儿,我觉得跟政治一样,蚁民说了不算,得风云人物说了才算
能赚钱,是不是得设计一些target customer比较想买的东西?
潮流这玩意儿,我觉得跟政治一样,蚁民说了不算,得风云人物说了才算
l*0
38 楼
哦,原来只是探讨,还以为LZ打算把它拿下来呢。不过,如果把潮流当品位似乎有
点说不过去了吧?..
点说不过去了吧?..
c*a
40 楼
anyone under 50 should not be wearing pearl.....
s*5
43 楼
还不错 cartier的戒指还是不错的
s*e
46 楼
怎么了我就说土了,没品位就没品位。女生穿时尚了可爱了就行了,我不像你这种不自
信的人非要用名牌武装自己。我就带10几块的便宜耳环怎么了。你这个爱炒作的老邢队
长!
信的人非要用名牌武装自己。我就带10几块的便宜耳环怎么了。你这个爱炒作的老邢队
长!
l*s
52 楼
我也没有。省了多少银子啊!
p*o
56 楼
名牌就一定好看啊?另外,不分场合阿?
要是身着晚装,或者亭亭玉立一个新娘子,戴上就好看。
要是穿着瑜伽裤子,在海边hiking,耳朵上还吊这么大两个珠子,就是难看。
比例
【在 d********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 说土的都很没有品位啊
: 这是cartier的东西,你以为人家凭什么卖那么贵,大牌就是大牌,design也占很重比例
: http://www.cartier.us/#/show-me/jewelry/hp800292-earrings
要是身着晚装,或者亭亭玉立一个新娘子,戴上就好看。
要是穿着瑜伽裤子,在海边hiking,耳朵上还吊这么大两个珠子,就是难看。
比例
【在 d********d 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 说土的都很没有品位啊
: 这是cartier的东西,你以为人家凭什么卖那么贵,大牌就是大牌,design也占很重比例
: http://www.cartier.us/#/show-me/jewelry/hp800292-earrings
w*t
57 楼
这个没有四十压不住
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