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请教这里各位大牛一个法律问题(Real Estate)

请教这里各位大牛一个法律问题(Real Estate)# Law - 律师事务所

l*n2005-02-28 08:02

1 楼

在我这个小TOWN上面有一家福建人的BUFFET,在MALL里面开，做了半年交不起
租金（$一万多一个月.)逃了，欠了两个月租金并且留下所有东西（BUFFET 台，
洗碗机，350个位子，冰箱等等）。他跟MALL签了10年的租约，现在逃了大概一个月了。
我的问题是：是否一般这种情况，租户自己VACATE THE PROPERTY一个月后，所有
里面的东西都归业主所有？
另外如果我想把餐馆里面的各种用具和设施购买下来，是否必须要经过MALL的业主，并且
有许多的法律手续呢？
感谢各位大牛的指点～～～～

f*w2005-02-28 08:02

2 楼

I do not think the property owner can automatically get those stuff one month
after the tennant fled. The proper procudure is: the property owner sues the
tennant for rent and asks the court to attach those stuff in the action. The
court will conclude a default judgment against the tennant and grant those
stuff to the property owner. At that point can you buy those stuff from the
property owner.

。
且

【在 l*****n 的大作中提到】

: 在我这个小TOWN上面有一家福建人的BUFFET,在MALL里面开，做了半年交不起
: 租金（$一万多一个月.)逃了，欠了两个月租金并且留下所有东西（BUFFET 台，
: 洗碗机，350个位子，冰箱等等）。他跟MALL签了10年的租约，现在逃了大概一个月了。
: 我的问题是：是否一般这种情况，租户自己VACATE THE PROPERTY一个月后，所有
: 里面的东西都归业主所有？
: 另外如果我想把餐馆里面的各种用具和设施购买下来，是否必须要经过MALL的业主，并且
: 有许多的法律手续呢？
: 感谢各位大牛的指点～～～～