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Re: 房价涨到何时才是尽头????

Re: 房价涨到何时才是尽头????# Living

q*z2005-06-15 07:06

1 楼

我看到一个最新的统计
bayarea
median house income $67770
median SFH $689240
也就是说,在bayarea大部分人无法靠正常收入买房了
我其实想不清楚,哪来的这么多有钱人在买房
dallas没有新的数据
house median income $45,887
median home $115,139
dallas符合3倍的贷款原理
bayarea的是10倍了

l*e2005-06-15 07:06

2 楼

繁华各人定义不同, 不说也罢, household per sq miles才是决定因素之一
湾区容易开发的地早没了, 山坡地和填海地不是那么容易做的. 三藩政府好不
容易打通各种渠道把mission bay给re-zone了, 就是这样子R-Zoned的居住用地
也不多, 都留给stem cell, UCSF, 医院和其他设施了, 不觉得这个会在dallas
是个大问题, 如果有job opportunity, 估计当地政府倒贴都干
政府干预现在也用处不大了, 那些coastal reservation foundataions有钱有势,
加上这个海湾影响交通, 一时三刻这个供还是不行
现在开发商都开始在San Joaquin County和Stockton开始发展了, 这些理论上是
属于Central Valley而不是Bay Area, 没地就没办法