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总吵架的男女朋友可不可以长久
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总吵架的男女朋友可不可以长久# Joke - 肚皮舞运动
y*9
1 楼
今天去绿墙家，看见philips sonicare proresults的3个装牙刷头减价8.99，原价35，
看着蛮便宜，付款的时候小机器还吐4odd的胖子，也就是4.99一盒，架上有4盒，全买
回来了。。想知道哪里有这个牙刷柄的deal呢？amazon都是要100刀，贵啊~~~
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l*2
2 楼
now going to private? with $6.5?
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q*u
3 楼
刚搬进一个7年新的 2 family house，立即发觉膈应很差，楼下TENANT 两个 bathroom
洗澡的时候声音很大。其中一个直接在我们的MASTER room 下面，每天早上5点房客必
定
take 20 minute 的shower，我们几乎每天都要在5点AM 被吵醒。
和TENANT 谈过，她说她洗澡的时间没法改。
我的问题是：
1. 当然，她有权利洗澡，原则上说，她可以有选择时间的权利，但是如此早，且在影
响其他人时候，我（OWNER)有没有权利要求她改时间，可不可以引用LEASE 中的10PM-
7am "QUIET TIME" 来
约束她？
2. 如果没有办法解决，因此原因叫她离开会不会有什么法律问题？
同时，我也在研究 装INSULATION 的问题，但是，问了几家contractor，因为各种各样
的原因听上去不是一
件容易的事情。
谢谢指教！
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D*s
4 楼
这个问题其实我一直没有找到答案，我身边 一些小情侣在一起时，总会吵吵闹闹
的，可能是太过于在乎对方，所以一点点的小事也会被拿出来计较，到最后两人之间就
不了了之，天天吵吵得彼此都烦了，就选择了分开，但是有些小情侣就很奇怪，越吵感
情越好，他们闹一些小矛盾会不开心，但是哄一下就会很快的和好，而且感情会比之前
更融洽。后来我发现往往能和好的，都是男朋友愿意为女朋友付出的人，其实在爱情中
，男的往往占主要作用，当两人闹矛盾时，大部分女生有错或者没错，到最后都会演变
成自己不愿意认错，她们就算心理觉得自己有错，也会刷刷小脾气，但是是没有坏心眼
的。
如果这时候男方愿意稍微低低头客气一点，女生立马就会跟你和好如初。如果是男
的有错，一定要记得态度好点，因为往往问题到最后就会变成女朋友认为你的态度有问
题，而这一句也是万能的，你认错态度不诚恳，就说你态度有问题，事情没有回答全面
也说态度有问题。所以说男女朋友吵架到底感情会不会更好，还是要看个人。如果两个
人都愿意宽容谅解对方，那么吵点小架绝对是让感情越来越升温啊。
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j*g
5 楼
就是贵，但是好用。看CVS有%off胖子的时候去买一个。或者sams club, BJs, costoco
还有Bed， Bath & Bejond去找找看哪个店便宜
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r*m
6 楼
haha, I got a bunch at 4.20
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a*a
7 楼
涨房租请走人,然后remodel bathroom改成浴缸only
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b*9
8 楼
这个刷头的价格是非常好的deal了
刷体等到thanksgiving

【在 y*******9 的大作中提到】
: 今天去绿墙家，看见philips sonicare proresults的3个装牙刷头减价8.99，原价35，
: 看着蛮便宜，付款的时候小机器还吐4odd的胖子，也就是4.99一盒，架上有4盒，全买
: 回来了。。想知道哪里有这个牙刷柄的deal呢？amazon都是要100刀，贵啊~~~
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a*g
9 楼
这个着实不看好
你看它过去一年半增发了几次？
天天增发，还怪股民不给力

【在 l******2 的大作中提到】
: now going to private? with $6.5?
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s*8
10 楼
很不厚道地说，如果我是tenant, 我会很生气。period.

bathroom

【在 q****u 的大作中提到】
: 刚搬进一个7年新的 2 family house，立即发觉膈应很差，楼下TENANT 两个 bathroom
: 洗澡的时候声音很大。其中一个直接在我们的MASTER room 下面，每天早上5点房客必
: 定
: take 20 minute 的shower，我们几乎每天都要在5点AM 被吵醒。
: 和TENANT 谈过，她说她洗澡的时间没法改。
: 我的问题是：
: 1. 当然，她有权利洗澡，原则上说，她可以有选择时间的权利，但是如此早，且在影
: 响其他人时候，我（OWNER)有没有权利要求她改时间，可不可以引用LEASE 中的10PM-
: 7am "QUIET TIME" 来
: 约束她？
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y*9
11 楼
好滴，，谢谢啊

costoco

【在 j*****g 的大作中提到】
: 就是贵，但是好用。看CVS有%off胖子的时候去买一个。或者sams club, BJs, costoco
: 还有Bed， Bath & Bejond去找找看哪个店便宜
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b*u
12 楼
gxgx
在暴升中。。。

【在 r*m 的大作中提到】
: haha, I got a bunch at 4.20
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c*o
13 楼
可以一起洗吗？
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U*n
14 楼
then we can buy it under 6.5 right?

【在 l******2 的大作中提到】
: now going to private? with $6.5?
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f*i
15 楼
换洗澡头，改善隔音
month by month的赶人很容易。

bathroom

【在 q****u 的大作中提到】
: 刚搬进一个7年新的 2 family house，立即发觉膈应很差，楼下TENANT 两个 bathroom
: 洗澡的时候声音很大。其中一个直接在我们的MASTER room 下面，每天早上5点房客必
: 定
: take 20 minute 的shower，我们几乎每天都要在5点AM 被吵醒。
: 和TENANT 谈过，她说她洗澡的时间没法改。
: 我的问题是：
: 1. 当然，她有权利洗澡，原则上说，她可以有选择时间的权利，但是如此早，且在影
: 响其他人时候，我（OWNER)有没有权利要求她改时间，可不可以引用LEASE 中的10PM-
: 7am "QUIET TIME" 来
: 约束她？
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B*r
16 楼
No, do not chase. Shorts will work on it again.
I sold half of my 2500 shares

【在 U********n 的大作中提到】
: then we can buy it under 6.5 right?
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n*n
17 楼
临晨五点洗澡还有理了？
就算室友也得互相体谅，何况房东。有怪癖自己单住去。

【在 s*********8 的大作中提到】
: 很不厚道地说，如果我是tenant, 我会很生气。period.
:
: bathroom
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H*i
18 楼
不会涨到6.5的。
我估计这个是假的bid. 中概pump股票的一种方法。
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b*c
19 楼
5点在家洗澡都不行？房东的房子隔音差，就要求房客改变自己正当的作息时间？

【在 n******n 的大作中提到】
: 临晨五点洗澡还有理了？
: 就算室友也得互相体谅，何况房东。有怪癖自己单住去。
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U*n
20 楼
I mean some how, some body will pay for 6.5 for the shares we hold.
if we get into it below 6.5, it will be profitable.
Am I right?

【在 B**********r 的大作中提到】
: No, do not chase. Shorts will work on it again.
: I sold half of my 2500 shares
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m*f
21 楼
五点洗澡有啥不对？嘿咻以后两三点洗澡也是正常，只要不是边洗澡边嚎歌

【在 n******n 的大作中提到】
: 临晨五点洗澡还有理了？
: 就算室友也得互相体谅，何况房东。有怪癖自己单住去。
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B*r
22 楼
It is not the company's fault. Short-sellers were all over Chinese small-
caps. Indeed $6.5 is much lower than the book value of the company.

【在 H********i 的大作中提到】
: 不会涨到6.5的。
: 我估计这个是假的bid. 中概pump股票的一种方法。
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s*8
23 楼
好奇怪？五点钟不能洗澡？哪来的规定？

【在 n******n 的大作中提到】
: 临晨五点洗澡还有理了？
: 就算室友也得互相体谅，何况房东。有怪癖自己单住去。
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U*n
24 楼
我是想说，假如有人愿意以6.5的价格收购股票的话，
这个价格一下进入，就会赚？
对么？

【在 H********i 的大作中提到】
: 不会涨到6.5的。
: 我估计这个是假的bid. 中概pump股票的一种方法。
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m*f
25 楼
只能说这房东睡眠质量很差，建议去看医生
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H*i
26 楼
过几个月你会发现CEO找个理由退出了bid
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c*7
27 楼
你也洗澡,晚上12点.
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B*r
28 楼
What you said is what the shorts usually say.
I would rather trust the CEO than the shorts. The CEO must be responsible
for what he says, but shorts can perfectly lie to scare you.

【在 H********i 的大作中提到】
: 过几个月你会发现CEO找个理由退出了bid
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m*3
29 楼
塞耳朵，搬家，修房子，换管子。半夜跳舞放音乐似乎不太合适。楼主是房东？
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z*7
30 楼
不看好CSR的回购,这个公司最近一直在卖股票,前年9月58.50M,去年9月89M
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q*d
31 楼
LZ当然那没有那个权利。
事实上，如果你在ＮＪ一类的地方，如果房客是year by year lease, 你想赶房客走都
很难 : 唯一的办法是涨房租，但很多town有rent control，你涨不了多少，照样赶不
走。
建议LZ参考这帖：
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/33077889.html
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H*i
32 楼
我自己又没有买。
你不要太emotional. 我只是从我rino的经验发现经常发新股的中概基本上都有问题。

【在 B**********r 的大作中提到】
: What you said is what the shorts usually say.
: I would rather trust the CEO than the shorts. The CEO must be responsible
: for what he says, but shorts can perfectly lie to scare you.
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J*n
33 楼
早上5点洗澡很正常了， 很多人需要早起上班。
LZ需要解决自己房子的问题而不是想着赶人，下次来的房客可能起的更早或睡的更晚，
每次都赶人吗？
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r*l
34 楼
你看看CSR过去几年都做了什么，再决定相信谁吧。你就是信一头猪也比欣Mr. Tu强。

【在 B**********r 的大作中提到】
: What you said is what the shorts usually say.
: I would rather trust the CEO than the shorts. The CEO must be responsible
: for what he says, but shorts can perfectly lie to scare you.
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m*j
35 楼
当然可以。
[在 qianfu (qianfu) 的大作中提到：]
：
：
：...........
avatar
r*l
36 楼
The meaning is: $6.5 is the upper price limit. And it will be the limit for a whiiiiile.

【在 l******2 的大作中提到】
: now going to private? with $6.5?
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s*t
37 楼
啥是2 family house？
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f*l
38 楼
中午5.12跑了
买的时候买高了,4.86,hold了一个多月,才赚了几百块.
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m*j
39 楼
一个独立的房子但是设计成可以两家住。
比如两套厨房、两套家庭室啥的。各自独立的楼梯。
[在 smallvest (皮大衣) 的大作中提到：]
：啥是2 family house？
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r*m
40 楼
这把运气好。前几天均价4.18进的，今天均价5.2x出了一小半，中间还DT了一小下，呵
呵。
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m*3
41 楼
博士屯那边好像有不少这样的。

【在 m**********j 的大作中提到】
: 一个独立的房子但是设计成可以两家住。
: 比如两套厨房、两套家庭室啥的。各自独立的楼梯。
: [在 smallvest (皮大衣) 的大作中提到：]
: ：啥是2 family house？
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s*t
42 楼
这和town house有啥区别？

【在 m**********j 的大作中提到】
: 一个独立的房子但是设计成可以两家住。
: 比如两套厨房、两套家庭室啥的。各自独立的楼梯。
: [在 smallvest (皮大衣) 的大作中提到：]
: ：啥是2 family house？
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m*3
43 楼
TH 是左右，这个是上下。

【在 s*******t 的大作中提到】
: 这和town house有啥区别？
avatar
s*t
44 楼
boston给我感觉跟影视作品里的伦敦很像。老货真多。

【在 m*****3 的大作中提到】
: 博士屯那边好像有不少这样的。
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s*t
45 楼
那还不如TH呢。做点家务动静都老大。想着楼下人都能听到，不爽。

【在 m*****3 的大作中提到】
: TH 是左右，这个是上下。
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j*p
46 楼
5点不属于正常作息时间啊，我觉得这个房客挺差劲的
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m*f
47 楼
饥不择食了，万一是男的呢？也许都无所谓？

【在 c****o 的大作中提到】
: 可以一起洗吗？
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s*t
48 楼
豆腐兄，你怎么知道天骄喜欢女的还是男的？

【在 m*f 的大作中提到】
: 饥不择食了，万一是男的呢？也许都无所谓？
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m*j
49 楼
赞云游四海。
[在 mmt2013 (少灌水，多干活) 的大作中提到：]
：博士屯那边好像有不少这样的。
：
：...........
avatar
m*j
50 楼
在美国，做选择是要看兜里的钱。
[在 smallvest (皮大衣) 的大作中提到：]
：那还不如TH呢。做点家务动静都老大。想着楼下人都能听到，不爽。
：
：...........
avatar
m*3
51 楼
where where，还是大师见多识广

【在 m**********j 的大作中提到】
: 赞云游四海。
: [在 mmt2013 (少灌水，多干活) 的大作中提到：]
: ：博士屯那边好像有不少这样的。
: ：
: ：...........
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q*u
52 楼
就像我说的，原则上说TENANT 可以选择她的洗澡时间，只是说5AM 是不是属于比较
EXTREM 的状况，且影响了其他人。
还有，LEASE 上有写10PM-7AM 属于QUIET TIME。因为SHOWER 引起的噪音不是一般的响
，前住户也有同样的感觉，不只是我一个。
这个确实是个难题。。。
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s*t
53 楼
其它情况一样，地段房型大小都一样，上下造的2 family house和左右造的town house
哪个贵。

【在 m**********j 的大作中提到】
: 在美国，做选择是要看兜里的钱。
: [在 smallvest (皮大衣) 的大作中提到：]
: ：那还不如TH呢。做点家务动静都老大。想着楼下人都能听到，不爽。
: ：
: ：...........
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m*j
54 楼
当然是SFH贵。
[在 smallvest (皮大衣) 的大作中提到：]
：其它情况一样，地段房型大小都一样，上下造的2 family house和左右造的town
house哪个贵。
：【 在 mitbbsinusmj (穿上马甲也是佛) 的大作中提到: 】
：...........
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M*e
55 楼
只要是合乎一般性认知的，正常的生活活动，你就不能阻止。比如说她3am起床拉屎冲
马桶吵到你，难道你能要求她憋着不上厕所吗？
Quiet time只能说，她应该尽力减少不必要的噪音，而不是禁止发出正常的生活噪音。
这个事情，即使你找警察来，警察也不会帮你制止她的。

【在 q****u 的大作中提到】
: 就像我说的，原则上说TENANT 可以选择她的洗澡时间，只是说5AM 是不是属于比较
: EXTREM 的状况，且影响了其他人。
: 还有，LEASE 上有写10PM-7AM 属于QUIET TIME。因为SHOWER 引起的噪音不是一般的响
: ，前住户也有同样的感觉，不只是我一个。
: 这个确实是个难题。。。
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s*8
56 楼
楼主，咱头顶锅盖说一句, 不让人5点钟洗澡挺强人所难的. 每个人都有自己的生活习
惯阿，我家就是五点不到一家人起来, 除了周末。再说，quiet time 不是这样定义的
吧.? 连洗澡都不行？Shower 有噪音，是tenant 的责任么？不是吧？
你说呢？

【在 q****u 的大作中提到】
: 就像我说的，原则上说TENANT 可以选择她的洗澡时间，只是说5AM 是不是属于比较
: EXTREM 的状况，且影响了其他人。
: 还有，LEASE 上有写10PM-7AM 属于QUIET TIME。因为SHOWER 引起的噪音不是一般的响
: ，前住户也有同样的感觉，不只是我一个。
: 这个确实是个难题。。。
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J*S
57 楼
顶着炸药包，说几句老实话：
房客有权力在任何时间洗澡。
LZ可以和房客协商，但是如果房客不愿意改变洗澡时间,LZ也没办法。
LEASE上写了10PM-7AM是QUIET TIME， 人家那个时候洗澡，你也没辙。 上法庭，你也
赢不了。
除非房客签约时，当面提醒房客，并在LEASE上明确写明了， 10PM-7AM 不许洗澡。 看
看可
不可行。

bathroom

【在 q****u 的大作中提到】
: 刚搬进一个7年新的 2 family house，立即发觉膈应很差，楼下TENANT 两个 bathroom
: 洗澡的时候声音很大。其中一个直接在我们的MASTER room 下面，每天早上5点房客必
: 定
: take 20 minute 的shower，我们几乎每天都要在5点AM 被吵醒。
: 和TENANT 谈过，她说她洗澡的时间没法改。
: 我的问题是：
: 1. 当然，她有权利洗澡，原则上说，她可以有选择时间的权利，但是如此早，且在影
: 响其他人时候，我（OWNER)有没有权利要求她改时间，可不可以引用LEASE 中的10PM-
: 7am "QUIET TIME" 来
: 约束她？
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J*S
58 楼
房东要求房客10PM-7AM 不许洗澡，有点无理。所以，我怀疑如果真写进LEASE，也不一
定有效。 就和合同了，写了违法的条款一样，以后出事，就无效了。
建议LZ只签,MONTH TO MONTH的LEASE， 如果房客你很不爽，你就让他/她下个月走人。
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u*q
59 楼
找个plumber看看是不是管子松动了，或者shower head需要换了
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a*a
60 楼
说实话，5点起床洗澡，6点半出门上班是不少美国人的生活常态啊。。
一点都不不正常。

【在 q****u 的大作中提到】
: 就像我说的，原则上说TENANT 可以选择她的洗澡时间，只是说5AM 是不是属于比较
: EXTREM 的状况，且影响了其他人。
: 还有，LEASE 上有写10PM-7AM 属于QUIET TIME。因为SHOWER 引起的噪音不是一般的响
: ，前住户也有同样的感觉，不只是我一个。
: 这个确实是个难题。。。
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J*S
61 楼
人家就是乐意半夜洗澡，别人也无话可说。

【在 a*******a 的大作中提到】
: 说实话，5点起床洗澡，6点半出门上班是不少美国人的生活常态啊。。
: 一点都不不正常。
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l*1
62 楼
quiet time 是指不拉琴，不敲鼓，不放音响吧，洗澡这种事定时可能挺难，房客可能
也挺烦。
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J*S
63 楼
呵呵，这和要求大家开会时，你可以要求大家不要交头接耳说话，不要开小差，但不能
要求人家不许放屁一个道理。 要放了， 也没法不放。

【在 l******1 的大作中提到】
: quiet time 是指不拉琴，不敲鼓，不放音响吧，洗澡这种事定时可能挺难，房客可能
: 也挺烦。
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L*P
64 楼
发出噪音的主要来源是shower，所以可以把shower赶走

bathroom

【在 q****u 的大作中提到】
: 刚搬进一个7年新的 2 family house，立即发觉膈应很差，楼下TENANT 两个 bathroom
: 洗澡的时候声音很大。其中一个直接在我们的MASTER room 下面，每天早上5点房客必
: 定
: take 20 minute 的shower，我们几乎每天都要在5点AM 被吵醒。
: 和TENANT 谈过，她说她洗澡的时间没法改。
: 我的问题是：
: 1. 当然，她有权利洗澡，原则上说，她可以有选择时间的权利，但是如此早，且在影
: 响其他人时候，我（OWNER)有没有权利要求她改时间，可不可以引用LEASE 中的10PM-
: 7am "QUIET TIME" 来
: 约束她？
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m*f
65 楼
杀人的是刀，还是用刀的人？

【在 L**P 的大作中提到】
: 发出噪音的主要来源是shower，所以可以把shower赶走
:
: bathroom
avatar
L*P
66 楼
大牛问的问题很好，区别在于
不管你用哪把刀都可以伤人杀人，所有刀都一样
人拿刀去杀人，是人的主观目的
这个事实在楼主案例不成立
不管你用哪个shower可以吵人？所有shower都一样？不对吧，所以你可以换安静的
shower啊
租客shower吵到楼主，不是租客的主观目的，是有租客的基本生活需要，这里你要
balance租客和楼主双方的利益，靠合同谈判打感情牌，没有理由因为楼主的利益就忽
视租客的利益，不是理所当然的就让租客滚蛋，所以楼主没有权利让租客改变生活习惯。
当然也可以找茬涨房租逼人走，就看做的好不好了。

【在 m*f 的大作中提到】
: 杀人的是刀，还是用刀的人？
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w*m
67 楼
卧室里放个AIR PURIFIER搞点白色噪音，其实利于睡觉，也不会被吵醒
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m*j
68 楼
其实都是幻觉。
既没有刀，更没有人。
[在 mdf (买豆腐) 的大作中提到：]
：杀人的是刀，还是用刀的人？
：【 在 LDEP (LDEP) 的大作中提到: 】
：...........
avatar
t*Q
69 楼
只见刀光不见刀，只见人被杀，不见杀的人 —— 其实是闹鬼。

【在 m**********j 的大作中提到】
: 其实都是幻觉。
: 既没有刀，更没有人。
: [在 mdf (买豆腐) 的大作中提到：]
: ：杀人的是刀，还是用刀的人？
: ：【 在 LDEP (LDEP) 的大作中提到: 】
: ：...........
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g*t
70 楼
卖房子，
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b*c
71 楼
楼主睡觉上个耳塞吧。或者也早睡早起，5点起床就不会被吵醒了。
avatar
t*m
72 楼
要不双方各退一步，房客改成六点洗澡。

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1

【在 b*******c 的大作中提到】
: 楼主睡觉上个耳塞吧。或者也早睡早起，5点起床就不会被吵醒了。
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b*c
73 楼
改变自己比改变别人容易多了

【在 t*******m 的大作中提到】
: 要不双方各退一步，房客改成六点洗澡。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
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G*h
74 楼
找人做下隔音又不难，也不麻烦，花钱一次解决所有问题。
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j*i
75 楼
都穷到要把自家房间租出去的地步了，还嫌吵。有点可笑
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n*7
76 楼
5点钟怎么不能洗澡了？我有段时间6点半要到班，早上赶5：20的地铁，4点多就要洗澡了
你要不提高自己睡眠的阈值，要么增加隔音，要么想其他合法办法把tenant 赶走
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s*2
77 楼
想问下各位洋人是不是一般晚上不洗早上洗？
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T*R
78 楼
医院工作的很多6点45，6点半要到班上，如果住得远或是交通差，5点起床洗澡是很正
常的。

澡了

【在 n*********7 的大作中提到】
: 5点钟怎么不能洗澡了？我有段时间6点半要到班，早上赶5：20的地铁，4点多就要洗澡了
: 你要不提高自己睡眠的阈值，要么增加隔音，要么想其他合法办法把tenant 赶走
avatar
n*n
79 楼
尼玛早上五点洗澡还正常？凌晨两点开舞会正常不？

【在 b*******c 的大作中提到】
: 5点在家洗澡都不行？房东的房子隔音差，就要求房客改变自己正当的作息时间？
avatar
n*n
80 楼
五点是大部分人的睡觉时间。

【在 s*********8 的大作中提到】
: 好奇怪？五点钟不能洗澡？哪来的规定？
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n*n
81 楼
三点起床正常？都是什么奇葩啊。

【在 M******e 的大作中提到】
: 只要是合乎一般性认知的，正常的生活活动，你就不能阻止。比如说她3am起床拉屎冲
: 马桶吵到你，难道你能要求她憋着不上厕所吗？
: Quiet time只能说，她应该尽力减少不必要的噪音，而不是禁止发出正常的生活噪音。
: 这个事情，即使你找警察来，警察也不会帮你制止她的。
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n*n
82 楼
你一家人都那个时间互相不影响当然没问题。早上五点上床也可以。

【在 s*********8 的大作中提到】
: 楼主，咱头顶锅盖说一句, 不让人5点钟洗澡挺强人所难的. 每个人都有自己的生活习
: 惯阿，我家就是五点不到一家人起来, 除了周末。再说，quiet time 不是这样定义的
: 吧.? 连洗澡都不行？Shower 有噪音，是tenant 的责任么？不是吧？
: 你说呢？
avatar
n*n
83 楼
房东有权力在任何时间放音乐。

【在 J**S 的大作中提到】
: 顶着炸药包，说几句老实话：
: 房客有权力在任何时间洗澡。
: LZ可以和房客协商，但是如果房客不愿意改变洗澡时间,LZ也没办法。
: LEASE上写了10PM-7AM是QUIET TIME， 人家那个时候洗澡，你也没辙。 上法庭，你也
: 赢不了。
: 除非房客签约时，当面提醒房客，并在LEASE上明确写明了， 10PM-7AM 不许洗澡。 看
: 看可
: 不可行。
:
: bathroom
avatar
n*n
84 楼
常态个屁。

【在 a*******a 的大作中提到】
: 说实话，5点起床洗澡，6点半出门上班是不少美国人的生活常态啊。。
: 一点都不不正常。
avatar
n*n
85 楼
你几点洗澡都可以，不要吵别人。

澡了

【在 n*********7 的大作中提到】
: 5点钟怎么不能洗澡了？我有段时间6点半要到班，早上赶5：20的地铁，4点多就要洗澡了
: 你要不提高自己睡眠的阈值，要么增加隔音，要么想其他合法办法把tenant 赶走
avatar
a*x
86 楼
五点起床的多的是好伐。

【在 n******n 的大作中提到】
: 临晨五点洗澡还有理了？
: 就算室友也得互相体谅，何况房东。有怪癖自己单住去。
avatar
a*x
87 楼
你睡这么晚自然起不来。

【在 n******n 的大作中提到】
: 你几点洗澡都可以，不要吵别人。
:
: 澡了
avatar
y*o
88 楼
忍不住说楼主事儿逼一个。。。五点起床上班很正常啊，对于上六点shift的人来说还
算晚的呢，当时租房子给人家的时候怎么不问清楚了，现在瞎BB，地球围你转么，你什
么作息别人什么作息，你要是不上班别人还不能起床了是么
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q*u
89 楼
刚搬进一个7年新的 2 family house，立即发觉膈应很差，楼下TENANT 两个 bathroom
洗澡的时候声音很大。其中一个直接在我们的MASTER room 下面，每天早上5点房客必
定
take 20 minute 的shower，我们几乎每天都要在5点AM 被吵醒。
和TENANT 谈过，她说她洗澡的时间没法改。
我的问题是：
1. 当然，她有权利洗澡，原则上说，她可以有选择时间的权利，但是如此早，且在影
响其他人时候，我（OWNER)有没有权利要求她改时间，可不可以引用LEASE 中的10PM-
7am "QUIET TIME" 来
约束她？
2. 如果没有办法解决，因此原因叫她离开会不会有什么法律问题？
同时，我也在研究 装INSULATION 的问题，但是，问了几家contractor，因为各种各样
的原因听上去不是一
件容易的事情。
谢谢指教！
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a*a
90 楼
涨房租请走人,然后remodel bathroom改成浴缸only
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s*8
91 楼
很不厚道地说，如果我是tenant, 我会很生气。period.

bathroom

【在 q****u 的大作中提到】
: 刚搬进一个7年新的 2 family house，立即发觉膈应很差，楼下TENANT 两个 bathroom
: 洗澡的时候声音很大。其中一个直接在我们的MASTER room 下面，每天早上5点房客必
: 定
: take 20 minute 的shower，我们几乎每天都要在5点AM 被吵醒。
: 和TENANT 谈过，她说她洗澡的时间没法改。
: 我的问题是：
: 1. 当然，她有权利洗澡，原则上说，她可以有选择时间的权利，但是如此早，且在影
: 响其他人时候，我（OWNER)有没有权利要求她改时间，可不可以引用LEASE 中的10PM-
: 7am "QUIET TIME" 来
: 约束她？
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c*o
92 楼
可以一起洗吗？
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f*i
93 楼
换洗澡头，改善隔音
month by month的赶人很容易。

bathroom

【在 q****u 的大作中提到】
: 刚搬进一个7年新的 2 family house，立即发觉膈应很差，楼下TENANT 两个 bathroom
: 洗澡的时候声音很大。其中一个直接在我们的MASTER room 下面，每天早上5点房客必
: 定
: take 20 minute 的shower，我们几乎每天都要在5点AM 被吵醒。
: 和TENANT 谈过，她说她洗澡的时间没法改。
: 我的问题是：
: 1. 当然，她有权利洗澡，原则上说，她可以有选择时间的权利，但是如此早，且在影
: 响其他人时候，我（OWNER)有没有权利要求她改时间，可不可以引用LEASE 中的10PM-
: 7am "QUIET TIME" 来
: 约束她？
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n*n
94 楼
临晨五点洗澡还有理了？
就算室友也得互相体谅，何况房东。有怪癖自己单住去。

【在 s*********8 的大作中提到】
: 很不厚道地说，如果我是tenant, 我会很生气。period.
:
: bathroom
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b*c
95 楼
5点在家洗澡都不行？房东的房子隔音差，就要求房客改变自己正当的作息时间？

【在 n******n 的大作中提到】
: 临晨五点洗澡还有理了？
: 就算室友也得互相体谅，何况房东。有怪癖自己单住去。
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m*f
96 楼
五点洗澡有啥不对？嘿咻以后两三点洗澡也是正常，只要不是边洗澡边嚎歌

【在 n******n 的大作中提到】
: 临晨五点洗澡还有理了？
: 就算室友也得互相体谅，何况房东。有怪癖自己单住去。
avatar
s*8
97 楼
好奇怪？五点钟不能洗澡？哪来的规定？

【在 n******n 的大作中提到】
: 临晨五点洗澡还有理了？
: 就算室友也得互相体谅，何况房东。有怪癖自己单住去。
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m*f
98 楼
只能说这房东睡眠质量很差，建议去看医生
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c*7
99 楼
你也洗澡,晚上12点.
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m*3
100 楼
塞耳朵，搬家，修房子，换管子。半夜跳舞放音乐似乎不太合适。楼主是房东？
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q*d
101 楼
LZ当然那没有那个权利。
事实上，如果你在ＮＪ一类的地方，如果房客是year by year lease, 你想赶房客走都
很难 : 唯一的办法是涨房租，但很多town有rent control，你涨不了多少，照样赶不
走。
建议LZ参考这帖：
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/33077889.html
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J*n
102 楼
早上5点洗澡很正常了， 很多人需要早起上班。
LZ需要解决自己房子的问题而不是想着赶人，下次来的房客可能起的更早或睡的更晚，
每次都赶人吗？
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m*j
103 楼
当然可以。
[在 qianfu (qianfu) 的大作中提到：]
：
：
：...........
avatar
s*t
104 楼
啥是2 family house？
avatar
m*j
105 楼
一个独立的房子但是设计成可以两家住。
比如两套厨房、两套家庭室啥的。各自独立的楼梯。
[在 smallvest (皮大衣) 的大作中提到：]
：啥是2 family house？
avatar
m*3
106 楼
博士屯那边好像有不少这样的。

【在 m**********j 的大作中提到】
: 一个独立的房子但是设计成可以两家住。
: 比如两套厨房、两套家庭室啥的。各自独立的楼梯。
: [在 smallvest (皮大衣) 的大作中提到：]
: ：啥是2 family house？
avatar
s*t
107 楼
这和town house有啥区别？

【在 m**********j 的大作中提到】
: 一个独立的房子但是设计成可以两家住。
: 比如两套厨房、两套家庭室啥的。各自独立的楼梯。
: [在 smallvest (皮大衣) 的大作中提到：]
: ：啥是2 family house？
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m*3
108 楼
TH 是左右，这个是上下。

【在 s*******t 的大作中提到】
: 这和town house有啥区别？
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s*t
109 楼
boston给我感觉跟影视作品里的伦敦很像。老货真多。

【在 m*****3 的大作中提到】
: 博士屯那边好像有不少这样的。
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s*t
110 楼
那还不如TH呢。做点家务动静都老大。想着楼下人都能听到，不爽。

【在 m*****3 的大作中提到】
: TH 是左右，这个是上下。
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j*p
111 楼
5点不属于正常作息时间啊，我觉得这个房客挺差劲的
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m*f
112 楼
饥不择食了，万一是男的呢？也许都无所谓？

【在 c****o 的大作中提到】
: 可以一起洗吗？
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s*t
113 楼
豆腐兄，你怎么知道天骄喜欢女的还是男的？

【在 m*f 的大作中提到】
: 饥不择食了，万一是男的呢？也许都无所谓？
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m*j
114 楼
赞云游四海。
[在 mmt2013 (少灌水，多干活) 的大作中提到：]
：博士屯那边好像有不少这样的。
：
：...........
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m*j
115 楼
在美国，做选择是要看兜里的钱。
[在 smallvest (皮大衣) 的大作中提到：]
：那还不如TH呢。做点家务动静都老大。想着楼下人都能听到，不爽。
：
：...........
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m*3
116 楼
where where，还是大师见多识广

【在 m**********j 的大作中提到】
: 赞云游四海。
: [在 mmt2013 (少灌水，多干活) 的大作中提到：]
: ：博士屯那边好像有不少这样的。
: ：
: ：...........
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q*u
117 楼
就像我说的，原则上说TENANT 可以选择她的洗澡时间，只是说5AM 是不是属于比较
EXTREM 的状况，且影响了其他人。
还有，LEASE 上有写10PM-7AM 属于QUIET TIME。因为SHOWER 引起的噪音不是一般的响
，前住户也有同样的感觉，不只是我一个。
这个确实是个难题。。。
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s*t
118 楼
其它情况一样，地段房型大小都一样，上下造的2 family house和左右造的town house
哪个贵。

【在 m**********j 的大作中提到】
: 在美国，做选择是要看兜里的钱。
: [在 smallvest (皮大衣) 的大作中提到：]
: ：那还不如TH呢。做点家务动静都老大。想着楼下人都能听到，不爽。
: ：
: ：...........
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m*j
119 楼
当然是SFH贵。
[在 smallvest (皮大衣) 的大作中提到：]
：其它情况一样，地段房型大小都一样，上下造的2 family house和左右造的town
house哪个贵。
：【 在 mitbbsinusmj (穿上马甲也是佛) 的大作中提到: 】
：...........
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M*e
120 楼
只要是合乎一般性认知的，正常的生活活动，你就不能阻止。比如说她3am起床拉屎冲
马桶吵到你，难道你能要求她憋着不上厕所吗？
Quiet time只能说，她应该尽力减少不必要的噪音，而不是禁止发出正常的生活噪音。
这个事情，即使你找警察来，警察也不会帮你制止她的。

【在 q****u 的大作中提到】
: 就像我说的，原则上说TENANT 可以选择她的洗澡时间，只是说5AM 是不是属于比较
: EXTREM 的状况，且影响了其他人。
: 还有，LEASE 上有写10PM-7AM 属于QUIET TIME。因为SHOWER 引起的噪音不是一般的响
: ，前住户也有同样的感觉，不只是我一个。
: 这个确实是个难题。。。
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s*8
121 楼
楼主，咱头顶锅盖说一句, 不让人5点钟洗澡挺强人所难的. 每个人都有自己的生活习
惯阿，我家就是五点不到一家人起来, 除了周末。再说，quiet time 不是这样定义的
吧.? 连洗澡都不行？Shower 有噪音，是tenant 的责任么？不是吧？
你说呢？

【在 q****u 的大作中提到】
: 就像我说的，原则上说TENANT 可以选择她的洗澡时间，只是说5AM 是不是属于比较
: EXTREM 的状况，且影响了其他人。
: 还有，LEASE 上有写10PM-7AM 属于QUIET TIME。因为SHOWER 引起的噪音不是一般的响
: ，前住户也有同样的感觉，不只是我一个。
: 这个确实是个难题。。。
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J*S
122 楼
顶着炸药包，说几句老实话：
房客有权力在任何时间洗澡。
LZ可以和房客协商，但是如果房客不愿意改变洗澡时间,LZ也没办法。
LEASE上写了10PM-7AM是QUIET TIME， 人家那个时候洗澡，你也没辙。 上法庭，你也
赢不了。
除非房客签约时，当面提醒房客，并在LEASE上明确写明了， 10PM-7AM 不许洗澡。 看
看可
不可行。

bathroom

【在 q****u 的大作中提到】
: 刚搬进一个7年新的 2 family house，立即发觉膈应很差，楼下TENANT 两个 bathroom
: 洗澡的时候声音很大。其中一个直接在我们的MASTER room 下面，每天早上5点房客必
: 定
: take 20 minute 的shower，我们几乎每天都要在5点AM 被吵醒。
: 和TENANT 谈过，她说她洗澡的时间没法改。
: 我的问题是：
: 1. 当然，她有权利洗澡，原则上说，她可以有选择时间的权利，但是如此早，且在影
: 响其他人时候，我（OWNER)有没有权利要求她改时间，可不可以引用LEASE 中的10PM-
: 7am "QUIET TIME" 来
: 约束她？
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J*S
123 楼
房东要求房客10PM-7AM 不许洗澡，有点无理。所以，我怀疑如果真写进LEASE，也不一
定有效。 就和合同了，写了违法的条款一样，以后出事，就无效了。
建议LZ只签,MONTH TO MONTH的LEASE， 如果房客你很不爽，你就让他/她下个月走人。
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u*q
124 楼
找个plumber看看是不是管子松动了，或者shower head需要换了
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a*a
125 楼
说实话，5点起床洗澡，6点半出门上班是不少美国人的生活常态啊。。
一点都不不正常。

【在 q****u 的大作中提到】
: 就像我说的，原则上说TENANT 可以选择她的洗澡时间，只是说5AM 是不是属于比较
: EXTREM 的状况，且影响了其他人。
: 还有，LEASE 上有写10PM-7AM 属于QUIET TIME。因为SHOWER 引起的噪音不是一般的响
: ，前住户也有同样的感觉，不只是我一个。
: 这个确实是个难题。。。
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J*S
126 楼
人家就是乐意半夜洗澡，别人也无话可说。

【在 a*******a 的大作中提到】
: 说实话，5点起床洗澡，6点半出门上班是不少美国人的生活常态啊。。
: 一点都不不正常。
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l*1
127 楼
quiet time 是指不拉琴，不敲鼓，不放音响吧，洗澡这种事定时可能挺难，房客可能
也挺烦。
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J*S
128 楼
呵呵，这和要求大家开会时，你可以要求大家不要交头接耳说话，不要开小差，但不能
要求人家不许放屁一个道理。 要放了， 也没法不放。

【在 l******1 的大作中提到】
: quiet time 是指不拉琴，不敲鼓，不放音响吧，洗澡这种事定时可能挺难，房客可能
: 也挺烦。
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L*P
129 楼
发出噪音的主要来源是shower，所以可以把shower赶走

bathroom

【在 q****u 的大作中提到】
: 刚搬进一个7年新的 2 family house，立即发觉膈应很差，楼下TENANT 两个 bathroom
: 洗澡的时候声音很大。其中一个直接在我们的MASTER room 下面，每天早上5点房客必
: 定
: take 20 minute 的shower，我们几乎每天都要在5点AM 被吵醒。
: 和TENANT 谈过，她说她洗澡的时间没法改。
: 我的问题是：
: 1. 当然，她有权利洗澡，原则上说，她可以有选择时间的权利，但是如此早，且在影
: 响其他人时候，我（OWNER)有没有权利要求她改时间，可不可以引用LEASE 中的10PM-
: 7am "QUIET TIME" 来
: 约束她？
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m*f
130 楼
杀人的是刀，还是用刀的人？

【在 L**P 的大作中提到】
: 发出噪音的主要来源是shower，所以可以把shower赶走
:
: bathroom
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L*P
131 楼
大牛问的问题很好，区别在于
不管你用哪把刀都可以伤人杀人，所有刀都一样
人拿刀去杀人，是人的主观目的
这个事实在楼主案例不成立
不管你用哪个shower可以吵人？所有shower都一样？不对吧，所以你可以换安静的
shower啊
租客shower吵到楼主，不是租客的主观目的，是有租客的基本生活需要，这里你要
balance租客和楼主双方的利益，靠合同谈判打感情牌，没有理由因为楼主的利益就忽
视租客的利益，不是理所当然的就让租客滚蛋，所以楼主没有权利让租客改变生活习惯。
当然也可以找茬涨房租逼人走，就看做的好不好了。

【在 m*f 的大作中提到】
: 杀人的是刀，还是用刀的人？
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w*m
132 楼
卧室里放个AIR PURIFIER搞点白色噪音，其实利于睡觉，也不会被吵醒
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m*j
133 楼
其实都是幻觉。
既没有刀，更没有人。
[在 mdf (买豆腐) 的大作中提到：]
：杀人的是刀，还是用刀的人？
：【 在 LDEP (LDEP) 的大作中提到: 】
：...........
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t*Q
134 楼
只见刀光不见刀，只见人被杀，不见杀的人 —— 其实是闹鬼。

【在 m**********j 的大作中提到】
: 其实都是幻觉。
: 既没有刀，更没有人。
: [在 mdf (买豆腐) 的大作中提到：]
: ：杀人的是刀，还是用刀的人？
: ：【 在 LDEP (LDEP) 的大作中提到: 】
: ：...........
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g*t
135 楼
卖房子，
avatar
b*c
136 楼
楼主睡觉上个耳塞吧。或者也早睡早起，5点起床就不会被吵醒了。
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t*m
137 楼
要不双方各退一步，房客改成六点洗澡。

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1

【在 b*******c 的大作中提到】
: 楼主睡觉上个耳塞吧。或者也早睡早起，5点起床就不会被吵醒了。
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b*c
138 楼
改变自己比改变别人容易多了

【在 t*******m 的大作中提到】
: 要不双方各退一步，房客改成六点洗澡。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
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G*h
139 楼
找人做下隔音又不难，也不麻烦，花钱一次解决所有问题。
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j*i
140 楼
都穷到要把自家房间租出去的地步了，还嫌吵。有点可笑
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n*7
141 楼
5点钟怎么不能洗澡了？我有段时间6点半要到班，早上赶5：20的地铁，4点多就要洗澡了
你要不提高自己睡眠的阈值，要么增加隔音，要么想其他合法办法把tenant 赶走
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s*2
142 楼
想问下各位洋人是不是一般晚上不洗早上洗？
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T*R
143 楼
医院工作的很多6点45，6点半要到班上，如果住得远或是交通差，5点起床洗澡是很正
常的。

澡了

【在 n*********7 的大作中提到】
: 5点钟怎么不能洗澡了？我有段时间6点半要到班，早上赶5：20的地铁，4点多就要洗澡了
: 你要不提高自己睡眠的阈值，要么增加隔音，要么想其他合法办法把tenant 赶走
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n*n
144 楼
尼玛早上五点洗澡还正常？凌晨两点开舞会正常不？

【在 b*******c 的大作中提到】
: 5点在家洗澡都不行？房东的房子隔音差，就要求房客改变自己正当的作息时间？
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n*n
145 楼
五点是大部分人的睡觉时间。

【在 s*********8 的大作中提到】
: 好奇怪？五点钟不能洗澡？哪来的规定？
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n*n
146 楼
三点起床正常？都是什么奇葩啊。

【在 M******e 的大作中提到】
: 只要是合乎一般性认知的，正常的生活活动，你就不能阻止。比如说她3am起床拉屎冲
: 马桶吵到你，难道你能要求她憋着不上厕所吗？
: Quiet time只能说，她应该尽力减少不必要的噪音，而不是禁止发出正常的生活噪音。
: 这个事情，即使你找警察来，警察也不会帮你制止她的。
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n*n
147 楼
你一家人都那个时间互相不影响当然没问题。早上五点上床也可以。

【在 s*********8 的大作中提到】
: 楼主，咱头顶锅盖说一句, 不让人5点钟洗澡挺强人所难的. 每个人都有自己的生活习
: 惯阿，我家就是五点不到一家人起来, 除了周末。再说，quiet time 不是这样定义的
: 吧.? 连洗澡都不行？Shower 有噪音，是tenant 的责任么？不是吧？
: 你说呢？
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n*n
148 楼
房东有权力在任何时间放音乐。

【在 J**S 的大作中提到】
: 顶着炸药包，说几句老实话：
: 房客有权力在任何时间洗澡。
: LZ可以和房客协商，但是如果房客不愿意改变洗澡时间,LZ也没办法。
: LEASE上写了10PM-7AM是QUIET TIME， 人家那个时候洗澡，你也没辙。 上法庭，你也
: 赢不了。
: 除非房客签约时，当面提醒房客，并在LEASE上明确写明了， 10PM-7AM 不许洗澡。 看
: 看可
: 不可行。
:
: bathroom
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n*n
149 楼
常态个屁。

【在 a*******a 的大作中提到】
: 说实话，5点起床洗澡，6点半出门上班是不少美国人的生活常态啊。。
: 一点都不不正常。
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n*n
150 楼
你几点洗澡都可以，不要吵别人。

澡了

【在 n*********7 的大作中提到】
: 5点钟怎么不能洗澡了？我有段时间6点半要到班，早上赶5：20的地铁，4点多就要洗澡了
: 你要不提高自己睡眠的阈值，要么增加隔音，要么想其他合法办法把tenant 赶走
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a*x
151 楼
五点起床的多的是好伐。

【在 n******n 的大作中提到】
: 临晨五点洗澡还有理了？
: 就算室友也得互相体谅，何况房东。有怪癖自己单住去。
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a*x
152 楼
你睡这么晚自然起不来。

【在 n******n 的大作中提到】
: 你几点洗澡都可以，不要吵别人。
:
: 澡了
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y*o
153 楼
忍不住说楼主事儿逼一个。。。五点起床上班很正常啊，对于上六点shift的人来说还
算晚的呢，当时租房子给人家的时候怎么不问清楚了，现在瞎BB，地球围你转么，你什
么作息别人什么作息，你要是不上班别人还不能起床了是么
avatar
G*1
154 楼
这个不是房客的问题吧，是房子的隔音问题，lz不要治标不治本吖
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