说文解字:老婆与老公# Joke - 肚皮舞运动
C*e
1 楼
隔三差五来问一些搬出去以后钱被扣多了怎么办的事情。如果说得直白点,这些都是为
自己过去住在里面不够对自己对房东负责任的买账。不要到最后搬出去了,看到账单寄
过来了,才想怎么少付钱,怎么能去和房东讨价还价。租的房虽然不是自己的,但是日
子也不是这么过得。
只要过日子能对自己付起点责任,房东根本没有理由扣那么多(这里除去家里有不懂事
小朋友,没法控制到处乱画的)。下面给写个租房住的流程总结。
1.多做功课,网上现在有很多材料,可以看到对房东的reviews,还有对房子条件的
reviews,具体自己google。根据自己租期,地点,经济能力等找定几个备选房子。打
电话预约好。另外,根据自己掌握的资料,写好关于每个房子,自己要问的问题。
2.去看房子,要有个别不让看的,一律不考虑。看房子的时候不用听房东啰嗦,就自己
看,自己检查。具体看什么,检查什么,自己google。有明显大问题的,不要想着房东
修,或者讨价还价,直接不考虑。
3.确定好房子以后,签合同。签合同之前,把自己所有想问的问题都问一遍,比如报修
了,一般多久能修好;提前搬出怎么处理;他们搬入是有没有checkin的list,搬出的
时候有没有checkout的list。。。都问清楚里,然后自己快速过一眼合同,没问题再签。
4.填写checkin list。这一步非常重要,直接关系到最后搬出去的时候房东会扣多少钱
。一般他们会让3天到一星期交会去。拿回去以后对着每个房间仔细检查,认真填写,
甚至墙少了一点漆,地毯上一点油渍都要写。记着,都拍照,最好照片上都显示拍照时
间,这个自己留着备份的,以防最后搬出的时候有问题。当天写好后,不要着急交回去
,等两三天,确定电路,水管,炉灶,烤箱,洗碗机等等,都没有问题了,在交回去。
另外,如果发现有问题,必须让他们修好。
这一步给房东的是你自己的态度,你自己认真,以后不管是维修,还是搬出的时候,房
东也不敢跟你玩虚的。
5.住的过程。只要发现有坏了,尽量及早保修;如果等24-48小时,还不来,反复打电
话,这样房东知道你不好糊弄。此外,家里别一年,半年不打扫卫生,这是你家,不是
猪窝。最少,一个月全面打扫一次。要是地毯上搞脏了,赶紧清理,这个以后你就没机
会清理干净了。
6.搬出前1-2个月。这时候把家里全面检查一遍,开始逐渐报修,让他们在你们搬出2-3
周之前把该修的都修理了。不要拖到最后搬出前,这时候没人愿意给你修。不然等你搬
出去,这些都是你买单。
7.搬出前,去拿 checkout list,根据房东的要求,清理房间。
这样对自己对房东负责的心态,住下来,我不信他还敢死劲扣定金;要还敢,就直接上
小额法庭好了。
自己过去住在里面不够对自己对房东负责任的买账。不要到最后搬出去了,看到账单寄
过来了,才想怎么少付钱,怎么能去和房东讨价还价。租的房虽然不是自己的,但是日
子也不是这么过得。
只要过日子能对自己付起点责任,房东根本没有理由扣那么多(这里除去家里有不懂事
小朋友,没法控制到处乱画的)。下面给写个租房住的流程总结。
1.多做功课,网上现在有很多材料,可以看到对房东的reviews,还有对房子条件的
reviews,具体自己google。根据自己租期,地点,经济能力等找定几个备选房子。打
电话预约好。另外,根据自己掌握的资料,写好关于每个房子,自己要问的问题。
2.去看房子,要有个别不让看的,一律不考虑。看房子的时候不用听房东啰嗦,就自己
看,自己检查。具体看什么,检查什么,自己google。有明显大问题的,不要想着房东
修,或者讨价还价,直接不考虑。
3.确定好房子以后,签合同。签合同之前,把自己所有想问的问题都问一遍,比如报修
了,一般多久能修好;提前搬出怎么处理;他们搬入是有没有checkin的list,搬出的
时候有没有checkout的list。。。都问清楚里,然后自己快速过一眼合同,没问题再签。
4.填写checkin list。这一步非常重要,直接关系到最后搬出去的时候房东会扣多少钱
。一般他们会让3天到一星期交会去。拿回去以后对着每个房间仔细检查,认真填写,
甚至墙少了一点漆,地毯上一点油渍都要写。记着,都拍照,最好照片上都显示拍照时
间,这个自己留着备份的,以防最后搬出的时候有问题。当天写好后,不要着急交回去
,等两三天,确定电路,水管,炉灶,烤箱,洗碗机等等,都没有问题了,在交回去。
另外,如果发现有问题,必须让他们修好。
这一步给房东的是你自己的态度,你自己认真,以后不管是维修,还是搬出的时候,房
东也不敢跟你玩虚的。
5.住的过程。只要发现有坏了,尽量及早保修;如果等24-48小时,还不来,反复打电
话,这样房东知道你不好糊弄。此外,家里别一年,半年不打扫卫生,这是你家,不是
猪窝。最少,一个月全面打扫一次。要是地毯上搞脏了,赶紧清理,这个以后你就没机
会清理干净了。
6.搬出前1-2个月。这时候把家里全面检查一遍,开始逐渐报修,让他们在你们搬出2-3
周之前把该修的都修理了。不要拖到最后搬出前,这时候没人愿意给你修。不然等你搬
出去,这些都是你买单。
7.搬出前,去拿 checkout list,根据房东的要求,清理房间。
这样对自己对房东负责的心态,住下来,我不信他还敢死劲扣定金;要还敢,就直接上
小额法庭好了。