d*o
1 楼
我们正在申请两个loan，第一个loan因为appraisal出了大问题，比我们offer price低
了10万，不得不再申请一个。第二个loan appraisal回来，跟我们offer price基本差
不多了，但利息高不少。这时候第一loan又说经过调整以后，apprasial提高了3w，算
了一下我们现金足够可以close
具体情况如下：房价是1m，我们因为存款差点才够20%，所以用了10%downpay的option
第一个loan直接就是一个利率，4.75% 30y fix。问题是因为他们家做的appraisal低了
好几万，我们必须自己掏钱pay the gap。虽然我们现金够，但弄完之后就剩一万多而
已，很多upgrade没法做了
第二个loan分两部分，第一部分是传统的80%，利率3.85% arm7，第二部分叫heloc，是
房价的10%，利率是5.75%。heloc部分随时可以pay off。由于他们估计跟我们的出价几
乎一样，我们可以多贷不少钱，手头现金会充裕很多。
大神能不能帮我分析一下，这怎么选比较合适？
了10万，不得不再申请一个。第二个loan appraisal回来，跟我们offer price基本差
不多了，但利息高不少。这时候第一loan又说经过调整以后，apprasial提高了3w，算
了一下我们现金足够可以close
具体情况如下：房价是1m，我们因为存款差点才够20%，所以用了10%downpay的option
第一个loan直接就是一个利率，4.75% 30y fix。问题是因为他们家做的appraisal低了
好几万，我们必须自己掏钱pay the gap。虽然我们现金够，但弄完之后就剩一万多而
已，很多upgrade没法做了
第二个loan分两部分，第一部分是传统的80%，利率3.85% arm7，第二部分叫heloc，是
房价的10%，利率是5.75%。heloc部分随时可以pay off。由于他们估计跟我们的出价几
乎一样，我们可以多贷不少钱，手头现金会充裕很多。
大神能不能帮我分析一下，这怎么选比较合适？
