[长慎入]上海纽约大学如果你是我你会怎么做,求建议 (转载) - 未名空间MITBBS历史存档

[长慎入]上海纽约大学如果你是我你会怎么做,求建议 (转载)# Joke - 肚皮舞运动

z*m2015-03-18 07:03

1 楼

相同的town，学校都一样，所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure.
第一个，　２０００尺，４房２卫，没有basement,１９７２年，状况比较差,墙要修补
，颜色都已经发黄，地毯都要换。第一任房主，基本没做过维修的样子。但是各个房间
和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.
第二个，　１５００尺，４房２卫，有basement, 1952年，维护的比较好，move in
condition,取暖还是烧油.
第一个比第二个便宜４万刀。不知道４万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话，还是
喜欢大一些的框架，也新一点。
第一次买房，肯请大家给点意见。

e*u2015-03-18 07:03

2 楼

【以下文字转载自 Dreamer 讨论区】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标题: [长慎入]上海纽约大学如果你是我你会怎么做,求建议
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 18 13:59:04 2015, 美东)
请转人到中年版或者为人父母版
孩子考上了上海纽约大学是喜还是不喜？
孩子今天收到了上海纽约大学的录取通知书，高兴得不得了，自己蹦着跳着，差点都快
要哭出来了。这个是第4个录取他的学校。其他还有3个大学也都录取他了，可是这个是
他最想去的，最主要的原因是因为学校在中国。更确切一点是在上海。孩子以前回国
中国一次，住得很愉快，印象很好。我觉得这个是主要原因他为什么想到上海去上大学
。需要说明的是我家不住在上海，他也没有去过上海。
我也问他要去上海的主要原因，孩子说，他看好中国，觉得他在美国生活了这么多年，
对美国的了解算深，但是对中国非常的向往，特别是最近的金融危机，中国一直独秀，
他觉得他可以在中国和美国的经济交往中受益。而且以后想在国内成家立业，在国内生
活。大致就是这个意思。
可是问题来了，纽约大学虽然不是城春藤联盟的学校，可是学费出其的贵，即使到上海
，费用也要60000美元以上。我们自己之上要出好几万，即使现在的纽大的经济资助详
细还没有发给我们，但是根据我们去年和前年的税表收入(即使远低于华人贫困线，
100K不到110K)，自己掏腰包少不了。如果就一个孩子，也还好了。我们家有6个孩子，
他是老大，如果一碗水端平了，每个孩子都这样，我们在经济上受不了。
还有一点，我没有对他说过，但是自己在心里嘀咕过。中国的孩子都往美国来上大学，
我家的孩子到国内去读大学，似乎有点舍本逐末，不大靠谱？
昨天晚上和LD讨论了好久，LD说还不如上我们州立大学，也是全美的前30名。问题是孩
子不大愿意去州立大学，州立大学还给了奖学金，讨论了半天也弄不出来个结果。在这
里发一贴，大家帮我出出主意，先谢过了！！

p*52015-03-18 07:03

3 楼

4万够.但是没有地下室,不好.你再看看还有没有别的房子.

f*n2015-03-18 07:03

4 楼

这里学校里也有杜克大学昆山学院的广告

S*e2015-03-18 07:03

5 楼

听agent的。

forclosure.

【在 z***m 的大作中提到】

: 相同的town，学校都一样，所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure.
: 第一个，　２０００尺，４房２卫，没有basement,１９７２年，状况比较差,墙要修补
: ，颜色都已经发黄，地毯都要换。第一任房主，基本没做过维修的样子。但是各个房间
: 和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.
: 第二个，　１５００尺，４房２卫，有basement, 1952年，维护的比较好，move in
: condition,取暖还是烧油.
: 第一个比第二个便宜４万刀。不知道４万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话，还是
: 喜欢大一些的框架，也新一点。
: 第一次买房，肯请大家给点意见。

m*i2015-03-18 07:03

6 楼

不喜欢是小孩要拿中国J 签证，然后转中国 H签证。申请中国站住证。再拿中国户口，
档案？

【在 e******u 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Dreamer 讨论区】
: 发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
: 标题: [长慎入]上海纽约大学如果你是我你会怎么做,求建议
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 18 13:59:04 2015, 美东)
: 请转人到中年版或者为人父母版
: 孩子考上了上海纽约大学是喜还是不喜？
: 孩子今天收到了上海纽约大学的录取通知书，高兴得不得了，自己蹦着跳着，差点都快
: 要哭出来了。这个是第4个录取他的学校。其他还有3个大学也都录取他了，可是这个是
: 他最想去的，最主要的原因是因为学校在中国。更确切一点是在上海。孩子以前回国
: 中国一次，住得很愉快，印象很好。我觉得这个是主要原因他为什么想到上海去上大学

P*s2015-03-18 07:03

7 楼

我会选1。

forclosure.

【在 z***m 的大作中提到】

: 相同的town，学校都一样，所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure.
: 第一个，　２０００尺，４房２卫，没有basement,１９７２年，状况比较差,墙要修补
: ，颜色都已经发黄，地毯都要换。第一任房主，基本没做过维修的样子。但是各个房间
: 和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.
: 第二个，　１５００尺，４房２卫，有basement, 1952年，维护的比较好，move in
: condition,取暖还是烧油.
: 第一个比第二个便宜４万刀。不知道４万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话，还是
: 喜欢大一些的框架，也新一点。
: 第一次买房，肯请大家给点意见。

a*o2015-03-18 07:03

8 楼

上海纽约大学？这是啥新物种？妞大上海分校？卧槽这黑心钱赚得。。。

z*m2015-03-18 07:03

9 楼

多谢回复。第二个就是太老了，厨房也太小了。预算有限，要找个什么都好的，真心不
容易！

【在 p********5 的大作中提到】

: 4万够.但是没有地下室,不好.你再看看还有没有别的房子.

a*e2015-03-18 07:03

10 楼

上海纽约大学(NYU Shanghai)，于2011年01月19日筹建，是美国纽约大学、华东师范大
学两所著名高等学府的强强联合办学，也是世界一流大学携手中国985工程
换句话说：华东师范大学的赚钱产业，因为师范是不许赚钱的。

【在 a*o 的大作中提到】

: 上海纽约大学？这是啥新物种？妞大上海分校？卧槽这黑心钱赚得。。。

E*A2015-03-18 07:03

11 楼

如果地下室不重要我就要1

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.0.1

【在 z***m 的大作中提到】

: 多谢回复。第二个就是太老了，厨房也太小了。预算有限，要找个什么都好的，真心不
: 容易！

M*92015-03-18 07:03

12 楼

正想说这个。。。

【在 f*****n 的大作中提到】

: 这里学校里也有杜克大学昆山学院的广告

z*m2015-03-18 07:03

13 楼

agent想我买第二个，第一个的管道都在地下，他说漏水了不容易修。但我想买第一个
的话，就把管子都换了，短时间内就不怕了。不知道要多少钱。

【在 S********e 的大作中提到】

: 听agent的。
:
: forclosure.

s*e2015-03-18 07:03

14 楼

是美国杜克大学、昆山学院两所著名高等学府的强强联合办学？

【在 f*****n 的大作中提到】

: 这里学校里也有杜克大学昆山学院的广告

y*f2015-03-18 07:03

15 楼

小心地下室有氡气

f*n2015-03-18 07:03

16 楼

看上去杜克就是美国那个duke university

【在 s****e 的大作中提到】

: 是美国杜克大学、昆山学院两所著名高等学府的强强联合办学？

m*32015-03-18 07:03

17 楼

这难道是博士屯之类的地方？这俩儿随便你挑？俩儿都不咋地，不过似乎 1 相对更好
一些，觉着。看咋折腾了，4万够了，而且房子新20年涅（虽然都很老），房顶啥的咋
样，外墙是啥材料？第一个暖气改成煤气，热水器啥的也是新的，挺好。有小娃不，要
除铅吗？

forclosure.第一个，　２０００尺，４房２卫，没有basement,１９７２年，状况比较
差,墙要修补，颜色都已经发黄，地毯都要换。第一任房主，基本没做过维修的样子。
但是各个房间和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.第
二个，　１５００尺，４房２卫，有basement, 1952年，维护的比较好，move in
condition,取暖还是烧油.
是喜欢大一些的框架，也新一点。

【在 z***m 的大作中提到】

: 相同的town，学校都一样，所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure.
: 第一个，　２０００尺，４房２卫，没有basement,１９７２年，状况比较差,墙要修补
: ，颜色都已经发黄，地毯都要换。第一任房主，基本没做过维修的样子。但是各个房间
: 和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.
: 第二个，　１５００尺，４房２卫，有basement, 1952年，维护的比较好，move in
: condition,取暖还是烧油.
: 第一个比第二个便宜４万刀。不知道４万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话，还是
: 喜欢大一些的框架，也新一点。
: 第一次买房，肯请大家给点意见。

s*e2015-03-18 07:03

18 楼

嗯，我是好奇中方是谁。

【在 f*****n 的大作中提到】

: 看上去杜克就是美国那个duke university

D*r2015-03-18 07:03

19 楼

1500尺还4房，那房间也太小了。还是1吧，地下室没什么用的

m*22015-03-18 07:03

20 楼

Wuhan u

【在 s****e 的大作中提到】

: 嗯，我是好奇中方是谁。

z*m2015-03-18 07:03

21 楼

不是波士顿，纽约大农村，可以随便我挑。房顶都是十几年的，还可以用几年，外墙也
都暂时不用换。
不用除铅。第一个的税比第二个高４３００刀一年。学区好的地方，新房都是豪宅，太
贵。

【在 m*****3 的大作中提到】

: 这难道是博士屯之类的地方？这俩儿随便你挑？俩儿都不咋地，不过似乎 1 相对更好
: 一些，觉着。看咋折腾了，4万够了，而且房子新20年涅（虽然都很老），房顶啥的咋
: 样，外墙是啥材料？第一个暖气改成煤气，热水器啥的也是新的，挺好。有小娃不，要
: 除铅吗？
:
: forclosure.第一个，　２０００尺，４房２卫，没有basement,１９７２年，状况比较
: 差,墙要修补，颜色都已经发黄，地毯都要换。第一任房主，基本没做过维修的样子。
: 但是各个房间和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.第
: 二个，　１５００尺，４房２卫，有basement, 1952年，维护的比较好，move in
: condition,取暖还是烧油.

z*m2015-03-18 07:03

22 楼

房间确实小，厨房也小。

【在 D******r 的大作中提到】

: 1500尺还4房，那房间也太小了。还是1吧，地下室没什么用的

P*s2015-03-18 07:03

23 楼

和我想法一样。

【在 D******r 的大作中提到】

: 1500尺还4房，那房间也太小了。还是1吧，地下室没什么用的

n*l2015-03-18 07:03

24 楼

For the second house, is the basement a walkout basement? Is it finished? Is
it included in the 1500 sq ft? If the answer is Yes, Yes and No, then I
would pick the second house.

a*u2015-03-18 07:03

25 楼

1500里面要是有这个basement的面积，赶紧杀了我算了

Is

【在 n********l 的大作中提到】

: For the second house, is the basement a walkout basement? Is it finished? Is
: it included in the 1500 sq ft? If the answer is Yes, Yes and No, then I
: would pick the second house.

z*m2015-03-18 07:03

26 楼

It is not a walkout basement, unfinished and not included in the 1500
sq ft.

Is

【在 n********l 的大作中提到】

: For the second house, is the basement a walkout basement? Is it finished? Is
: it included in the 1500 sq ft? If the answer is Yes, Yes and No, then I
: would pick the second house.

n*l2015-03-18 07:03

27 楼

那这个地下室还真没什么用，估计只能当储藏间用了。现在都流行walk out basement
，通风更好，从地下室到后院玩更方便。自己住的房子，住的舒服最重要的。如果买个
小房子，厨房很小，两个人在厨房做饭还要你让我我让你，卧室很小，上床下床都要侧
着身子进出，人会郁闷的。如果10年内不会add addition或者tear down/rebuild的话
，还是买实际居住面积大的吧，第一个房子墙面/地毯之类的都是cosmetic的东西，修
修换换就能搞定。
但是，如果同一个小区很多房子都已经开始tear down/rebuild，变成大房子了，那你
就选个地大的。十几年后这两个房子都是tear down，到时候地大的更值钱。

【在 z***m 的大作中提到】

: It is not a walkout basement, unfinished and not included in the 1500
: sq ft.
:
: Is

p*52015-03-18 07:03

28 楼

但是没有地下室，空调暖气很吵，这些也占地方，害怕龙卷风。我们现在是没有地下室
的。我还是喜欢地下室的。所以我让你再看看别的房子。

s*g2015-03-18 07:03

29 楼

想都不用想，第一个！
面积大，新，取暖不用操心。好好装修就可以了！

forclosure.

【在 z***m 的大作中提到】

: 相同的town，学校都一样，所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure.
: 第一个，　２０００尺，４房２卫，没有basement,１９７２年，状况比较差,墙要修补
: ，颜色都已经发黄，地毯都要换。第一任房主，基本没做过维修的样子。但是各个房间
: 和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.
: 第二个，　１５００尺，４房２卫，有basement, 1952年，维护的比较好，move in
: condition,取暖还是烧油.
: 第一个比第二个便宜４万刀。不知道４万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话，还是
: 喜欢大一些的框架，也新一点。
: 第一次买房，肯请大家给点意见。

w*m2015-03-18 07:03

30 楼

是的1，70年代的房子INSULATION比50年代好多了，颜色不好，
墙地毯这个几个小钱就刷吧刷吧了，关键还是FLOOR PLAN房间大才是硬道理

l*a2015-03-18 07:03

31 楼

1500尺4房2卫60几年房龄烧油取暖的房子竟然还考虑跟大500尺年轻20年还便宜四万的
房子相提并论，只能表示无语

forclosure.

【在 z***m 的大作中提到】

: 相同的town，学校都一样，所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure.
: 第一个，　２０００尺，４房２卫，没有basement,１９７２年，状况比较差,墙要修补
: ，颜色都已经发黄，地毯都要换。第一任房主，基本没做过维修的样子。但是各个房间
: 和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.
: 第二个，　１５００尺，４房２卫，有basement, 1952年，维护的比较好，move in
: condition,取暖还是烧油.
: 第一个比第二个便宜４万刀。不知道４万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话，还是
: 喜欢大一些的框架，也新一点。
: 第一次买房，肯请大家给点意见。

m*32015-03-18 07:03

32 楼

那更得买第一个了 - 假设房检没啥大问题的话。你想想，这房子的主人住了40多年了
，地税还比第二个高那么多，那说明啥？要知道一直住着的话，自己的房子的地税是涨
得很慢的，这只能说明第一个房子比第二个值钱（得多），除非第二个房子的主人住的
比第一个还长，不太可能吧，你自己查查。

也都暂时不用换。
太贵。

【在 z***m 的大作中提到】

: 不是波士顿，纽约大农村，可以随便我挑。房顶都是十几年的，还可以用几年，外墙也
: 都暂时不用换。
: 不用除铅。第一个的税比第二个高４３００刀一年。学区好的地方，新房都是豪宅，太
: 贵。

w*m2015-03-18 07:03

33 楼

纽约大农村，冬天冻死人夏天热死人，70年以前的房子根本就不用考虑了，
光HEATING COOLING BILL你都付不起

N*c2015-03-18 07:03

34 楼

1

l*n2015-03-18 07:03

35 楼

没有地下室将来不好卖。我在东北地区，至今没有看到过没有地下室的房子。

c*i2015-03-18 07:03

36 楼

我是做装修的如有什么疑问请电6177857018

l*o2015-03-18 07:03

37 楼

还是再看看吧，这两个都不好。
如果第一个有地下室的话还可以考虑。

forclosure.

【在 z***m 的大作中提到】

: 相同的town，学校都一样，所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure.
: 第一个，　２０００尺，４房２卫，没有basement,１９７２年，状况比较差,墙要修补
: ，颜色都已经发黄，地毯都要换。第一任房主，基本没做过维修的样子。但是各个房间
: 和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.
: 第二个，　１５００尺，４房２卫，有basement, 1952年，维护的比较好，move in
: condition,取暖还是烧油.
: 第一个比第二个便宜４万刀。不知道４万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话，还是
: 喜欢大一些的框架，也新一点。
: 第一次买房，肯请大家给点意见。

z*m2015-03-18 07:03

38 楼

主要是第一个内部看起来实在是不好看。

【在 l**a 的大作中提到】

: 1500尺4房2卫60几年房龄烧油取暖的房子竟然还考虑跟大500尺年轻20年还便宜四万的
: 房子相提并论，只能表示无语
:
: forclosure.

m*f2015-03-18 07:03

39 楼

第一个

forclosure.

【在 z***m 的大作中提到】

: 相同的town，学校都一样，所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure.
: 第一个，　２０００尺，４房２卫，没有basement,１９７２年，状况比较差,墙要修补
: ，颜色都已经发黄，地毯都要换。第一任房主，基本没做过维修的样子。但是各个房间
: 和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.
: 第二个，　１５００尺，４房２卫，有basement, 1952年，维护的比较好，move in
: condition,取暖还是烧油.
: 第一个比第二个便宜４万刀。不知道４万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话，还是
: 喜欢大一些的框架，也新一点。
: 第一次买房，肯请大家给点意见。

z*m2015-03-18 07:03

40 楼

只想着地税便宜的好，多谢你的提醒。第二个的房主是０５年买的，自己住了１０年。

【在 m*****3 的大作中提到】

: 那更得买第一个了 - 假设房检没啥大问题的话。你想想，这房子的主人住了40多年了
: ，地税还比第二个高那么多，那说明啥？要知道一直住着的话，自己的房子的地税是涨
: 得很慢的，这只能说明第一个房子比第二个值钱（得多），除非第二个房子的主人住的
: 比第一个还长，不太可能吧，你自己查查。
:
: 也都暂时不用换。
: 太贵。

m*f2015-03-18 07:03

41 楼

不是波士顿么，找那个白胖白胖代理推荐一个老中装修工程队稍微整一下就好了

【在 z***m 的大作中提到】

: 主要是第一个内部看起来实在是不好看。

z*m2015-03-18 07:03

42 楼

多谢大家的意见，我就不一一回复了。只有５个包子，都发了。

z*m2015-03-18 07:03

43 楼

惨了！怎么包子都发不出来了。５０个伪币不是５个包子么，怎么总是说我的输入金额
有误。

P*s2015-03-18 07:03

44 楼

人家还要收手续费

【在 z***m 的大作中提到】

: 惨了！怎么包子都发不出来了。５０个伪币不是５个包子么，怎么总是说我的输入金额
: 有误。

z*m2015-03-18 07:03

45 楼

终于发出去了！中文输入法下的数字显示错误！

【在 P***s 的大作中提到】

: 人家还要收手续费

f*s2015-03-18 07:03

46 楼

要是你们那个地方没有龙卷风什么的，地下室不重要，选一。如果有，那肯定得有个地
下室保命呀。