market value# Living
s*s
1 楼
说说偶的成长经历。。。
刚开始看房的时候，也是象前面一位老兄那样去yahoo那里查一个去previous sales，
查到的结果都是至少半年钱的，对比当时我们看到的listing price便宜了不少，但是
看各种house buying for dummy的书都是再三强调还价，于是觉得这个asking price
大概水分太高，还是的看具体sale price。
然后找了一个agent，让他帮欧们查最近一段时间成交的价钱，不过一般签约和closing
总要差个几个月，所以查到的价钱也是至少2-3个月之前的，那时恰逢911之后，sale
price比asking price都能少个几千上万。当时那个realtor就告诉欧们说房子市场开始
升温，几个月钱的价钱也就是参考一下，不能太当真，不过偶当时不相信他，觉得他
就是希望价钱卖的越高越好。
于是抱着这种心态开始看房，看到asking price第一反应就是砍他个一万两万再说。
看了几天，还在觉得这个贵那个贵，却发现那些房子嗖嗖搜地就卖掉了，开始着急，
决定看准了就得给offer。第一个offer，欧们砍了两万，人家卖主压根不理欧们。
刚开始看房的时候，也是象前面一位老兄那样去yahoo那里查一个去previous sales，
查到的结果都是至少半年钱的，对比当时我们看到的listing price便宜了不少，但是
看各种house buying for dummy的书都是再三强调还价，于是觉得这个asking price
大概水分太高，还是的看具体sale price。
然后找了一个agent，让他帮欧们查最近一段时间成交的价钱，不过一般签约和closing
总要差个几个月，所以查到的价钱也是至少2-3个月之前的，那时恰逢911之后，sale
price比asking price都能少个几千上万。当时那个realtor就告诉欧们说房子市场开始
升温，几个月钱的价钱也就是参考一下，不能太当真，不过偶当时不相信他，觉得他
就是希望价钱卖的越高越好。
于是抱着这种心态开始看房，看到asking price第一反应就是砍他个一万两万再说。
看了几天，还在觉得这个贵那个贵，却发现那些房子嗖嗖搜地就卖掉了，开始着急，
决定看准了就得给offer。第一个offer，欧们砍了两万，人家卖主压根不理欧们。