b*y
2 楼
60W的房子，估价57W，现在估价达不到offer是不是很正常？我还有一大堆repair list
，不知道应该怎样和seller negotiate，不过我没有放appraisal contingency。多谢了
，不知道应该怎样和seller negotiate，不过我没有放appraisal contingency。多谢了
l*2
3 楼
男子无证驾驶
车座后还藏枪支毒品
7月15日，湖北黄石警方在高速公路进城附近发现一辆豪华的奔驰轿车。但是让人感进
行到疑惑的是，车中开车的人竟然是一个的年纪看起来只有18、19岁的年轻人。在民警
对其检查时发现这名驾驶员不仅无法出示驾驶证，而且对交警想要检查他后备箱的要求
百般阻拦。甚至不惜将车钥匙扔进旁边的草丛中来拖延时间。交警一怒之下，也将该男
子扔进草丛，命令他不把的钥匙找到就不许出来。在民警的密切关注下，找了一个多小
时满头大汗的的男子终于的将自己犯下的错进行了弥补，打开后备箱的一瞬间交警终于
知道了该男子为什么要扔钥匙了，因为在后备箱的一个纸箱中放着数量客观的病毒和麻
古，数量共计400多克。目前该男子以备拘留。
被吞卡后气不过拿石头砸ATM机
男子称“想叫醒里面拿他卡的人”
7月16日辽宁一男子去ATM机取款，因为5次输入密码全部输错，ATM机保护机制自动开启
将卡吞掉。随后不知发生了什么的男子见卡突然没了，不知所措。随后他到门口搬了一
个大石头朝着大石头就招呼了上去。附近群众看到后吓得赶紧报了警，民警赶到后将男
子控制，问他为什么向机器扔石头时男子反问民警，里面的人醒来了没有，我要取钱！
短评：兄dei这还怎么取钱啊，里面的人不会被你砸晕了吧。
车座后还藏枪支毒品
7月15日，湖北黄石警方在高速公路进城附近发现一辆豪华的奔驰轿车。但是让人感进
行到疑惑的是，车中开车的人竟然是一个的年纪看起来只有18、19岁的年轻人。在民警
对其检查时发现这名驾驶员不仅无法出示驾驶证，而且对交警想要检查他后备箱的要求
百般阻拦。甚至不惜将车钥匙扔进旁边的草丛中来拖延时间。交警一怒之下，也将该男
子扔进草丛，命令他不把的钥匙找到就不许出来。在民警的密切关注下，找了一个多小
时满头大汗的的男子终于的将自己犯下的错进行了弥补，打开后备箱的一瞬间交警终于
知道了该男子为什么要扔钥匙了，因为在后备箱的一个纸箱中放着数量客观的病毒和麻
古，数量共计400多克。目前该男子以备拘留。
被吞卡后气不过拿石头砸ATM机
男子称“想叫醒里面拿他卡的人”
7月16日辽宁一男子去ATM机取款，因为5次输入密码全部输错，ATM机保护机制自动开启
将卡吞掉。随后不知发生了什么的男子见卡突然没了，不知所措。随后他到门口搬了一
个大石头朝着大石头就招呼了上去。附近群众看到后吓得赶紧报了警，民警赶到后将男
子控制，问他为什么向机器扔石头时男子反问民警，里面的人醒来了没有，我要取钱！
短评：兄dei这还怎么取钱啊，里面的人不会被你砸晕了吧。
i*d
4 楼
不需要，五十块的直接卖40块。
不过广告上是每次限购一张。想多买估计要多跑几趟。
不过广告上是每次限购一张。想多买估计要多跑几趟。
t*e
5 楼
It is your right to re-negotiate and reasonable to offer only the appraised
value unless you agreed to waive appraisal contingency.
list
【在 b**********y 的大作中提到】
: 60W的房子，估价57W，现在估价达不到offer是不是很正常？我还有一大堆repair list
: ，不知道应该怎样和seller negotiate，不过我没有放appraisal contingency。多谢了
value unless you agreed to waive appraisal contingency.
list
【在 b**********y 的大作中提到】
: 60W的房子，估价57W，现在估价达不到offer是不是很正常？我还有一大堆repair list
: ，不知道应该怎样和seller negotiate，不过我没有放appraisal contingency。多谢了
z*z
6 楼
在staples有8折的Lowes的GC卖么? Thx
【在 i********d 的大作中提到】
: 不需要，五十块的直接卖40块。
: 不过广告上是每次限购一张。想多买估计要多跑几趟。
【在 i********d 的大作中提到】
: 不需要，五十块的直接卖40块。
: 不过广告上是每次限购一张。想多买估计要多跑几趟。
r*d
7 楼
Due to current market, most of the buyers are overbidding the houses which
will lead the appraisal value lower than the purchase price. It is normal.
Seller is fully aware of this situation too that is why the offers don't
have appraisal contingency can be taken comparing others. If you didn't put
appraisal contingency, you might have hard time to negotiate, but it doesn'
t hurt to give a try.
list
谢了
【在 b**********y 的大作中提到】
: 60W的房子，估价57W，现在估价达不到offer是不是很正常？我还有一大堆repair list
: ，不知道应该怎样和seller negotiate，不过我没有放appraisal contingency。多谢了
will lead the appraisal value lower than the purchase price. It is normal.
Seller is fully aware of this situation too that is why the offers don't
have appraisal contingency can be taken comparing others. If you didn't put
appraisal contingency, you might have hard time to negotiate, but it doesn'
t hurt to give a try.
list
谢了
【在 b**********y 的大作中提到】
: 60W的房子，估价57W，现在估价达不到offer是不是很正常？我还有一大堆repair list
: ，不知道应该怎样和seller negotiate，不过我没有放appraisal contingency。多谢了
m*i
8 楼
可以多张一次
s*3
9 楼
没有放appraisal contingency=你愿意且有能力弥补合同价和估价之间的差价。
list
谢了
【在 b**********y 的大作中提到】
: 60W的房子，估价57W，现在估价达不到offer是不是很正常？我还有一大堆repair list
: ，不知道应该怎样和seller negotiate，不过我没有放appraisal contingency。多谢了
list
谢了
【在 b**********y 的大作中提到】
: 60W的房子，估价57W，现在估价达不到offer是不是很正常？我还有一大堆repair list
: ，不知道应该怎样和seller negotiate，不过我没有放appraisal contingency。多谢了
m*i
10 楼
这周
【在 z*z 的大作中提到】
: 在staples有8折的Lowes的GC卖么? Thx
【在 z*z 的大作中提到】
: 在staples有8折的Lowes的GC卖么? Thx
b*y
11 楼
那我那一大堆repair list呢？看来这房子是不能要了 。。。
【在 s*********3 的大作中提到】
: 没有放appraisal contingency=你愿意且有能力弥补合同价和估价之间的差价。
:
: list
: 谢了
【在 s*********3 的大作中提到】
: 没有放appraisal contingency=你愿意且有能力弥补合同价和估价之间的差价。
:
: list
: 谢了
i*d
12 楼
只有50的减去10块
【在 z*z 的大作中提到】
: 在staples有8折的Lowes的GC卖么? Thx
【在 z*z 的大作中提到】
: 在staples有8折的Lowes的GC卖么? Thx
T*s
13 楼
要花多少钱来repair
【在 b**********y 的大作中提到】
: 那我那一大堆repair list呢？看来这房子是不能要了 。。。
【在 b**********y 的大作中提到】
: 那我那一大堆repair list呢？看来这房子是不能要了 。。。
o*g
14 楼
没办法多跑，那店人太少，小二都认得。
【在 i********d 的大作中提到】
: 不需要，五十块的直接卖40块。
: 不过广告上是每次限购一张。想多买估计要多跑几趟。
【在 i********d 的大作中提到】
: 不需要，五十块的直接卖40块。
: 不过广告上是每次限购一张。想多买估计要多跑几趟。
b*y
15 楼
大概3000-5000的样子
【在 T*********s 的大作中提到】
: 要花多少钱来repair
【在 T*********s 的大作中提到】
: 要花多少钱来repair
h*s
16 楼
换别家店再买。
没办法多跑，那店人太少，小二都认得。
【在 o*****g 的大作中提到】
: 没办法多跑，那店人太少，小二都认得。
没办法多跑，那店人太少，小二都认得。
【在 o*****g 的大作中提到】
: 没办法多跑，那店人太少，小二都认得。
C*k
17 楼
问问自己这房子失去了是否可惜, 再看看要花多少钱repair. 说实话,再光鲜的老房子
买来后也有一堆问题,所以下个房子你也会有一大堆repair list. 3W听着不少,可是前
两个月买家PK时不也随随便便就加上去了? 谁能保证下个comparable房子出现时价钱就
是57W呢?
买来后也有一堆问题,所以下个房子你也会有一大堆repair list. 3W听着不少,可是前
两个月买家PK时不也随随便便就加上去了? 谁能保证下个comparable房子出现时价钱就
是57W呢?
f*y
18 楼
Amex 有Toysrus Offer去店里买
http://www.mitbbs.com/article_t0/PennySaver/33980533.html
http://www.mitbbs.com/article_t0/PennySaver/33980533.html
l*c
19 楼
that's minor
【在 b**********y 的大作中提到】
: 大概3000-5000的样子
【在 b**********y 的大作中提到】
: 大概3000-5000的样子
b*6
20 楼
没看到广告上有呀，难道是地方性的吗？，能否给个图片呢？谢谢！
【在 i********d 的大作中提到】
: 不需要，五十块的直接卖40块。
: 不过广告上是每次限购一张。想多买估计要多跑几趟。
【在 i********d 的大作中提到】
: 不需要，五十块的直接卖40块。
: 不过广告上是每次限购一张。想多买估计要多跑几趟。
s*3
21 楼
你有Property inspection contingency 吗？
【在 b**********y 的大作中提到】
: 那我那一大堆repair list呢？看来这房子是不能要了 。。。
【在 b**********y 的大作中提到】
: 那我那一大堆repair list呢？看来这房子是不能要了 。。。
b*y
22 楼
有的
准备跟seller negotiate，不知道威胁退出contract，对seller有多大的作用。如果我
退出contract，对seller有什么损失吗？我也就损失了1000刀的样子。
【在 s*********3 的大作中提到】
: 你有Property inspection contingency 吗？
准备跟seller negotiate，不知道威胁退出contract，对seller有多大的作用。如果我
退出contract，对seller有什么损失吗？我也就损失了1000刀的样子。
【在 s*********3 的大作中提到】
: 你有Property inspection contingency 吗？
k*i
23 楼
如果有backup offer， 而且价格比你高， seller 正在expect 你退出， 吃斋念佛的
希望你退出。 如果没有， 可以试试。
我家买的几个房子， 有一个成功了， 大家各付一半。 就是说差价我付一半，他让一
半。 我现在住的房子， 因为在好区， 而且LA 好区不知道为什么有大批all cash
buyer， 所以， 一开始seller 签给我们了，那个时候是中国过年前几天。 然后过了
一周， 我还正在打算要和他们谈谈价格， 对方agent 直接过来和我商量是否能自愿退
出， 退全部费用， 还给一些补偿。 我没有理。 我说我正希望谈一下价格。 对方马
上说： 太好了。 我现在的cash offer都不止一个， 而且都比你高。 我马上就怂了。
着手办理loan。
【在 b**********y 的大作中提到】
: 有的
: 准备跟seller negotiate，不知道威胁退出contract，对seller有多大的作用。如果我
: 退出contract，对seller有什么损失吗？我也就损失了1000刀的样子。
希望你退出。 如果没有， 可以试试。
我家买的几个房子， 有一个成功了， 大家各付一半。 就是说差价我付一半，他让一
半。 我现在住的房子， 因为在好区， 而且LA 好区不知道为什么有大批all cash
buyer， 所以， 一开始seller 签给我们了，那个时候是中国过年前几天。 然后过了
一周， 我还正在打算要和他们谈谈价格， 对方agent 直接过来和我商量是否能自愿退
出， 退全部费用， 还给一些补偿。 我没有理。 我说我正希望谈一下价格。 对方马
上说： 太好了。 我现在的cash offer都不止一个， 而且都比你高。 我马上就怂了。
着手办理loan。
【在 b**********y 的大作中提到】
: 有的
: 准备跟seller negotiate，不知道威胁退出contract，对seller有多大的作用。如果我
: 退出contract，对seller有什么损失吗？我也就损失了1000刀的样子。
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