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紧急求助，关于买新房想退出合约。 (转载)

紧急求助，关于买新房想退出合约。 (转载)# Law - 律师事务所

m*e2007-11-09 08:11

1 楼

【以下文字转载自 Living 讨论区】
发信人: maggieblue (翼薏), 信区: Living
标题: 紧急求助，关于买新房。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 8 23:59:09 2007)
我们是第一次买房，正在建一个新房，没有什么经验。房子12月就要Close了，现在发
现在我们家的后院里有3 个半米多高的圆柱子。Builder告诉我们说是周围几家邻居的
电话线，cable线什么的。而且以后要是什么坏了就会有人到我们家后院维修。维修的
人会有一把我们家后院的钥匙，随时就可以进来，根本不需要我们的同意和通知我们他
们的到来。
我们觉得有些不太开心，毕竟自己家的后院，觉得不方便也不安全。
不知道建新房，我们一旦签了合同，是不是就必需买呀？
不知道大家有没有人有这种情况？请大家能帮忙出些注意！
谢谢！

s*f2007-11-09 08:11

2 楼

不知道建新房，我们一旦签了合同，是不是就必需买呀？
YES. But you are free to breach the contract and pay the damage to the
builder.
What you heard from the builder is correct. This situation is called
EASEMENT which means that the utility company has the right to use your land
for the repairing and maintainance of the phone and power lines. You have
no power to deny this. I bet it was written in your buying contract.

m*e2007-11-09 08:11

3 楼

s*f2007-11-09 08:11

4 楼

i*l2007-11-09 08:11

5 楼

楼主这个问题后来怎么解决的，我最近也碰到相同问题，和开发商签了合同后意识到后
院有一个detention pond，也想backout，正在和开发商谈判。

【在 m********e 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Living 讨论区】
: 发信人: maggieblue (翼薏), 信区: Living
: 标题: 紧急求助，关于买新房。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 8 23:59:09 2007)
: 我们是第一次买房，正在建一个新房，没有什么经验。房子12月就要Close了，现在发
: 现在我们家的后院里有3 个半米多高的圆柱子。Builder告诉我们说是周围几家邻居的
: 电话线，cable线什么的。而且以后要是什么坏了就会有人到我们家后院维修。维修的
: 人会有一把我们家后院的钥匙，随时就可以进来，根本不需要我们的同意和通知我们他
: 们的到来。
: 我们觉得有些不太开心，毕竟自己家的后院，觉得不方便也不安全。