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【我理想中的版务】：一是透明，二是宽容 (转载)
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【我理想中的版务】：一是透明，二是宽容 (转载)# Joke - 肚皮舞运动
N*g
1 楼
【 以下文字转载自 Notice 讨论区 】
发信人: deliver (自动发信系统), 信区:
标 题: NewEgg 封 ttminshao 在 ebiz 版
发信站: BBS 未名空间站自动发信系统 (Sun Mar 7 00:08:06 2010)
【此篇文章是由自动发信系统所张贴】
由于 ttminshao 在 ebiz 版的 滥发广告 行为，
被暂时取消在本版的发文权力 14 天。
版主:NewEgg
Sun Mar 7 00:08:05 2010
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w*i
2 楼
最近看到chase freedom在打活动，感觉Ｏｆｆｅｒ很诱人，但是在犹豫要不要申
请，因为这个月月初，刚刚申请了２张信用卡，一张ｂｌｕｅ　ｃａｓｈ，一张ｄｉｓ
ｃｏｖｅｒ．
如果我这个时候再申请一张ｆｒｅｅｄｏｍ，　会不会不好申请，或者说就算申
请下来也不会有比较好的额度呢？　那么我到底该不该申请呢？　求帮忙啊～
还有就是谁知道。这个ｆｒｅｅｄｏｍ的offer 的截止日期是那天阿？？
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g*a
3 楼
上星期五，小孩在公园打雪仗引起打架。
小孩回家也没说。
今天学校打电话来才知道。
对方为老外小孩，今天叫警察来。
不过警察还没约谈。。。
请教：
1.这事警察已经立案调查了？
2.如果我方理亏，可以和解？
3.如果对方诬陷，可以反告他？
4.要不要请律师？
5.见警察之前，最好先找证人了解情况？
。。。
大家有什么建议及经验？。。。。
谢谢！
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S*M
4 楼
听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
连利息也得奔300万去了
关键是
她一个月才挣两千多
就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
她老公估计也不会比她挣得多太多
他们两家都得每个月补贴几千给他们
这事儿我真是想不通啊
俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
何苦啊，买不起房租房子会死吗？
难道国内现在真的就是这个样子？
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f*r
5 楼
【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: StephenKing (金博士), 信区: Stock
标 题: 【我理想中的版务】：一是透明，二是宽容
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 6 23:59:56 2013, 美东)
透明是指版务透明。所有的版务决定都放在版面上，欢迎批评。
宽容比较难做到。有些股版ID互相有宿怨，有时候会无缘无故地你骂我，我骂你。按照
站规版规，都可以封。但我更愿意选择删掉骂人贴，少封人。骂我的，一个都不会封。
至于mark帖子，我大概mark了上百个帖子。没有一个是因为个人喜好mark的。
mark不表示我支持帖子的观点，也不表示股版支持帖子的观点。
mark是希望引起大家的注意和讨论。对或不对，都可以讨论。
我的任期4月11日结束。
结束之前，我会坚持这两个原则。
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L*Y
6 楼
200$? Why not southwest ?

【在 w******i 的大作中提到】
: 最近看到chase freedom在打活动，感觉Ｏｆｆｅｒ很诱人，但是在犹豫要不要申
: 请，因为这个月月初，刚刚申请了２张信用卡，一张ｂｌｕｅ　ｃａｓｈ，一张ｄｉｓ
: ｃｏｖｅｒ．
: 如果我这个时候再申请一张ｆｒｅｅｄｏｍ，　会不会不好申请，或者说就算申
: 请下来也不会有比较好的额度呢？　那么我到底该不该申请呢？　求帮忙啊～
: 还有就是谁知道。这个ｆｒｅｅｄｏｍ的offer 的截止日期是那天阿？？
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t*e
7 楼
先跟孩子了解下情况？

【在 g******a 的大作中提到】
: 上星期五，小孩在公园打雪仗引起打架。
: 小孩回家也没说。
: 今天学校打电话来才知道。
: 对方为老外小孩，今天叫警察来。
: 不过警察还没约谈。。。
: 请教：
: 1.这事警察已经立案调查了？
: 2.如果我方理亏，可以和解？
: 3.如果对方诬陷，可以反告他？
: 4.要不要请律师？
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c*y
8 楼
杭州160万，不算贵啊
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D*U
9 楼
你信用记录多长？手上有多少张卡？

【在 w******i 的大作中提到】
: 最近看到chase freedom在打活动，感觉Ｏｆｆｅｒ很诱人，但是在犹豫要不要申
: 请，因为这个月月初，刚刚申请了２张信用卡，一张ｂｌｕｅ　ｃａｓｈ，一张ｄｉｓ
: ｃｏｖｅｒ．
: 如果我这个时候再申请一张ｆｒｅｅｄｏｍ，　会不会不好申请，或者说就算申
: 请下来也不会有比较好的额度呢？　那么我到底该不该申请呢？　求帮忙啊～
: 还有就是谁知道。这个ｆｒｅｅｄｏｍ的offer 的截止日期是那天阿？？
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w*t
10 楼
又来一个坑主？

【在 g******a 的大作中提到】
: 上星期五，小孩在公园打雪仗引起打架。
: 小孩回家也没说。
: 今天学校打电话来才知道。
: 对方为老外小孩，今天叫警察来。
: 不过警察还没约谈。。。
: 请教：
: 1.这事警察已经立案调查了？
: 2.如果我方理亏，可以和解？
: 3.如果对方诬陷，可以反告他？
: 4.要不要请律师？
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p*e
11 楼
人民币会加速贬值 房价会继续上升 所以 没事的

【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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w*i
12 楼
2年，大约5张卡，BOA 2张，AMEX 2章，DISCOVER 一张
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t*z
13 楼
去为人父母版问问，估计那里的人了解的多一些。bless!
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a*l
14 楼
it's their own call, and as long as they are not asking you for money, dan
ding!
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h*s
15 楼
那别申请freedom了，申请CSP吧，给的开卡bonus比freedom多，再找人refer一下 又多
几十。
一年以后要收年费的时候可以转成没年费的sapphire，再转成freedom。

【在 w******i 的大作中提到】
: 2年，大约5张卡，BOA 2张，AMEX 2章，DISCOVER 一张
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s*g
16 楼
一定要为自己有利辩护.不要死老实.
老外和警察有时也不是好东西!
保护好自己的孩子!即使有错,以后事情过去再说.
如果没有证人就好办多了.
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h*g
17 楼
没房没安全感

【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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s*g
18 楼
多大的孩子啊?

【在 g******a 的大作中提到】
: 上星期五，小孩在公园打雪仗引起打架。
: 小孩回家也没说。
: 今天学校打电话来才知道。
: 对方为老外小孩，今天叫警察来。
: 不过警察还没约谈。。。
: 请教：
: 1.这事警察已经立案调查了？
: 2.如果我方理亏，可以和解？
: 3.如果对方诬陷，可以反告他？
: 4.要不要请律师？
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y*e
19 楼
目的在于榨干双方父母，中国原始资本积累只能这样了
不过现在的人都知道退休以后应该花钱享受，不应该操心儿女买房子了。

【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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s*t
20 楼
转父母版或法律版
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S*M
21 楼
这还不贵啊，折成美元，在我们这农村capitol也够买个比较nice的condo了

【在 c********y 的大作中提到】
: 杭州160万，不算贵啊
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G*s
22 楼

re，白人挺爱说谎的

【在 s*****g 的大作中提到】
: 一定要为自己有利辩护.不要死老实.
: 老外和警察有时也不是好东西!
: 保护好自己的孩子!即使有错,以后事情过去再说.
: 如果没有证人就好办多了.
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i*f
23 楼
就指望你帮忙了

【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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g*a
24 楼
谢谢大家！
小孩11岁。
小孩说：
他跟朋友在玩打雪仗时，
老外小孩朝他扔雪球，很痛，
叫他好几次不要扔，不听。
就推了他一把，就打起来了。
后来大家就各自回家了。
我家小孩正常没事。
过了四天即今天对方老外叫警察了。。。
对方报警说被打了。。。
大家给些经验啥的。。。
谢谢！
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L*k
25 楼
你不是嚷嚷着要离开农村么？
加州可不便宜。

【在 S*M 的大作中提到】
: 这还不贵啊，折成美元，在我们这农村capitol也够买个比较nice的condo了
avatar
l*E
26 楼
不懂帮顶。找目击证人吧，看美剧里是这么演的。
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I*8
27 楼
在国内没人愿意一辈子租房子，
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T*U
28 楼
实话实说，对方attack first, 然后去医院看病，找对方报销医药费，精神损失费，对
方来真的，你们也要把阵势拉开。

【在 g******a 的大作中提到】
: 谢谢大家！
: 小孩11岁。
: 小孩说：
: 他跟朋友在玩打雪仗时，
: 老外小孩朝他扔雪球，很痛，
: 叫他好几次不要扔，不听。
: 就推了他一把，就打起来了。
: 后来大家就各自回家了。
: 我家小孩正常没事。
: 过了四天即今天对方老外叫警察了。。。
avatar
L*y
29 楼
考虑通货膨胀和房子升值的话好好吧

听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
连利息也得奔300万去了
关键是
她一个月才挣两千多
就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
她老公估计也不会比她挣得多太多
他们两家都得每个月补贴几千给他们
这事儿我真是想不通啊
俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
何苦啊，买不起房租房子会死吗？
难道国内现在真的就是这个样子？

【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
avatar
R*r
30 楼
不变应万变，别胡思乱想了，等谈过再说

【在 g******a 的大作中提到】
: 上星期五，小孩在公园打雪仗引起打架。
: 小孩回家也没说。
: 今天学校打电话来才知道。
: 对方为老外小孩，今天叫警察来。
: 不过警察还没约谈。。。
: 请教：
: 1.这事警察已经立案调查了？
: 2.如果我方理亏，可以和解？
: 3.如果对方诬陷，可以反告他？
: 4.要不要请律师？
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c*y
31 楼
农村和城市不能比, 你和nyc比比?

【在 S*M 的大作中提到】
: 这还不贵啊，折成美元，在我们这农村capitol也够买个比较nice的condo了
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g*a
32 楼
谢谢大家！
看看下一步的发展再说。。。
最起码的可以通过学校要对方赔礼道歉吗？
谢谢！
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S*M
33 楼
是没找我要钱，所以的确不管我屁事
但我表妹的父母也都是普通工薪阶层
一把年纪了还得补贴他们买房，我觉得这事儿很搓气
我是大学毕业以后就没问家里要过钱了
另外，30年啊，我只听说过10年,20年的房贷
30年还是头一次听说
等换完了，黄土都埋脖子了
这一生也太悲凉了

【在 a********l 的大作中提到】
: it's their own call, and as long as they are not asking you for money, dan
: ding!
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j*i
34 楼
好。小英雄痛打老外，大长中国人民的微风
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a*l
35 楼
do they have kid(s)? if not, do they plan on having any? that cost easily
amounts to another piece of real estate.
life is a bitch.

【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
avatar
l*h
36 楼
报警太夸张了，难道警察会把小孩抓起来？
真不知道这老外怎么想的。

【在 g******a 的大作中提到】
: 上星期五，小孩在公园打雪仗引起打架。
: 小孩回家也没说。
: 今天学校打电话来才知道。
: 对方为老外小孩，今天叫警察来。
: 不过警察还没约谈。。。
: 请教：
: 1.这事警察已经立案调查了？
: 2.如果我方理亏，可以和解？
: 3.如果对方诬陷，可以反告他？
: 4.要不要请律师？
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y*e
37 楼
杭州坐拥国家4A风景区，一个半小时通勤火车到上海，半个小时磁悬浮到浦东国际机场
，一个小时开车到海边Beach。
这得要相当于美国National Park/Forest旁边，一个半小时通勤火车到特大型都市，半
个小时到国际机场，一个小时能到beach的地段吧

【在 S*M 的大作中提到】
: 这还不贵啊，折成美元，在我们这农村capitol也够买个比较nice的condo了
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w*t
38 楼
家长责任没有尽到，关小黑屋14天，孩子被托管

【在 l**h 的大作中提到】
: 报警太夸张了，难道警察会把小孩抓起来？
: 真不知道这老外怎么想的。
avatar
d*n
39 楼
你表妹好多啊。

【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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d*a
40 楼
一般不会由警察立案，这种事情我还处理过。
警察来了一般做笔录，除非有明显的外伤，会叫孩子到医院就诊。
也会询问证人。
都完了以后，档案会转给学校，学校里有个专门的辅导，会给孩子上课。孩子要通过辅
导的测试。
这个过程都会记录在学校档案里，不一定会记录在警察那边，除非是有外伤。
你也不要护着孩子，这种情况应该怎么处理，11岁的孩子应该知道。既然动手了，就要
认错。
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c*y
41 楼
30年不是最常见的么？
这里有mortgage的人，很多都是30年的

【在 S*M 的大作中提到】
: 是没找我要钱，所以的确不管我屁事
: 但我表妹的父母也都是普通工薪阶层
: 一把年纪了还得补贴他们买房，我觉得这事儿很搓气
: 我是大学毕业以后就没问家里要过钱了
: 另外，30年啊，我只听说过10年,20年的房贷
: 30年还是头一次听说
: 等换完了，黄土都埋脖子了
: 这一生也太悲凉了
avatar
y*i
42 楼
过了四天才叫警察,还承认个屁啊.
警察问,就是一句"i don't know what you are talking about."
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a*l
43 楼
yep, rather be in debt for their lifetime and beyond.

【在 I***8 的大作中提到】
: 在国内没人愿意一辈子租房子，
avatar
k*y
44 楼
日你妈个杂种！你个傻逼心理阴暗，又幸灾乐祸了。活该你跟sex offender借种依然断
子绝孙。你个狗日的自己没孩子所以巴不得别人孩子遭殃吧？

【在 w******t 的大作中提到】
: 家长责任没有尽到，关小黑屋14天，孩子被托管
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S*M
45 楼
我刚去三藩转了一圈
其实感觉madison也不错
最大的遗憾是附近没什么玩的

【在 L*****k 的大作中提到】
: 你不是嚷嚷着要离开农村么？
: 加州可不便宜。
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k*y
46 楼
应该找己方证人，告对方

【在 g******a 的大作中提到】
: 谢谢大家！
: 看看下一步的发展再说。。。
: 最起码的可以通过学校要对方赔礼道歉吗？
: 谢谢！
avatar
h*g
47 楼
嗯，小新他们家的房贷要还32年呢

【在 c********y 的大作中提到】
: 30年不是最常见的么？
: 这里有mortgage的人，很多都是30年的
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g*a
48 楼
说是警察会来问话，
昨天等了一天，
今天又一天过去了。。。
早上曾去问老师，
老师说也可能没事了，不来了。
也咨询了律师，律师说：
警察来的话，什么都不要讲，
要律师在场。。。
但学校已叫小孩自己把那天的经过写了下来。
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a*l
49 楼
one thing i can see out of all this is you love your family.
just trying hard to dig something good out of pure bad...

【在 S*M 的大作中提到】
: 是没找我要钱，所以的确不管我屁事
: 但我表妹的父母也都是普通工薪阶层
: 一把年纪了还得补贴他们买房，我觉得这事儿很搓气
: 我是大学毕业以后就没问家里要过钱了
: 另外，30年啊，我只听说过10年,20年的房贷
: 30年还是头一次听说
: 等换完了，黄土都埋脖子了
: 这一生也太悲凉了
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w*a
50 楼
估计是bitch
nnd,看见这种帖子很憋气。。。。。

【在 l**h 的大作中提到】
: 报警太夸张了，难道警察会把小孩抓起来？
: 真不知道这老外怎么想的。
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a*l
51 楼
you sound like someone working for the bureau of tourism (lv you ju).

【在 y*********e 的大作中提到】
: 杭州坐拥国家4A风景区，一个半小时通勤火车到上海，半个小时磁悬浮到浦东国际机场
: ，一个小时开车到海边Beach。
: 这得要相当于美国National Park/Forest旁边，一个半小时通勤火车到特大型都市，半
: 个小时到国际机场，一个小时能到beach的地段吧
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S*M
52 楼
这个。。。跑题了
我要是住nyc，肯定租个apartment

【在 c********y 的大作中提到】
: 农村和城市不能比, 你和nyc比比?
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t*e
53 楼
如果真是积累了资本，那倒也不错，关键是国内那个不叫真正的买房啊，你掏钱，欠钱
买的只是使用权而已，那个使用权随时都有可能被收回，被转移，而且还有年限？

【在 y*********e 的大作中提到】
: 目的在于榨干双方父母，中国原始资本积累只能这样了
: 不过现在的人都知道退休以后应该花钱享受，不应该操心儿女买房子了。
avatar
p*e
54 楼
杭州大概可以和boston比一下

【在 c********y 的大作中提到】
: 农村和城市不能比, 你和nyc比比?
avatar
c*y
55 楼
那国内还不交税类，至少现在是

【在 t****e 的大作中提到】
: 如果真是积累了资本，那倒也不错，关键是国内那个不叫真正的买房啊，你掏钱，欠钱
: 买的只是使用权而已，那个使用权随时都有可能被收回，被转移，而且还有年限？
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S*M
56 楼
真的么？30年真是最常见的？
这听着也太长了

【在 c********y 的大作中提到】
: 30年不是最常见的么？
: 这里有mortgage的人，很多都是30年的
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c*y
57 楼
Loan Type Today Last Week
30 Year Fixed 4.50% 4.33%
15 Year Fixed 3.92% 3.84%
1 Year ARM 3.66% 3.64%
30 Year Fixed Jumbo 5.37% 5.49%
5/1 ARM 3.37% 3.38%
3/1 ARM 3.36% 3.35%

【在 S*M 的大作中提到】
: 真的么？30年真是最常见的？
: 这听着也太长了
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g*r
58 楼
这个几年以后要出手的吧？

【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
avatar
y*e
59 楼
这次回去探了一下，房地产税这事情肯定搞，而且快了。。

【在 c********y 的大作中提到】
: 那国内还不交税类，至少现在是
avatar
S*t
60 楼
正常，现在不买，以后更贵。
avatar
c*y
61 楼
那也不会到3%啊,555

【在 y*********e 的大作中提到】
: 这次回去探了一下，房地产税这事情肯定搞，而且快了。。
avatar
c*t
62 楼
那就用农行贷60年的吧
按6%利率，20% down of 160万
贷 128万，总共还 448万， 每年7.5万

【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
avatar
p*t
63 楼
俺们都是30年的房奴.
以前国内最多15年, 现在跟美国学的也30年了.
浙江的很多县城房价都超过咱中西部农村, 您老太少见多怪了!
MADISON很好啊, 弄个30年, 住大HOUSE很容易的说.
话说俺离你大约三小时车程, 有空去你那摸机?

【在 S*M 的大作中提到】
: 真的么？30年真是最常见的？
: 这听着也太长了
avatar
q*z
64 楼
现在国内不是调控房价么
应该等一等

【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
avatar
S*M
65 楼
来吃饭欢迎啊，我这里没啥值得摸的机，一堆破烂，呵呵

【在 p*******t 的大作中提到】
: 俺们都是30年的房奴.
: 以前国内最多15年, 现在跟美国学的也30年了.
: 浙江的很多县城房价都超过咱中西部农村, 您老太少见多怪了!
: MADISON很好啊, 弄个30年, 住大HOUSE很容易的说.
: 话说俺离你大约三小时车程, 有空去你那摸机?
avatar
p*t
66 楼
等也没用, 好地方的房价已回升啦!

【在 q*z 的大作中提到】
: 现在国内不是调控房价么
: 应该等一等
avatar
c*y
67 楼
每年7.9万

【在 c*****t 的大作中提到】
: 那就用农行贷60年的吧
: 按6%利率，20% down of 160万
: 贷 128万，总共还 448万， 每年7.5万
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p*e
68 楼
楼主说一个月挣2k 就算他老公一个月挣6k
最后还是父母出大头
不过考虑到有4个父母
所以鸭梨不大

【在 c********y 的大作中提到】
: 每年7.9万
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c*y
69 楼
不是压力，是call大师算错数了

【在 p********e 的大作中提到】
: 楼主说一个月挣2k 就算他老公一个月挣6k
: 最后还是父母出大头
: 不过考虑到有4个父母
: 所以鸭梨不大
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R*a
70 楼
santa barbara后面的山里？

【在 y*********e 的大作中提到】
: 杭州坐拥国家4A风景区，一个半小时通勤火车到上海，半个小时磁悬浮到浦东国际机场
: ，一个小时开车到海边Beach。
: 这得要相当于美国National Park/Forest旁边，一个半小时通勤火车到特大型都市，半
: 个小时到国际机场，一个小时能到beach的地段吧
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t*e
71 楼
这个是一定的。当初所谓全民所有制，你工作创造的价值，一大部分被扣下用与集体福
利，包括当初的分配住房，后来那个你自己当家作主的分配房又被卖给你自己一次，N
年甚至终身变免费长工了。。。现在房子被卖了一回了，收回来卖第二回有点太说不过
去，那按百分比收税是肯定的了。

【在 y*********e 的大作中提到】
: 这次回去探了一下，房地产税这事情肯定搞，而且快了。。
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t*a
72 楼
主要是国内租房没有保障。房东说让你滚蛋就得滚蛋。。

【在 I***8 的大作中提到】
: 在国内没人愿意一辈子租房子，
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R*a
73 楼
没有专门apartment么

【在 t**a 的大作中提到】
: 主要是国内租房没有保障。房东说让你滚蛋就得滚蛋。。
avatar
c*t
74 楼
求白痴安慰包，哪里算错了?

【在 c********y 的大作中提到】
: 不是压力，是call大师算错数了
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c*y
75 楼
一年少算了4000，一个镜头啊
60年就是60个头啊。。。

【在 c*****t 的大作中提到】
: 求白痴安慰包，哪里算错了?
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A*h
76 楼
淡定，淡定
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n*s
77 楼
方便个老人头。
一个半小时通勤火车到上海 ---
杭州城里到杭州车站多少时间？您老在城里开过车，坐过出租公交没？没半个小时，一
个小时哪儿都甭想。
到了上海，然后呢？比杭州城里交通能好哪里去？
通勤个骨头脑西。一个半小时隔多久一班？天天有啊？票价呢？
海边Beach?
俺土生土长杭州人还真没听说过上海，杭州有拿得出的Beach？那水可是黄的，黑的。
半个小时磁悬浮到浦东国际机场---
这个俺就不知道说啥了。多少钱一张票？多少人在坐那玩意儿？那是用来通勤的吗？
4A风景区---
欢迎参观人海，长队，堵车。。
跟居住环境边都不沾。哪位住西湖边上，雷峰塔边，林隐丛里拜托出来show off一下
现在的杭州和八十年代以前的杭州根本是两回事。现在造的污七八糟，跟其他任何城市
瞎造乱造没啥区别，规划一塌糊涂，汽车尾气导致的空气污染非常严重。整个把美丽的
城市人为给糟蹋了。俺只能在记忆里找寻过去的杭州。

【在 y*********e 的大作中提到】
: 杭州坐拥国家4A风景区，一个半小时通勤火车到上海，半个小时磁悬浮到浦东国际机场
: ，一个小时开车到海边Beach。
: 这得要相当于美国National Park/Forest旁边，一个半小时通勤火车到特大型都市，半
: 个小时到国际机场，一个小时能到beach的地段吧
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r*9
78 楼
这边租房可以赖着不走吗？
房东没有权力叫你滚蛋吗？
真心求教，因为听这个论点听多了，一直不理解

【在 t**a 的大作中提到】
: 主要是国内租房没有保障。房东说让你滚蛋就得滚蛋。。
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R*a
79 楼
很多地方都是，除非房子转手，房东没了

【在 r********9 的大作中提到】
: 这边租房可以赖着不走吗？
: 房东没有权力叫你滚蛋吗？
: 真心求教，因为听这个论点听多了，一直不理解
avatar
n*s
80 楼
玩过paypal dispute没，这个过程类似。
首先得有个by law说不交房租后多久房东可以去court file eviction;类似于due date
后的grace period.然后您老屁颠屁颠跑去court填表file eviction.然后等着。这过程
快则一两周，慢则一两个月。中间房客可以申诉，说什么支票给了，怎么说我没交等等
，或是马桶坏了房东不修所以不交等等，然后继续扯皮。
一两个月过去了。 deposit最多不就一两个月嘛，所以怎么都亏了，钱，时间，全亏。
最后notice都贴房门上了，还赖里面不走。怎么办？您老也不能动手。再找警察强制执
行，可没那么容易，又是个过程。
最后胖警察终于来了，人也赶出去了，说不定还一通热闹。进去一看，墙上八个洞，灯
砸了，地毯上了油漆，水管扒了。
拿钱修吧。
差点忘了，很多州有deposit上限。你想多收还不行。

【在 r********9 的大作中提到】
: 这边租房可以赖着不走吗？
: 房东没有权力叫你滚蛋吗？
: 真心求教，因为听这个论点听多了，一直不理解
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x*c
81 楼
学习了。。。

date

【在 n*******s 的大作中提到】
: 玩过paypal dispute没，这个过程类似。
: 首先得有个by law说不交房租后多久房东可以去court file eviction;类似于due date
: 后的grace period.然后您老屁颠屁颠跑去court填表file eviction.然后等着。这过程
: 快则一两周，慢则一两个月。中间房客可以申诉，说什么支票给了，怎么说我没交等等
: ，或是马桶坏了房东不修所以不交等等，然后继续扯皮。
: 一两个月过去了。 deposit最多不就一两个月嘛，所以怎么都亏了，钱，时间，全亏。
: 最后notice都贴房门上了，还赖里面不走。怎么办？您老也不能动手。再找警察强制执
: 行，可没那么容易，又是个过程。
: 最后胖警察终于来了，人也赶出去了，说不定还一通热闹。进去一看，墙上八个洞，灯
: 砸了，地毯上了油漆，水管扒了。
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t*e
82 楼
这个价位的房子在杭州现在也就是普通档次
价钱都是抄起来的 这几年打着滚的向上走
租房在国内确实不太实际 因为其实没有大规模的出租公寓 出租都是私人行为 租房在
大众心理里面
永远是临时行为 房租出着非常疼 现在这样憋着贷款买了 日子虽然过得苦哈哈的 但是
心里却舒服
因为毕竟是有自己的房子了 可以说是疼苦并快乐着
国内现在没有点背景或者家底的双职工房奴确实活的很累很累 不过还有群租的蚁族垫
底 心态还是平
稳的.....现在的房地产 基本上绑架了整个国民经济了
杭州房子就是这样的典型 周围浙江的小老板 这两年把厂关了 拿钱去炒房子 收益比做
实业好多了
风险还小

【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
avatar
z*i
83 楼


【在 p********e 的大作中提到】
: 楼主说一个月挣2k 就算他老公一个月挣6k
: 最后还是父母出大头
: 不过考虑到有4个父母
: 所以鸭梨不大
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z*i
84 楼
现在四个老人都啃完了，以后这四个父母里面有一个生病要用钱怎么办啊？

【在 p********e 的大作中提到】
: 楼主说一个月挣2k 就算他老公一个月挣6k
: 最后还是父母出大头
: 不过考虑到有4个父母
: 所以鸭梨不大
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s*e
85 楼
买房子能升值啊

【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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m*y
86 楼
在杭州真的很不贵 而且他们会有公积金 其实每个月还好的 公积金不买房也拿不出来

【在 S*M 的大作中提到】
: 是没找我要钱，所以的确不管我屁事
: 但我表妹的父母也都是普通工薪阶层
: 一把年纪了还得补贴他们买房，我觉得这事儿很搓气
: 我是大学毕业以后就没问家里要过钱了
: 另外，30年啊，我只听说过10年,20年的房贷
: 30年还是头一次听说
: 等换完了，黄土都埋脖子了
: 这一生也太悲凉了
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s*z
87 楼
这是在杭州啊杭州 好不好 很便宜了

【在 S*M 的大作中提到】
: 这还不贵啊，折成美元，在我们这农村capitol也够买个比较nice的condo了
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s*e
88 楼
让你们搞共产！呵呵

N

【在 t****e 的大作中提到】
: 这个是一定的。当初所谓全民所有制，你工作创造的价值，一大部分被扣下用与集体福
: 利，包括当初的分配住房，后来那个你自己当家作主的分配房又被卖给你自己一次，N
: 年甚至终身变免费长工了。。。现在房子被卖了一回了，收回来卖第二回有点太说不过
: 去，那按百分比收税是肯定的了。
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G*Y
89 楼
月付多少？
要是不多，就当租房了呗。
国内这个70年的产权概念，我是死活搞不懂呀。
另外国内的那些房子，能不能称70年是个问题呀。

【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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B*G
90 楼
假如不是人民群众把钱都拿去填房坑了，这两年多发的几万亿货币早让物价飞涨好几倍
了，高房价有利于社会稳定啊。
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s*e
91 楼
对啊，国内愿意花钱的都有愿意花钱的道理

来

【在 m*****y 的大作中提到】
: 在杭州真的很不贵 而且他们会有公积金 其实每个月还好的 公积金不买房也拿不出来
avatar
x*c
92 楼
愿不愿花都得花啊，房子是终身大事。。。

【在 s*****e 的大作中提到】
: 对啊，国内愿意花钱的都有愿意花钱的道理
:
: 来
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s*e
93 楼
对啊，买了房子就有一个家
哈哈。所以要不顾一切的花钱买房子

【在 x****c 的大作中提到】
: 愿不愿花都得花啊，房子是终身大事。。。
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c*y
94 楼
这个。。。
太没有说服力了

【在 s*****e 的大作中提到】
: 对啊，买了房子就有一个家
: 哈哈。所以要不顾一切的花钱买房子
avatar
s*e
95 楼
国内人买房子的道理不是身临其境是不能体会的
呵呵。没房子很多事情都很难办

【在 c********y 的大作中提到】
: 这个。。。
: 太没有说服力了
avatar
c*y
96 楼
什么时候去白原 house warming啊？

【在 s*****e 的大作中提到】
: 国内人买房子的道理不是身临其境是不能体会的
: 呵呵。没房子很多事情都很难办
avatar
s*e
97 楼
这个且呢，现在我住得挺happy的
总觉得如果住比较高级的condo租比买合算

【在 c********y 的大作中提到】
: 什么时候去白原 house warming啊？
avatar
x*c
98 楼
bso住高级condo

【在 s*****e 的大作中提到】
: 这个且呢，现在我住得挺happy的
: 总觉得如果住比较高级的condo租比买合算
avatar
s*e
99 楼
就事论事，比较一般的apartment没什么服务，买了也无所谓，
因为费用低
很多带service的condo，management fee也不便宜，不如租算了，
买的话fixed cost也不少。
这个和买房子要查HOA fee是一个道理，如果HOA高的话，不如租了

【在 x****c 的大作中提到】
: bso住高级condo
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w*o
100 楼
人家还能一辈子只挣 2000 啊？父母死了钱不也是他们的，现在再给了有啥不行的？

【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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z*e
101 楼
你说的这些优势再好，不能转化成美国这个级别的收入水平，是不是意义不大啊

【在 y*********e 的大作中提到】
: 杭州坐拥国家4A风景区，一个半小时通勤火车到上海，半个小时磁悬浮到浦东国际机场
: ，一个小时开车到海边Beach。
: 这得要相当于美国National Park/Forest旁边，一个半小时通勤火车到特大型都市，半
: 个小时到国际机场，一个小时能到beach的地段吧
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b*8
102 楼
你对中国太不了解了。国内的灰色收入太多了。160万的房子，工薪阶层买了，70%在10
年内就还清了。不像在美国，都是等着卖房才能还清。
avatar
d*o
103 楼
我靠，最近俺家闹蚂蚁，我在你的头像上用手指捻了半天，这蚂蚁怎么捻不死？

【在 y*********e 的大作中提到】
: 目的在于榨干双方父母，中国原始资本积累只能这样了
: 不过现在的人都知道退休以后应该花钱享受，不应该操心儿女买房子了。
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i*e
104 楼
这个YMMV 不过确实知道一些以前的同学 工作才几年 存款已经好几十万了 (没买房)

10

【在 b**********8 的大作中提到】
: 你对中国太不了解了。国内的灰色收入太多了。160万的房子，工薪阶层买了，70%在10
: 年内就还清了。不像在美国，都是等着卖房才能还清。
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w*d
105 楼
杭州160万的房子并不贵，上海160万能买到外环内还不错的小区和户型的两室一厅就不
错了，况且杭州好地段的房价并不见得比上海便宜。这年头单位同事能贷30年都不20年
，领导手里14套房子6000多万资产还在琢磨怎么和银行搞关系延长贷款期。
除去自住需求，老百姓除了投资房子能保值升值的项目其实不多，最近一直接触很多国
务院各部委的头头，自己私下也都买房子。国内小两口的实际收入不是美国那个算法，
各有各的门路，灰色的还不算。楼主表妹毕竟是小两口一起还，压力肯定比俺这种一个
人当30年房奴的还小些。
国内今年的调控导致民众对政府负面评价很多，上海房价没下来，交易量前段下来了，
但是近三周开始猛烈反弹。北京上海的调控还导致二线城市房价直线上升，大蒜绿豆就
不说了。贷款收紧认贷又认房对富人影响不大，搞得穷人假结婚啃老都出来了，社会怨
声载道。关于税的问题一直有讨论，但是加税还搞的民心所向就不知道是不是5毛的功
劳了。
十一沪杭高铁就要开通，理论距离将缩短到38分钟，现在已经开始试跑，当然去虹桥枢
纽还是要浪费些时间。平日周末在上海开车到杭州吃顿饭再回来或小住一晚也是常有的
事情。Beach和空气
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j*2
106 楼
在美国,一辈子租房没问题,租房公司多了去了,在中国,哪有房子让你租一辈子?

【在 S*M 的大作中提到】
: 是没找我要钱，所以的确不管我屁事
: 但我表妹的父母也都是普通工薪阶层
: 一把年纪了还得补贴他们买房，我觉得这事儿很搓气
: 我是大学毕业以后就没问家里要过钱了
: 另外，30年啊，我只听说过10年,20年的房贷
: 30年还是头一次听说
: 等换完了，黄土都埋脖子了
: 这一生也太悲凉了
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s*s
107 楼
西津重现江湖，拜....

【在 w*********d 的大作中提到】
: 杭州160万的房子并不贵，上海160万能买到外环内还不错的小区和户型的两室一厅就不
: 错了，况且杭州好地段的房价并不见得比上海便宜。这年头单位同事能贷30年都不20年
: ，领导手里14套房子6000多万资产还在琢磨怎么和银行搞关系延长贷款期。
: 除去自住需求，老百姓除了投资房子能保值升值的项目其实不多，最近一直接触很多国
: 务院各部委的头头，自己私下也都买房子。国内小两口的实际收入不是美国那个算法，
: 各有各的门路，灰色的还不算。楼主表妹毕竟是小两口一起还，压力肯定比俺这种一个
: 人当30年房奴的还小些。
: 国内今年的调控导致民众对政府负面评价很多，上海房价没下来，交易量前段下来了，
: 但是近三周开始猛烈反弹。北京上海的调控还导致二线城市房价直线上升，大蒜绿豆就
: 不说了。贷款收紧认贷又认房对富人影响不大，搞得穷人假结婚啃老都出来了，社会怨
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w*q
108 楼
人家又没跟你要钱，你没事请“气死我了“个什么劲？
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j*e
109 楼
看他们双方父母的了，要是别人没意见哪还有啥好说的。
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p*l
110 楼
没准人家cash买的呢，你老瞎操心

【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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o*t
111 楼
300万30年后，就值相当于现在100万，不亏。
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d*t
112 楼
我觉得你对国内人的收入不是太了解，人家说的就是个大概，你怎么知道人家的灰色收
入呢？
再说，买房现在是投资，一年以后就不是200w了。
avatar
l*r
113 楼
租私人的差些。
租公司统一管理的整个小区一般不会随便叫你滚蛋

【在 r********9 的大作中提到】
: 这边租房可以赖着不走吗？
: 房东没有权力叫你滚蛋吗？
: 真心求教，因为听这个论点听多了，一直不理解
avatar
g*9
114 楼
房子是肯定要买的，要我租一辈子的房，我可不干，没有家的感觉
avatar
w*r
115 楼
气死谁？
明年涨到300万，那才真是气死你！
avatar
l*a
116 楼
Why "气死我了" ??
avatar
s*e
117 楼
什么地方都差不多，存在的都有合理性。LZ的表妹既然买了，必然有合理之处。

【在 w*********d 的大作中提到】
: 杭州160万的房子并不贵，上海160万能买到外环内还不错的小区和户型的两室一厅就不
: 错了，况且杭州好地段的房价并不见得比上海便宜。这年头单位同事能贷30年都不20年
: ，领导手里14套房子6000多万资产还在琢磨怎么和银行搞关系延长贷款期。
: 除去自住需求，老百姓除了投资房子能保值升值的项目其实不多，最近一直接触很多国
: 务院各部委的头头，自己私下也都买房子。国内小两口的实际收入不是美国那个算法，
: 各有各的门路，灰色的还不算。楼主表妹毕竟是小两口一起还，压力肯定比俺这种一个
: 人当30年房奴的还小些。
: 国内今年的调控导致民众对政府负面评价很多，上海房价没下来，交易量前段下来了，
: 但是近三周开始猛烈反弹。北京上海的调控还导致二线城市房价直线上升，大蒜绿豆就
: 不说了。贷款收紧认贷又认房对富人影响不大，搞得穷人假结婚啃老都出来了，社会怨
avatar
s*g
118 楼
那就是你老人自己的事情了，谁让你没事生病玩来着

【在 z***i 的大作中提到】
: 现在四个老人都啃完了，以后这四个父母里面有一个生病要用钱怎么办啊？
avatar
s*e
119 楼
国内的很多事情自然有中国特殊的国情。不能拿美国的生搬硬套。
当然全家凑钱买房子，这当中的委屈，也是不足为外人道也。

10

【在 b**********8 的大作中提到】
: 你对中国太不了解了。国内的灰色收入太多了。160万的房子，工薪阶层买了，70%在10
: 年内就还清了。不像在美国，都是等着卖房才能还清。
avatar
c*a
120 楼
re

【在 t**a 的大作中提到】
: 主要是国内租房没有保障。房东说让你滚蛋就得滚蛋。。
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