北京四环内房价将进入8万元时代# Joke - 肚皮舞运动
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中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，北京被“豪宅化”趋势将愈加明
显，2013年以来，四环平均楼面价为5万元/平方米，其今年上市后均价将达到8万元/平
方米
“豪宅元年”是业内对2015年北京楼市的界定。事实上，正是由于2013年以来的“地王
”们都将在今年集中入市，各大豪宅项目的操盘手春节就开始焦虑。不过，从2015年第
一季度豪宅市场的表现来看，借力于盘古大观的集中成交，北京豪宅市场成交量暴涨。
据亚豪机构统计数据显示，2015年第一季度，北京单价超过10万元/平方米的豪宅成交
114套，与往年同期30套的成交量相比，暴涨2.8倍。
有业内人士认为，改善性需求的入市在一定程度上缓解了北京豪宅的销售压力，但这也
加快了北京被“豪宅化”的速度。
值得注意的是，中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，随着2013年以来
的地王相继入市，北京四环内房价将进入8万元时代。
显，2013年以来，四环平均楼面价为5万元/平方米，其今年上市后均价将达到8万元/平
方米
“豪宅元年”是业内对2015年北京楼市的界定。事实上，正是由于2013年以来的“地王
”们都将在今年集中入市，各大豪宅项目的操盘手春节就开始焦虑。不过，从2015年第
一季度豪宅市场的表现来看，借力于盘古大观的集中成交，北京豪宅市场成交量暴涨。
据亚豪机构统计数据显示，2015年第一季度，北京单价超过10万元/平方米的豪宅成交
114套，与往年同期30套的成交量相比，暴涨2.8倍。
有业内人士认为，改善性需求的入市在一定程度上缓解了北京豪宅的销售压力，但这也
加快了北京被“豪宅化”的速度。
值得注意的是，中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，随着2013年以来
的地王相继入市，北京四环内房价将进入8万元时代。
