买房遇到纠纷，求助。 (转载) - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Law - 律师事务所

买房遇到纠纷，求助。 (转载)

买房遇到纠纷，求助。 (转载)# Law - 律师事务所

b*82013-09-15 07:09

1 楼

Connecticut-based large multi-strategy hedge fund seeks one junior quant/
developer to work for an established portfolio manager in futures
quantitative trading and help back-testing, developing strategies and
building data sets. The ideal candidate should have at least MS/BS degree in
Computer Science or related field from a top school. Good programming
skills in Python, SQL and R are required, C/C++ or Java is a plus. One year
experience in financial industry is preferred but not required.
Please email your resume to v********[email protected]

s*y2013-09-15 07:09

2 楼

我07年8月来美国读书，09年3月毕业，09年4月开始用OPT工作，09年10月转成H1B身份
。09年10月份回大陆结婚，目前老婆还在国内。想请教一个问题，如果需要在2010年保
税的时候和老婆一起报税以争取更多的deduction, 为了实现对09年收入的税递减（不
是2010年的收入），我老婆必须在09年12月31日以前本人来到美国么？还是可以在明
年1月份来到美国，只要申请到ITSN就可以了？谢谢了！

r*n2013-09-15 07:09

3 楼

前两天录的，还是颇英明的，拖到今天的话就录不成了。。。
吉他是Schecter blackjack, 效果器DigiTech RP200，节拍器速度130。
Windows Movie Maker内录。
就不给自己找借口了，继续努力吧，呵呵。。

L*h2013-09-15 07:09

4 楼

地址：
http://www.tianya.cn/publicforum/content/funinfo/1/2100076.shtml
作者：白色彩色　回复日期：2010-06-26　19:54:24

找茬（8）
原著：
至次日，早有雨村遣人送了两封银子、四匹锦缎，答谢甄家娘子，又寄一封密书与
封肃，转托问甄家娘子要那娇杏作二房。封肃喜的屁滚尿流，巴不得去奉承，便在女儿
前一力撺掇成了，乘夜只用一乘小轿，便把娇杏送进去了。
这一段，旁白终于是没念错太多。然而画面，却犯了简直不可原谅的错误。
娇杏一顶小轿抬去做二房。电视剧里居然出现了贾雨村家张灯结彩，布置喜宴的场
面。贾雨村身穿大红吉服，房中贴有大红双喜字，娇杏身穿大红嫁衣，蒙红盖头，竟然
是以正房之礼入门！
李少红啊李少红，你好歹是拍古装剧起家的，难道你居然不知道什么是 “娶”，
什么是“纳”？什么是“妻”，什么是“妾”？？？难道你不明白谁可以穿大红，谁不
可以？谁可以蒙盖头，谁不可以？
就算你都不明白，你看完了红楼梦，你也该明白后来王熙凤为什么说贾琏“停妻再
娶”，就是因为贾琏让二姐穿了红衣，拜了天地！
看到这里我终于明

p*t2013-09-15 07:09

5 楼

【以下文字转载自 Living 讨论区】
发信人: piggest (性感红唇), 信区: Living
标题: 买房遇到纠纷，求助。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 15 00:23:46 2013, 美东)
一周前看上一个房子,当时这个房子刚从pending到relist，我觉得房子不错，所以第二
天就下了Offer,当天就被接受了。
当时因为market很hot，而且seller的inspection report和termite report的结果都非
常好,所以我们就只加了loan contingency。(疏忽了，以为roof没事，buyer agent也
没提醒)
之后第二天，我们收到了seller's disclosure并且签字。
出人意料的是，三天以后seller agent送出了roof report,结果很差，inspector建议
直接换屋顶。现在非常确定的是，seller和seller agent知道roof有问题，roof
report显示是两周前做的roof inspection。
现在我们打算和seller negotiate价格，但是现在seller和seller agent不干。他们认
为这个roof report是前一任退出的买家做的，seller agent认为自己没有义务去透露
这个信息，而且现在态度异常强硬。
我觉得seller agent的做法非常Unprofessional,这是典型的material fact，隐藏了可
能影响买家出价的信息。但另一方面，我们自己确实疏忽了，没重新做inspection, 就
匆忙地签了disclosre。鉴于这种情况，接下来应该咋办？现在唯一的Contingency是
loan contingency。而且也想拿到这个房子，只是想适当negotiate价格。
请各位大拿出出主意。谢谢

s*y2013-09-15 07:09

6 楼

自己顶一下！请帮帮忙。

n*o2013-09-15 07:09

7 楼

很牛~~~专业组的一出都不同凡响

【在 r****n 的大作中提到】

: 前两天录的，还是颇英明的，拖到今天的话就录不成了。。。
: 吉他是Schecter blackjack, 效果器DigiTech RP200，节拍器速度130。
: Windows Movie Maker内录。
: 就不给自己找借口了，继续努力吧，呵呵。。

U*n2013-09-15 07:09

8 楼

09年12月31日以前到美国

c*y2013-09-15 07:09

9 楼

狂赞！

【在 r****n 的大作中提到】

c*e2013-09-15 07:09

10 楼

NB!

【在 r****n 的大作中提到】

s*h2013-09-15 07:09

11 楼

强，中间解说太搞了，哈哈
对了，节拍是RP200带得吗？

【在 r****n 的大作中提到】

c*32013-09-15 07:09

12 楼

音色調的非常好，豐滿圓潤！
護弦很到位，一點都不賍，優秀的rhythm pleyer。
頂！！！！！！！！！

【在 r****n 的大作中提到】

U*e2013-09-15 07:09

13 楼

太潇洒了

c*r2013-09-15 07:09

14 楼

弹得的确很干净！

g*o2013-09-15 07:09

15 楼

very nice.

【在 r****n 的大作中提到】

n*e2013-09-15 07:09

16 楼

录像很迷幻，有种无影手的感觉

r*n2013-09-15 07:09

17 楼

是。

【在 s*****h 的大作中提到】

: 强，中间解说太搞了，哈哈
: 对了，节拍是RP200带得吗？

r*n2013-09-15 07:09

18 楼

你真会夸人，还好我有自知自明。：）
顺带说明一下，音色是效果器自带的，缺省第一个，厚厚。。。

【在 c*******3 的大作中提到】

: 音色調的非常好，豐滿圓潤！
: 護弦很到位，一點都不賍，優秀的rhythm pleyer。
: 頂！！！！！！！！！

s*h2013-09-15 07:09

19 楼

我觉得太阳叔叔说得很对，节奏部分水平很高，solo部分稍逊一点。

【在 r****n 的大作中提到】

: 你真会夸人，还好我有自知自明。：）
: 顺带说明一下，音色是效果器自带的，缺省第一个，厚厚。。。

r*n2013-09-15 07:09

20 楼

便携电脑自带的摄像头。图像质量差倒可以理解，但这个图像延迟很烦。

【在 n*********e 的大作中提到】

: 录像很迷幻，有种无影手的感觉

r*n2013-09-15 07:09

21 楼

不敢说水平高，节奏比solo熟练一些是有原因的，我以前就会弹嘣嘣嚓那段了，占了一
点便宜。:)

【在 s*****h 的大作中提到】

: 我觉得太阳叔叔说得很对，节奏部分水平很高，solo部分稍逊一点。

s*r2013-09-15 07:09

22 楼

已经奔啦，节奏很稳啊。我还在练呢，打算明天奔吧。看了这个之后我要加油了

c*32013-09-15 07:09

23 楼

solo也很不错了！但节奏扫的干净到位，是你奔的最闪亮的经典。

【在 r****n 的大作中提到】

: 不敢说水平高，节奏比solo熟练一些是有原因的，我以前就会弹嘣嘣嚓那段了，占了一
: 点便宜。:)

s*r2013-09-15 07:09

24 楼

靠线断了，晕

c*r2013-09-15 07:09

25 楼

还有备线不？就等你今晚表演了阿

s*r2013-09-15 07:09

26 楼

没有啊，我的琴有floating bridge，明天要去买线。。靠

n*e2013-09-15 07:09

27 楼

用牙咬着奔一个，肯定技惊四座

【在 s*********r 的大作中提到】

: 靠线断了，晕

c*32013-09-15 07:09

28 楼

可是兄弟，明天奔是不是要罚款呀？

【在 s*********r 的大作中提到】

: 已经奔啦，节奏很稳啊。我还在练呢，打算明天奔吧。看了这个之后我要加油了

c*y2013-09-15 07:09

29 楼

截止明天东部时间6PM。。

【在 c*******3 的大作中提到】

: 可是兄弟，明天奔是不是要罚款呀？

p*c2013-09-15 07:09

30 楼

很不错！

a*l2013-09-15 07:09

31 楼

节奏很稳，感觉很对。
solo略有些粘。
多练练嘛，我一直觉得你很有潜力，很有潜力！

【在 r****n 的大作中提到】

a*l2013-09-15 07:09

32 楼

不行吧
加州时间6:00pm.
我明天好多事情要办，又要录又要上传的，很耗时间的。
再说东部时间9点大家刚吃过饭休闲休闲也不错嘛。

【在 c****y 的大作中提到】

: 截止明天东部时间6PM。。

r*n2013-09-15 07:09

33 楼

是是是，道长说的是。
还得感谢cherry组织这次活动，否则我的琴现在还在积灰尘呢。

【在 a*******l 的大作中提到】

: 节奏很稳，感觉很对。
: solo略有些粘。
: 多练练嘛，我一直觉得你很有潜力，很有潜力！

z*a2013-09-15 07:09

34 楼

顶！好听！

【在 r****n 的大作中提到】

g*o2013-09-15 07:09

35 楼

redken乐感很好，弹琴情绪出来了。

【在 a*******l 的大作中提到】

: 节奏很稳，感觉很对。
: solo略有些粘。
: 多练练嘛，我一直觉得你很有潜力，很有潜力！

c*y2013-09-15 07:09

36 楼

您怎么老是这么．．．．ＪＪＷＷ！！好吧．．东部时间９点！！就这样了！！

【在 a*******l 的大作中提到】

: 不行吧
: 加州时间6:00pm.
: 我明天好多事情要办，又要录又要上传的，很耗时间的。
: 再说东部时间9点大家刚吃过饭休闲休闲也不错嘛。

h*l2013-09-15 07:09

37 楼

太强了! 顶起!

【在 r****n 的大作中提到】

s*r2013-09-15 07:09

38 楼

我的crazy train 就快来了
再传，大家别睡觉啊。。

c*y2013-09-15 07:09

39 楼

wow...

【在 s*********r 的大作中提到】

: 我的crazy train 就快来了
: 再传，大家别睡觉啊。。

f*r2013-09-15 07:09

40 楼

顶！！

【在 r****n 的大作中提到】

p*d2013-09-15 07:09

41 楼

哥们不错呀，我最喜欢Ozzy了，顶！

b*k2013-09-15 07:09

42 楼

真的是专业，不标注我都没看出来~

w*d2013-09-15 07:09

43 楼

我提个意见啊，这怎么好些地方弹的是反拍的，军鼓的那一下作为第一下，底鼓作为第
二下，节奏还需要好好练练啊。。。
但是弹得倒是很清楚呵呵～

r*n2013-09-15 07:09

44 楼

谢谢谢谢，指出问题的非常欢迎！这个版大多只称颂不提意见（我自己就是其中之一，
ft），反轮是个
好榜样，总能指出问题的关键。题外话了。
回到正题，我的确不懂鼓，就把它当个节拍器用，没想过哪个是第一拍哪个是第二。弹
的时候基本是想
到哪就弹到哪，没想过拍子是不是合适。
再问一下，你说的“军鼓的那一下作为第一下，底鼓作为第二下”到底是弹错的，还是
应该这么弹？我总
以为底鼓是第一拍的。

【在 w*******d 的大作中提到】

: 我提个意见啊，这怎么好些地方弹的是反拍的，军鼓的那一下作为第一下，底鼓作为第
: 二下，节奏还需要好好练练啊。。。
: 但是弹得倒是很清楚呵呵～

s*r2013-09-15 07:09

45 楼

觉得你的节奏真的很出色，solo的时候都点丢拍了不过应该是没有时间练而已。一起加
油！

k*z2013-09-15 07:09

46 楼

nice!

r*n2013-09-15 07:09

47 楼

说得好，一起加油！！

【在 s*********r 的大作中提到】

: 觉得你的节奏真的很出色，solo的时候都点丢拍了不过应该是没有时间练而已。一起加
: 油！

g*o2013-09-15 07:09

48 楼

他说的应该是你弹错的。通常底鼓是第一拍。

【在 r****n 的大作中提到】

: 谢谢谢谢，指出问题的非常欢迎！这个版大多只称颂不提意见（我自己就是其中之一，
: ft），反轮是个
: 好榜样，总能指出问题的关键。题外话了。
: 回到正题，我的确不懂鼓，就把它当个节拍器用，没想过哪个是第一拍哪个是第二。弹
: 的时候基本是想
: 到哪就弹到哪，没想过拍子是不是合适。
: 再问一下，你说的“军鼓的那一下作为第一下，底鼓作为第二下”到底是弹错的，还是
: 应该这么弹？我总
: 以为底鼓是第一拍的。

w*d2013-09-15 07:09

49 楼

恩，反拍听着心里总是悬着。。。

【在 g**o 的大作中提到】

:
: 他说的应该是你弹错的。通常底鼓是第一拍。