r*o
2 楼
想买一个condo 出租，要价 13 万，管理费 500，税210，大概能租 1300-1500。 现在
银行有大概 十几万，另外还有自住房 30 多万 mortgage. 请教在这种情况下是 贷款
还是cash offer 比较好？ 或者贷款买 condo ， 多余的钱还自住房 mortgage？
不懂其他投资。另外问一下这个condo 值不值得投资？
银行有大概 十几万，另外还有自住房 30 多万 mortgage. 请教在这种情况下是 贷款
还是cash offer 比较好？ 或者贷款买 condo ， 多余的钱还自住房 mortgage？
不懂其他投资。另外问一下这个condo 值不值得投资？
A*D
3 楼
眼花缭乱了
B*n
4 楼
节哀。。。是的，重新买
c*r
5 楼
assume home insurance $40 per month.
Annually you earn 1300*11 - (500-210-40)*12=$5300
your return is 5300/130000 = 4%
Annually you earn 1300*11 - (500-210-40)*12=$5300
your return is 5300/130000 = 4%
T*6
6 楼
中国的不对啊
邓从来没有登顶，胡耀邦赵紫阳都没画出来
【在 A**D 的大作中提到】
: 眼花缭乱了
邓从来没有登顶，胡耀邦赵紫阳都没画出来
【在 A**D 的大作中提到】
: 眼花缭乱了
j*g
7 楼
马上enroll可以，我之前也遇到过，最后给了
o*p
8 楼
Suggest cash out and get a good deal on cash offer.
【在 r*******o 的大作中提到】
: 想买一个condo 出租，要价 13 万，管理费 500，税210，大概能租 1300-1500。 现在
: 银行有大概 十几万，另外还有自住房 30 多万 mortgage. 请教在这种情况下是 贷款
: 还是cash offer 比较好？ 或者贷款买 condo ， 多余的钱还自住房 mortgage？
: 不懂其他投资。另外问一下这个condo 值不值得投资？
【在 r*******o 的大作中提到】
: 想买一个condo 出租，要价 13 万，管理费 500，税210，大概能租 1300-1500。 现在
: 银行有大概 十几万，另外还有自住房 30 多万 mortgage. 请教在这种情况下是 贷款
: 还是cash offer 比较好？ 或者贷款买 condo ， 多余的钱还自住房 mortgage？
: 不懂其他投资。另外问一下这个condo 值不值得投资？
m*s
9 楼
这个是对的，不要看title，要看是不是真实掌权
中共自己都是这么排的，老毛第一代，老邓第二代，江core第三代，涛哥第四代，平哥
第五代
其他那些傀儡就算了吧
【在 T*******6 的大作中提到】
: 中国的不对啊
: 邓从来没有登顶，胡耀邦赵紫阳都没画出来
中共自己都是这么排的，老毛第一代，老邓第二代，江core第三代，涛哥第四代，平哥
第五代
其他那些傀儡就算了吧
【在 T*******6 的大作中提到】
: 中国的不对啊
: 邓从来没有登顶，胡耀邦赵紫阳都没画出来
n*e
10 楼
當天的話其實問題不大
p*y
11 楼
算法不错，不过，没算操心和维修的cost。
【在 c*****r 的大作中提到】
: assume home insurance $40 per month.
: Annually you earn 1300*11 - (500-210-40)*12=$5300
: your return is 5300/130000 = 4%
【在 c*****r 的大作中提到】
: assume home insurance $40 per month.
: Annually you earn 1300*11 - (500-210-40)*12=$5300
: your return is 5300/130000 = 4%
s*e
12 楼
不是有个哥们当了40年的吗？
【在 A**D 的大作中提到】
: 眼花缭乱了
【在 A**D 的大作中提到】
: 眼花缭乱了
d*k
13 楼
enrolling immediately at the same day should be ok.
I have done once without problems.
I have done once without problems.
f*e
14 楼
管理费一个月要500吗？才10几万的房子。
【在 c*****r 的大作中提到】
: assume home insurance $40 per month.
: Annually you earn 1300*11 - (500-210-40)*12=$5300
: your return is 5300/130000 = 4%
【在 c*****r 的大作中提到】
: assume home insurance $40 per month.
: Annually you earn 1300*11 - (500-210-40)*12=$5300
: your return is 5300/130000 = 4%
z*3
15 楼
朝鲜那两个可以出全身像了
f*p
16 楼
我一回家发现还没enroll之后马上就enroll了，看看这次运气怎么样吧 :)
p*y
17 楼
管理费要看HOA了吧。
b*g
18 楼
应该没问题
【在 f*******p 的大作中提到】
: 我一回家发现还没enroll之后马上就enroll了，看看这次运气怎么样吧 :)
【在 f*******p 的大作中提到】
: 我一回家发现还没enroll之后马上就enroll了，看看这次运气怎么样吧 :)
r*o
19 楼
不值得买？
s*y
20 楼
请教这是怎么算的？为什么cost中税和保险要扣除？这两项不算花费吗？
另外, 如果HOA包含保险，要怎么算呢？
如果首付6万，是不是分母就是6万？
【在 c*****r 的大作中提到】
: assume home insurance $40 per month.
: Annually you earn 1300*11 - (500-210-40)*12=$5300
: your return is 5300/130000 = 4%
另外, 如果HOA包含保险，要怎么算呢？
如果首付6万，是不是分母就是6万？
【在 c*****r 的大作中提到】
: assume home insurance $40 per month.
: Annually you earn 1300*11 - (500-210-40)*12=$5300
: your return is 5300/130000 = 4%
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