[zz]曼哈顿房价突破历史记录# Living
M*r
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一位在华尔街金融公司任职的华裔，1999年花了40多万元在上西区买了一套两卧室
的共有公寓，现在房子的价格已经几乎翻倍，达到70多万元。这位不愿透露姓名的
先生在接受多维时报采访的时候形容自己很运气
纽约房价连续攀升，曼哈顿的房价更是突破了历史记录。平均住宅公寓的售价已接
近1百万美元，即每平方尺的售价达到731美元。根据美国着名房地产公司
MillerSamuel对曼哈顿房价评估最近新的统计数字，与2003年一季度相比，曼哈顿
的平均住宅公寓的价格从78万美元上升至99万8千美元，涨幅达到28.2。仅仅在
2004年第一季度，房价就升了10.6。
在曼哈顿做了三年地产经纪的日本房地产公司Sumitomo的华人经纪人陈怡对多维时
报说，从去年开始，曼哈顿的房价大幅度上扬。主要原因是卖房子的人少，由于贷
款利率低，买房子的人多。造成市场上流通的房子供不应求，因此价格上涨。即便
如此，愿意买房的人依然趋之若骛。陈怡说，现在卖房的速度很快。一个待售的房
子，会有八十到上百人来看。会有七八个人愿意出价来买。一两年以前一个房子卖
几个月是很正常的。现在地理位置好的房子，不消一个礼拜就会有人买下。
的共有公寓，现在房子的价格已经几乎翻倍，达到70多万元。这位不愿透露姓名的
先生在接受多维时报采访的时候形容自己很运气
纽约房价连续攀升，曼哈顿的房价更是突破了历史记录。平均住宅公寓的售价已接
近1百万美元，即每平方尺的售价达到731美元。根据美国着名房地产公司
MillerSamuel对曼哈顿房价评估最近新的统计数字，与2003年一季度相比，曼哈顿
的平均住宅公寓的价格从78万美元上升至99万8千美元，涨幅达到28.2。仅仅在
2004年第一季度，房价就升了10.6。
在曼哈顿做了三年地产经纪的日本房地产公司Sumitomo的华人经纪人陈怡对多维时
报说，从去年开始，曼哈顿的房价大幅度上扬。主要原因是卖房子的人少，由于贷
款利率低，买房子的人多。造成市场上流通的房子供不应求，因此价格上涨。即便
如此，愿意买房的人依然趋之若骛。陈怡说，现在卖房的速度很快。一个待售的房
子，会有八十到上百人来看。会有七八个人愿意出价来买。一两年以前一个房子卖
几个月是很正常的。现在地理位置好的房子，不消一个礼拜就会有人买下。
