明天好冷哦# Joke - 肚皮舞运动
g*y
1 楼
关于agent讨价还价，我一直有个疑惑。 我们的房子3月底上市，最初list $285k, 后
来降成275k, 给5k的painting credit 或者用到closing里。 但是我们5月初想看房的
时候，seller其实在搞各种修理更新 比如换地毯，加hard wood floor, 期间有2个多
星期是没法看房的。 我们是房子装修好开放后第一个看房的。当时有3个房子我觉得都
可以买，这个我lg最喜欢。agent说我们应该马上出offer怕之后有更多人看房出offer.
agent建议是$263K(这个已经把$5k减进去了, 所以是没有5k的painting credit了).
所以就出了263K, 当时跟agent表示，我们不会进入bidding war, 最多出listing
price. 当天seller的counter offer 就到了, 269.5k 也就是真正只便宜了500刀(因
为没有5k credit已经算入)，
后来inspection以后，我就比较强硬了，我告诉agent如果不接受修理条件就不要了，
第二天agent就跟我说seller 全部接受了我们的要求。
我想问的是，我们当初是不是不应该告诉agent 我们的接受价格，感觉其实可以更便宜
些。 我没有抱怨的意思，房子至少我们自己觉得是很不错的deal. 买到很高兴，但是
我还是想学习一下跟agent negotiate的技巧.
这里说明，我对agent比较满意，回复快，文件准备很快，有问必答。每次下班带我看
好几个房子。真个过程我和lg都很省心。但是知道她们也要赚钱。 也有她们自己的利
益。
来降成275k, 给5k的painting credit 或者用到closing里。 但是我们5月初想看房的
时候，seller其实在搞各种修理更新 比如换地毯，加hard wood floor, 期间有2个多
星期是没法看房的。 我们是房子装修好开放后第一个看房的。当时有3个房子我觉得都
可以买，这个我lg最喜欢。agent说我们应该马上出offer怕之后有更多人看房出offer.
agent建议是$263K(这个已经把$5k减进去了, 所以是没有5k的painting credit了).
所以就出了263K, 当时跟agent表示，我们不会进入bidding war, 最多出listing
price. 当天seller的counter offer 就到了, 269.5k 也就是真正只便宜了500刀(因
为没有5k credit已经算入)，
后来inspection以后，我就比较强硬了，我告诉agent如果不接受修理条件就不要了，
第二天agent就跟我说seller 全部接受了我们的要求。
我想问的是，我们当初是不是不应该告诉agent 我们的接受价格，感觉其实可以更便宜
些。 我没有抱怨的意思，房子至少我们自己觉得是很不错的deal. 买到很高兴，但是
我还是想学习一下跟agent negotiate的技巧.
这里说明，我对agent比较满意，回复快，文件准备很快，有问必答。每次下班带我看
好几个房子。真个过程我和lg都很省心。但是知道她们也要赚钱。 也有她们自己的利
益。
