c*e
2 楼
2月3号update： 有3个人了
U1的团在这里加：https://www.buckete.com/product/B003V9QIIA/?gid=47988132
这次线下谈好了两家dealer，大家先去上面的链接登记加团，然后这两家dealer会开始
火拼价格，谁的价格低我们去谁那里买！
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这次线下谈好了两家dealer，大家先去上面的链接登记加团，然后这两家dealer会开始
火拼价格，谁的价格低我们去谁那里买！
f*e
3 楼
在zillow上看review找了一个。
跟老公一提（他是不管买房的事情的，由我一手决定，只愿意看房的时候加入），问我
买房经纪有什么作用。
我很难回答啊。自己也是新手。大概主要就是 帮忙找房吧。还有什么作用吗？大家展
开说说。
跟老公一提（他是不管买房的事情的，由我一手决定，只愿意看房的时候加入），问我
买房经纪有什么作用。
我很难回答啊。自己也是新手。大概主要就是 帮忙找房吧。还有什么作用吗？大家展
开说说。
g*1
4 楼
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: ghost1 (ghost), 信区: Military
标 题: 实拍：醉酒豪乳海归女车顶遥控驾车
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 12 15:30:26 2012, 美东)
发信人: ghost1 (ghost), 信区: Military
标 题: 实拍：醉酒豪乳海归女车顶遥控驾车
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 12 15:30:26 2012, 美东)
d*j
5 楼
随便花花不就够了
z*s
6 楼
开 门 看 房 （ 联 系 l i s t a g e n t 也 能 做 ）
帮 准 备 最 后 的 文 件
感 觉 用 处 不 是 太 大
有 的 还 是 成 交 的 障 碍
特 别 是 不 会 讲 价 的
展开说说。
【在 f******e 的大作中提到】
: 在zillow上看review找了一个。
: 跟老公一提（他是不管买房的事情的，由我一手决定，只愿意看房的时候加入），问我
: 买房经纪有什么作用。
: 我很难回答啊。自己也是新手。大概主要就是 帮忙找房吧。还有什么作用吗？大家展
: 开说说。
帮 准 备 最 后 的 文 件
感 觉 用 处 不 是 太 大
有 的 还 是 成 交 的 障 碍
特 别 是 不 会 讲 价 的
展开说说。
【在 f******e 的大作中提到】
: 在zillow上看review找了一个。
: 跟老公一提（他是不管买房的事情的，由我一手决定，只愿意看房的时候加入），问我
: 买房经纪有什么作用。
: 我很难回答啊。自己也是新手。大概主要就是 帮忙找房吧。还有什么作用吗？大家展
: 开说说。
n*4
7 楼
确实醉了。不足之处有两点：脚稍大，裙子稍长。
【在 g****1 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: ghost1 (ghost), 信区: Military
: 标 题: 实拍：醉酒豪乳海归女车顶遥控驾车
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 12 15:30:26 2012, 美东)
【在 g****1 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: ghost1 (ghost), 信区: Military
: 标 题: 实拍：醉酒豪乳海归女车顶遥控驾车
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 12 15:30:26 2012, 美东)
b*8
8 楼
amazon payment?
b*2
9 楼
买房agent有没有作用就如小马过河, 对不同的人来说是不一样的.
t*o
10 楼
豪乳不错
白色底裤不错
综合都不错
【在 g****1 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: ghost1 (ghost), 信区: Military
: 标 题: 实拍：醉酒豪乳海归女车顶遥控驾车
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 12 15:30:26 2012, 美东)
白色底裤不错
综合都不错
【在 g****1 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: ghost1 (ghost), 信区: Military
: 标 题: 实拍：醉酒豪乳海归女车顶遥控驾车
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 12 15:30:26 2012, 美东)
y*w
11 楼
有一些负作用，
【在 f******e 的大作中提到】
: 在zillow上看review找了一个。
: 跟老公一提（他是不管买房的事情的，由我一手决定，只愿意看房的时候加入），问我
: 买房经纪有什么作用。
: 我很难回答啊。自己也是新手。大概主要就是 帮忙找房吧。还有什么作用吗？大家展
: 开说说。
【在 f******e 的大作中提到】
: 在zillow上看review找了一个。
: 跟老公一提（他是不管买房的事情的，由我一手决定，只愿意看房的时候加入），问我
: 买房经纪有什么作用。
: 我很难回答啊。自己也是新手。大概主要就是 帮忙找房吧。还有什么作用吗？大家展
: 开说说。
r*e
12 楼
从啥地方海龟回来的?
【在 g****1 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: ghost1 (ghost), 信区: Military
: 标 题: 实拍：醉酒豪乳海归女车顶遥控驾车
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 12 15:30:26 2012, 美东)
【在 g****1 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: ghost1 (ghost), 信区: Military
: 标 题: 实拍：醉酒豪乳海归女车顶遥控驾车
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 12 15:30:26 2012, 美东)
k*n
13 楼
找中国人，交流方便些，里面真的有很多首次买房者不懂得地方。
特别是买旧房子，很麻烦的。他们说的你都听不懂。
连经验不够的agent都不一定搞得定。
中国人很多有rebate。最好找收估定费用的。比如50W房的3%=15000,他只收7000固定费
用。8000$
就帮你省下了。
当然你要很牛，自己都能搞定。那就直接找seller agent看房，大不了让seller agent
做dual agent，
特别是买旧房子，很麻烦的。他们说的你都听不懂。
连经验不够的agent都不一定搞得定。
中国人很多有rebate。最好找收估定费用的。比如50W房的3%=15000,他只收7000固定费
用。8000$
就帮你省下了。
当然你要很牛，自己都能搞定。那就直接找seller agent看房，大不了让seller agent
做dual agent，
D*y
14 楼
这车是拿电话控制的？
【在 g****1 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: ghost1 (ghost), 信区: Military
: 标 题: 实拍：醉酒豪乳海归女车顶遥控驾车
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 12 15:30:26 2012, 美东)
【在 g****1 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: ghost1 (ghost), 信区: Military
: 标 题: 实拍：醉酒豪乳海归女车顶遥控驾车
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 12 15:30:26 2012, 美东)
j*5
15 楼
找吧，经纪费是卖家从房款里出，总额的6%左右，然后两个经纪分，你不找这钱是对方
agent一个人挣，你省不下来，而且对方经纪会欺负你。况且你本身就不懂，第一次买
房
agent一个人挣，你省不下来，而且对方经纪会欺负你。况且你本身就不懂，第一次买
房
g*1
16 楼
我土，有人知道这是什么车吗？
y*w
17 楼
扯，现在的行情是5%，6%已经很罕见了，其次行情是如果没有buyer agent，seller
agent降commision 1.5-2%。
【在 j*********5 的大作中提到】
: 找吧，经纪费是卖家从房款里出，总额的6%左右，然后两个经纪分，你不找这钱是对方
: agent一个人挣，你省不下来，而且对方经纪会欺负你。况且你本身就不懂，第一次买
: 房
agent降commision 1.5-2%。
【在 j*********5 的大作中提到】
: 找吧，经纪费是卖家从房款里出，总额的6%左右，然后两个经纪分，你不找这钱是对方
: agent一个人挣，你省不下来，而且对方经纪会欺负你。况且你本身就不懂，第一次买
: 房
M*n
18 楼
我真想化身李宗伟
趁她酒醉把她上
【在 t*****o 的大作中提到】
: 豪乳不错
: 白色底裤不错
: 综合都不错
趁她酒醉把她上
【在 t*****o 的大作中提到】
: 豪乳不错
: 白色底裤不错
: 综合都不错
f*e
19 楼
非常感谢经验之谈
B*u
20 楼
就是一2X
f*e
21 楼
感谢楼上各位
d*f
22 楼
醉了还知道脱鞋，就好比迷奸还能奸出女上位一样神奇
【在 g****1 的大作中提到】
: 我土，有人知道这是什么车吗？
【在 g****1 的大作中提到】
: 我土，有人知道这是什么车吗？
s*t
23 楼
对新手来说找个好的很有用，最好是身边有朋友用过的口碑好的。
H*r
24 楼
看到有则评论：
没人留意警察的肩章吗，富二代开比亚迪吗
假警察，假富二代，假胸
这不过是款BYD新车的操作而已
【在 g****1 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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: 标 题: 实拍：醉酒豪乳海归女车顶遥控驾车
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 12 15:30:26 2012, 美东)
没人留意警察的肩章吗，富二代开比亚迪吗
假警察，假富二代，假胸
这不过是款BYD新车的操作而已
【在 g****1 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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: 标 题: 实拍：醉酒豪乳海归女车顶遥控驾车
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w*t
25 楼
嗯，发包子吧，把口头变成实际的。
感谢楼上各位
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
【在 f******e 的大作中提到】
: 感谢楼上各位
感谢楼上各位
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【在 f******e 的大作中提到】
: 感谢楼上各位
f*i
26 楼
lol
f*e
27 楼
谢谢提点。我还没想到呢。不过该发给你吗？
【在 w******t 的大作中提到】
: 嗯，发包子吧，把口头变成实际的。
:
: 感谢楼上各位
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【在 w******t 的大作中提到】
: 嗯，发包子吧，把口头变成实际的。
:
: 感谢楼上各位
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l*x
28 楼
LOL.
【在 d********f 的大作中提到】
: 醉了还知道脱鞋，就好比迷奸还能奸出女上位一样神奇
【在 d********f 的大作中提到】
: 醉了还知道脱鞋，就好比迷奸还能奸出女上位一样神奇
b*2
29 楼
怎么会? 我做的最少都是5%. agent还没便宜到白菜价.
【在 y*******w 的大作中提到】
: 扯，现在的行情是5%，6%已经很罕见了，其次行情是如果没有buyer agent，seller
: agent降commision 1.5-2%。
【在 y*******w 的大作中提到】
: 扯，现在的行情是5%，6%已经很罕见了，其次行情是如果没有buyer agent，seller
: agent降commision 1.5-2%。
g*1
30 楼
i c
【在 H****r 的大作中提到】
: 看到有则评论：
: 没人留意警察的肩章吗，富二代开比亚迪吗
: 假警察，假富二代，假胸
: 这不过是款BYD新车的操作而已
【在 H****r 的大作中提到】
: 看到有则评论：
: 没人留意警察的肩章吗，富二代开比亚迪吗
: 假警察，假富二代，假胸
: 这不过是款BYD新车的操作而已
h*y
31 楼
看过20多间房后就会有感觉了
l*x
32 楼
BYD的某款
【在 g****1 的大作中提到】
: 我土，有人知道这是什么车吗？
【在 g****1 的大作中提到】
: 我土，有人知道这是什么车吗？
a*0
33 楼
dual agent 不容易杀价。
w*t
34 楼
不该。
谢谢提点。我还没想到呢。不过该发给你吗？
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【在 f******e 的大作中提到】
: 谢谢提点。我还没想到呢。不过该发给你吗？
谢谢提点。我还没想到呢。不过该发给你吗？
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【在 f******e 的大作中提到】
: 谢谢提点。我还没想到呢。不过该发给你吗？
s*y
35 楼
好的agent真的很有用，
我们的offer比最高的offer低5万，
但是最后seller决定卖给我们，一个很大的原因就是我们的agent非常负责：
1. 他们了解到卖家虽然是一个trust，但实际决定权在房主的女儿手上，因此建议我们
写了一封personal letter。事实证明这封信非常重要，当时seller就看哭了，当晚就
决定把房子给我们。当然还有原因就是我们的agent是present in person, 而且我们的
financial advisor也打电话告诉seller我们的financial是完全没有问题的，所以
seller综合考虑把房子给了我们。
2. 看房的时候对房子的结构材料都非常了解，学到很多知识。
3. 我们的loan出了一点问题，关键是under writer非常picky，我们agent帮了我们很
多。
我觉得我非常感激我们的agent，虽然交流要用英文，但是人真的很老实，很有经验。
当然，其实我们自己也花了很多功夫看房。我觉得看房还是自己来，自己喜欢不喜欢只
有自己知道。agent的作用一是提醒你房子一些可能有的问题，二是在下offer的时候帮
助你定价。
当然我也承认我们的agent当时也觉得我们的出价有点低，企图说服我们加价。但是我
们实在没有多余的钱了。不过最后事实证明确实有2个offer都比我们给的高。agent给
我们的报价还是在合理范围内的。
当然我也承认，好的agent确实不好找，我们原先找了redfin的john，发现真是啥也不
管，只帮忙看房子。。
【在 f******e 的大作中提到】
: 在zillow上看review找了一个。
: 跟老公一提（他是不管买房的事情的，由我一手决定，只愿意看房的时候加入），问我
: 买房经纪有什么作用。
: 我很难回答啊。自己也是新手。大概主要就是 帮忙找房吧。还有什么作用吗？大家展
: 开说说。
我们的offer比最高的offer低5万，
但是最后seller决定卖给我们，一个很大的原因就是我们的agent非常负责：
1. 他们了解到卖家虽然是一个trust，但实际决定权在房主的女儿手上，因此建议我们
写了一封personal letter。事实证明这封信非常重要，当时seller就看哭了，当晚就
决定把房子给我们。当然还有原因就是我们的agent是present in person, 而且我们的
financial advisor也打电话告诉seller我们的financial是完全没有问题的，所以
seller综合考虑把房子给了我们。
2. 看房的时候对房子的结构材料都非常了解，学到很多知识。
3. 我们的loan出了一点问题，关键是under writer非常picky，我们agent帮了我们很
多。
我觉得我非常感激我们的agent，虽然交流要用英文，但是人真的很老实，很有经验。
当然，其实我们自己也花了很多功夫看房。我觉得看房还是自己来，自己喜欢不喜欢只
有自己知道。agent的作用一是提醒你房子一些可能有的问题，二是在下offer的时候帮
助你定价。
当然我也承认我们的agent当时也觉得我们的出价有点低，企图说服我们加价。但是我
们实在没有多余的钱了。不过最后事实证明确实有2个offer都比我们给的高。agent给
我们的报价还是在合理范围内的。
当然我也承认，好的agent确实不好找，我们原先找了redfin的john，发现真是啥也不
管，只帮忙看房子。。
【在 f******e 的大作中提到】
: 在zillow上看review找了一个。
: 跟老公一提（他是不管买房的事情的，由我一手决定，只愿意看房的时候加入），问我
: 买房经纪有什么作用。
: 我很难回答啊。自己也是新手。大概主要就是 帮忙找房吧。还有什么作用吗？大家展
: 开说说。
j*s
36 楼
agent没啥用，真的
自己多做点功课，在redfin和zillow上看看周围房子成交情况，多看看open house，自
己对房子质量和价格有个底。然后找个中国中介，商讨rebate事宜。然后就是paper
work了
这是我的经验。
自己多做点功课，在redfin和zillow上看看周围房子成交情况，多看看open house，自
己对房子质量和价格有个底。然后找个中国中介，商讨rebate事宜。然后就是paper
work了
这是我的经验。
n*h
37 楼
求推荐agent
【在 s**y 的大作中提到】
: 好的agent真的很有用，
: 我们的offer比最高的offer低5万，
: 但是最后seller决定卖给我们，一个很大的原因就是我们的agent非常负责：
: 1. 他们了解到卖家虽然是一个trust，但实际决定权在房主的女儿手上，因此建议我们
: 写了一封personal letter。事实证明这封信非常重要，当时seller就看哭了，当晚就
: 决定把房子给我们。当然还有原因就是我们的agent是present in person, 而且我们的
: financial advisor也打电话告诉seller我们的financial是完全没有问题的，所以
: seller综合考虑把房子给了我们。
: 2. 看房的时候对房子的结构材料都非常了解，学到很多知识。
: 3. 我们的loan出了一点问题，关键是under writer非常picky，我们agent帮了我们很
【在 s**y 的大作中提到】
: 好的agent真的很有用，
: 我们的offer比最高的offer低5万，
: 但是最后seller决定卖给我们，一个很大的原因就是我们的agent非常负责：
: 1. 他们了解到卖家虽然是一个trust，但实际决定权在房主的女儿手上，因此建议我们
: 写了一封personal letter。事实证明这封信非常重要，当时seller就看哭了，当晚就
: 决定把房子给我们。当然还有原因就是我们的agent是present in person, 而且我们的
: financial advisor也打电话告诉seller我们的financial是完全没有问题的，所以
: seller综合考虑把房子给了我们。
: 2. 看房的时候对房子的结构材料都非常了解，学到很多知识。
: 3. 我们的loan出了一点问题，关键是under writer非常picky，我们agent帮了我们很
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