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国内的天价房,是谁买的?
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国内的天价房,是谁买的?# Joke - 肚皮舞运动
l*m
1
帖子连根删除了?
是贴主要求,还是板斧删?
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s*3
2
前一阵有不少版友讨论过。现有些update。有意者PM联系。 不合适在这里detail, 以
免有做广告之嫌。
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n*b
3
经常拍糊,一直以为是跑焦,后来发现换个相机也一样。在F100的明亮的取景器下,这
个头有多烂全部暴露了,在取景器里都能看出中心点对上以后不sharp。然后边角就跟
本对不上,咋对都是糊的,只有一般糊和特别糊的曲别。基本上这个头按照现在的标准
就是F4开始可用。
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n*w
4
虽然一直在说房地产要有崩盘危机,但现在北上广的房价依然是居高不下,年前我在北
京的姐姐想买房。看了几个楼盘均价都在10万以上,而且基本都售空了。
这么多房子,价格如此之高,国内有钱阶级难道都爱砸钱买房吗?其实不然。
大部分楼盘销售呈现繁荣景象,背后原因是,房产开发商自己在运作炒房。
打个比方,一个楼盘开售,总计有100套房子,报价是500万一套,这个价格相对附近同
档次房子价位偏高,所以无人问津。怎么办?房产商就想办法动员各种关系,比如七大
姑八大姨的,房产商出钱,如果没有这么多资金,可以出首付,后期还有操作方法。总
之先用他们的身份买下房子,同时需要签订一份合同,把房子抵押给房产商控股的另一
个法人单位。
接着,这个法人单位拿着抵押的房本去找银行做抵押贷款,获得的资金再用来还当时买
房的贷款,如此一来,房子销售也呈现了繁荣景象,地产商也没有资金损失,真可谓一
箭双雕。
这种操作方法在业内已经是不成文的规矩,银行对此也是睁一只眼闭一只眼。
只是这种不健康的行业现象,究竟能维持多久?
当然,也有真正的土豪是自己花钱买房子,我说的只是其中一种比较普遍的现象。
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s*y
5
lz如果自己删了主贴,www下就看不到了,不过如果你re了,可以搜自己的帖子,如果
你自己的也搜不到,那就是版主tzt了
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L*L
6
直接说吧。

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7

【在 s*********3 的大作中提到】
: 前一阵有不少版友讨论过。现有些update。有意者PM联系。 不合适在这里detail, 以
: 免有做广告之嫌。

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p*e
7
你别折腾几块钱的破烂了
leica summicron 50 R 晚期版 保证你满意 而且特便宜

【在 n**b 的大作中提到】
: 经常拍糊,一直以为是跑焦,后来发现换个相机也一样。在F100的明亮的取景器下,这
: 个头有多烂全部暴露了,在取景器里都能看出中心点对上以后不sharp。然后边角就跟
: 本对不上,咋对都是糊的,只有一般糊和特别糊的曲别。基本上这个头按照现在的标准
: 就是F4开始可用。

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c*u
8
家庭矛盾贴在版面保留不超过24小时。请看版规。

【在 l*******m 的大作中提到】
: 帖子连根删除了?
: 是贴主要求,还是板斧删?

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B*9
9
不是说warm spring bart那里要造巨多的公寓么?现在小学就overflow了,将来不知道
要overflow成啥样了。
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n*b
10
主要是尼康的机身和超广都太好了,就是标头烂。我还可以选择CV40/2.。

【在 p********e 的大作中提到】
: 你别折腾几块钱的破烂了
: leica summicron 50 R 晚期版 保证你满意 而且特便宜

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L*7
11
帖子叫啥名字?
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x*c
13
我好像还没拍过sharp的胶片。
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c*u
14
合集了。按照惯例一般是完全删除的。

【在 L*******7 的大作中提到】
: 帖子叫啥名字?
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l*c
15
warm springs bart is not at warmspring. It is close to Weibel.

【在 B********9 的大作中提到】
: 不是说warm spring bart那里要造巨多的公寓么?现在小学就overflow了,将来不知道
: 要overflow成啥样了。

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v*n
16
还可以买zf50

★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器

【在 n**b 的大作中提到】
: 主要是尼康的机身和超广都太好了,就是标头烂。我还可以选择CV40/2.。
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L*7
17
嗯,删了合了都好,免得老是上十大招些不三不四的人说些不着调的话

【在 c*******u 的大作中提到】
: 合集了。按照惯例一般是完全删除的。
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s*3
18
Last call for tomorrow's pre-registration !

【在 s*********3 的大作中提到】
: 前一阵有不少版友讨论过。现有些update。有意者PM联系。 不合适在这里detail, 以
: 免有做广告之嫌。

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z*6
19
早该换了,试试35/2AIS

【在 n**b 的大作中提到】
: 经常拍糊,一直以为是跑焦,后来发现换个相机也一样。在F100的明亮的取景器下,这
: 个头有多烂全部暴露了,在取景器里都能看出中心点对上以后不sharp。然后边角就跟
: 本对不上,咋对都是糊的,只有一般糊和特别糊的曲别。基本上这个头按照现在的标准
: 就是F4开始可用。

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l*m
20
你真是很负责的版主,不过我想,如果不是帖子里很多人都反对你,甚至是直接批你的
话,你可能也未必这么负责人呢。
我觉得你这样做挺不好的。

【在 c*******u 的大作中提到】
: 家庭矛盾贴在版面保留不超过24小时。请看版规。
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d*n
21
有没有公听会的update? 听说学区的事情还是很搞得很烂。千万别落得和前两年
ardenwood PATTERSON RANCH的那样的下场。政府只管批准,收钱,学生有没有学上,
根本不管。也没有建新小学的计划。据说最终PATTERSON RANCH建好后,一个OPTION是
ARDENWOOD ELEMENTARY可能遭殃,大片的草地,篮球厂可能消失,变成MEGA SCHOOL。
现在这个这么大,还是没有建学校的计划,政府就知道和发展商穿一条裤子。

【在 s*********3 的大作中提到】
: 造公寓的事还早了吧。今天晚上就有个公听会。
: http://fremont.gov/calendar.aspx?EID=1210
: http://www.fremont.gov/CivicAlerts.aspx?AID=586
: Fremont好的小学, 哪里没有overflow呢?

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k*t
22
扯蛋了. 取景器能看出不SHARP, 鹰眼都做不到.
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c*u
23
版规里还有一条,就是请勿对版务指手画脚。
我是怎样的删帖原则,版上1000多人自有公断,不劳你费心。

【在 l*******m 的大作中提到】
: 你真是很负责的版主,不过我想,如果不是帖子里很多人都反对你,甚至是直接批你的
: 话,你可能也未必这么负责人呢。
: 我觉得你这样做挺不好的。

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s*3
24
上周六带了几位去预登记。据介绍大部分都是4房, 2.5~3.5 浴, 2000~2100 sqft
。2000 多的lot。然后拿了Home site图。 由于本网站贴图仅限于1MB.如要清楚的,PM
联系。总共建35个房子。本周六还要带客人去预登记。
在Warm Spring, 怎么都得500刀以上 per sqft了吧。 所以这个很可能是米房了。

【在 s*********3 的大作中提到】
: Last call for tomorrow's pre-registration !
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v*a
25
扔了换1.8g

【在 n**b 的大作中提到】
: 经常拍糊,一直以为是跑焦,后来发现换个相机也一样。在F100的明亮的取景器下,这
: 个头有多烂全部暴露了,在取景器里都能看出中心点对上以后不sharp。然后边角就跟
: 本对不上,咋对都是糊的,只有一般糊和特别糊的曲别。基本上这个头按照现在的标准
: 就是F4开始可用。

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L*7
26
嗯,这个贴根据版规也是要被删的,lz做好思想准备
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l*c
27
you can buy two units together with your friend, then at the second floor,
connect together with a corridor, less than 3 meters.

sqft
PM

【在 s*********3 的大作中提到】
: 上周六带了几位去预登记。据介绍大部分都是4房, 2.5~3.5 浴, 2000~2100 sqft
: 。2000 多的lot。然后拿了Home site图。 由于本网站贴图仅限于1MB.如要清楚的,PM
: 联系。总共建35个房子。本周六还要带客人去预登记。
: 在Warm Spring, 怎么都得500刀以上 per sqft了吧。 所以这个很可能是米房了。

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p*e
28
怎么控制光圈?

【在 v***a 的大作中提到】
: 扔了换1.8g
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c*u
29
友情提醒一下儿,对版务指手画脚按照规矩是要被封的,请lz好自为之。

【在 L*******7 的大作中提到】
: 嗯,这个贴根据版规也是要被删的,lz做好思想准备
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L*L
30
我c。米房!
那得脑残到啥成度才会去买这个

sqft
PM
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7

【在 s*********3 的大作中提到】
: 上周六带了几位去预登记。据介绍大部分都是4房, 2.5~3.5 浴, 2000~2100 sqft
: 。2000 多的lot。然后拿了Home site图。 由于本网站贴图仅限于1MB.如要清楚的,PM
: 联系。总共建35个房子。本周六还要带客人去预登记。
: 在Warm Spring, 怎么都得500刀以上 per sqft了吧。 所以这个很可能是米房了。

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n*b
31
RVP就可以拍的很sharp啊

【在 x****c 的大作中提到】
: 我好像还没拍过sharp的胶片。
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p*g
32
够狠
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S*e
33
Are all of them SFH or only on the left side SFH and others are Townhouse?
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n*b
34
肯大说那个头不好。

【在 v****n 的大作中提到】
: 还可以买zf50
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器

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T*s
35
喜欢新房的没准也这样看PACP的人

【在 L**L 的大作中提到】
: 我c。米房!
: 那得脑残到啥成度才会去买这个
:
: sqft
: PM
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7

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n*b
36
有了,一直在接灰。手里35的选择太多了。

【在 z****6 的大作中提到】
: 早该换了,试试35/2AIS
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s*3
37
all of them are SFH. But you can see six of them are duet home. Out side
homes have a little big lot.

【在 S****e 的大作中提到】
: Are all of them SFH or only on the left side SFH and others are Townhouse?
avatar
z*6
38
拍几张放上来看看吧

【在 n**b 的大作中提到】
: 有了,一直在接灰。手里35的选择太多了。
avatar
h*n
39
你听说了这个小区的孩子不能上warm springs小学的事吗?是真的吗?

【在 s*********3 的大作中提到】
: all of them are SFH. But you can see six of them are duet home. Out side
: homes have a little big lot.

avatar
v*a
40
F100呀 有什么问题

【在 p********e 的大作中提到】
: 怎么控制光圈?
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l*c
41
yes, it really depends ...
one million $ sfh in PA or CU is in terrible condition(next to the train or
free way, etc), really not appropriate for human being.

【在 T*********s 的大作中提到】
: 喜欢新房的没准也这样看PACP的人
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x*c
42
有sharp的负片么?

【在 n**b 的大作中提到】
: RVP就可以拍的很sharp啊
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s*3
43
是的。
小学:Weibel(better than warm springs小学, right?)
中学:Horner
高中:Irvington High。

【在 h****n 的大作中提到】
: 你听说了这个小区的孩子不能上warm springs小学的事吗?是真的吗?
avatar
n*b
44


【在 z****6 的大作中提到】
: 拍几张放上来看看吧
avatar
L*L
45
1m在这个区可以买很新的大lot房子

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7

【在 T*********s 的大作中提到】
: 喜欢新房的没准也这样看PACP的人
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z*6
46
Ektar 100, Portra?

【在 x****c 的大作中提到】
: 有sharp的负片么?
avatar
T*s
47
link?

【在 L**L 的大作中提到】
: 1m在这个区可以买很新的大lot房子
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7

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n*b
48
黑白

【在 x****c 的大作中提到】
: 有sharp的负片么?
avatar
q*l
49
我的天那,这么贵! 我还以为七八十万,不会超过九十万的。
看来 Warm Spring 很快进入米林区了。
avatar
z*6
50
想看焦外

【在 n**b 的大作中提到】
: 黑白
avatar
s*3
51
不贵啊。 那里1000多sqft的condo都快半米了。我脚得Warm Spring直追MSJ,差距越来
越小,虽然学区还比不上,但是交通更方便。

【在 q***l 的大作中提到】
: 我的天那,这么贵! 我还以为七八十万,不会超过九十万的。
: 看来 Warm Spring 很快进入米林区了。

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n*b
52
尼康的老头就不要看焦外了。

【在 z****6 的大作中提到】
: 想看焦外
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m*s
53
我给卖房的agent打过电话。人家说80-90w之间。
不是warm spring elementary的话,买房的人会少一半。
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C*c
54
德叔你需要干的事情是更新机身
F6你不会失望的
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f*e
55
学区更主要

【在 s*********3 的大作中提到】
: 不贵啊。 那里1000多sqft的condo都快半米了。我脚得Warm Spring直追MSJ,差距越来
: 越小,虽然学区还比不上,但是交通更方便。

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n*b
56
绝对不是机身的事。机身能调光圈快门能测光就行了,F100足够了。

【在 C****c 的大作中提到】
: 德叔你需要干的事情是更新机身
: F6你不会失望的

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S*e
57
It's better to be overflown to Webel elementery which is better than Warm
srpings elementery
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v*n
58
性价比不高?现在二手400多就可以买到了

★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器

【在 n**b 的大作中提到】
: 肯大说那个头不好。
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S*e
59
Agree. Actually the universities that most of the high school students from
MSJ that i have known went to USC, UCLA, UC Irvine, UC Davis. What is the
difference from Irvington high school students?
Besides, MSJ students face fiercer competition and pressure from their
classmates and parents.

【在 s*********3 的大作中提到】
: 不贵啊。 那里1000多sqft的condo都快半米了。我脚得Warm Spring直追MSJ,差距越来
: 越小,虽然学区还比不上,但是交通更方便。

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z*6
60
感觉焦外有点差

【在 v****n 的大作中提到】
: 性价比不高?现在二手400多就可以买到了
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器

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s*3
61
好!一有确切的价格信息就会给大家更新。

【在 m****s 的大作中提到】
: 我给卖房的agent打过电话。人家说80-90w之间。
: 不是warm spring elementary的话,买房的人会少一半。

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g*x
62
58 1.2

【在 n**b 的大作中提到】
: 主要是尼康的机身和超广都太好了,就是标头烂。我还可以选择CV40/2.。
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s*3
63
当然啰。所以差价还是客观存在滴。

【在 f******e 的大作中提到】
: 学区更主要
avatar
h*n
64
两个学校差得不多,对家长来说方便更重要。不是超员才去的,是老居民不爽造高密度
房子,要求的。

【在 S****e 的大作中提到】
: It's better to be overflown to Webel elementery which is better than Warm
: srpings elementery

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L*L
65
好啥呀,那还不如直接买在webel附近。每天上下学接送路远了不好

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7

【在 S****e 的大作中提到】
: It's better to be overflown to Webel elementery which is better than Warm
: srpings elementery

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