复印一些东西 - 未名空间MITBBS历史存档

I*d2012-09-07 07:09

1 楼

之前发帖子4选1的，最终决定选那个42万carriage house,当时agent说有另个买家和我
们竞争。结果卖方要41万8,我们出41万4,开始觉得差不多了，昨天一天都是说律师在
review paperwork,今天早上被告诉说我们被拒了。我想可能另个人钱出的高点吧。太
郁闷了，好区，好房子，距离上班和现在还差不多。
今天之后再看周围的房子，好像没有什么可选的，ld说要去远点的地方找，可是这样我
的single commute就变成几乎2小时，天呢，我觉得难以想象与接受，ld说其实是1小时
40分钟，可是加上出门进门走几步也就是2小时了。我是女的，以后小孩还是我管的多
，所以还是要就近，大家都怎么认为？现在ld就说附近没好房子，只有展开范围，可是
现在小孩小而且有父母照顾，以后就我们自己，我这每天火车2小时到家，我还怎么顾
家啊，担心如果这样以后吵架日子在后面。
大家都是啥意见？还是继续在方便的location上瞄？

p*e2012-09-07 07:09

2 楼

但愿能活着回来
你们慢慢灌水

r*e2012-09-07 07:09

3 楼

复印一些东西

w*t2012-09-07 07:09

4 楼

为什么出41万4呢？你们的理由是哪些，说出来大家分析分析。

之前发帖子4选1的，最终决定选那个42万carriage house,当时agent说有另个买家和我
们竞争。结果卖方要41万8,我们出41万4,开始觉得差不多了，昨天一天都是说........
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【在 I**********d 的大作中提到】

: 之前发帖子4选1的，最终决定选那个42万carriage house,当时agent说有另个买家和我
: 们竞争。结果卖方要41万8,我们出41万4,开始觉得差不多了，昨天一天都是说律师在
: review paperwork,今天早上被告诉说我们被拒了。我想可能另个人钱出的高点吧。太
: 郁闷了，好区，好房子，距离上班和现在还差不多。
: 今天之后再看周围的房子，好像没有什么可选的，ld说要去远点的地方找，可是这样我
: 的single commute就变成几乎2小时，天呢，我觉得难以想象与接受，ld说其实是1小时
: 40分钟，可是加上出门进门走几步也就是2小时了。我是女的，以后小孩还是我管的多
: ，所以还是要就近，大家都怎么认为？现在ld就说附近没好房子，只有展开范围，可是
: 现在小孩小而且有父母照顾，以后就我们自己，我这每天火车2小时到家，我还怎么顾
: 家啊，担心如果这样以后吵架日子在后面。

c*82012-09-07 07:09

5 楼

what happened?

【在 p********e 的大作中提到】

: 但愿能活着回来
: 你们慢慢灌水

J*n2012-09-07 07:09

6 楼

会不会被告？

【在 r*********e 的大作中提到】

: 复印一些东西

x*32012-09-07 07:09

7 楼

别郁闷了，抓紧时间奔2吧，这样暂时又有房子住，交通便利，学区好，就是稍微小点
而已。我以为房子不在大小，收拾好了，小房子也能住的很温馨。
这样还能再攒两年钱，后面奔着更豪的豪宅去。。。

s*g2012-09-07 07:09

8 楼

最近流行急诊？

【在 p********e 的大作中提到】

: 但愿能活着回来
: 你们慢慢灌水

H*72012-09-07 07:09

9 楼

这是打印

【在 r*********e 的大作中提到】

: 复印一些东西

I*d2012-09-07 07:09

10 楼

新手第一次买房，第一次下offer,不懂，就是根据一般讨价还价的规则，就是你出个价
，我就至少还一点。。。
我不知道我们的思路对不对啊？请问大家在买房出价的时候都是什么思路？还是按照周
围近期卖出的价格？我们周围的看了，42其实不算高，算比较低而且reasonable的。

..

【在 w******t 的大作中提到】

: 为什么出41万4呢？你们的理由是哪些，说出来大家分析分析。
:
: 之前发帖子4选1的，最终决定选那个42万carriage house,当时agent说有另个买家和我
: 们竞争。结果卖方要41万8,我们出41万4,开始觉得差不多了，昨天一天都是说........
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M*e2012-09-07 07:09

11 楼

祝安！

【在 p********e 的大作中提到】

: 但愿能活着回来
: 你们慢慢灌水

f*i2012-09-07 07:09

12 楼

不能打印？

x*32012-09-07 07:09

13 楼

那既然都觉得42比较低而且reasonable了，为什么还要出41.4呢？
老美的思维似乎和国人不大一样吧。没准

b*l2012-09-07 07:09

14 楼

看标题还以为是指 ebay 上紧急买器材呢。。。
bless。

【在 p********e 的大作中提到】

: 但愿能活着回来
: 你们慢慢灌水

s*d2012-09-07 07:09

15 楼

这个就可以看到eink的好处了
/楼上的都是文科的

I*d2012-09-07 07:09

16 楼

2是小点，但是应该是足够我们目前住了，2100sqf，但是ld又觉得没一步到位不甘心，
所以今天一天都嚷着宁可再去远点的，要大的新的。不过也要考虑显示啊，每天上班下
班路上那么久耗的最后哪儿有力气享受大房子啊，而且还有小孩要管。
好奇问一下 , 你买房都是自己用先，还是在买的时候已经为以后考虑了，看到mm的帖
子说找房客之类的，真是个能干的牛mm。。

【在 x***3 的大作中提到】

: 别郁闷了，抓紧时间奔2吧，这样暂时又有房子住，交通便利，学区好，就是稍微小点
: 而已。我以为房子不在大小，收拾好了，小房子也能住的很温馨。
: 这样还能再攒两年钱，后面奔着更豪的豪宅去。。。

T*t2012-09-07 07:09

17 楼

god bless you.

p*t2012-09-07 07:09

18 楼

可怜的文科僧们是本版永恒的主题

【在 s*******d 的大作中提到】

: 这个就可以看到eink的好处了
: /楼上的都是文科的

t*g2012-09-07 07:09

19 楼

那你们还能加价么？争取把这个房子买回来有可能吗

【在 I**********d 的大作中提到】

: 之前发帖子4选1的，最终决定选那个42万carriage house,当时agent说有另个买家和我
: 们竞争。结果卖方要41万8,我们出41万4,开始觉得差不多了，昨天一天都是说律师在
: review paperwork,今天早上被告诉说我们被拒了。我想可能另个人钱出的高点吧。太
: 郁闷了，好区，好房子，距离上班和现在还差不多。
: 今天之后再看周围的房子，好像没有什么可选的，ld说要去远点的地方找，可是这样我
: 的single commute就变成几乎2小时，天呢，我觉得难以想象与接受，ld说其实是1小时
: 40分钟，可是加上出门进门走几步也就是2小时了。我是女的，以后小孩还是我管的多
: ，所以还是要就近，大家都怎么认为？现在ld就说附近没好房子，只有展开范围，可是
: 现在小孩小而且有父母照顾，以后就我们自己，我这每天火车2小时到家，我还怎么顾
: 家啊，担心如果这样以后吵架日子在后面。

S*M2012-09-07 07:09

20 楼

人生完整了

【在 p********e 的大作中提到】

: 但愿能活着回来
: 你们慢慢灌水

J*i2012-09-07 07:09

21 楼

kindle可以复印？

I*d2012-09-07 07:09

22 楼

就是觉得按照一般买卖的思维，至少得还点吧。而且我以前考古，看很多人都是死里砍
，所以久觉得至少应该还一下。我估计另个买家就直接出要的价了。
经验教训啊。。。是不是下offer都会失手几次啊。看来买房真是运气

【在 x***3 的大作中提到】

: 那既然都觉得42比较低而且reasonable了，为什么还要出41.4呢？
: 老美的思维似乎和国人不大一样吧。没准

h*y2012-09-07 07:09

23 楼

bless ...

【在 p********e 的大作中提到】

: 但愿能活着回来
: 你们慢慢灌水

w*t2012-09-07 07:09

24 楼

厉害

w*t2012-09-07 07:09

25 楼

哎......就当是积累经验吧。不过话说回来，如果卖方接受了你们的offer，你们现在
会不会觉得当时出的offer高了呢？也许40.8万卖方也会接受的呢？

新手第一次买房，第一次下offer,不懂，就是根据一般讨价还价的规则，就是你出个价
，我就至少还一点。。。我不知道我们的思路对不对啊？请问大家在买房出价的时候都
是什么思路？还是按........
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【在 I**********d 的大作中提到】

: 新手第一次买房，第一次下offer,不懂，就是根据一般讨价还价的规则，就是你出个价
: ，我就至少还一点。。。
: 我不知道我们的思路对不对啊？请问大家在买房出价的时候都是什么思路？还是按照周
: 围近期卖出的价格？我们周围的看了，42其实不算高，算比较低而且reasonable的。
:
: ..

E*A2012-09-07 07:09

26 楼

大大祝福

b*t2012-09-07 07:09

27 楼

价，我就至少还一点。。。
下OFFER 没有正常思路有时候破烂房子有人拿现金跟你抢
有钱也抢不到该是你的房子就可以拿下
普通思路的确是看周围房价同一区差不多大小格局年代的房子
卖多少钱然后出个合理而且自己可以接受的价钱有就有没有就算
遇到喜欢的房子差几千块钱可能就不要省加下去就对了
反正多加上去的钱滚到贷款里面再分摊到三十年里面还
等于每个月多付一两顿buffet 的钱少吃两餐就打平了
但是也不能为了抢房子加价不是看对眼的房子不要抢
几十万的东西要买得舒服才买
地点当然是越靠近上班的地点越好每天四小时来回时间油钱很亏呀
再说回来到底怎么出价楼主自己还是要做市场研究才行呀

【在 I**********d 的大作中提到】

: 新手第一次买房，第一次下offer,不懂，就是根据一般讨价还价的规则，就是你出个价
: ，我就至少还一点。。。
: 我不知道我们的思路对不对啊？请问大家在买房出价的时候都是什么思路？还是按照周
: 围近期卖出的价格？我们周围的看了，42其实不算高，算比较低而且reasonable的。
:
: ..

x*22012-09-07 07:09

28 楼

BLESS

I*d2012-09-07 07:09

29 楼

可能很小，现在卖家接受另个买家的 offer了，但是听我agent说那个买家首付是5％，
就是有贷款不被批的可能，只有这样对方贷款不了的情况下买不成，才能又回market,
不过可能很小。。。也不能从这儿抱希望

【在 t*******g 的大作中提到】

: 那你们还能加价么？争取把这个房子买回来有可能吗

b*b2012-09-07 07:09

30 楼

bless

I*d2012-09-07 07:09

31 楼

说的太在理了，我现在开始慢慢在学了，就当是个教训吧。4小时来回是受不了，我应
该不会为了大的又便宜的房子考虑的。ld估计也是今天被拒了郁闷了，找了一堆说周末
继续看，一激动说要放宽范围，晚上我还和他争论半天。

【在 b********t 的大作中提到】

:
: 价，我就至少还一点。。。
: 下OFFER 没有正常思路有时候破烂房子有人拿现金跟你抢
: 有钱也抢不到该是你的房子就可以拿下
: 普通思路的确是看周围房价同一区差不多大小格局年代的房子
: 卖多少钱然后出个合理而且自己可以接受的价钱有就有没有就算
: 遇到喜欢的房子差几千块钱可能就不要省加下去就对了
: 反正多加上去的钱滚到贷款里面再分摊到三十年里面还
: 等于每个月多付一两顿buffet 的钱少吃两餐就打平了
: 但是也不能为了抢房子加价不是看对眼的房子不要抢

y*e2012-09-07 07:09

32 楼

哪个医院？bless

【在 p********e 的大作中提到】

: 但愿能活着回来
: 你们慢慢灌水

I*d2012-09-07 07:09

33 楼

说的太在理了，我现在开始慢慢在学了，就当是个教训吧。4小时来回是受不了，我应
该不会为了大的又便宜的房子考虑的。ld估计也是今天被拒了郁闷了，找了一堆说周末
继续看，一激动说要放宽范围，晚上我还和他争论半天。

【在 b********t 的大作中提到】

:
: 价，我就至少还一点。。。
: 下OFFER 没有正常思路有时候破烂房子有人拿现金跟你抢
: 有钱也抢不到该是你的房子就可以拿下
: 普通思路的确是看周围房价同一区差不多大小格局年代的房子
: 卖多少钱然后出个合理而且自己可以接受的价钱有就有没有就算
: 遇到喜欢的房子差几千块钱可能就不要省加下去就对了
: 反正多加上去的钱滚到贷款里面再分摊到三十年里面还
: 等于每个月多付一两顿buffet 的钱少吃两餐就打平了
: 但是也不能为了抢房子加价不是看对眼的房子不要抢

c*y2012-09-07 07:09

34 楼

您咋了？
bless

【在 p********e 的大作中提到】

: 但愿能活着回来
: 你们慢慢灌水

x*32012-09-07 07:09

35 楼

买房子当然要考虑以后的出路了，不然难道你们打算一辈子不挪窝啊》一辈子就被个
房子栓死了，那人生还有什么乐趣呢？
其实我自己的血泪教训是宁愿买好区里稍微小点的房子，都不要买烂区的好房子。买房
子最应该考虑的只有一个问题，location. 在此基础上考虑价钱，大小，舒适度，等等
其他因素。
等到你换工作卖房的时候就知道为什么了，千万别想着一步到位！

【在 I**********d 的大作中提到】

: 2是小点，但是应该是足够我们目前住了，2100sqf，但是ld又觉得没一步到位不甘心，
: 所以今天一天都嚷着宁可再去远点的，要大的新的。不过也要考虑显示啊，每天上班下
: 班路上那么久耗的最后哪儿有力气享受大房子啊，而且还有小孩要管。
: 好奇问一下 , 你买房都是自己用先，还是在买的时候已经为以后考虑了，看到mm的帖
: 子说找房客之类的，真是个能干的牛mm。。

h*s2012-09-07 07:09

36 楼

kao
本以为又有hotdeal抢了呢
bless

x*32012-09-07 07:09

37 楼

不是牛MM，整天哭着喊着在这儿问问题呢。

【在 I**********d 的大作中提到】

: 2是小点，但是应该是足够我们目前住了，2100sqf，但是ld又觉得没一步到位不甘心，
: 所以今天一天都嚷着宁可再去远点的，要大的新的。不过也要考虑显示啊，每天上班下
: 班路上那么久耗的最后哪儿有力气享受大房子啊，而且还有小孩要管。
: 好奇问一下 , 你买房都是自己用先，还是在买的时候已经为以后考虑了，看到mm的帖
: 子说找房客之类的，真是个能干的牛mm。。

r*n2012-09-07 07:09

38 楼

Bless
估计是看足球急火攻心了。。。。

z*n2012-09-07 07:09

39 楼

多一万的话三十年贷款每月多付90块。四千也就三十多块一个月。

【在 I**********d 的大作中提到】

: 之前发帖子4选1的，最终决定选那个42万carriage house,当时agent说有另个买家和我
: 们竞争。结果卖方要41万8,我们出41万4,开始觉得差不多了，昨天一天都是说律师在
: review paperwork,今天早上被告诉说我们被拒了。我想可能另个人钱出的高点吧。太
: 郁闷了，好区，好房子，距离上班和现在还差不多。
: 今天之后再看周围的房子，好像没有什么可选的，ld说要去远点的地方找，可是这样我
: 的single commute就变成几乎2小时，天呢，我觉得难以想象与接受，ld说其实是1小时
: 40分钟，可是加上出门进门走几步也就是2小时了。我是女的，以后小孩还是我管的多
: ，所以还是要就近，大家都怎么认为？现在ld就说附近没好房子，只有展开范围，可是
: 现在小孩小而且有父母照顾，以后就我们自己，我这每天火车2小时到家，我还怎么顾
: 家啊，担心如果这样以后吵架日子在后面。

h*y2012-09-07 07:09

40 楼

Bless!

w*t2012-09-07 07:09

41 楼

少一万多的话，每个月的停车费就出来了。

多一万的话三十年贷款每月多付90块。四千也就三十多块一个月。
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【在 z**n 的大作中提到】

: 多一万的话三十年贷款每月多付90块。四千也就三十多块一个月。

p*f2012-09-07 07:09

42 楼

bless

【在 p********e 的大作中提到】

: 但愿能活着回来
: 你们慢慢灌水

e*t2012-09-07 07:09

43 楼

如果是第一次出offer还是被拒的好，否则肯定后悔出贵了。

【在 I**********d 的大作中提到】

: 之前发帖子4选1的，最终决定选那个42万carriage house,当时agent说有另个买家和我
: 们竞争。结果卖方要41万8,我们出41万4,开始觉得差不多了，昨天一天都是说律师在
: review paperwork,今天早上被告诉说我们被拒了。我想可能另个人钱出的高点吧。太
: 郁闷了，好区，好房子，距离上班和现在还差不多。
: 今天之后再看周围的房子，好像没有什么可选的，ld说要去远点的地方找，可是这样我
: 的single commute就变成几乎2小时，天呢，我觉得难以想象与接受，ld说其实是1小时
: 40分钟，可是加上出门进门走几步也就是2小时了。我是女的，以后小孩还是我管的多
: ，所以还是要就近，大家都怎么认为？现在ld就说附近没好房子，只有展开范围，可是
: 现在小孩小而且有父母照顾，以后就我们自己，我这每天火车2小时到家，我还怎么顾
: 家啊，担心如果这样以后吵架日子在后面。

t*e2012-09-07 07:09

44 楼

问少没啥事吧？

l*a2012-09-07 07:09

45 楼

想开点啦。说不定以后遇到更满意的，你就庆幸这次的被拒了。
不过我看房的经验是，遇到心仪的，还是给出自己能给的。首先，心仪的遇上就不容易
。拿不到，说明超出自己能力，没什么好想。拿到，皆大欢喜，在承受范围内买到了满
意的房子。买房和平时购物不一样，大ｄｅａｌ基本不可能，能用合理价钱买到满意的
房子就是成功。

l*y2012-09-07 07:09

46 楼

copat

w*t2012-09-07 07:09

47 楼

八哥一发言就是智慧。

如果是第一次出offer还是被拒的好，否则肯定后悔出贵了。
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【在 e********t 的大作中提到】

: 如果是第一次出offer还是被拒的好，否则肯定后悔出贵了。

p*l2012-09-07 07:09

48 楼

安

【在 M*********e 的大作中提到】

:
: 祝安！

c*o2012-09-07 07:09

49 楼

楼主买房优点情绪化，这是买房大计

d*02012-09-07 07:09

50 楼

bless

p*92012-09-07 07:09

51 楼

被人买走了等于没缘分。两小时车程mission impossible. 你的脾气会变很差的，呵
呵。

【在 c****o 的大作中提到】

: 楼主买房优点情绪化，这是买房大计

z*62012-09-07 07:09

52 楼

问少回来没有？

【在 p********e 的大作中提到】

: 但愿能活着回来
: 你们慢慢灌水

I*d2012-09-07 07:09

53 楼

嗯，在学习，要多方考虑。谢谢提醒

楼主买房优点情绪化，这是买房大计
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【在 c****o 的大作中提到】

: 楼主买房优点情绪化，这是买房大计

p*e2012-09-07 07:09

54 楼

谢谢大家关心
昨天清晨从医院回来了
原来准备被charge一大笔钱
结果我的保险全都cover
医院里碰到了可爱的老墨和很scary的老黑
但是现在病还没好，还不知道会不会反反复复

I*d2012-09-07 07:09

55 楼

是的，现在最快单程1小时15 door to door,慢点1小时30已经是我极限了。把时间花路
上被耗的回家累的要死，再豪的房子，也失去意义了。就是所谓的花钱买罪受。现在小
孩小，还好，以后还有接送问题，所以应该首选方便的location,而非有多豪。呵呵，
我在给自己理思路。

被人买走了等于没缘分。两小时车程mission impossible. 你的脾气会变很差的，呵
呵。
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【在 p**********9 的大作中提到】

: 被人买走了等于没缘分。两小时车程mission impossible. 你的脾气会变很差的，呵
: 呵。

l*a2012-09-07 07:09

56 楼

any ppmm?

【在 p********e 的大作中提到】

: 谢谢大家关心
: 昨天清晨从医院回来了
: 原来准备被charge一大笔钱
: 结果我的保险全都cover
: 医院里碰到了可爱的老墨和很scary的老黑
: 但是现在病还没好，还不知道会不会反反复复

j*p2012-09-07 07:09

57 楼

买房子哪可能一步到位了。2100一点都不小。
commute来回4小时太远了。我是坚决不同意的

p*e2012-09-07 07:09

58 楼

没有啊。。。

【在 l***a 的大作中提到】

: any ppmm?

w*t2012-09-07 07:09

59 楼

一天24小时，睡觉占8小时，上班占8.5小时，早饭晚饭占1小时。总共就剩下6.5小时了
。你难道还要在路上占3小时以上吗？

是的，现在最快单程1小时15 door to door,慢点1小时30已经是我极限了。把时间花路
上被耗的回家累的要死，再豪的房子，也失去意义了。就是所谓的花钱买罪受。现在小
孩小........
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【在 I**********d 的大作中提到】

: 是的，现在最快单程1小时15 door to door,慢点1小时30已经是我极限了。把时间花路
: 上被耗的回家累的要死，再豪的房子，也失去意义了。就是所谓的花钱买罪受。现在小
: 孩小，还好，以后还有接送问题，所以应该首选方便的location,而非有多豪。呵呵，
: 我在给自己理思路。
:
: 被人买走了等于没缘分。两小时车程mission impossible. 你的脾气会变很差的，呵
: 呵。
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p*x2012-09-07 07:09

60 楼

bless

【在 p********e 的大作中提到】

: 谢谢大家关心
: 昨天清晨从医院回来了
: 原来准备被charge一大笔钱
: 结果我的保险全都cover
: 医院里碰到了可爱的老墨和很scary的老黑
: 但是现在病还没好，还不知道会不会反反复复

I*d2012-09-07 07:09

61 楼

同意，同意，设想下，花太久在路上最后就是一个恶性循环，自己累，心情就不好，自
己都睡不好精神不好，没足够时间照顾小孩和家里，最后导致对方也不满，然后大家都
心情不好，住在一个豪的大房子里，每天互相埋怨，无法享受生活，争执。。。。天，
千万不要到这步！

【在 w******t 的大作中提到】

: 一天24小时，睡觉占8小时，上班占8.5小时，早饭晚饭占1小时。总共就剩下6.5小时了
: 。你难道还要在路上占3小时以上吗？
:
: 是的，现在最快单程1小时15 door to door,慢点1小时30已经是我极限了。把时间花路
: 上被耗的回家累的要死，再豪的房子，也失去意义了。就是所谓的花钱买罪受。现在小
: 孩小........
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c*s2012-09-07 07:09

62 楼

啥病? 富二代您肯定祸害了很多小mm

【在 p********e 的大作中提到】

: 谢谢大家关心
: 昨天清晨从医院回来了
: 原来准备被charge一大笔钱
: 结果我的保险全都cover
: 医院里碰到了可爱的老墨和很scary的老黑
: 但是现在病还没好，还不知道会不会反反复复

w*t2012-09-07 07:09

63 楼

豪宅？自己不能享受的豪宅其实就是给你雇的清洁工买的。

同意，同意，设想下，花太久在路上最后就是一个恶性循环，自己累，心情就不好，自
己都睡不好精神不好，没足够时间照顾小孩和家里，最后导致对方也不满，然后大家都
心情不好，住在一个豪的大........
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【在 I**********d 的大作中提到】

: 同意，同意，设想下，花太久在路上最后就是一个恶性循环，自己累，心情就不好，自
: 己都睡不好精神不好，没足够时间照顾小孩和家里，最后导致对方也不满，然后大家都
: 心情不好，住在一个豪的大房子里，每天互相埋怨，无法享受生活，争执。。。。天，
: 千万不要到这步！

i*f2012-09-07 07:09

64 楼

保重啊。不要在东部呆了，来西部常年不得病，病毒都晒死了。。。

【在 p********e 的大作中提到】

: 谢谢大家关心
: 昨天清晨从医院回来了
: 原来准备被charge一大笔钱
: 结果我的保险全都cover
: 医院里碰到了可爱的老墨和很scary的老黑
: 但是现在病还没好，还不知道会不会反反复复

q*z2012-09-07 07:09

65 楼

location比较重要.不要妥协,继续等

【在 I**********d 的大作中提到】

: 之前发帖子4选1的，最终决定选那个42万carriage house,当时agent说有另个买家和我
: 们竞争。结果卖方要41万8,我们出41万4,开始觉得差不多了，昨天一天都是说律师在
: review paperwork,今天早上被告诉说我们被拒了。我想可能另个人钱出的高点吧。太
: 郁闷了，好区，好房子，距离上班和现在还差不多。
: 今天之后再看周围的房子，好像没有什么可选的，ld说要去远点的地方找，可是这样我
: 的single commute就变成几乎2小时，天呢，我觉得难以想象与接受，ld说其实是1小时
: 40分钟，可是加上出门进门走几步也就是2小时了。我是女的，以后小孩还是我管的多
: ，所以还是要就近，大家都怎么认为？现在ld就说附近没好房子，只有展开范围，可是
: 现在小孩小而且有父母照顾，以后就我们自己，我这每天火车2小时到家，我还怎么顾
: 家啊，担心如果这样以后吵架日子在后面。

c*y2012-09-07 07:09

66 楼

地震尼？

【在 i***f 的大作中提到】

: 保重啊。不要在东部呆了，来西部常年不得病，病毒都晒死了。。。

k*o2012-09-07 07:09

67 楼

每天浪費太多時間在路上，划不來。寧遠多出點錢，現在。個人意見共參考

i*f2012-09-07 07:09

68 楼

住平房没事。其实跟按摩椅差不多，两天不震我还真有点儿惦记。。。

【在 c********y 的大作中提到】

: 地震尼？

i*a2012-09-07 07:09

69 楼

每天 one way commute 几乎2小时... 神人的生活

【在 I**********d 的大作中提到】

: 之前发帖子4选1的，最终决定选那个42万carriage house,当时agent说有另个买家和我
: 们竞争。结果卖方要41万8,我们出41万4,开始觉得差不多了，昨天一天都是说律师在
: review paperwork,今天早上被告诉说我们被拒了。我想可能另个人钱出的高点吧。太
: 郁闷了，好区，好房子，距离上班和现在还差不多。
: 今天之后再看周围的房子，好像没有什么可选的，ld说要去远点的地方找，可是这样我
: 的single commute就变成几乎2小时，天呢，我觉得难以想象与接受，ld说其实是1小时
: 40分钟，可是加上出门进门走几步也就是2小时了。我是女的，以后小孩还是我管的多
: ，所以还是要就近，大家都怎么认为？现在ld就说附近没好房子，只有展开范围，可是
: 现在小孩小而且有父母照顾，以后就我们自己，我这每天火车2小时到家，我还怎么顾
: 家啊，担心如果这样以后吵架日子在后面。

c*y2012-09-07 07:09

70 楼

BSO房子大。。。

【在 i***f 的大作中提到】

: 住平房没事。其实跟按摩椅差不多，两天不震我还真有点儿惦记。。。

s*t2012-09-07 07:09

71 楼

对的，方便location最重要。

【在 I**********d 的大作中提到】

: 是的，现在最快单程1小时15 door to door,慢点1小时30已经是我极限了。把时间花路
: 上被耗的回家累的要死，再豪的房子，也失去意义了。就是所谓的花钱买罪受。现在小
: 孩小，还好，以后还有接送问题，所以应该首选方便的location,而非有多豪。呵呵，
: 我在给自己理思路。
:
: 被人买走了等于没缘分。两小时车程mission impossible. 你的脾气会变很差的，呵
: 呵。
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

l*y2012-09-07 07:09

72 楼

啥病啊，别说是结石

【在 p********e 的大作中提到】

: 谢谢大家关心
: 昨天清晨从医院回来了
: 原来准备被charge一大笔钱
: 结果我的保险全都cover
: 医院里碰到了可爱的老墨和很scary的老黑
: 但是现在病还没好，还不知道会不会反反复复

m*y2012-09-07 07:09

73 楼

我猜也是新警察，老道的buyer agent知道人性都抠门儿，你要low ball。反正他也拦
不住，就故意纵容你乱还价，让市场来挫挫你的锐气。看你临到开学前panic了，再
push你疯狂加价，这样反而赚的更多
现在房市不好，你也不能乱砍，因为好多房主有实力再熬一下，宁可卖不掉也不掉价。
相反，如果你非得买学区房，你也只好承认大市场也帮不了你，只能按卖主的心理线来

【在 I**********d 的大作中提到】

: 新手第一次买房，第一次下offer,不懂，就是根据一般讨价还价的规则，就是你出个价
: ，我就至少还一点。。。
: 我不知道我们的思路对不对啊？请问大家在买房出价的时候都是什么思路？还是按照周
: 围近期卖出的价格？我们周围的看了，42其实不算高，算比较低而且reasonable的。
:
: ..

m*y2012-09-07 07:09

74 楼

嗯，好多人都指出这一点，location上不要让步。
有几根裂痕，小意思；地下室进过水，小意思；水管漏过，小意思。这些都是小钱，修
得好的东西。location可不是那么好fix的，至少很花大钱，基本上没法想

【在 q*z 的大作中提到】

: location比较重要.不要妥协,继续等