酒后试枪，堤高于岸 - 未名空间MITBBS历史存档

f*m2013-09-23 07:09

1 楼

按照listing price出了offer. 现在buyer 要求提高earnest money 从1500到2500。
还有就是要求closing date2-3天之后才交钥匙。问了我的agent,说这个很普遍。很多
seller怕不能closing。
我们最后加了一个附件，要求他们保证closing之后房屋不会被damage,还有搬家的时候
得损坏要由seller的insurance conver.
这样可以了吗？

f*y2013-09-23 07:09

2 楼

原标题：驾奔驰练枪法塑料子弹射路人
9月20日晚，三名男子开着奔驰车，持仿真枪用塑料子弹随机向路人射击。路人报
警后，西城警方将该辆奔驰车查获，并从车上找出9把枪状物。经鉴定，其中4把枪具有
杀伤力，属于枪支。目前开车男子因涉嫌非法持有枪支罪，两名射击男子因涉嫌以危险
方法危害公共安全罪，被西城警方刑事拘留。
子弹打身上“可疼了”
9月20日晚9点左右，一市民拨打110报警，称自己在京承高速路通往三环的匝道上
，看到一辆黑色奔驰车上，有人持枪状物，从车窗向外发射子弹，由于天黑，加之车速
快，并未看清发射的弹头是什么材质。
接到报警后，警方对事发周边路段部署警力打算围堵嫌疑车辆。此时又有一位市民
打来报警电话，称自己步行至新街口北大街附近时，也遭遇一辆奔驰车“袭击”。报警
人称，自己在路边走得好好的，突然一辆奔驰车开过来，里面有人持枪状物向外射击，
自己正被其发射的一枚子弹打在身上，“可疼可疼了，开始我还以为是车子崩起来的石
头子，后来仔细一看，居然是颗塑料子弹。”
两枪迷酒后试枪
接到报警后，西城警方随即通知街面警力加强布控，晚9点45分，路面巡逻民警发
现可疑车辆，当这辆奔驰商务车在西单灵境胡同北口等候红绿灯时，民警上前将车辆拦
停。车内共三名二十出头的青年男子，两乘车人都是一身酒气。
三人对警方工作倒是十分配合，把车停在路边后，打开车门让民警上车检查。民警
在车内发现共有长短不一的9把枪状物，以及彩色塑料材质的子弹16发。面对民警的询
问，三人均表示枪支是其购买的“玩具”枪，平时随便玩玩，不具有杀伤力。民警随即
将三人带回派出所。
在派出所，两名乘车人承认自己刚才曾从行驶的车内向外射击，“一共打了三次，
京承高速上一次，环路上一次，新街口附近一次，没想着伤人，就是打着玩的。”其中
一人告诉民警，枪是玩具，“就是子弹打在身上，也没事，不会造成什么伤害。”
四支具有杀伤力
民警随即对这些“玩具枪”进行试射，把彩色塑料弹装入“玩具枪”内后，向两米
外的一瓶矿泉水瓶射击，子弹均将矿泉水瓶打穿，射入瓶中。当晚，民警连夜将这9把
枪状物送往专业机构进行鉴定，鉴定结论显示，其中有4支具有杀伤力，即已属于枪支
范畴。
经讯问，民警了解到，奔驰车司机李某以及两名乘车人陈某和赵某都是枪械爱好者
，三人共同创业开办了一家餐馆，而赚来的钱则大都花费在购买仿真枪上，几人平时只
敢拿仿真枪打易拉罐等物品过瘾，事发当天，陈某和赵某喝了不少酒，便借着酒劲向路
人射击。
记者了解到，被塑料弹射中的市民没有大碍。目前，司机李某因涉嫌非法持有枪支
罪，乘客陈某和赵某涉嫌以危险方法危害公共安全罪，已经被西城警方刑事拘留。

s*o2013-09-23 07:09

3 楼

DAMAGE对他们有什么好处？我觉得算了，
给卖家一个好说话的印象，后面INSPECTION
还要讨价还价的。

【在 f*********m 的大作中提到】

: 按照listing price出了offer. 现在buyer 要求提高earnest money 从1500到2500。
: 还有就是要求closing date2-3天之后才交钥匙。问了我的agent,说这个很普遍。很多
: seller怕不能closing。
: 我们最后加了一个附件，要求他们保证closing之后房屋不会被damage,还有搬家的时候
: 得损坏要由seller的insurance conver.
: 这样可以了吗？

i*02013-09-23 07:09

4 楼

西城警方。。。西城男孩干的？

m*s2013-09-23 07:09

5 楼

closing date2-3之后才交钥匙？
那买家能在closing date2-3之后再给卖方钱吗？

按照listing price出了offer. 现在buyer 要求提高earnest money 从1500到2500。还
有就是要求closing date2-3之后才交钥匙........

【在 f*********m 的大作中提到】

: 按照listing price出了offer. 现在buyer 要求提高earnest money 从1500到2500。
: 还有就是要求closing date2-3天之后才交钥匙。问了我的agent,说这个很普遍。很多
: seller怕不能closing。
: 我们最后加了一个附件，要求他们保证closing之后房屋不会被damage,还有搬家的时候
: 得损坏要由seller的insurance conver.
: 这样可以了吗？

f*y2013-09-23 07:09

6 楼

呵呵呵呵

【在 i*****0 的大作中提到】

: 西城警方。。。西城男孩干的？

J*S2013-09-23 07:09

7 楼

如果要晚交钥匙，那你们可以晚2-3天CLOSE。

【在 f*********m 的大作中提到】

: 按照listing price出了offer. 现在buyer 要求提高earnest money 从1500到2500。
: 还有就是要求closing date2-3天之后才交钥匙。问了我的agent,说这个很普遍。很多
: seller怕不能closing。
: 我们最后加了一个附件，要求他们保证closing之后房屋不会被damage,还有搬家的时候
: 得损坏要由seller的insurance conver.
: 这样可以了吗？

e*r2013-09-23 07:09

8 楼

2-3?
天？周？月？年？
告诉他们，把closing date改到交钥匙的时候，2-3（？）后！

【在 f*********m 的大作中提到】

: 按照listing price出了offer. 现在buyer 要求提高earnest money 从1500到2500。
: 还有就是要求closing date2-3天之后才交钥匙。问了我的agent,说这个很普遍。很多
: seller怕不能closing。
: 我们最后加了一个附件，要求他们保证closing之后房屋不会被damage,还有搬家的时候
: 得损坏要由seller的insurance conver.
: 这样可以了吗？

o*t2013-09-23 07:09

9 楼

反正第一你的agent肯定想你尽快买成房子。第二很多条款都是限制卖方责任到closing
为之，closing之后2，3天就是你的房子你负责了，丑话现在就要说好，不然你自己负
责。

【在 f*********m 的大作中提到】

: 按照listing price出了offer. 现在buyer 要求提高earnest money 从1500到2500。
: 还有就是要求closing date2-3天之后才交钥匙。问了我的agent,说这个很普遍。很多
: seller怕不能closing。
: 我们最后加了一个附件，要求他们保证closing之后房屋不会被damage,还有搬家的时候
: 得损坏要由seller的insurance conver.
: 这样可以了吗？

f*m2013-09-23 07:09

10 楼

修改了，是2-3天。
关键他们就是怕不能closing,要肯定拿到钱之后再搬

【在 e********r 的大作中提到】

: 2-3?
: 天？周？月？年？
: 告诉他们，把closing date改到交钥匙的时候，2-3（？）后！

m*s2013-09-23 07:09

11 楼

那好像应该叫rent back吧，卖方得向买方支付租金的。一天几百块钱吧？

修改了，是2-3天。关键他们就是怕不能closing,要肯定拿到钱之后再搬

【在 f*********m 的大作中提到】

: 修改了，是2-3天。
: 关键他们就是怕不能closing,要肯定拿到钱之后再搬

l*e2013-09-23 07:09

12 楼

反正我是close当天就拿到钥匙的，准确的说是签完最后一个字1分钟后拿到钥匙。

【在 f*********m 的大作中提到】

: 按照listing price出了offer. 现在buyer 要求提高earnest money 从1500到2500。
: 还有就是要求closing date2-3天之后才交钥匙。问了我的agent,说这个很普遍。很多
: seller怕不能closing。
: 我们最后加了一个附件，要求他们保证closing之后房屋不会被damage,还有搬家的时候
: 得损坏要由seller的insurance conver.
: 这样可以了吗？

f*m2013-09-23 07:09

13 楼

我们不是不想做得太绝吗？一般怎么来保护自己？

【在 m********s 的大作中提到】

: 那好像应该叫rent back吧，卖方得向买方支付租金的。一天几百块钱吧？
:
: 修改了，是2-3天。关键他们就是怕不能closing,要肯定拿到钱之后再搬

s*a2013-09-23 07:09

14 楼

3天就3天，两天就是两天，最好说是哪一天的几点，写在合同里了，逾期不交每天罚金
200刀好了。

【在 f*********m 的大作中提到】

: 我们不是不想做得太绝吗？一般怎么来保护自己？

m*s2013-09-23 07:09

15 楼

不懂，一手交钱一手交货不是物品交易的基本原则吗？我觉得卖家既然已经签字过户了
，这个房产此时就已经不属于他了，如果他想住不属于他的房子当然可以，签合同付租
金即可。本版大牛们好像讨论过很多次了吧。你要不考考古？看看有什么值得借鉴的？

我们不是不想做得太绝吗？一般怎么来保护自己？

【在 f*********m 的大作中提到】

: 我们不是不想做得太绝吗？一般怎么来保护自己？