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经典冷笑话~~~

经典冷笑话~~~# Joke - 肚皮舞运动

d*82015-11-10 08:11

1 楼

【以下文字转载自 shopping 讨论区】
发信人: dew48 (dew), 信区: shopping
标题: Amazon Prime Membership Sharing @$15
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 23 18:09:15 2012, 美东)
There is one spot left for the Amazon Prime membership. Valid through Dec
23rd, 2013. Please PM me if interested. Thanks and happy holiday!

h*e2015-11-10 08:11

2 楼

2014年买的房。原房主住了15年。
sold price: 400k
mortgage appraiser value: 416k
我们这地税的算法：
assessed value = fair market value (FMV) /2
tax = assessed value *3%
2015年FMV=390k, assessed value =195k, tax=$5850
2014年FMV=340k, assessed value =170k, tax=$5100
导致今年要多付14%的税。
我查了附近卖的房子，平均下来，卖的第二年税的涨幅在5%左右。所以我觉得14%有点
高，想appeal. 但是 fair market value $390k 比 sold price $400k 低，有必要
appeal 吗？我在班上考古，大家说的例子好像大多数是更我的情况正好相反: fair
market value 比 sold price 高．
另外，附近有一个去年刚卖掉的，同样大小和户型，bank owner, 只卖了$288k, 远低
于我的房价
，但考古发现好像不能用bank owner的例子做appeal.
另外一个房子也是去年刚卖掉，只涨了2%, 打电话问county, 说这家是ranch,没可比性
。
多谢！

B*r2015-11-10 08:11

3 楼

1.老夫妇去拍照，摄影师问：“大爷，您是要侧光，逆光，还是全光？"，大爷腼腆的
说：“我是无所谓，能不能给你大妈留条裤衩？"
2.老婆语录：允许你喝醉，允许你勾妹，但晚上必须给老娘归队，如果你敢伤我的心，
伤我的肺，老娘一定把你的第三条腿打残废，让你的鸟鸟永远打嗑睡。
3.两个饺子结婚了，送走客人后新郎回到卧室，竟发现床上躺着一个肉丸子！新郎大惊
，忙问新娘在哪？肉丸子害羞的说：讨厌，人家脱了衣服你就不认识啦！
4.俩老夫妻某日吃晚饭时突发奇想：裸餐！找找从前的感觉！脱光后老太婆道：我还有
反应耶！乳房还和年轻时一样发热！老头斜了一眼道：耷拉到汤里了！
5.四只老鼠吹牛：甲：我每天都拿鼠药当糖吃；乙：我一天不踩老鼠夹脚发痒；丙：我
每天不过几次大街不踏实；丁：时间不早了，回家抱猫去咯。
6.天是蓝的，海是深的，男人的话没一句是真的；爱是永恒的，血是鲜红的，男人不打
是不行的；男人如果是有钱的，和谁都是有缘的，男人靠的住，猪都会爬树。
7.一群蚂蚁爬上了大象的背，但被摇了下来，只有一只蚂蚁死死地抱着大象的脖子不放
，下面的蚂蚁大叫：掐死他，掐死他，小样，还他妈反了！
8.小孩把妓院养的鹦鹉偷回家，一进门，鹦鹉便叫：搬家啦！看见他妈妈又叫：老板也
换啦！看见他姐姐又叫：小姐也换了！看见他爸爸又叫：我cao还是老客！
9.漫漫人生路，谁不错几步！家庭要照顾，情人也得处！家里有个做饭的，外面养个心
善的，对桌坐个好看的，远方有个思念的！保住二，守住一，发展三四五六七！
10.一只小狗爬上你的餐桌，向一只烧鸡爬去，你大怒道：你敢对那只烧鸡怎样，我就
敢对你怎样，结果小狗舔了一下鸡屁股，你昏倒，小狗乐道：小样看谁狠。
11.传说今晚，阴魂不散，死光又现，鬼魂四处转！愿鬼听到我的呼唤，半夜来到你庆
头，苍白的脸，幽绿的眼，干枯的手抚摸你的脸，代我向你说一句：晚安！
12.男人，总是笑容满面，两眼放电，不是发病犯贱，就是坑蒙拐骗！女人丰胸细腰，
放荡风骚，不是掏你腰包，就是放你黑刀！这年月男怪女妖，小心中招啊！
13.你走在路上，一母狗扑向你从你的脚上咬了一块肉，迅速吞下去，你伸脚正要踢它
的时候，狗含着泪说：你打吧，反正我肚里已经有了你的骨肉！
14.老鼠没女朋友特别郁闷，终于一只蝙蝠答应嫁给他，老鼠十分高兴。别人笑他没眼
光，老鼠：你们懂什么，她好歹是个空姐。
15.朋友问蝙蝠怎么会下嫁给老鼠，蝙蝠眼含泪花，意味深长：唉！那天他吃了伟哥，
火力壮，一下蹦上天花板，让他得了手。
16.我花一毛钱发这条短信给你，是为了告诉你——我并不是一个一毛不拔的人。比如
这一毛钱的短信就是我送你的生日礼物。
17.蚂蚁懒洋洋地躺在土里，伸出一只腿，朋友问你干嘛呢？蚂蚁：待会大象来了，绊
他一跟头。
18.喜鹊来，妈妈说这是喜鸟是客；燕子来，妈妈说这是益鸟是客；乌鸦来，孩子问你
也是客人吗？乌鸦叫：Yes，吾乃黑客！
19.某美女发现口红太重，拿湿纸巾擦拭后扔到路上。一老头拣起，端详半天突然醒悟
，追上说：姑娘，这超薄的就是容易掉呀！
20.黄瓜失恋痛哭，茄子安慰她：爱情不单只是甜美、只是沉醉，还有心碎、还有流泪
。唉！谁让你爱上洋葱的？
21.昨天梦见上帝说可满足我一个愿望我拿出地球仪说要世界和平，他说太难换一个吧
，我拿出你的照片说要这人变漂亮，他沉思了一下说拿地球仪我再看看。
22.一女奇丑，嫁不出去，希望被拐卖。终于梦想成真，却半月卖不出去。绑匪将其送
回，她坚决不下车，绑匪咬牙一跺脚：走，车不要了
23.20年前爸爸抱着你等车，人都笑话孩子长得难看，爸爸哭了。一卖香蕉的老大爷拍
拍爸爸说：“大兄弟别哭了，拿只香蕉给猴子吃吧！真可怜，饿的都没毛了。”
24.飞机上，一只鹦鹉对空姐说：“给爷来杯水”，猪也学鹦鹉，对空姐说：“给爷来
杯水”，空姐大怒，将鹦鹉和猪都扔下了飞机。这时鹦鹉对猪说：“傻B了吧，爷会飞
。”
25.有个老农在地里锄地，一只乌鸦飞过，拉了泡屎掉在老农脸上，老农抬头大骂：“
CAO你妈！出门也不知道穿条裤衩！”乌鸦说：“CAO！你丫拉屎穿裤衩呀！”

z*a2015-11-10 08:11

4 楼

能搞就搞，搞了可能降低一点税钱。

l*s2015-11-10 08:11

5 楼

估计会冻死。

24.飞机上，一只鹦鹉对空姐说：“给爷来杯水”，猪也学鹦鹉，对空姐说：“给爷来
杯水”，空姐大怒，将鹦鹉和猪都扔下了飞机。这时鹦鹉对猪说：“傻B了吧，爷会飞
。”

【在 B******r 的大作中提到】

: 1.老夫妇去拍照，摄影师问：“大爷，您是要侧光，逆光，还是全光？"，大爷腼腆的
: 说：“我是无所谓，能不能给你大妈留条裤衩？"
: 2.老婆语录：允许你喝醉，允许你勾妹，但晚上必须给老娘归队，如果你敢伤我的心，
: 伤我的肺，老娘一定把你的第三条腿打残废，让你的鸟鸟永远打嗑睡。
: 3.两个饺子结婚了，送走客人后新郎回到卧室，竟发现床上躺着一个肉丸子！新郎大惊
: ，忙问新娘在哪？肉丸子害羞的说：讨厌，人家脱了衣服你就不认识啦！
: 4.俩老夫妻某日吃晚饭时突发奇想：裸餐！找找从前的感觉！脱光后老太婆道：我还有
: 反应耶！乳房还和年轻时一样发热！老头斜了一眼道：耷拉到汤里了！
: 5.四只老鼠吹牛：甲：我每天都拿鼠药当糖吃；乙：我一天不踩老鼠夹脚发痒；丙：我
: 每天不过几次大街不踏实；丁：时间不早了，回家抱猫去咯。

h*e2015-11-10 08:11

6 楼

Thank you !
if fair market value (county assessor's estimation) is less than sale price
and appraisal value.
How can I appeal?
The most cases I saw here is that fair market value is higher than sale
price. my case is the other way around.
Thanks again!

f*n2015-11-10 08:11

7 楼

10. 王思聪笑了

s*a2015-11-10 08:11

8 楼

没看懂，你400K买的，还APPEAL啥啊，
COUNTY说那好吧，按你的买入价算
你还补交？乘2是啥意思啊？

x*u2015-11-10 08:11

9 楼

没看懂你想干啥.

price

【在 h********e 的大作中提到】

: Thank you !
: if fair market value (county assessor's estimation) is less than sale price
: and appraisal value.
: How can I appeal?
: The most cases I saw here is that fair market value is higher than sale
: price. my case is the other way around.
: Thanks again!

s*a2015-11-10 08:11

10 楼

通常是按你买入价交税的，你已经赚了，别找茬了

h*e2015-11-10 08:11

11 楼

county estimate fair market value is 390k, divided by 2 = 195k which is
assessed value.
195k*3% is the tax.

【在 s****a 的大作中提到】

: 没看懂，你400K买的，还APPEAL啥啊，
: COUNTY说那好吧，按你的买入价算
: 你还补交？乘2是啥意思啊？

h*e2015-11-10 08:11

12 楼

:) want to ask expert here if my case (fair market value < sale price)
worthy the time to appeal.

【在 x********u 的大作中提到】

: 没看懂你想干啥.
:
: price

h*e2015-11-10 08:11

13 楼

snowma, thank you very much!

【在 s****a 的大作中提到】

: 通常是按你买入价交税的，你已经赚了，别找茬了

c*72015-11-10 08:11

14 楼

assess value还除2?你们那里算税挺好玩的.不过3%是很高,不如直接变成1.5%

s*a2015-11-10 08:11

15 楼

我这都是按买入价400K*1%

【在 h********e 的大作中提到】

: county estimate fair market value is 390k, divided by 2 = 195k which is
: assessed value.
: 195k*3% is the tax.

a92015-11-10 08:11

16 楼

很多地方都是这样的。

【在 c*********7 的大作中提到】

: assess value还除2?你们那里算税挺好玩的.不过3%是很高,不如直接变成1.5%

f*p2015-11-10 08:11

17 楼

你的钱都被月子中心花掉了，你去和月子中心appeal吧。

【在 h********e 的大作中提到】

: 2014年买的房。原房主住了15年。
: sold price: 400k
: mortgage appraiser value: 416k
: 我们这地税的算法：
: assessed value = fair market value (FMV) /2
: tax = assessed value *3%
: 2015年FMV=390k, assessed value =195k, tax=$5850
: 2014年FMV=340k, assessed value =170k, tax=$5100
: 导致今年要多付14%的税。
: 我查了附近卖的房子，平均下来，卖的第二年税的涨幅在5%左右。所以我觉得14%有点

M*n2015-11-10 08:11

18 楼

assessed value = fair market value (FMV) /2
这谁想出来的公式,这里的assessed value 没任何意义。
我们县估计大多房子assessed value明显比实际房价低,以前看房看过的房子listing
price 都比assessed value 高几万。政府很聪明的,把assessed value 定低了,大家就
没了appeal的理由。assessed value 调低一点,%调高一下,该从老百姓口袋里拿多少钱
,还是会拿多少钱。

h*e2015-11-10 08:11

19 楼

sure, phone#?

【在 f****p 的大作中提到】

: 你的钱都被月子中心花掉了，你去和月子中心appeal吧。

t*j2015-11-10 08:11

20 楼

尼玛我们这买入价*3%
!!!

【在 s****a 的大作中提到】

: 我这都是按买入价400K*1%