索男们学着点，别整天不是刷管就是鲁管了 - 未名空间MITBBS历史存档

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索男们学着点，别整天不是刷管就是鲁管了

索男们学着点，别整天不是刷管就是鲁管了# Joke - 肚皮舞运动

a*y2015-09-02 07:09

1 楼

刚过6个月，睡着了中间要起来上厕所，然后就不太睡得着了，尤其是肚子饿的时候。
因为呆牙套，刷牙特麻烦，所以夜里肚子饿也不想吃东西。宵夜是经常吃的。吃宵夜的
时候，因为刚吃饱，入睡比较困难，好处是夜里不饿。有时候晚饭吃的晚，睡觉的时候
不饿就不吃宵夜，但夜里就饿了。
两难啊。再加上肚子大了，睡觉就不舒服。床上摆了5个枕头，算好点。
有啥能让睡眠好点的办法？

t*s2015-09-02 07:09

2 楼

10月10日左右锁的无费用refinance,利率 3.875%.
结果种种拖延没按期办下来.
刚才打电话,lender 说从昨天将锁定利率延到26日.
银行就不能cover 所有 closing 的cost.
可能要charge 几百到1千刀.
这个费用合理吗? 无费用refinance变成有费用的了,感觉十分不爽.
锁定利率延期是否应该和我们说一下?

M*n2015-09-02 07:09

3 楼

https://www.youtube.com/watch?v=EaqqDnblUMI

m*o2015-09-02 07:09

4 楼

夜里可以起来喝点牛奶。

s*y2015-09-02 07:09

5 楼

昨天今天不是可以3.75% no cost了吗。把你现在的lender炒了吧。

H*72015-09-02 07:09

6 楼

看看她妈

p*t2015-09-02 07:09

7 楼

晚上不能饿着，最好每天睡前吃宵夜，宵夜最好是固体的，否则更容易起来上厕所。
我的经验是睡前吃一个小馒头（北方人），喝几口水，然后能一口气睡8个小时不醒的。
btw,我已经35周多了~

【在 a*****y 的大作中提到】

: 刚过6个月，睡着了中间要起来上厕所，然后就不太睡得着了，尤其是肚子饿的时候。
: 因为呆牙套，刷牙特麻烦，所以夜里肚子饿也不想吃东西。宵夜是经常吃的。吃宵夜的
: 时候，因为刚吃饱，入睡比较困难，好处是夜里不饿。有时候晚饭吃的晚，睡觉的时候
: 不饿就不吃宵夜，但夜里就饿了。
: 两难啊。再加上肚子大了，睡觉就不舒服。床上摆了5个枕头，算好点。
: 有啥能让睡眠好点的办法？

t*s2015-09-02 07:09

8 楼

有这么低? refinance?
我在宾州.
网上查是4.0%
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t/PA_NJ_Mortgage/33357045.htm
怎么炒 lender?
折腾了一个多月了.所有材料都在她那.
而且先扣了我 $490刀, 做home appraisal, 说close 之后还给我.

【在 s***y 的大作中提到】

: 昨天今天不是可以3.75% no cost了吗。把你现在的lender炒了吧。

n*d2015-09-02 07:09

9 楼

撸管性价比最高

【在 M*******n 的大作中提到】

: https://www.youtube.com/watch?v=EaqqDnblUMI

b*r2015-09-02 07:09

10 楼

没办法，我也这样，怀孕就开始要夜里起来上厕所。
以前都是一觉睡到天亮的。：（

【在 a*****y 的大作中提到】

s*y2015-09-02 07:09

11 楼

看来已经被拉上贼船了。先交钱的猫腻不小。

n*32015-09-02 07:09

12 楼

之前也睡得不舒服,昨买了个大Ｃ形的ｐｉｌｌｏｗ,睡得舒服的不得了.

s*y2015-09-02 07:09

13 楼

我在zillow.com/mortgage上查的是3.75%。当然个人情况不一样会有差异。

a*y2015-09-02 07:09

14 楼

您的小馒头是粗粮的还是白面的？白面的怕胖，粗粮的口感没那么好。

的。

【在 p*t 的大作中提到】

: 晚上不能饿着，最好每天睡前吃宵夜，宵夜最好是固体的，否则更容易起来上厕所。
: 我的经验是睡前吃一个小馒头（北方人），喝几口水，然后能一口气睡8个小时不醒的。
: btw,我已经35周多了~

I*g2015-09-02 07:09

15 楼

您好，因为您的帖子里面引用了我们俱乐部里面的利率，我check了我们公司所有的PA
loan officer，这个应该不是我们的贷款。
当然如果我搞错了，麻烦告知，我们公司一定会负责到底让您满意的。

【在 t**********s 的大作中提到】

: 10月10日左右锁的无费用refinance,利率 3.875%.
: 结果种种拖延没按期办下来.
: 刚才打电话,lender 说从昨天将锁定利率延到26日.
: 银行就不能cover 所有 closing 的cost.
: 可能要charge 几百到1千刀.
: 这个费用合理吗? 无费用refinance变成有费用的了,感觉十分不爽.
: 锁定利率延期是否应该和我们说一下?

p*t2015-09-02 07:09

16 楼

查血糖前，我是吃的全麦面包；
现在血糖过了，就吃的白面馒头。
呵呵，一个小馒头，不会胖的，因为随着月份的增加，小人儿需要的营养越来越多了。
在我这里，一个小馒头，不多不少，刚好够小人儿一个夜里消化的，我自己也没因为吃
一个小馒头当宵夜就胖起来。相反，这样一个小馒头，小人儿很好的发育，我也能睡个
好觉。一举两得啊~~
切记，孕期不能饿着，那是小人儿要东西吃的迹象。宁愿自己胖一点儿，也别让小人儿
营养不良。
还有一点，记得以前版上有人提过，小人儿就像个肿瘤（有点不中听啊~）,如果你在饮
食上不额外给小人儿补充，小人儿会毫不客气的把妈妈身上的营养吸收走的。比如很多
妈妈孕期缺钙、贫血等，怀孕前什么都不缺。
所以不吃饱饭的话，不是小人儿营养不够，就是妈妈在孕期体内营养成分流失过多，对
妈妈身体的损害也是巨大的。

【在 a*****y 的大作中提到】

: 您的小馒头是粗粮的还是白面的？白面的怕胖，粗粮的口感没那么好。
:
: 的。

n*n2015-09-02 07:09

17 楼

因为什么拖延？

【在 t**********s 的大作中提到】

M*A2015-09-02 07:09

18 楼

我的经验是晚饭多吃一点，然后再加点零食。晚上睡觉买个孕妇枕，有了那个以后真的
睡得还不错，我一般是前方有枕头后方有老公，困在中间特舒服

t*s2015-09-02 07:09

19 楼

如果是你们公司,一个利率会锁定多长时间?
如果在这个时间内没办下来,延期锁定利率会收费吗?
如果是无费用重新贷款,你们会先收 Aprraisal 费,办成后还给客户吗? 还是开始就你
们先付?
当时没有想到如果贷款办不下来,这个先付的appraisal 费不知能否要回来.
现在宾州的无费用贷款 41万左右30年期,到底利率是多少?
谢谢

PA

【在 I****g 的大作中提到】

: 您好，因为您的帖子里面引用了我们俱乐部里面的利率，我check了我们公司所有的PA
: loan officer，这个应该不是我们的贷款。
: 当然如果我搞错了，麻烦告知，我们公司一定会负责到底让您满意的。

j*02015-09-02 07:09

20 楼

买了U形枕头，然后一人占一张大床，睡眠好多了。

k*82015-09-02 07:09

21 楼

re. 是银行的原因还是其他方面？

【在 n******n 的大作中提到】

: 因为什么拖延？

c*i2015-09-02 07:09

22 楼

羡慕，我从孕后期开始就没有睡过整觉。

的。

【在 p*t 的大作中提到】

t*s2015-09-02 07:09

23 楼

开始比较顺利,都说好11月第一个星期close.
进入11月后,审核说403B的文件不行,又重新提交.反复好几次,终于过期了.

【在 k****8 的大作中提到】

: re. 是银行的原因还是其他方面？

w*z2015-09-02 07:09

24 楼

枕头好像是有点作用。
但是每次起夜回来总得花点时间才能再次入睡，睡眠质量是大不如从前，
天天累的不行，打算下周休假一周，睡一周的觉。

o*p2015-09-02 07:09

25 楼

己经锁的利率，由于非borrower责任，万—做不成功，我们是绝对不收费，己付费用也
应该退回。

t*s2015-09-02 07:09

26 楼

那锁定的利率在锁定期间贷款没办成功,需要延展,这个费用由谁出呢?

【在 o*****p 的大作中提到】

: 己经锁的利率，由于非borrower责任，万—做不成功，我们是绝对不收费，己付费用也
: 应该退回。

m*s2015-09-02 07:09

27 楼

你找谁做，谁告诉你由谁出。

【在 t**********s 的大作中提到】

: 那锁定的利率在锁定期间贷款没办成功,需要延展,这个费用由谁出呢?

t*s2015-09-02 07:09

28 楼

这是业界标准做法吗?
听lender的意思是让我出. 怎么办?

【在 m********s 的大作中提到】

: 你找谁做，谁告诉你由谁出。

o*p2015-09-02 07:09

29 楼

若是被警告多次，由于borrower拖廷，应由borrower负责。其它都应loan agent负责。
至少我们帮客户是这样做的。

b*12015-09-02 07:09

30 楼

如果是agent的责任, 所有费用都应该退给您.
a promise is a promise unless the agent doesn't care your review.

【在 t**********s 的大作中提到】

I*g2015-09-02 07:09

31 楼

一般利率锁定的时间是30天，而且锁定之前一定会和客户确定。无费用贷款我们确实也
会先让客户付appraisal fee，然后close的时候退款。如果是我们的原因造成延期或者
没有close，我们当然会退款或者花钱延期。
论坛不让报利率。。。。。。

【在 t**********s 的大作中提到】

: 如果是你们公司,一个利率会锁定多长时间?
: 如果在这个时间内没办下来,延期锁定利率会收费吗?
: 如果是无费用重新贷款,你们会先收 Aprraisal 费,办成后还给客户吗? 还是开始就你
: 们先付?
: 当时没有想到如果贷款办不下来,这个先付的appraisal 费不知能否要回来.
: 现在宾州的无费用贷款 41万左右30年期,到底利率是多少?
: 谢谢
:
: PA

m*s2015-09-02 07:09

32 楼

要不把所有cost全打到loan amount里做成cost为零的？

【在 t**********s 的大作中提到】

: 这是业界标准做法吗?
: 听lender的意思是让我出. 怎么办?

t*s2015-09-02 07:09

33 楼

不延期行吗? 重新做个refinace不就又有了一些时间了吗?
听说现在还是3.875%

【在 m********s 的大作中提到】

: 要不把所有cost全打到loan amount里做成cost为零的？

m*s2015-09-02 07:09

34 楼

问题是延期的条件不一样啊。

【在 t**********s 的大作中提到】

: 不延期行吗? 重新做个refinace不就又有了一些时间了吗?
: 听说现在还是3.875%

t*s2015-09-02 07:09

35 楼

怎么不一样法?

【在 m********s 的大作中提到】

: 问题是延期的条件不一样啊。

m*s2015-09-02 07:09

36 楼

每个lender都有自己的规则。

【在 t**********s 的大作中提到】

: 怎么不一样法?

c*42015-09-02 07:09

37 楼

风情况讨论，如果说银行需要的文件不是太复杂也不是太不合常理，但是是因为申请人
的delay例如出去游玩不按时把需要的文件给银行审核的话，那么锁定的利率过期责任
在申请人。如果说申请人按照要求提供了所有的文件但是是由于lender的原因拖延了，
那么lender没有任何理由收取任何费用，换句话说，如果lender觉得30天没办法按时
close，那么当时为什么锁30天？或者是lender对自己办case的效率估计不足，那么就
更不该收你延期的费用。

【在 t**********s 的大作中提到】

t*s2015-09-02 07:09

38 楼

现在最新的redisclosure是要在closing 时付$1337.98
外加预付的 appraisal fee $495,
总共要付$1833 刀
总贷款额$417,100, 30年重贷款利率 3.875%
我要close 吗? 还是退出?

【在 m********s 的大作中提到】

: 问题是延期的条件不一样啊。

o*p2015-09-02 07:09

39 楼

当时已说好了no cost, 并不是你不配合，你应该要求keep promise.

t*s2015-09-02 07:09

40 楼

我们已经签了 redisclosue,定于下周一 close.
我们对服务不满意, 想退出. 会有什么法律责任吗?

【在 o*****p 的大作中提到】

: 当时已说好了no cost, 并不是你不配合，你应该要求keep promise.

m*s2015-09-02 07:09