悲剧啊!娶便宜老婆的下场# Joke - 肚皮舞运动C*y2012-11-26 08:111 楼看看这个房子的形状,会不会不好啊。是Contemporary,房檐前长后端。。。。嗯。。。如果是你,会买这种形状的吗?谢谢(bow):)
w*t2012-11-26 08:113 楼这要看具体情况。看楼主居住的地区、房源、楼主自身的经济、交通、学区、社区等等,等等。看这房子是用来自家住,还是出租,还是作为vacation home......【在 C********y 的大作中提到】: 看看这个房子的形状,会不会不好啊。是Contemporary,房檐前长后端。。。。嗯。。: 。如果是你,会买这种形状的吗?谢谢(bow):)
C*y2012-11-26 08:114 楼嗯,这个房子学区不错,税也低,交通环境什么的都不错。我这个明星agent可能太忙了,匆匆就发了这个房子给我,我觉得可以去看看。就是这房子形状有点纠结,从风水上讲,有啥不好的吗?【在 w******t 的大作中提到】: 这要看具体情况。: 看楼主居住的地区、房源、楼主自身的经济、交通、学区、社区等等,等等。: 看这房子是用来自家住,还是出租,还是作为vacation home......
w*t2012-11-26 08:115 楼你对房子的了解太少了。建议你:1)抓紧时间看open house,好学区不好学区的open house都要看,只要周末有空,离家不远的open house,尽可能都去看。重点:着重看各种不同类型的房子内部内部内部,了解不同类型房子内部内部内部各自的优缺点,要做到看见一个房子的外表,基本就可以大致知道里面的结构是如何的,比如基本的餐厅在哪里客厅在哪里厨房在哪里。前10个房子认真看,不管喜不喜欢,一定看仔细,可以做笔记留记录以备日后讨论用。接下来的30个房子可以粗略的看,可以走马观花,10分钟看完一个的速度。然后的20个仔细看,带着之前想到的一些问题和疑问看仔细看,和最先的10个对比着看。2)房屋除了基本结构之外,朝向、邻里、高矮、社区、排水、供电、冷暖、地板/地毯、卧房分布等等等等,也是要顺便一起去了解和记录的。以上两点是和房子本身相关的,在你花了几个月做到非常熟悉了之后,就可以把学区、上班远近、周边服务设施比如商店医院等等加入到你的考虑范围中。然后,就是最关键的,价格,价格,价格。所有的房子都是可以住人的,国内20几平米都住过的,这里还能比当时国内的条件差?但是你一定要自己知道,什么是你买房必须要的、什么是可以调整的、什么是绝对不能接受的,然后仔细想想哪些是合理的,哪些是脱离现实的。【在 C********y 的大作中提到】: 嗯,这个房子学区不错,税也低,交通环境什么的都不错。我这个明星agent可能太忙: 了,匆匆就发了这个房子给我,我觉得可以去看看。就是这房子形状有点纠结,从风水: 上讲,有啥不好的吗?
e*n2012-11-26 08:117 楼建议楼主发包子。【在 w******t 的大作中提到】: 你对房子的了解太少了。: 建议你:: 1)抓紧时间看open house,好学区不好学区的open house都要看,只要周末有空,离: 家不远的open house,尽可能都去看。重点:着重看各种不同类型的房子内部内部内部: ,了解不同类型房子内部内部内部各自的优缺点,要做到看见一个房子的外表,基本就: 可以大致知道里面的结构是如何的,比如基本的餐厅在哪里客厅在哪里厨房在哪里。前: 10个房子认真看,不管喜不喜欢,一定看仔细,可以做笔记留记录以备日后讨论用。接: 下来的30个房子可以粗略的看,可以走马观花,10分钟看完一个的速度。然后的20个仔: 细看,带着之前想到的一些问题和疑问看仔细看,和最先的10个对比着看。: 2)房屋除了基本结构之外,朝向、邻里、高矮、社区、排水、供电、冷暖、地板/地毯
C*y2012-11-26 08:119 楼埃玛,你的解答很详细很正确啊。我确实看的太少了,就看过4,5个。看来还是要下工夫。可我又想近2个月能买到房子,春天就住进去。梦想和现实总有差距。。。。【在 w******t 的大作中提到】: 你对房子的了解太少了。: 建议你:: 1)抓紧时间看open house,好学区不好学区的open house都要看,只要周末有空,离: 家不远的open house,尽可能都去看。重点:着重看各种不同类型的房子内部内部内部: ,了解不同类型房子内部内部内部各自的优缺点,要做到看见一个房子的外表,基本就: 可以大致知道里面的结构是如何的,比如基本的餐厅在哪里客厅在哪里厨房在哪里。前: 10个房子认真看,不管喜不喜欢,一定看仔细,可以做笔记留记录以备日后讨论用。接: 下来的30个房子可以粗略的看,可以走马观花,10分钟看完一个的速度。然后的20个仔: 细看,带着之前想到的一些问题和疑问看仔细看,和最先的10个对比着看。: 2)房屋除了基本结构之外,朝向、邻里、高矮、社区、排水、供电、冷暖、地板/地毯
C*y2012-11-26 08:1110 楼建议斑竹mark这个,对要买房的新手很有意义。作为答谢,我发20个包子给筷子。。。【在 w******t 的大作中提到】: 你对房子的了解太少了。: 建议你:: 1)抓紧时间看open house,好学区不好学区的open house都要看,只要周末有空,离: 家不远的open house,尽可能都去看。重点:着重看各种不同类型的房子内部内部内部: ,了解不同类型房子内部内部内部各自的优缺点,要做到看见一个房子的外表,基本就: 可以大致知道里面的结构是如何的,比如基本的餐厅在哪里客厅在哪里厨房在哪里。前: 10个房子认真看,不管喜不喜欢,一定看仔细,可以做笔记留记录以备日后讨论用。接: 下来的30个房子可以粗略的看,可以走马观花,10分钟看完一个的速度。然后的20个仔: 细看,带着之前想到的一些问题和疑问看仔细看,和最先的10个对比着看。: 2)房屋除了基本结构之外,朝向、邻里、高矮、社区、排水、供电、冷暖、地板/地毯
w*t2012-11-26 08:1111 楼2个月能买到房子?当然可以做到,但要是考虑什么性价比、风水、学区嘛的,你真需要一个很好的运气才行。另外,如果你不是付全款买房,先抓紧时间研究一下你贷款的问题吧。不能贷到款给你,再好的房子、再好的deal也是过眼云烟。【在 C********y 的大作中提到】: 埃玛,你的解答很详细很正确啊。我确实看的太少了,就看过4,5个。看来还是要下工: 夫。可我又想近2个月能买到房子,春天就住进去。梦想和现实总有差距。。。。
C*y2012-11-26 08:1112 楼嗯,贷款的问题研究了一下,能拿到pre-qualification,应该还不是问题。。。。就看有没有好运气,看到自己喜欢的。。【在 w******t 的大作中提到】: 2个月能买到房子?: 当然可以做到,但要是考虑什么性价比、风水、学区嘛的,你真需要一个很好的运气才: 行。: 另外,如果你不是付全款买房,先抓紧时间研究一下你贷款的问题吧。: 不能贷到款给你,再好的房子、再好的deal也是过眼云烟。
w*t2012-11-26 08:1113 楼多看房子吧。玩命看。周日open house的时候,抓紧时间看。【在 C********y 的大作中提到】: 嗯,贷款的问题研究了一下,能拿到pre-qualification,应该还不是问题。。。。就: 看有没有好运气,看到自己喜欢的。。
w*t2012-11-26 08:1114 楼谢双黄包子。【在 C********y 的大作中提到】: 嗯,贷款的问题研究了一下,能拿到pre-qualification,应该还不是问题。。。。就: 看有没有好运气,看到自己喜欢的。。
w*e2012-11-26 08:1115 楼感觉这个不算contemporary风格的看过几个80年代的contemporary风格的房子,外表非常漂亮大气有特色这个房子的外表就像那种很平常的colonial风格的
C*y2012-11-26 08:1116 楼对的,就是房檐后面短,从前面看,和colonial几乎一样,2楼说是有个loft作为另一个卧室。。。【在 w*******e 的大作中提到】: 感觉这个不算contemporary风格的: 看过几个80年代的contemporary风格的房子,外表非常漂亮大气有特色: 这个房子的外表就像那种很平常的colonial风格的
P*D2012-11-26 08:1117 楼2个月不是不可能,但你必须特别清楚自己要什么。要达到“清楚自己要什么”,可能需要做wsninmit说的那些步骤,也可能有别的途径。如果你是要买比较新的区,builder还在那里有model home的,我建议你多去看modelhome,因为open house不是总有,但builder的model home总在那里,天天开放,这样能更快地熟悉各种房子的内部结构以及各种builder的设计风格。我看很多model home后总结出一个特别喜欢的builder和一个原则上绕道的builder,当然也有中立态度的。这样就有的放矢了,特别喜欢的builder所盖的那个小区,就特别多去看看多了解了解;原则上绕道的那个,可以少费点工夫。这样比较有效率。【在 C********y 的大作中提到】: 埃玛,你的解答很详细很正确啊。我确实看的太少了,就看过4,5个。看来还是要下工: 夫。可我又想近2个月能买到房子,春天就住进去。梦想和现实总有差距。。。。
w*e2012-11-26 08:1118 楼http://www.zillow.com/homedetails/2534-Clubhouse-Dr-Wexford-PA-这个是比较典型的contemporary风格【在 C********y 的大作中提到】: 对的,就是房檐后面短,从前面看,和colonial几乎一样,2楼说是有个loft作为另一: 个卧室。。。
N*n2012-11-26 08:1119 楼太丑了啊!!!!!而且我跟你讲,这种房子二楼通风很差的。。。。【在 C********y 的大作中提到】: 看看这个房子的形状,会不会不好啊。是Contemporary,房檐前长后端。。。。嗯。。: 。如果是你,会买这种形状的吗?谢谢(bow):)
C*y2012-11-26 08:1120 楼谢谢好建议。我找找看我们这边有没有类似的model home.那啥,学无止境啊。。。home【在 P****D 的大作中提到】: 2个月不是不可能,但你必须特别清楚自己要什么。要达到“清楚自己要什么”,可能: 需要做wsninmit说的那些步骤,也可能有别的途径。: 如果你是要买比较新的区,builder还在那里有model home的,我建议你多去看model: home,因为open house不是总有,但builder的model home总在那里,天天开放,这样: 能更快地熟悉各种房子的内部结构以及各种builder的设计风格。我看很多model home: 后总结出一个特别喜欢的builder和一个原则上绕道的builder,当然也有中立态度的。: 这样就有的放矢了,特别喜欢的builder所盖的那个小区,就特别多去看看多了解了解: ;原则上绕道的那个,可以少费点工夫。这样比较有效率。
l*o2012-11-26 08:1121 楼哦, 这个看着挺正常, 我还以为contemporary都是特别奇形怪状的呢,【在 w*******e 的大作中提到】: http://www.zillow.com/homedetails/2534-Clubhouse-Dr-Wexford-PA-: 这个是比较典型的contemporary风格
C*y2012-11-26 08:1122 楼嗯, 这房子很美。comtemporary房子里面都不是方方正正,有楞有角的,有时我也不喜欢。记得有次看电视,一个comtemporary 房子建在岩石悬崖上,很气派.【在 w*******e 的大作中提到】: http://www.zillow.com/homedetails/2534-Clubhouse-Dr-Wexford-PA-: 这个是比较典型的contemporary风格
C*y2012-11-26 08:1123 楼嗯,我就不去看这个了。各方面汇总,这房子算了。。【在 N********n 的大作中提到】: 太丑了啊!!!!!: 而且我跟你讲,这种房子二楼通风很差的。。。。
w*e2012-11-26 08:1124 楼未必都是奇形怪状,但是至少有1-2个房间有大高顶,至少10 feet的那种,还有大窗户,skylight的【在 l*****o 的大作中提到】: 哦, 这个看着挺正常, 我还以为contemporary都是特别奇形怪状的呢,
l*g2012-11-26 08:1125 楼这房子窗户也太少了【在 C********y 的大作中提到】: 看看这个房子的形状,会不会不好啊。是Contemporary,房檐前长后端。。。。嗯。。: 。如果是你,会买这种形状的吗?谢谢(bow):)
P*D2012-11-26 08:1126 楼觉得有用就赏个包子吧。【在 C********y 的大作中提到】: 谢谢好建议。我找找看我们这边有没有类似的model home.那啥,学无止境啊。。。: : home