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85岁生孩子是什么状况？

85岁生孩子是什么状况？# Joke - 肚皮舞运动

a*s2013-04-26 07:04

1 楼

下了一个offer,不是dream house，70％满意吧。主要是location还行，学校也满意。
价钱也还行。但房子里面还是有些问题的。
这个房子上市了6个多月了，一直没卖出去，一个offer也没有。我们出offer后，卖家
上周四还了个价，还说现在我们这个是他们的惟一的offer。周末他们弄了个openhouse
,然后今天竟打电话说要张钱，说又拿到了一个offer。
请大家帮我分析分析，这么短时间可能吗？

R*a2013-04-26 07:04

2 楼

百歲花蓮炸蛋蔥油餅創始人接國三女兒撞車亡
【聯合報╱記者陳家倫、陳俊智／花蓮縣報導】

2013.04.21 03:09 pm
炸蛋蔥油餅創始人百歲車禍身亡 / 王顯瑜
蔡振貴八年前與他創立的炸蛋蔥油餅攤位合影。
圖／家屬提供
花蓮市知名「炸蛋蔥油餅」創始人蔡振貴，已是百歲人瑞，他前晚開車要接十五歲女兒
蔡逸萱下課，卻在學校前方撞車送醫不治；等不到父親的女兒自行走路回家，途中雖看
見撞爛的車子，卻不知駕駛人就是父親，難過放聲大哭，父女情深。
警方說，蔡振貴（一百歲）前天傍晚駕駛車齡廿年的轎車，到花蓮市接就讀國三的女兒
放學；車子行經慈濟大學門口先擦撞白色車子，暴衝百公尺撞上大學圍牆，車頭凹陷，
後輪還卡著圍牆上。蔡因胸部骨折出血不止，送醫不治。
警方調查發現，駕駛人蔡振貴是炸蛋蔥油餅創始人，結婚娶小他約四十歲的妻子，八十
五歲時又生了小女兒；老來得子非常疼愛女兒，儘管住家距學校只有五百公尺，仍然執
意每天開車親自接送女兒上下學。
蔡逸萱哭著說，她和父親感情最好，常膩在一起看電視劇，父親有些重聽，她就會特別
提高音量說笑話，父親很捧場開懷大笑。她受訪時，數度哽咽到說不出話來。
蔡振貴與當時讀小一的女兒合照。
圖／家屬提供
她說，前天和平常一樣，在校門口等父親，因等不到，只好自己走路回家；途中雖看到
撞爛的車，也聽說有人出車禍，因為「車體已爛到認不出是爸爸的」沒有在意。直到警
察電話通知父親出車禍，才知道發生意外。
「他是我們的氣象台」蔡家媳婦蘇乙家說，公公雖高齡，但身體硬朗，家中事務都是他
打理，看不出已百歲；雖然蔥油餅攤已交棒兒子，但他仍常在旁監督。蔡振貴會依天候
狀況，調和麵糰和水的比例，掌控蔥油餅的品質。
蔡家昨天架起靈堂，不少親友、鄰居前往致意。鄰居說，蔡生前不菸不酒，唯一嗜好就
是泡茶，他總是揮著蒼蠅拍，邊泡茶、邊看天氣，但再也看不到他的身影了。
警方表示，首度碰到人瑞撞車，蔡到底是誤踩油門、還是身體不適，還要再調查；不過
國內自小客駕照，並無年齡限制，但奉勸銀髮族還是別開車，以策安全。
【2013/04/21 聯合報】@ http://udn.com/
全文網址: 百歲花蓮炸蛋蔥油餅創始人接國三女兒撞車亡 | 意外現場 | 社會新聞 |
聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC2/7844954.shtml#ixzz2RbtkdqEq
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a92013-04-26 07:04

3 楼

有可能，但不要理他。

openhouse

【在 a******s 的大作中提到】

: 下了一个offer,不是dream house，70％满意吧。主要是location还行，学校也满意。
: 价钱也还行。但房子里面还是有些问题的。
: 这个房子上市了6个多月了，一直没卖出去，一个offer也没有。我们出offer后，卖家
: 上周四还了个价，还说现在我们这个是他们的惟一的offer。周末他们弄了个openhouse
: ,然后今天竟打电话说要张钱，说又拿到了一个offer。
: 请大家帮我分析分析，这么短时间可能吗？

H*g2013-04-26 07:04

4 楼

我还以为是女的85岁生孩子。公的应该还是可能的吧。

y*j2013-04-26 07:04

5 楼

可能
openhouse我们看了好几个房子都是几个月没人买，然后openhouse以后，很快卖出去。

R*a2013-04-26 07:04

6 楼

说明老杨还有希望？

【在 H********g 的大作中提到】

: 我还以为是女的85岁生孩子。公的应该还是可能的吧。

a*s2013-04-26 07:04

7 楼

那为什么agent不早点openhouse,非等那么长时间。是不是所有的房子，在拿个到一个
offer后，再openhouse一下，看能不能再钓一个？

H*g2013-04-26 07:04

8 楼

肯定有希望。关键在于他有多少财产可以留给儿子

【在 R***a 的大作中提到】

: 说明老杨还有希望？

y*j2013-04-26 07:04

9 楼

不知道。有可能。

【在 a******s 的大作中提到】

: 那为什么agent不早点openhouse,非等那么长时间。是不是所有的房子，在拿个到一个
: offer后，再openhouse一下，看能不能再钓一个？

r*z2013-04-26 07:04

10 楼

老杨不止 85 吧。

【在 R***a 的大作中提到】

: 说明老杨还有希望？

n*e2013-04-26 07:04

11 楼

agent 说的可能是真的，
你们下offer的时候，没要求多长时间内给你们答复吗？
坚持你们自己的判断，加钱不加钱的

openhouse

【在 a******s 的大作中提到】

a*s2013-04-26 07:04

12 楼

不太想加钱，不是dream house.

x*t2013-04-26 07:04

13 楼

Some agents don't want to have a open house. They don't believe that a
random person would come in and buy the house. But they would give in after
the house is on the market for a while, especially there is no offer.

y*j2013-04-26 07:04

14 楼

那就不加

【在 a******s 的大作中提到】

: 不太想加钱，不是dream house.

l*h2013-04-26 07:04

15 楼

不管别人说什么，你要有自己的判断。

【在 a******s 的大作中提到】

: 不太想加钱，不是dream house.

b*d2013-04-26 07:04

16 楼

不要因为有别的offer影响自己的判断。另外selling agent指的是buyer agent。卖方
的agent叫listing agent。

openhouse

【在 a******s 的大作中提到】

g*g2013-04-26 07:04

17 楼

个人感觉 open house 还是很有效的.我们出了7,8个价, 一半是看open house后出的.
最后买下的也是open house房.
很多人模棱两可的时候就比较懒得去找AGENT. 有open house的话, 周末去看几个也很
方便, 权当娱乐了. 这种情况还是有可能看中的.

after

【在 x******t 的大作中提到】

: Some agents don't want to have a open house. They don't believe that a
: random person would come in and buy the house. But they would give in after
: the house is on the market for a while, especially there is no offer.

o*p2013-04-26 07:04

18 楼

都有可能.坚持你的低线.

openhouse

【在 a******s 的大作中提到】

a*s2013-04-26 07:04

19 楼

谢谢大家，说实话这个房子下offer之前，还犹豫了半天。里面真的有的地方很不喜欢
。现在房源真是不多啊。大家说说近期房子会多起来吗？

w*t2013-04-26 07:04

20 楼

传统来说，3月开始至9月份，是卖房买房的高峰。因为娃娃的上学和毕业，还有就是更
换工作。
但传统来说，这阶段的房子也相对贵一些，因为必须在9月前过户的潜在购买者，也更
多更迫切。
但具体到某一社区甚至小区的房子是否会多起来，很难讲。
如果这个社区的娃娃都还在上小学初中，基本很难。
如果这个社区的娃娃大部分都上大学了，冒出来的就多很多。
买卖房子，有运气在里面的，这确实是事实。

【在 a******s 的大作中提到】

: 谢谢大家，说实话这个房子下offer之前，还犹豫了半天。里面真的有的地方很不喜欢
: 。现在房源真是不多啊。大家说说近期房子会多起来吗？

p*92013-04-26 07:04

21 楼

normally after Super bowl...房子会多起来..

【在 a******s 的大作中提到】

: 谢谢大家，说实话这个房子下offer之前，还犹豫了半天。里面真的有的地方很不喜欢
: 。现在房源真是不多啊。大家说说近期房子会多起来吗？

p*92013-04-26 07:04

22 楼

Re: 运气运气运气 + research research research

a*s2013-04-26 07:04

23 楼

决定不加，看看再说。
对了，如果真有the second offer,他们多久能谈拢啊？网上显示optional pending.
那就死心了。
主要还是想关注一下，过一阵再试一下。

a*s2013-04-26 07:04

24 楼

还有，发现这周末又open house 了。大家帮我分析分析，是怎么会事？你说他几个月
都没openhouse, 我一给offer, 他上周就open house,然后让我加钱说有第二个offer,
价钱还比我给的高。我回复，match 不了他现在的要价，如果愿意，我们再谈。他呢，
又搞了个open house，这周末。
我怎么觉得listing agent说的不靠谱啊，大家帮我分析分析再。
谢谢了。

y*j2013-04-26 07:04

25 楼

可能就是觉得前几个月反正也没啥人买房。你的价格他不满意，按季节来说，又快到大
家买房的季节了。所以努力open house几次，吸引更多人，卖个好价钱。
你反正就按照你觉得合适的价格出价，不要管他们就好了。

【在 a******s 的大作中提到】

: 还有，发现这周末又open house 了。大家帮我分析分析，是怎么会事？你说他几个月
: 都没openhouse, 我一给offer, 他上周就open house,然后让我加钱说有第二个offer,
: 价钱还比我给的高。我回复，match 不了他现在的要价，如果愿意，我们再谈。他呢，
: 又搞了个open house，这周末。
: 我怎么觉得listing agent说的不靠谱啊，大家帮我分析分析再。
: 谢谢了。

w*t2013-04-26 07:04

26 楼

首先，不是每个上市的房子都会做open house，因为确实很花时间折腾，有些家庭因为
自己的原因会不做s的。
第二，一直卖不出去，然后卖家不得以搞个open house吸引一下买家，也是很可能的。
第三，搞了open house之后收到offer也是可能的，而且因为开始有幻想就接着open看
有没有更多的鱼上钩，也是可能的。尤其是春天快来了，准备出手买房的人开始多起来
了。
第四，你是买房子，不是抢电脑的deal。所以，作为买家你首先要评估的是，这是不是
你计划住10几年的房子，地点、环境、小区、学区、朝向、楼层、大小、高矮、地下室
是否走出是否完成、结构、装修、水电气......都是你需要考虑的问题。你觉得这个房
子值什么价就出什么价，价格合理的房子，走的就快，不合理的就慢。
当然，如果是投资房而不是自己住，另说。

【在 a******s 的大作中提到】

a*s2013-04-26 07:04

27 楼

谢谢。他给的不想match,但我还没有给出我最后的底线。这种情况，我什么亮出我的底
线好呢？

w*t2013-04-26 07:04

28 楼

你的底线应该是，对这个房子的正确评价。如果不是理想的房子，建议等等。

【在 a******s 的大作中提到】

: 谢谢。他给的不想match,但我还没有给出我最后的底线。这种情况，我什么亮出我的底
: 线好呢？

a*s2013-04-26 07:04

29 楼

谢谢楼上的，建议很中肯。

w*t2013-04-26 07:04

30 楼

(筷子,等不到各方面都理想的房子，咋办？今早看的房子，在山边，但没view.

【在 w******t 的大作中提到】

: 首先，不是每个上市的房子都会做open house，因为确实很花时间折腾，有些家庭因为
: 自己的原因会不做s的。
: 第二，一直卖不出去，然后卖家不得以搞个open house吸引一下买家，也是很可能的。
: 第三，搞了open house之后收到offer也是可能的，而且因为开始有幻想就接着open看
: 有没有更多的鱼上钩，也是可能的。尤其是春天快来了，准备出手买房的人开始多起来
: 了。
: 第四，你是买房子，不是抢电脑的deal。所以，作为买家你首先要评估的是，这是不是
: 你计划住10几年的房子，地点、环境、小区、学区、朝向、楼层、大小、高矮、地下室
: 是否走出是否完成、结构、装修、水电气......都是你需要考虑的问题。你觉得这个房
: 子值什么价就出什么价，价格合理的房子，走的就快，不合理的就慢。

w*t2013-04-26 07:04

31 楼

买房子有运气在里面的。
所以说是在自己做足功课的基础上，买最好的。
另外，手绢是很需要的。

【在 w***t 的大作中提到】

: (筷子,等不到各方面都理想的房子，咋办？今早看的房子，在山边，但没view.

w*t2013-04-26 07:04

32 楼

what is 手绢?

【在 w******t 的大作中提到】

: 买房子有运气在里面的。
: 所以说是在自己做足功课的基础上，买最好的。
: 另外，手绢是很需要的。

w*t2013-04-26 07:04

33 楼

别误会，手绢是为了擦眼泪。

【在 w***t 的大作中提到】

: what is 手绢?

a*s2013-04-26 07:04

34 楼

正在用手绢呢，房子被人抢去了。
急需安慰！

【在 w******t 的大作中提到】

: 买房子有运气在里面的。
: 所以说是在自己做足功课的基础上，买最好的。
: 另外，手绢是很需要的。