o*o
2 楼
这种房子还要考虑吗？在马里兰这种有过termite的情况多吗？
a*g
4 楼
当然可以讲价的。
你一搬家，房东一个月都租不出去，找新人还要惹一大堆麻烦
当然你有一定的战略优势。
【在 m******e 的大作中提到】
: 我们准备续房租合同，结果房主说现在税涨了，要我们明年每个月多付50。我也不太清
: 楚这个税的东东，这种情况可以讲价不？咋讲呢？多谢！
你一搬家，房东一个月都租不出去，找新人还要惹一大堆麻烦
当然你有一定的战略优势。
【在 m******e 的大作中提到】
: 我们准备续房租合同，结果房主说现在税涨了，要我们明年每个月多付50。我也不太清
: 楚这个税的东东，这种情况可以讲价不？咋讲呢？多谢！
b*1
5 楼
看一下处理的report, 就加州来说一般十个老房子里有九个都有termite,其中可能有两
三个seller会处理.
三个seller会处理.
z*n
6 楼
腿不错。
【在 g******t 的大作中提到】
: https://www.facebook.com/sitecifras/videos/854858777887820/?fref=nf
: 。。。。
【在 g******t 的大作中提到】
: https://www.facebook.com/sitecifras/videos/854858777887820/?fref=nf
: 。。。。
f*y
7 楼
我每年都没讲价耶
s*a
8 楼
估计是很老的房子吧
h*a
9 楼
很克鲁
j*g
10 楼
每年涨3%以内是正常的，超过5%肯定是太多了。讲价肯定要讲，税涨了房东一般是提高
新租的人的房租。
新租的人的房租。
o*o
11 楼
2000年的
【在 s****a 的大作中提到】
: 估计是很老的房子吧
【在 s****a 的大作中提到】
: 估计是很老的房子吧
s*l
12 楼
10年前就出道了：
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%9E%97%E9%80%B8%E6%AC%A3
【在 g******t 的大作中提到】
: https://www.facebook.com/sitecifras/videos/854858777887820/?fref=nf
: 。。。。
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%9E%97%E9%80%B8%E6%AC%A3
【在 g******t 的大作中提到】
: https://www.facebook.com/sitecifras/videos/854858777887820/?fref=nf
: 。。。。
m*e
13 楼
那怎么跟他们讲价呢？多谢！
【在 a*****g 的大作中提到】
: 当然可以讲价的。
: 你一搬家，房东一个月都租不出去，找新人还要惹一大堆麻烦
: 当然你有一定的战略优势。
【在 a*****g 的大作中提到】
: 当然可以讲价的。
: 你一搬家，房东一个月都租不出去，找新人还要惹一大堆麻烦
: 当然你有一定的战略优势。
s*a
14 楼
马里兰这么新的房子都TERMITE了
【在 o***o 的大作中提到】
: 2000年的
【在 o***o 的大作中提到】
: 2000年的
l*e
15 楼
对啊，这个视频好老了
m*e
16 楼
那你们也是每年都涨房租吗？
【在 f*******y 的大作中提到】
: 我每年都没讲价耶
【在 f*******y 的大作中提到】
: 我每年都没讲价耶
m*3
17 楼
有几年的warranty？
m*e
18 楼
嗯，我们的超过了5%了。刚才给他们发信说，希望能保持现在价格，不然我们要开始看
其他房子了。结果人家房主还是不肯降价。。。
【在 j*****g 的大作中提到】
: 每年涨3%以内是正常的，超过5%肯定是太多了。讲价肯定要讲，税涨了房东一般是提高
: 新租的人的房租。
其他房子了。结果人家房主还是不肯降价。。。
【在 j*****g 的大作中提到】
: 每年涨3%以内是正常的，超过5%肯定是太多了。讲价肯定要讲，税涨了房东一般是提高
: 新租的人的房租。
y*y
19 楼
老区还挺多的，处理好了就没问题了吧。
d*w
20 楼
现在租房市场很火的.不涨那就是亏了.我家的都比市场便宜两，三百了.
结果房客上个月还说他被layoff了.塞，只好又不涨钱了.我太nice了.
【在 m******e 的大作中提到】
: 我们准备续房租合同，结果房主说现在税涨了，要我们明年每个月多付50。我也不太清
: 楚这个税的东东，这种情况可以讲价不？咋讲呢？多谢！
结果房客上个月还说他被layoff了.塞，只好又不涨钱了.我太nice了.
【在 m******e 的大作中提到】
: 我们准备续房租合同，结果房主说现在税涨了，要我们明年每个月多付50。我也不太清
: 楚这个税的东东，这种情况可以讲价不？咋讲呢？多谢！
d*w
21 楼
这可不一定.如果你的房租已经很低了.你是不愿意搬出去的，
因为你还得再找房子租，房租可能还更贵.
这都看情况.
【在 a*****g 的大作中提到】
: 当然可以讲价的。
: 你一搬家，房东一个月都租不出去，找新人还要惹一大堆麻烦
: 当然你有一定的战略优势。
因为你还得再找房子租，房租可能还更贵.
这都看情况.
【在 a*****g 的大作中提到】
: 当然可以讲价的。
: 你一搬家，房东一个月都租不出去，找新人还要惹一大堆麻烦
: 当然你有一定的战略优势。
j*3
22 楼
有房租不涨的吗？
s*c
23 楼
哭穷。。。说你家工资都没涨那么多之类的。。。一般会降点但不会太多
【在 m******e 的大作中提到】
: 那怎么跟他们讲价呢？多谢！
【在 m******e 的大作中提到】
: 那怎么跟他们讲价呢？多谢！
m*e
24 楼
这两年不是房价一直下滑吗，为啥房租还一直涨？
【在 j******3 的大作中提到】
: 有房租不涨的吗？
【在 j******3 的大作中提到】
: 有房租不涨的吗？
j*3
25 楼
租的和买的群体不一样好吧
尤其对于以学校学生为主要租客的apt
不愁找不到住户，不涨才怪。。。
就如同什么时候见过国内大学周边城中村啥的房租降过
【在 m******e 的大作中提到】
: 这两年不是房价一直下滑吗，为啥房租还一直涨？
尤其对于以学校学生为主要租客的apt
不愁找不到住户，不涨才怪。。。
就如同什么时候见过国内大学周边城中村啥的房租降过
【在 m******e 的大作中提到】
: 这两年不是房价一直下滑吗，为啥房租还一直涨？
x*a
26 楼
可以。9月份房主来信商量要涨10%，被我一通信给逼回去了。
我大概是这样说的：
我说这几年很多FORCLOSEURE的房子进RENTAL市场，房租没有上涨趋势。我找了附近一
个房子的LISTING PRICE，说这个房租没变过。
我自己租了这些年的房子，最多涨过3~5，你这个涨幅完全没道理。
这个地方修地铁，本来有的公共汽车站挪远了。还没有我们租房子的时候方便。
如果一定要涨，明年地铁修通了可以涨5%或者市场涨幅。房东就同意了。
我大概是这样说的：
我说这几年很多FORCLOSEURE的房子进RENTAL市场，房租没有上涨趋势。我找了附近一
个房子的LISTING PRICE，说这个房租没变过。
我自己租了这些年的房子，最多涨过3~5，你这个涨幅完全没道理。
这个地方修地铁，本来有的公共汽车站挪远了。还没有我们租房子的时候方便。
如果一定要涨，明年地铁修通了可以涨5%或者市场涨幅。房东就同意了。
f*y
27 楼
是的，估计再涨下去就搬了
【在 m******e 的大作中提到】
: 那你们也是每年都涨房租吗？
【在 m******e 的大作中提到】
: 那你们也是每年都涨房租吗？
m*e
28 楼
强！学习了！多谢～
【在 x*******a 的大作中提到】
: 可以。9月份房主来信商量要涨10%，被我一通信给逼回去了。
: 我大概是这样说的：
: 我说这几年很多FORCLOSEURE的房子进RENTAL市场，房租没有上涨趋势。我找了附近一
: 个房子的LISTING PRICE，说这个房租没变过。
: 我自己租了这些年的房子，最多涨过3~5，你这个涨幅完全没道理。
: 这个地方修地铁，本来有的公共汽车站挪远了。还没有我们租房子的时候方便。
: 如果一定要涨，明年地铁修通了可以涨5%或者市场涨幅。房东就同意了。
【在 x*******a 的大作中提到】
: 可以。9月份房主来信商量要涨10%，被我一通信给逼回去了。
: 我大概是这样说的：
: 我说这几年很多FORCLOSEURE的房子进RENTAL市场，房租没有上涨趋势。我找了附近一
: 个房子的LISTING PRICE，说这个房租没变过。
: 我自己租了这些年的房子，最多涨过3~5，你这个涨幅完全没道理。
: 这个地方修地铁，本来有的公共汽车站挪远了。还没有我们租房子的时候方便。
: 如果一定要涨，明年地铁修通了可以涨5%或者市场涨幅。房东就同意了。
k*i
29 楼
房租是年年涨的,通胀一年都要有3%的.如果喜欢, 我觉得涨50就接受吧. 涨得不离谱.
讲价也得让房东涨20-30吧.
讲价也得让房东涨20-30吧.
y*o
30 楼
.
re
【在 k**i 的大作中提到】
: 房租是年年涨的,通胀一年都要有3%的.如果喜欢, 我觉得涨50就接受吧. 涨得不离谱.
: 讲价也得让房东涨20-30吧.
c*e
31 楼
房租的确是会年年涨的，不涨是因为你碰到一个好的房东，别说房子了，就算米价每年
都在涨啦，2010年的时候记得三个女人50磅都是19.99 现在都卖到36了，第一：你要看
看你住的地方是不是好的学区 如果是好的他不愁租，你也只有给或者搬了 第二 ：在
附近能不能找到差不多大小的房子比他便宜的，如果可以你就拒绝加租告诉他走人，看
他愿不愿意不加租 不过你也要准备他不同意让你走喔 所以一定要在附近找找看了解
一下租金再做决定
个人意见如果在附近找一间大小差不多的房子价钱也差不多的就不要走了，证明他要求
加租是市价，如果在附近可以找到比你现在便宜的你可以拒绝加租大不了就是搬反正有
更便宜的
都在涨啦，2010年的时候记得三个女人50磅都是19.99 现在都卖到36了，第一：你要看
看你住的地方是不是好的学区 如果是好的他不愁租，你也只有给或者搬了 第二 ：在
附近能不能找到差不多大小的房子比他便宜的，如果可以你就拒绝加租告诉他走人，看
他愿不愿意不加租 不过你也要准备他不同意让你走喔 所以一定要在附近找找看了解
一下租金再做决定
个人意见如果在附近找一间大小差不多的房子价钱也差不多的就不要走了，证明他要求
加租是市价，如果在附近可以找到比你现在便宜的你可以拒绝加租大不了就是搬反正有
更便宜的
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