法拉利的转机# Joke - 肚皮舞运动C*e2016-07-13 07:071 楼租客违约,四月份时候说租到六月底就要搬走,按照原先合同他们要租到明年二月底我们费了很多精力,大热天搞open house,刚找到新租客,七月初开始入住,算是没损失日子这种情况,租客当时压在我这里的一个月押金,能扣吗
m*s2016-07-13 07:073 楼你们有合同(6月到期)的话,就可以让警察把她们递解出屋。然后你就刷房子维修,该花多少钱花多少钱,从押金里扣。【在 C*****e 的大作中提到】: 租客违约,四月份时候说租到六月底就要搬走,按照原先合同他们要租到明年二月底: 我们费了很多精力,大热天搞open house,刚找到新租客,七月初开始入住,算是没损: 失日子: 这种情况,租客当时压在我这里的一个月押金,能扣吗
C*e2016-07-13 07:075 楼你没明白我的意思合同明年才到期但他今年六月底就要搬走我虽然已经找到接手的租客了,但我觉着不爽,白白浪费我很多时间所以我想问问如何能从他交给我们的押金里面扣一些出来还是说只要提前结束合同,我们就可以把押金全扣掉?【在 m********s 的大作中提到】: 你们有合同(6月到期)的话,就可以让警察把她们递解出屋。: 然后你就刷房子维修,该花多少钱花多少钱,从押金里扣。
C*e2016-07-13 07:076 楼如果一天都没空呢?【在 l****u 的大作中提到】: 看看你的租约,我们这儿的标准租约上都有提前搬家罚金数额,一般是一个月租金。如: 果有这条,扣;如果没有,只能扣空的几天租金。
m*s2016-07-13 07:077 楼看你的合同怎么写的。租客是在4月初就通知你了她在6月底走。跟在6月初才通知你她要在6月底走,不一样。【在 C*****e 的大作中提到】: 你没明白我的意思: 合同明年才到期: 但他今年六月底就要搬走: 我虽然已经找到接手的租客了,但我觉着不爽,白白浪费我很多时间: 所以我想问问如何能从他交给我们的押金里面扣一些出来: 还是说只要提前结束合同,我们就可以把押金全扣掉?
f*n2016-07-13 07:078 楼你反正没损失钱。如果对方没办法要班家放人一把。【在 C*****e 的大作中提到】: 租客违约,四月份时候说租到六月底就要搬走,按照原先合同他们要租到明年二月底: 我们费了很多精力,大热天搞open house,刚找到新租客,七月初开始入住,算是没损: 失日子: 这种情况,租客当时压在我这里的一个月押金,能扣吗
l*u2016-07-13 07:079 楼那就一天也不能扣。从搬走到lease结束,或者下一个房客进来,按短的那个付钱。你这种情况短的那个是0天,所以房客不用付额外的。【在 C*****e 的大作中提到】: 如果一天都没空呢?
q*a2016-07-13 07:0710 楼根据各州的法律和具体情况,主要根据合同执行。另外,作为landlord, 宽悲为怀,我遇到这样的情况很多,tenant通常有突然情况发生,例如失去工作,不要为难tenant,做人要大度。
f*e2016-07-13 07:0713 楼租客提前搬出,需要继续付房租到新房客搬入或者租约到期。根据你的情况,你不能扣押金。【在 C*****e 的大作中提到】: 租客违约,四月份时候说租到六月底就要搬走,按照原先合同他们要租到明年二月底: 我们费了很多精力,大热天搞open house,刚找到新租客,七月初开始入住,算是没损: 失日子: 这种情况,租客当时压在我这里的一个月押金,能扣吗