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老爸你脚好臭阿

老爸你脚好臭阿# Joke - 肚皮舞运动

O*X2012-12-17 08:12

1 楼

【以下文字转载自 PhotoGear 讨论区】
发信人: ifdef (ifdef), 信区: PhotoGear
标题: 唉，还是帮怕LG出轨的MM们指条明路吧。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 5 15:20:39 2010, 美东)
看着生活现实中的悲剧，实在是于心不忍。一夜未睡，想帮煎熬中的MM们想想办法。苦
无良策，一直到了凌晨时分，突然发现原来办法就在身边。
不管你是无娃身怀六甲还是有娃，一个还想和LG好好过日子的MM都会有疑问，就算没疑
问也还是要问问自己，经过岁月的煎熬他还是一如既往的爱我吗？他会有外遇吗？他能
熬得住半年没性生活吗？这些疑问都很合理，WS或不WS，他毕竟就是一个永远长不大的
男人。
你同时不免又会有疑问，摄影器材版里有那么多WSN，为什么他们的家庭生活都那么和
谐美满呐？为什么多才多艺还未婚的P老师还能守身如玉坚决不玩ONS呐？
秘诀就是 ----”摄影器材“
给MM们的药方就是 ----“给他买一台D90 + 18-200mm VR"
道理很简单，你要让他沉迷于一种爱好，让他因为这种爱好不想去玩其他的。但是爱好
很多，为

G*K2012-12-17 08:12

2 楼

问个很白的问题，如果用overnight, 485材料是该6月29还是30号寄出呢？

y*e2012-12-17 08:12

3 楼

第一次跟房东租房（以前都是住在Apartment），准房东给我们发的Documents里除了
Residential Lease Agreement和Rental Application以外，还收到一份罗列非常详细
的Move-Out Charges。每个细小项目都在后面列了修复的金额，看到这个表有些被吓到
了。请大家看看，这样的Move-Out Charges是属于标准流程里的吗？大家租房的时候都
收到这个吗？另外，怎么确定如下的东西是好的，还是需要被Charge的？当我们搬进去
的时候，是不是要和房东一起检查房间内的各样东西的状况，好有一个对房子维护的基
本的共识？
请参考如下的列表，
Cleaning Plumbing
Clean refrigerator $30.00 Replace kitchen faucet $60.00
Clean stove top $20.00 Replace bathroom faucet $55.00
Clean oven $40.00 Replace faucet handle $17.50
Clean stove hood $30.00 Replace faucet aerator $13.50
Clean kitchen cabinets$30.00 Replace shower head $12.00
Clean kitchen floor $45.00 Replace toilet tank lid $45.00
Clean tub/shower Replace toilet $140.00
and surround $30.00 Replace garbage disposer $90.00
Clean toilet and sink $25.00 Locks
Clean Bathroom cabinets Replace key (door/mailbox) $10.00
& floor $30.00 Replace cylindrical door lock $35.00
Vacuum throughout Replace deadbolt lock $35.00
dwelling $50.00 Replace passage door lock $35.00
Clean greasy parking Replace mailbox lock $20.00
space $30.00 Window & Window Coverings
Flooring Replace window pane (sgl) $85.00
Remove carpet stains $90.00 Replace window pane (dbl) $135.00
Deodorize carpet $95.00 Replace Venetian blind $90.00
Repair carpet $85.00 Replace window shade $30.00
Repair hardwood Replace drapery rod $35.00
Floor $100.00 Replace drapery (sill length) $85.00
Refinish hardwood Replace drapery
Floor $480.00 (floor length) $160.
00
Repair linoleum $55.00 Rescreen window
Replace kitchen Screen $45.00
Linoleum $400.00 Replace window screen $59.00
Replace bathroom Miscellaneous
Linoleum $285.00 Replace refrigerator shelf $35.00
Repair floor tile $35.00 Paint refrigerator $85.00
Replace kitchen Replace stove/oven knob $25.00
Floor tile $280.00 Repair ceramic tile $95.00
Replace bathroom Replace ceramic tile
Floor tile $150.00 countertop $550.00
Walls Repair plastic countertop $500.00
Remove mildew and treat Replace plastic countertop $55.00
surface $45.00 Replace cutting board $25.00
Cover crayon marks $45.00 Replace mirror $140.00
Repair hole in wall $55.00 Replace medicine cabinet $110.00
Remove wallpaper $155.00 Replace towel bar $45.00
Repaint (per wall/ Replace shower curtain rod $35.00
ceiling) $60.00 Replace shower/tub enclos. $225.00
Doors Repair porcelain $155.00
Repair hole in hollow- Replace thermostat $70.00
core door $65.00 Recharge fire extinguisher $30.00
Repair forced door Replace fire extinguisher $40.00
damage $75.00 Fumigate for fleas $157.00
Replace door (inside) $145.00 Remove junk and debris $75.00
Replace door (outside)$275.00 Electrical
Replace sliding glass Replace light bulb $3.00
door (sgl) $245.00 Replace light fixture globe $24.00
Replace sliding glass Replace light fixture $65.00
door (dbl) $345.00 Replace electrical outlet
Rescreen sliding door or switch $19.00
screen $90.00 Replace electrical cover
Replace sliding door plate $5.00
screen $140.00

z*n2012-12-17 08:12

4 楼

老爸你脚好臭。。。。
看孩子的表情

O*X2012-12-17 08:12

5 楼

其实这个主意还真不错
各位大奶可以考虑

【在 O****X 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 PhotoGear 讨论区】
: 发信人: ifdef (ifdef), 信区: PhotoGear
: 标题: 唉，还是帮怕LG出轨的MM们指条明路吧。。。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 5 15:20:39 2010, 美东)
: 看着生活现实中的悲剧，实在是于心不忍。一夜未睡，想帮煎熬中的MM们想想办法。苦
: 无良策，一直到了凌晨时分，突然发现原来办法就在身边。
: 不管你是无娃身怀六甲还是有娃，一个还想和LG好好过日子的MM都会有疑问，就算没疑
: 问也还是要问问自己，经过岁月的煎熬他还是一如既往的爱我吗？他会有外遇吗？他能
: 熬得住半年没性生活吗？这些疑问都很合理，WS或不WS，他毕竟就是一个永远长不大的
: 男人。

s*c2012-12-17 08:12

6 楼

overnight 肯定是这个月30号寄了。

y*e2012-12-17 08:12

7 楼

刚才上网查了一下，看来这样的Move-out charges list是个很常见的东西。可能是我
们少见多怪了。然后在网上找到了一个Move-in Checklist，可以记录一下GENERAL
CONDITION OF RENTAL UNIT AND PREMISES。但是，我们还有一个疑问，就是这些
documents都是保护房东的利益的，有没有什么documents写着房东应该对房客应尽的责
任呢？

r*e2012-12-17 08:12

8 楼

这算不算虐待?

【在 z********n 的大作中提到】

: 老爸你脚好臭。。。。
: 看孩子的表情

k*n2012-12-17 08:12

9 楼

geez, just buy high-amount life insurance for your husband then cook him
high sodium/fat food everyday

G*K2012-12-17 08:12

10 楼

律师说29号寄，我就很疑惑，上来问问大家

【在 s********c 的大作中提到】

: overnight 肯定是这个月30号寄了。

y*e2012-12-17 08:12

11 楼

呵呵，来提问题的，我自己都先找到答案了。
刚刚看到这个California TenanTs - A Guide to ResidentiAl tenAnts’ And
lAndloRds’ RiGhts And Responsibilities
http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/catenant.pdf
是加州政府制定的保护房东和房客权益的法律文件。嗯，研究清楚这个应该就好办了。

z*n2012-12-17 08:12

12 楼

呵呵

【在 r*********e 的大作中提到】

: 这算不算虐待?

o*e2012-12-17 08:12

13 楼

没用！
参考文献：烟草局长日记。

s*c2012-12-17 08:12

14 楼

29号寄，30号不久收到了吗，还没到下个月呢。

d*02012-12-17 08:12

15 楼

纸上谈兵之外，还要作到：
1。搬入的时候， check list 挨个 check, 并且拍相片保存。
2。搬出的时候，一定要 walk through, 挨个 check, 也要拍相片保存。
切记切记。。

【在 y*****e 的大作中提到】

: 呵呵，来提问题的，我自己都先找到答案了。
: 刚刚看到这个California TenanTs - A Guide to ResidentiAl tenAnts’ And
: lAndloRds’ RiGhts And Responsibilities
: http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/catenant.pdf
: 是加州政府制定的保护房东和房客权益的法律文件。嗯，研究清楚这个应该就好办了。