Re: 希望房子在半年内能够开始下跌，在1年内跌20%以上# Living
s*g
1 楼
1。如果指责 FED 降息是罪魁祸首，那么不是你无知就是你
故意误导。http://forecasts.org/data/data/FEDFUNDS.htm
利率最低的 2003 年底到 2004 年初，恰好是房地产低谷。
现在房价上涨，FED 开始升息，从抑制消费的角度打压房
地产涨势。FED 起到的作用是平抑房地产波动，不是推波助澜。
2。FED 就是政府部门。另外 Lobby Group 之说在根本太牵强。
跟国内直接从地产商手里买新建房屋不一样，在美国买房子
大多数是从私人手里买的。利润最大的部分留在私人房主
手里。美国的 Real Estate Industry 主要由银行和房地产
经纪组成；他们不直接从买卖房屋获利，而是抽取佣金。
另一种房地产大亨是出租经营高级公寓、办公大厦、赌场、
高尔夫球场，比如说 Donald Trump。他们和住宅用房完全
是不同的 Industry。
3。房地产价值完全是市场供需关系决定。不动产因为其稳定的特点，
在经济没有大起伏的国家，长期趋势略高于通胀率，每年大概
故意误导。http://forecasts.org/data/data/FEDFUNDS.htm
利率最低的 2003 年底到 2004 年初，恰好是房地产低谷。
现在房价上涨，FED 开始升息，从抑制消费的角度打压房
地产涨势。FED 起到的作用是平抑房地产波动，不是推波助澜。
2。FED 就是政府部门。另外 Lobby Group 之说在根本太牵强。
跟国内直接从地产商手里买新建房屋不一样，在美国买房子
大多数是从私人手里买的。利润最大的部分留在私人房主
手里。美国的 Real Estate Industry 主要由银行和房地产
经纪组成；他们不直接从买卖房屋获利，而是抽取佣金。
另一种房地产大亨是出租经营高级公寓、办公大厦、赌场、
高尔夫球场，比如说 Donald Trump。他们和住宅用房完全
是不同的 Industry。
3。房地产价值完全是市场供需关系决定。不动产因为其稳定的特点，
在经济没有大起伏的国家，长期趋势略高于通胀率，每年大概