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Re: 军版3大面首 (转载)
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Re: 军版3大面首 (转载)# Joke - 肚皮舞运动
O*d
1
职场是什么地方?有人说职场如战场,虽然这句话听起来的确是有些残酷,但不可否认
,能在职场打拼的人,起码都是有一定智商、情商的人。
我这个哥们最近发生了这样一件事,虽然他自己觉得挺洒脱,但看他喝酒把自己都喝傻
了,还一个劲的吐槽自己的公司,我们也就知道,这次这个事情,他是真的往心里去了。
我哥们是搞文字工作的,平时工作不太忙,当然工资一般也不怎么高,我这个哥们也算
是比较有才,所以手里就会总有些和文字有关的私活,私活多了,再说单位平时也不是
很忙,所以很多时候,他忙完单位的事情,就赶紧的忙自己的私活,每天他都生活得热
火朝天的,渐渐的,他在单位也就不怎么注意这方面了。
前段时间,他的单位换了领导,他倒是也没当回事,他想着,只要自己不耽误事,就像
以前一样,领导应该也不至于做什么文章。结果,让他完全没有想到的是,新领导呆了
不到一个月,大概每个人的情况也都摸得清清楚楚了,于是领导开始找他谈话。让他在
单位注意影响,不能做私活。
就这样,他被他们领导看上了,有时候没啥事他也不敢做私活了,而没有了外快,他觉
得自己这份工作工资那么低,觉得干着也没有意思了,于是最近他也开始准备跳槽了。
在公司做私活,你有过这样的经历吗?反正我觉得这真的不是长久之计。
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l*n
2
上月跟风买的电池和整理箱,买的时候挺爽,现在rewards出来了,一张40,一张44。
。作为一枚新人,顿感变现压力好大啊!
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c*g
3
房子买的不便宜,想卖出去还得投入一两万块钱装修,想想还是咬着牙做房东了。租售
比一般般,不过鉴于我们就住在半个多小时远的地方,决定先试试看吧。初次做房东,
非常战战兢兢。请版上有经验的地主们分享一点经验教训,特别是需要注意的pitfalls
.等房子租出去给大家发包子,多谢先~~~
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o*l
4
BH有个699的,值不?
with
18-55mm E-Series Lens
16mm F2.8 Prime Lens
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d*2
5
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: TerraNova (石头), 信区: Military
标 题: Re: 军版3大面首
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 18 18:50:42 2015, 美东)
我草,你这是金莲戏武二啊。
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h*i
6
嚣张啊
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o*6
7
同感压力不小,打算没有FAR变现就买些需要的东西了。
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b*c
8
离得不远,我会建议自己租,别用PM。

pitfalls

【在 c**********g 的大作中提到】
: 房子买的不便宜,想卖出去还得投入一两万块钱装修,想想还是咬着牙做房东了。租售
: 比一般般,不过鉴于我们就住在半个多小时远的地方,决定先试试看吧。初次做房东,
: 非常战战兢兢。请版上有经验的地主们分享一点经验教训,特别是需要注意的pitfalls
: .等房子租出去给大家发包子,多谢先~~~

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h*g
9
5n这么便宜?双镜头才699?

【在 o*l 的大作中提到】
: BH有个699的,值不?
: with
: 18-55mm E-Series Lens
: 16mm F2.8 Prime Lens

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n*4
10
金莲剃武二

【在 d*********2 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: TerraNova (石头), 信区: Military
: 标 题: Re: 军版3大面首
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 18 18:50:42 2015, 美东)
: 我草,你这是金莲戏武二啊。

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J*b
11
正常吧
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l*n
12
如果变现无门,也只能这样了,那样一来,觉得电池和箱子都好贵了。。
我上上周买两个箱子,昨天拿出来想用,一看有一个裂了好大的口子,收据也没有了,
想想可能上自己路上弄坏的,那天天太冷了,可能塑料太脆,估计不小心碰下就碎了。
。想这周找个暖和天再去买两个。。现在看到rewards,压力好大,犹豫了。。

【在 o******6 的大作中提到】
: 同感压力不小,打算没有FAR变现就买些需要的东西了。
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c*g
13
是的,我们是打算自己租。房子在大学附近,想专门租给学生。不知道有什么特别需要
注意的。谢谢啦~~

【在 b*******c 的大作中提到】
: 离得不远,我会建议自己租,别用PM。
:
: pitfalls

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d*0
14
看来16狗确实不值钱
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j*g
15
买4个照相纸,一个staples纸,可以变现8.99X4+6.99=42.95
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B*y
16
就一个字:千万别当房东。。。

pitfalls

【在 c**********g 的大作中提到】
: 房子买的不便宜,想卖出去还得投入一两万块钱装修,想想还是咬着牙做房东了。租售
: 比一般般,不过鉴于我们就住在半个多小时远的地方,决定先试试看吧。初次做房东,
: 非常战战兢兢。请版上有经验的地主们分享一点经验教训,特别是需要注意的pitfalls
: .等房子租出去给大家发包子,多谢先~~~

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j*f
17
699双头不太可能吧。。
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o*6
18
4个照相纸是不是其中1个能用FAR的coupon再省1刀?

【在 j*****g 的大作中提到】
: 买4个照相纸,一个staples纸,可以变现8.99X4+6.99=42.95
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b*c
19
明明是6个字...

【在 B******y 的大作中提到】
: 就一个字:千万别当房东。。。
:
: pitfalls

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u*n
21
这个你还压力大,那么一张100的怎么办,全部的电池就给了一张
太过分了
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b*c
22
学生会比较毁房子...不过租老中学生的话,租金能比较有保障吧

【在 c**********g 的大作中提到】
: 是的,我们是打算自己租。房子在大学附近,想专门租给学生。不知道有什么特别需要
: 注意的。谢谢啦~~

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l*n
24
thanks!

【在 j*****g 的大作中提到】
: 买4个照相纸,一个staples纸,可以变现8.99X4+6.99=42.95
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C*E
25
大学出租房,人口流动性强,现金流比较有保证,租给老中更保险,一般五套差不多是
当地中产的月收入了。
最重要的是关心供需,每年的入学人数和留学生人数,当地的房源有无新建及数量。
我老的野鸡两分钱
呵呵呵
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o*l
26
哦。。。。

【在 j***f 的大作中提到】
:
: 这个是5。。。不是5N。。

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l*n
27
那只能说,人外有人,山外有山;没有最大,只有更大。。
你的头像真逗!

【在 u***n 的大作中提到】
: 这个你还压力大,那么一张100的怎么办,全部的电池就给了一张
: 太过分了

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c*g
28
赫赫,好专业呢。我们完全没有想过这么多,只是想先打广告试试看。不过现在马上要
放暑假了,估计要等到7月份才能有比较多的人流入。

【在 C**E 的大作中提到】
: 大学出租房,人口流动性强,现金流比较有保证,租给老中更保险,一般五套差不多是
: 当地中产的月收入了。
: 最重要的是关心供需,每年的入学人数和留学生人数,当地的房源有无新建及数量。
: 我老的野鸡两分钱
: 呵呵呵

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x*a
29
正好要买笔记本,发愁REWARD太少的飘过。
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c*g
30
能展开说说吗?

【在 B******y 的大作中提到】
: 就一个字:千万别当房东。。。
:
: pitfalls

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g*u
31
要在大海里面学游泳阿
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C*E
32
五六月有老生考虑换房,七八月是炒房租的黄金季,当然你得对供需有比较大的掌握,
也可参与接待新生的志愿活动了解行情,可以考虑宽带电视加在房租里,房租高了,房
价才好加价脱手的说。你是一套房的新手,能跟风平了市场价顺利就挺好。
我老的野鸡两分钱
呵呵呵

【在 c**********g 的大作中提到】
: 赫赫,好专业呢。我们完全没有想过这么多,只是想先打广告试试看。不过现在马上要
: 放暑假了,估计要等到7月份才能有比较多的人流入。

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q*d
33
赞!

【在 C**E 的大作中提到】
: 五六月有老生考虑换房,七八月是炒房租的黄金季,当然你得对供需有比较大的掌握,
: 也可参与接待新生的志愿活动了解行情,可以考虑宽带电视加在房租里,房租高了,房
: 价才好加价脱手的说。你是一套房的新手,能跟风平了市场价顺利就挺好。
: 我老的野鸡两分钱
: 呵呵呵

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c*o
34
都不忍心说你了。。。。

【在 B******y 的大作中提到】
: 就一个字:千万别当房东。。。
:
: pitfalls

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c*g
35
太专业了!!多谢您的指点~

【在 C**E 的大作中提到】
: 五六月有老生考虑换房,七八月是炒房租的黄金季,当然你得对供需有比较大的掌握,
: 也可参与接待新生的志愿活动了解行情,可以考虑宽带电视加在房租里,房租高了,房
: 价才好加价脱手的说。你是一套房的新手,能跟风平了市场价顺利就挺好。
: 我老的野鸡两分钱
: 呵呵呵

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g*y
36
表租给某些访学就行了
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b*e
37
pai
avatar
s*a
38
1%到了么,我是不是遇到了活雷锋?
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w*2
39
你的百分之几是用什么公式算出来的?让我算算我自己的到底是赚了还是亏了。。。

【在 s****a 的大作中提到】
: 1%到了么,我是不是遇到了活雷锋?
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s*a
40
是个人就知道的定律吧,月房租/房价,其它的HOA TAX INSURANCE不多就算了。

【在 w******2 的大作中提到】
: 你的百分之几是用什么公式算出来的?让我算算我自己的到底是赚了还是亏了。。。
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w*2
41
第一次做房东,就先做中国学生的,说实话中国学生还是比较听话的,也比较胆小。也
不太闹腾,经济也有保障。就看你那边国际学生多不多。我那时候几个台湾同学也就是
在家里BT个电影,突然收到网络公司的警告信,吓得当天晚上把几个硬盘上的片子都删
的光光的,包括AV。现在想想有多胆小。。所以中国学生很好管的。唉。。。想想我们
也是这么过来的~

pitfalls

【在 c**********g 的大作中提到】
: 房子买的不便宜,想卖出去还得投入一两万块钱装修,想想还是咬着牙做房东了。租售
: 比一般般,不过鉴于我们就住在半个多小时远的地方,决定先试试看吧。初次做房东,
: 非常战战兢兢。请版上有经验的地主们分享一点经验教训,特别是需要注意的pitfalls
: .等房子租出去给大家发包子,多谢先~~~

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w*2
42
照你这么说的,房价超过30w的,都别租了,很少有租金超过3000一个月的,岂不是都
是活雷锋?

【在 s****a 的大作中提到】
: 是个人就知道的定律吧,月房租/房价,其它的HOA TAX INSURANCE不多就算了。
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s*a
43
正解,一般出租的都是10万8万的破房。30万的房子出租赔钱是肯定的,当然了明年变
40万的话是另外一回事

【在 w******2 的大作中提到】
: 照你这么说的,房价超过30w的,都别租了,很少有租金超过3000一个月的,岂不是都
: 是活雷锋?

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s*u
44
给你提个醒,要出租,首先到township/boro/city问问规定,要不要执照。别糊里糊涂
地吃政府罚单,也容易被房客要挟。
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c*g
45
谢谢!这个很有帮助!

【在 s*******u 的大作中提到】
: 给你提个醒,要出租,首先到township/boro/city问问规定,要不要执照。别糊里糊涂
: 地吃政府罚单,也容易被房客要挟。

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c*g
46
没有到呢,应该会在0.9%上下,不过我们没有HOA。

【在 s****a 的大作中提到】
: 1%到了么,我是不是遇到了活雷锋?
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c*g
47
感觉中国学生愿意住TH的不多啊,昨天试着打了下广告,联系的几个都是美国学生....
..

【在 w******2 的大作中提到】
: 第一次做房东,就先做中国学生的,说实话中国学生还是比较听话的,也比较胆小。也
: 不太闹腾,经济也有保障。就看你那边国际学生多不多。我那时候几个台湾同学也就是
: 在家里BT个电影,突然收到网络公司的警告信,吓得当天晚上把几个硬盘上的片子都删
: 的光光的,包括AV。现在想想有多胆小。。所以中国学生很好管的。唉。。。想想我们
: 也是这么过来的~
:
: pitfalls

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