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Offer可能出高了！还能改么。 (转载)

Offer可能出高了！还能改么。 (转载)# Joke - 肚皮舞运动

z*n2012-07-23 07:07

1 楼

【以下文字转载自 Living 讨论区】
发信人: dreaminger (dreaminger), 信区: Living
标题: Offer可能出高了！还能改么。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 22 02:30:57 2012, 美东)
说来也是自己判断失误。喜欢这个房子，所以就怕出太低，直接出局，（估计有多个
offer）。导致杀价时不够狠。对方口头接受了出价，但要求签补充文件，我们也借机
以研究文件为名，把正式签约推到明天了。
也奇怪，这么个不错的房子就我们一个offer。当然，对方说有其他offer，不过我们出
价高，所以他们就接受了。但是一来二去的，就嗅出了这个offer是他们编的。
128516;
其他背景就是，一个月前一个小区内刚刚卖了一套其它硬件几乎一样的房子，包括大小
结构年份建筑商，只是内部装修各有千秋。不过我们这个朝向和位置更好，所以当时就
比那个房子多给了4000（四十多万的总价）。
现在有点纠结要不要重新出个让他们难受的价格，我好舒服一点？现在是反过来的！他
们舒服，我不爽。可又不知道这样会不会伤人品？😄很纠结。

i*a2012-07-23 07:07

2 楼

有病
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]

l*o2012-07-23 07:07

3 楼

患得，患失，实在是人之常情。

【在 i****a 的大作中提到】

: 有病
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]

a*e2012-07-23 07:07

4 楼

就4000！
靠

G*U2012-07-23 07:07

5 楼

房子跟媳妇一样。
看到合适的，就不要在乎钱。几千万八的都是浮云。
我们买房子的时候直接在其LISTING上加一千，把它从市场上拿掉。省得贝的来去
的。烦。

【在 z**n 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Living 讨论区】
: 发信人: dreaminger (dreaminger), 信区: Living
: 标题: Offer可能出高了！还能改么。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 22 02:30:57 2012, 美东)
: 说来也是自己判断失误。喜欢这个房子，所以就怕出太低，直接出局，（估计有多个
: offer）。导致杀价时不够狠。对方口头接受了出价，但要求签补充文件，我们也借机
: 以研究文件为名，把正式签约推到明天了。
: 也奇怪，这么个不错的房子就我们一个offer。当然，对方说有其他offer，不过我们出
: 价高，所以他们就接受了。但是一来二去的，就嗅出了这个offer是他们编的。
: 128516;

d*f2012-07-23 07:07

6 楼

有lz这劲头难说能搞下来4w，反正这就和找炮友一样

【在 a***e 的大作中提到】

: 就4000！
: 靠

l*k2012-07-23 07:07

7 楼

才一千。。。

【在 G******U 的大作中提到】

: 房子跟媳妇一样。
: 看到合适的，就不要在乎钱。几千万八的都是浮云。
: 我们买房子的时候直接在其LISTING上加一千，把它从市场上拿掉。省得贝的来去
: 的。烦。

b*e2012-07-23 07:07

8 楼

展开说说炮友

【在 d********f 的大作中提到】

: 有lz这劲头难说能搞下来4w，反正这就和找炮友一样

l*o2012-07-23 07:07

9 楼

具体点。

【在 d********f 的大作中提到】

: 有lz这劲头难说能搞下来4w，反正这就和找炮友一样

g*n2012-07-23 07:07

10 楼

偷不如偷不着，买不如买不到

i*a2012-07-23 07:07

11 楼

是这个有病
"重新出个让他们难受的价格，我好舒服一点"

【在 l*****o 的大作中提到】

: 患得，患失，实在是人之常情。

d*n2012-07-23 07:07

12 楼

当心人家走之前在门缝里面放几个白蚁
地下室撒点水银
楼下还有什么高招的继续

【在 z**n 的大作中提到】

d*f2012-07-23 07:07

13 楼

典型的老中，老中很多不适应商业社会，觉得让别人赚到钱就等于自己是蠢驴

【在 i****a 的大作中提到】

: 是这个有病
: "重新出个让他们难受的价格，我好舒服一点"

d*n2012-07-23 07:07

14 楼

想起来一个故事
以前农村盖房子都是请人来盖，
主人家供饭。
遇到抠门的主饭少菜次，
手艺人还不能嫌好嫌坏，有饭就得吃。
最后上瓦的时候就在某一片瓦上敲掉一个角，
雨水就往木头梁里面渗，外面看不出痕迹来。
久而久之，这根梁就一头软，
房子就会塌，而且是突然往一边倒。
有经验的手艺人老远就能看出来谁家房子不对，
于是就都知道这家是个抠门的主，得罪过手艺人

【在 d*****n 的大作中提到】

: 当心人家走之前在门缝里面放几个白蚁
: 地下室撒点水银
: 楼下还有什么高招的继续

H*g2012-07-23 07:07

15 楼

就跟欺负服务员遭到吐口水攻击一个原理

【在 d*****n 的大作中提到】

: 想起来一个故事
: 以前农村盖房子都是请人来盖，
: 主人家供饭。
: 遇到抠门的主饭少菜次，
: 手艺人还不能嫌好嫌坏，有饭就得吃。
: 最后上瓦的时候就在某一片瓦上敲掉一个角，
: 雨水就往木头梁里面渗，外面看不出痕迹来。
: 久而久之，这根梁就一头软，
: 房子就会塌，而且是突然往一边倒。
: 有经验的手艺人老远就能看出来谁家房子不对，

b*n2012-07-23 07:07

16 楼

好房子都是很多人抢，我一般往list price上加3%，直接把其他人（像帖主这样的猥琐
男女）堵死在第一回合

【在 G******U 的大作中提到】

y*t2012-07-23 07:07

17 楼

1千。。。。我老前不久下offer，在listing price上加1万五，没成。最后一查，尼玛
有人加了9万买走了。

【在 G******U 的大作中提到】

d*f2012-07-23 07:07

18 楼

你们都是大富豪阿

【在 b*****n 的大作中提到】

: 好房子都是很多人抢，我一般往list price上加3%，直接把其他人（像帖主这样的猥琐
: 男女）堵死在第一回合

j*g2012-07-23 07:07

19 楼

It is common all buyers will feel offered higher, and all sellers feel
sell the property lower. your realtor should provide you comps to support
the suggested offer price, and adjust market condition. Full time realtors
are good at this part of job. Also, it might be illegal to state multiple
offers if there is only one offer.
Also, there is not any house is same. As you said similar house was sold a
month ago at lower price. The price reflects market conditon. in Santa Clara
county, Jun sold price is about 9.3% higher than May. I think you can try
deal with listing agent via your realtor before you remove all contingencies
. 【在 zoun (zoun) 的大作中提到: 】