t*e
2 楼
最近做功课调查，发现买卖房子，不用agent，其实很简单的。
最后closing，都要靠inspector，律师和银行。
卖房子，自己做的是：登广告，open house，讲价。这些自己做，更上心些。
http://www.forsalebyowner.com/home-selling-tips.html
http://www.forsalebyowner.com/education/buying-a-home/the-home-
唯一难处就是show house要人在那里。如果人因为工作搬家了，就需要请个人帮忙show
house了。
还是不用agent，可以按小时付费帮忙show house。
这么一看，其实只要预期呆一个地方2-3年，也值得买一个房子了。
比如我现在的房子租金1000.
如果买一个房子15万左右，一个月的花费肯定少于租金。
因为自己住而去买房，相比于买出租房投资，的一个大好处是，自己肯定要住，不存在
空方率。
买出租房投资，关键是要找租客，要远程照看房屋，要担心空方率。
另外，这个买卖房without agents的一些细节，比如合同上有很多所谓contingencies
，哪里有详细介绍？
这个各个网站都有些介绍。好像没看见具体的详细介绍。
还有，作为seller，那些信息需要disclose给buyer？ 看这个
http://www.moneylawoffices.com/WHAT%20TO%20DISCLOSE%20WHEN%20SE
最后closing，都要靠inspector，律师和银行。
卖房子，自己做的是：登广告，open house，讲价。这些自己做，更上心些。
http://www.forsalebyowner.com/home-selling-tips.html
http://www.forsalebyowner.com/education/buying-a-home/the-home-
唯一难处就是show house要人在那里。如果人因为工作搬家了，就需要请个人帮忙show
house了。
还是不用agent，可以按小时付费帮忙show house。
这么一看，其实只要预期呆一个地方2-3年，也值得买一个房子了。
比如我现在的房子租金1000.
如果买一个房子15万左右，一个月的花费肯定少于租金。
因为自己住而去买房，相比于买出租房投资，的一个大好处是，自己肯定要住，不存在
空方率。
买出租房投资，关键是要找租客，要远程照看房屋，要担心空方率。
另外，这个买卖房without agents的一些细节，比如合同上有很多所谓contingencies
，哪里有详细介绍？
这个各个网站都有些介绍。好像没看见具体的详细介绍。
还有，作为seller，那些信息需要disclose给buyer？ 看这个
http://www.moneylawoffices.com/WHAT%20TO%20DISCLOSE%20WHEN%20SE
x*o
3 楼
h
L*w
4 楼
how much
r*a
5 楼
不明白，为啥by owner，省agent佣金？万一人家帮你卖卖得贵呢？
show
【在 t****e 的大作中提到】
: 最近做功课调查，发现买卖房子，不用agent，其实很简单的。
: 最后closing，都要靠inspector，律师和银行。
: 卖房子，自己做的是：登广告，open house，讲价。这些自己做，更上心些。
: http://www.forsalebyowner.com/home-selling-tips.html
: http://www.forsalebyowner.com/education/buying-a-home/the-home-
: 唯一难处就是show house要人在那里。如果人因为工作搬家了，就需要请个人帮忙show
: house了。
: 还是不用agent，可以按小时付费帮忙show house。
: 这么一看，其实只要预期呆一个地方2-3年，也值得买一个房子了。
: 比如我现在的房子租金1000.
show
【在 t****e 的大作中提到】
: 最近做功课调查，发现买卖房子，不用agent，其实很简单的。
: 最后closing，都要靠inspector，律师和银行。
: 卖房子，自己做的是：登广告，open house，讲价。这些自己做，更上心些。
: http://www.forsalebyowner.com/home-selling-tips.html
: http://www.forsalebyowner.com/education/buying-a-home/the-home-
: 唯一难处就是show house要人在那里。如果人因为工作搬家了，就需要请个人帮忙show
: house了。
: 还是不用agent，可以按小时付费帮忙show house。
: 这么一看，其实只要预期呆一个地方2-3年，也值得买一个房子了。
: 比如我现在的房子租金1000.
w*n
6 楼
你确定是哥们儿？
r*7
7 楼
not that much! 前天也一样，害得我把股票出来，这两天少赚了不少。不过小心驶得
了万年船。
了万年船。
t*e
8 楼
省agent佣金，是一目了然的。
至于agent能帮你把卖房子卖得比你自己卖的好，可以参考你卖车，是直接吆喝卖，还
是卖给dealer。
【在 r*****a 的大作中提到】
: 不明白，为啥by owner，省agent佣金？万一人家帮你卖卖得贵呢？
:
: show
至于agent能帮你把卖房子卖得比你自己卖的好，可以参考你卖车，是直接吆喝卖，还
是卖给dealer。
【在 r*****a 的大作中提到】
: 不明白，为啥by owner，省agent佣金？万一人家帮你卖卖得贵呢？
:
: show
G*1
9 楼
MJ & MJ
【在 x****o 的大作中提到】
: h
【在 x****o 的大作中提到】
: h
n*n
10 楼
怎么老有人乱喊期指大跌？
不到半个百分点也叫大跌吗？哗众取宠。
【在 M*M 的大作中提到】
: rt
不到半个百分点也叫大跌吗？哗众取宠。
【在 M*M 的大作中提到】
: rt
p*g
11 楼
这个MV很经典地,被你们玩坏了
b*e
12 楼
contract rollover，收盘前是3月的，现在是6月的。本来就差好几点，其实SPX根本没
怎么动。
【在 n******n 的大作中提到】
: 怎么老有人乱喊期指大跌？
: 不到半个百分点也叫大跌吗？哗众取宠。
怎么动。
【在 n******n 的大作中提到】
: 怎么老有人乱喊期指大跌？
: 不到半个百分点也叫大跌吗？哗众取宠。
M*M
13 楼
我看的时候可不止半个百分点啊
【在 n******n 的大作中提到】
: 怎么老有人乱喊期指大跌？
: 不到半个百分点也叫大跌吗？哗众取宠。
【在 n******n 的大作中提到】
: 怎么老有人乱喊期指大跌？
: 不到半个百分点也叫大跌吗？哗众取宠。
n*n
14 楼
你看的是错的。IB实时行情振幅今晚就没超过半个。
【在 M*M 的大作中提到】
: 我看的时候可不止半个百分点啊
【在 M*M 的大作中提到】
: 我看的时候可不止半个百分点啊
M*M
15 楼
哦,你说的是半个百分点啊,那是对的,我以为你说半点...
半个百分点对于我来说就是意味着不少,ok?
可能对于你来说不是?
我没有说大跌,只是说跌的不少,希望你不要偷换概念,谢谢!
【在 n******n 的大作中提到】
: 你看的是错的。IB实时行情振幅今晚就没超过半个。
半个百分点对于我来说就是意味着不少,ok?
可能对于你来说不是?
我没有说大跌,只是说跌的不少,希望你不要偷换概念,谢谢!
【在 n******n 的大作中提到】
: 你看的是错的。IB实时行情振幅今晚就没超过半个。
T*s
16 楼
bears cheer
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