s*3
2 楼
前一阵有不少版友讨论过。现有些update。有意者PM联系。 不合适在这里detail, 以
免有做广告之嫌。
免有做广告之嫌。
n*b
3 楼
经常拍糊,一直以为是跑焦,后来发现换个相机也一样。在F100的明亮的取景器下,这
个头有多烂全部暴露了,在取景器里都能看出中心点对上以后不sharp。然后边角就跟
本对不上,咋对都是糊的,只有一般糊和特别糊的曲别。基本上这个头按照现在的标准
就是F4开始可用。
个头有多烂全部暴露了,在取景器里都能看出中心点对上以后不sharp。然后边角就跟
本对不上,咋对都是糊的,只有一般糊和特别糊的曲别。基本上这个头按照现在的标准
就是F4开始可用。
n*w
4 楼
虽然一直在说房地产要有崩盘危机,但现在北上广的房价依然是居高不下,年前我在北
京的姐姐想买房。看了几个楼盘均价都在10万以上,而且基本都售空了。
这么多房子,价格如此之高,国内有钱阶级难道都爱砸钱买房吗?其实不然。
大部分楼盘销售呈现繁荣景象,背后原因是,房产开发商自己在运作炒房。
打个比方,一个楼盘开售,总计有100套房子,报价是500万一套,这个价格相对附近同
档次房子价位偏高,所以无人问津。怎么办?房产商就想办法动员各种关系,比如七大
姑八大姨的,房产商出钱,如果没有这么多资金,可以出首付,后期还有操作方法。总
之先用他们的身份买下房子,同时需要签订一份合同,把房子抵押给房产商控股的另一
个法人单位。
接着,这个法人单位拿着抵押的房本去找银行做抵押贷款,获得的资金再用来还当时买
房的贷款,如此一来,房子销售也呈现了繁荣景象,地产商也没有资金损失,真可谓一
箭双雕。
这种操作方法在业内已经是不成文的规矩,银行对此也是睁一只眼闭一只眼。
只是这种不健康的行业现象,究竟能维持多久?
当然,也有真正的土豪是自己花钱买房子,我说的只是其中一种比较普遍的现象。
京的姐姐想买房。看了几个楼盘均价都在10万以上,而且基本都售空了。
这么多房子,价格如此之高,国内有钱阶级难道都爱砸钱买房吗?其实不然。
大部分楼盘销售呈现繁荣景象,背后原因是,房产开发商自己在运作炒房。
打个比方,一个楼盘开售,总计有100套房子,报价是500万一套,这个价格相对附近同
档次房子价位偏高,所以无人问津。怎么办?房产商就想办法动员各种关系,比如七大
姑八大姨的,房产商出钱,如果没有这么多资金,可以出首付,后期还有操作方法。总
之先用他们的身份买下房子,同时需要签订一份合同,把房子抵押给房产商控股的另一
个法人单位。
接着,这个法人单位拿着抵押的房本去找银行做抵押贷款,获得的资金再用来还当时买
房的贷款,如此一来,房子销售也呈现了繁荣景象,地产商也没有资金损失,真可谓一
箭双雕。
这种操作方法在业内已经是不成文的规矩,银行对此也是睁一只眼闭一只眼。
只是这种不健康的行业现象,究竟能维持多久?
当然,也有真正的土豪是自己花钱买房子,我说的只是其中一种比较普遍的现象。
s*y
5 楼
lz如果自己删了主贴,www下就看不到了,不过如果你re了,可以搜自己的帖子,如果
你自己的也搜不到,那就是版主tzt了
你自己的也搜不到,那就是版主tzt了
B*9
9 楼
不是说warm spring bart那里要造巨多的公寓么?现在小学就overflow了,将来不知道
要overflow成啥样了。
要overflow成啥样了。
L*7
11 楼
帖子叫啥名字?
s*3
12 楼
造公寓的事还早了吧。今天晚上就有个公听会。
http://fremont.gov/calendar.aspx?EID=1210
http://www.fremont.gov/CivicAlerts.aspx?AID=586
Fremont好的小学, 哪里没有overflow呢?
【在 B********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 不是说warm spring bart那里要造巨多的公寓么?现在小学就overflow了,将来不知道
: 要overflow成啥样了。
http://fremont.gov/calendar.aspx?EID=1210
http://www.fremont.gov/CivicAlerts.aspx?AID=586
Fremont好的小学, 哪里没有overflow呢?
【在 B********9 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 不是说warm spring bart那里要造巨多的公寓么?现在小学就overflow了,将来不知道
: 要overflow成啥样了。
x*c
13 楼
我好像还没拍过sharp的胶片。
d*n
21 楼
有没有公听会的update? 听说学区的事情还是很搞得很烂。千万别落得和前两年
ardenwood PATTERSON RANCH的那样的下场。政府只管批准,收钱,学生有没有学上,
根本不管。也没有建新小学的计划。据说最终PATTERSON RANCH建好后,一个OPTION是
ARDENWOOD ELEMENTARY可能遭殃,大片的草地,篮球厂可能消失,变成MEGA SCHOOL。
现在这个这么大,还是没有建学校的计划,政府就知道和发展商穿一条裤子。
【在 s*********3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 造公寓的事还早了吧。今天晚上就有个公听会。
: http://fremont.gov/calendar.aspx?EID=1210
: http://www.fremont.gov/CivicAlerts.aspx?AID=586
: Fremont好的小学, 哪里没有overflow呢?
ardenwood PATTERSON RANCH的那样的下场。政府只管批准,收钱,学生有没有学上,
根本不管。也没有建新小学的计划。据说最终PATTERSON RANCH建好后,一个OPTION是
ARDENWOOD ELEMENTARY可能遭殃,大片的草地,篮球厂可能消失,变成MEGA SCHOOL。
现在这个这么大,还是没有建学校的计划,政府就知道和发展商穿一条裤子。
【在 s*********3 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 造公寓的事还早了吧。今天晚上就有个公听会。
: http://fremont.gov/calendar.aspx?EID=1210
: http://www.fremont.gov/CivicAlerts.aspx?AID=586
: Fremont好的小学, 哪里没有overflow呢?
k*t
22 楼
扯蛋了. 取景器能看出不SHARP, 鹰眼都做不到.
L*7
26 楼
嗯,这个贴根据版规也是要被删的,lz做好思想准备
l*c
27 楼
you can buy two units together with your friend, then at the second floor,
connect together with a corridor, less than 3 meters.
sqft
PM
【在 s*********3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 上周六带了几位去预登记。据介绍大部分都是4房, 2.5~3.5 浴, 2000~2100 sqft
: 。2000 多的lot。然后拿了Home site图。 由于本网站贴图仅限于1MB.如要清楚的,PM
: 联系。总共建35个房子。本周六还要带客人去预登记。
: 在Warm Spring, 怎么都得500刀以上 per sqft了吧。 所以这个很可能是米房了。
connect together with a corridor, less than 3 meters.
sqft
PM
【在 s*********3 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 上周六带了几位去预登记。据介绍大部分都是4房, 2.5~3.5 浴, 2000~2100 sqft
: 。2000 多的lot。然后拿了Home site图。 由于本网站贴图仅限于1MB.如要清楚的,PM
: 联系。总共建35个房子。本周六还要带客人去预登记。
: 在Warm Spring, 怎么都得500刀以上 per sqft了吧。 所以这个很可能是米房了。
p*g
32 楼
够狠
S*e
33 楼
Are all of them SFH or only on the left side SFH and others are Townhouse?
q*l
49 楼
我的天那,这么贵! 我还以为七八十万,不会超过九十万的。
看来 Warm Spring 很快进入米林区了。
看来 Warm Spring 很快进入米林区了。
m*s
53 楼
我给卖房的agent打过电话。人家说80-90w之间。
不是warm spring elementary的话,买房的人会少一半。
不是warm spring elementary的话,买房的人会少一半。
C*c
54 楼
德叔你需要干的事情是更新机身
F6你不会失望的
F6你不会失望的
S*e
57 楼
It's better to be overflown to Webel elementery which is better than Warm
srpings elementery
srpings elementery
S*e
59 楼
Agree. Actually the universities that most of the high school students from
MSJ that i have known went to USC, UCLA, UC Irvine, UC Davis. What is the
difference from Irvington high school students?
Besides, MSJ students face fiercer competition and pressure from their
classmates and parents.
【在 s*********3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 不贵啊。 那里1000多sqft的condo都快半米了。我脚得Warm Spring直追MSJ,差距越来
: 越小,虽然学区还比不上,但是交通更方便。
MSJ that i have known went to USC, UCLA, UC Irvine, UC Davis. What is the
difference from Irvington high school students?
Besides, MSJ students face fiercer competition and pressure from their
classmates and parents.
【在 s*********3 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 不贵啊。 那里1000多sqft的condo都快半米了。我脚得Warm Spring直追MSJ,差距越来
: 越小,虽然学区还比不上,但是交通更方便。
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