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物是人非...

物是人非...# Joke - 肚皮舞运动

k*u2013-09-05 07:09

1 楼

出门前查了远的地方有
近的地方也有
打电话远的地方确认有
近的就没打电话
直接过去
结果去了说没有
可是
你猜
发生什么了
看见
了
一对奥运明星夫妻
哈哈
还拍照了
明星一点架子也没有啊
很配合的样子
旁边bestbuy的小二看的很奇怪
然后就出门了
他们是一个老外给开的车
大概是翻译吧
俺们跟在他们车后面
不知道是不是以为俺们成了狗仔队（狗仔用iphone拍照么？）
他们又拐进office depot去了
哈哈
你们猜是谁？
过会儿奔照片

c*o2013-09-05 07:09

2 楼

现在租的1000尺的平房，每月租金1600.
买一个3000多尺的colonial，每月的mortgage加税和保险差不多要3800。表面上每月多
了2200，但是这3800中间有1000左右是本金。其余有1500左右是利息。但是这个利息大
概有20%是应该可以地税的，也就是说有300能要回来。这样3800-1300-1600=900才是多
出来的。不清楚property tax能否抵税。
所以说，有能力买房的还是尽量买，有了房子，带来额外的收益可不止8，900呀。

x*o2013-09-05 07:09

3 楼

d*02013-09-05 07:09

4 楼

等奔

w*r2013-09-05 07:09

5 楼

再租两个房间出去可不就赚回来了 :-)

【在 c****o 的大作中提到】

: 现在租的1000尺的平房，每月租金1600.
: 买一个3000多尺的colonial，每月的mortgage加税和保险差不多要3800。表面上每月多
: 了2200，但是这3800中间有1000左右是本金。其余有1500左右是利息。但是这个利息大
: 概有20%是应该可以地税的，也就是说有300能要回来。这样3800-1300-1600=900才是多
: 出来的。不清楚property tax能否抵税。
: 所以说，有能力买房的还是尽量买，有了房子，带来额外的收益可不止8，900呀。

a*o2013-09-05 07:09

6 楼

说实话没大家说的那么差吧，老版那个也一般。

s*h2013-09-05 07:09

7 楼

申雪，赵宏博？

【在 k*****u 的大作中提到】

: 出门前查了远的地方有
: 近的地方也有
: 打电话远的地方确认有
: 近的就没打电话
: 直接过去
: 结果去了说没有
: 可是
: 你猜
: 发生什么了
: 看见

j*i2013-09-05 07:09

8 楼

不懂，哪位大侠来解释解释

g*e2013-09-05 07:09

9 楼

老板那个有点儿冷冷的，跟大家想象的气质一致
新版这个，感觉不搭，说不出来是为什么，试装照太喜气，故作深沉的这个又太做作，
的确是不成

【在 a*o 的大作中提到】

: 说实话没大家说的那么差吧，老版那个也一般。

h*G2013-09-05 07:09

10 楼

要命?

【在 k*****u 的大作中提到】

: 出门前查了远的地方有
: 近的地方也有
: 打电话远的地方确认有
: 近的就没打电话
: 直接过去
: 结果去了说没有
: 可是
: 你猜
: 发生什么了
: 看见

c*o2013-09-05 07:09

11 楼

我的意思是，同样的3000多尺的房子，租金可能要4000多，这个钱出去了是没有任何回
报。
如果是买房子，同样也要花差不多4000，但是有1300左右是能回来的。

【在 j****i 的大作中提到】

: 不懂，哪位大侠来解释解释

k*r2013-09-05 07:09

12 楼

谁解释一下啥叫“落经山洞中”？

f*02013-09-05 07:09

13 楼

姚明夫妇？

【在 k*****u 的大作中提到】

: 出门前查了远的地方有
: 近的地方也有
: 打电话远的地方确认有
: 近的就没打电话
: 直接过去
: 结果去了说没有
: 可是
: 你猜
: 发生什么了
: 看见

g*q2013-09-05 07:09

14 楼

1600->3800,这个跨越也太大了.
我买房月供+税+保险+HOA只比房租多不到20%,当然条件好了远不止20%,按房价算提高了
5-60%,但是一般小房子性价比差一点,因为买得起的人太多.

g*e2013-09-05 07:09

15 楼

: 说实话没大家说的那么差吧，老版那个也一般。

t*u2013-09-05 07:09

16 楼

不是奥运啊

【在 f********0 的大作中提到】

: 姚明夫妇？

g*q2013-09-05 07:09

17 楼

你如果不会去租3000尺的房子,就不要这么比
自己住就买适合自己的房子,而不是光考虑3000尺的房租要4000多....

【在 c****o 的大作中提到】

: 我的意思是，同样的3000多尺的房子，租金可能要4000多，这个钱出去了是没有任何回
: 报。
: 如果是买房子，同样也要花差不多4000，但是有1300左右是能回来的。

g*e2013-09-05 07:09

18 楼

: 说实话没大家说的那么差吧，老版那个也一般。

v*o2013-09-05 07:09

19 楼

奔啊

t*r2013-09-05 07:09

20 楼

opportunity cost

c*o2013-09-05 07:09

21 楼

可能写错了，应该是“遗经山洞中”

【在 k***r 的大作中提到】

: 谁解释一下啥叫“落经山洞中”？

j*e2013-09-05 07:09

22 楼

冯小刚徐帆？

j*i2013-09-05 07:09

23 楼

同样大小的，当然是买更便宜。但是一般租房都不会租那么大的。
所以买房子大部分情况都是多花钱，住的更舒服些

【在 c****o 的大作中提到】

s*y2013-09-05 07:09

24 楼

新版的这个长着一张娃娃脸，而且看起来太可亲了，演个郭襄或者郭芙是上选，
演小龙女有点不象

【在 g***e 的大作中提到】

: 老板那个有点儿冷冷的，跟大家想象的气质一致
: 新版这个，感觉不搭，说不出来是为什么，试装照太喜气，故作深沉的这个又太做作，
: 的确是不成

d*02013-09-05 07:09

25 楼

咣当～～～

【在 j*****e 的大作中提到】

: 冯小刚徐帆？

B*42013-09-05 07:09

26 楼

你漏算了保险和维修费。
维修费通常为房价的3%，保险为0.5%。所以每月开销还要加上去。

z*32013-09-05 07:09

27 楼

还是喜欢李若彤

s*h2013-09-05 07:09

28 楼

奥运明星。。。我理解是拿到过奖牌的吧
姚是超级巨星，决不是奥运明星

【在 f********0 的大作中提到】

: 姚明夫妇？

g*t2013-09-05 07:09

29 楼

买房子不省钱，花费是惊人的，
优点是面积大，地皮升值，

r*32013-09-05 07:09

30 楼

俺还喜欢看马版的倚天屠龙呢。。。。

s*h2013-09-05 07:09

31 楼

太幽默了

【在 j*****e 的大作中提到】

: 冯小刚徐帆？

g*q2013-09-05 07:09

32 楼

维修3%/年也太多了点吧.就算只看improvement部分,也不应该有那么多的,除非是特别
简单特别便宜的房子.
比较贵的要修的东西都是20年左右一换(个别10年,个别30年),包括房顶/地毯/浴室/空
调暖气热水器/厨房电器,全换了也就相当于新房improvement的10%左右.

【在 B********4 的大作中提到】

: 你漏算了保险和维修费。
: 维修费通常为房价的3%，保险为0.5%。所以每月开销还要加上去。

D*r2013-09-05 07:09

33 楼

还是演陆无双最像

【在 s******y 的大作中提到】

: 新版的这个长着一张娃娃脸，而且看起来太可亲了，演个郭襄或者郭芙是上选，
: 演小龙女有点不象

t*r2013-09-05 07:09

34 楼

奥运明星也去扫ipad啊。。。

w*r2013-09-05 07:09

35 楼

是呵，地税大约1.5，维修等于两次地税？保险0.5%也很贵了，偶的才0.1

【在 g*q 的大作中提到】

: 维修3%/年也太多了点吧.就算只看improvement部分,也不应该有那么多的,除非是特别
: 简单特别便宜的房子.
: 比较贵的要修的东西都是20年左右一换(个别10年,个别30年),包括房顶/地毯/浴室/空
: 调暖气热水器/厨房电器,全换了也就相当于新房improvement的10%左右.

y*n2013-09-05 07:09

36 楼

那个叶童和周海媚很经典。咆哮帝表现一般。

【在 r*******3 的大作中提到】

: 俺还喜欢看马版的倚天屠龙呢。。。。

b*t2013-09-05 07:09

37 楼

邓亚萍和王治郅

l*h2013-09-05 07:09

38 楼

其实不如买个2000多尺够住的加投资房。
反正把那么多钱投入到房子里以后可以都卖了换成大房子。

【在 w********r 的大作中提到】

: 再租两个房间出去可不就赚回来了 :-)

s*y2013-09-05 07:09

39 楼

周海媚演得非常好，非常符合小说里面周芷若的形象。叶童比较一般，主要是不够漂亮
，被周远远的比下去了。

【在 y*******n 的大作中提到】

: 那个叶童和周海媚很经典。咆哮帝表现一般。

w*42013-09-05 07:09

40 楼

排上

【在 k*****u 的大作中提到】

: 出门前查了远的地方有
: 近的地方也有
: 打电话远的地方确认有
: 近的就没打电话
: 直接过去
: 结果去了说没有
: 可是
: 你猜
: 发生什么了
: 看见

w*r2013-09-05 07:09

41 楼

对哦，正宗地主来了。邮哥今年投了几栋？偶反应迟钝，想投的时候房价已经开始彪了

【在 l**h 的大作中提到】

: 其实不如买个2000多尺够住的加投资房。
: 反正把那么多钱投入到房子里以后可以都卖了换成大房子。

r*32013-09-05 07:09

42 楼

其实杨逍范遥朱元璋都不错。。。

【在 y*******n 的大作中提到】

: 那个叶童和周海媚很经典。咆哮帝表现一般。

d*02013-09-05 07:09

43 楼

这个更搞

【在 b*****t 的大作中提到】

: 邓亚萍和王治郅

l*h2013-09-05 07:09

44 楼

本来想赚点可是已经晚了，去年初是好时候可是那时我家才开始买自住房。

【在 w********r 的大作中提到】

: 对哦，正宗地主来了。邮哥今年投了几栋？偶反应迟钝，想投的时候房价已经开始彪了

l*t2013-09-05 07:09

45 楼

主要是感觉这个新的太幼稚了
没有那种清冷、脱俗的感觉
而是没长大的孩子

【在 a*o 的大作中提到】

: 说实话没大家说的那么差吧，老版那个也一般。

n*m2013-09-05 07:09

46 楼

等着看照片！

B*42013-09-05 07:09

47 楼

我这个比例是在计算投资房成本的普遍适用的数据。

【在 g*q 的大作中提到】

s*72013-09-05 07:09

48 楼

1.60m, 30岁娃娃脸

【在 l******t 的大作中提到】

: 主要是感觉这个新的太幼稚了
: 没有那种清冷、脱俗的感觉
: 而是没长大的孩子

l*n2013-09-05 07:09

49 楼

c*o2013-09-05 07:09

50 楼

关键是我们这个地方，2000多尺的不见得比3000的便宜多少。前段时间就有个1200 尺
的split卖65万，登出来的第二天我去看了，决定给offer时已经被人买。
现在买的house是colonial，价格也就贵10万左右，但是性价比要好很多。

【在 l**h 的大作中提到】

: 其实不如买个2000多尺够住的加投资房。
: 反正把那么多钱投入到房子里以后可以都卖了换成大房子。

d*e2013-09-05 07:09

51 楼

热

【在 l****n 的大作中提到】

: re

l*h2013-09-05 07:09

52 楼

哦，这不是一个普遍的建议。我是按照楼里回帖说把大房子的
两间租出去的想法说的。能一步到位不折腾挺好的。

【在 c****o 的大作中提到】

: 关键是我们这个地方，2000多尺的不见得比3000的便宜多少。前段时间就有个1200 尺
: 的split卖65万，登出来的第二天我去看了，决定给offer时已经被人买。
: 现在买的house是colonial，价格也就贵10万左右，但是性价比要好很多。

w*r2013-09-05 07:09

53 楼

申赵吧，据说在arizona

M*e2013-09-05 07:09

54 楼

同意

【在 j****i 的大作中提到】

: 同样大小的，当然是买更便宜。但是一般租房都不会租那么大的。
: 所以买房子大部分情况都是多花钱，住的更舒服些

R*82013-09-05 07:09

55 楼

姚明叶莉？

【在 k*****u 的大作中提到】

: 出门前查了远的地方有
: 近的地方也有
: 打电话远的地方确认有
: 近的就没打电话
: 直接过去
: 结果去了说没有
: 可是
: 你猜
: 发生什么了
: 看见

g*q2013-09-05 07:09

56 楼

投资房显然东西比自己住坏得快.不过就是这样,3%也还是偏高了.

【在 B********4 的大作中提到】

: 我这个比例是在计算投资房成本的普遍适用的数据。

k*u2013-09-05 07:09

57 楼

【在 k*****u 的大作中提到】

: 出门前查了远的地方有
: 近的地方也有
: 打电话远的地方确认有
: 近的就没打电话
: 直接过去
: 结果去了说没有
: 可是
: 你猜
: 发生什么了
: 看见

R*82013-09-05 07:09

58 楼

男生肌肉真好啊

【在 k*****u 的大作中提到】

l*n2013-09-05 07:09

59 楼

申雪赵宏博
btw，这是哪儿，还这么冷？

l*r2013-09-05 07:09

60 楼

赵文博，申雪？

【在 k*****u 的大作中提到】

p*p2013-09-05 07:09

61 楼

不认识,谁科普一下,感觉和普通的wsn/wsnv没啥区别啊

【在 k*****u 的大作中提到】

s*y2013-09-05 07:09

62 楼

zan ya

T*s2013-09-05 07:09

63 楼

应该不会，叶莉都快生了

【在 h**G 的大作中提到】

: 要命?

l*n2013-09-05 07:09

64 楼

冬奥会花滑传奇人物

h*G2013-09-05 07:09

65 楼

这........
要我,都不赶认.
lol

【在 k*****u 的大作中提到】

t*u2013-09-05 07:09

66 楼

直接来一句阿里阿萨哟

【在 h**G 的大作中提到】

: 这........
: 要我,都不赶认.
: lol

a*e2013-09-05 07:09

67 楼

哇，果然是那老俩口，拍包子

【在 k*****u 的大作中提到】

y*82013-09-05 07:09

68 楼

哇哈哈，爽呀，排包子

【在 k*****u 的大作中提到】

T*s2013-09-05 07:09

69 楼

婷婷斯米达

【在 t*********u 的大作中提到】

: 直接来一句阿里阿萨哟

s*r2013-09-05 07:09

70 楼

谁让你放两熊猫的，把熊猫去掉，要看的就是你

t*m2013-09-05 07:09

71 楼

一个人不好认
两个在一起就八九不离十了

【在 h**G 的大作中提到】

: 这........
: 要我,都不赶认.
: lol

s*m2013-09-05 07:09

72 楼

y*52013-09-05 07:09

73 楼

奔

p*y2013-09-05 07:09

74 楼

这俩口子出现的概率蛮大啊，我在北京签证的时候也碰到过！

t*c2013-09-05 07:09

75 楼

排包子

p*r2013-09-05 07:09

76 楼

Wow, where, where?

f*y2013-09-05 07:09

77 楼

哇。。。

m*e2013-09-05 07:09

78 楼

这二个是谁哇，不认识。