路边的房子，该不该买？# Living
h*i
1 楼
An article just came out:
http://chronicle.com/article/Strapped-Scientists-Abandon/144921
看看和我们一起struggle的同仁们
http://chronicle.com/article/Strapped-Scientists-Abandon/144921
看看和我们一起struggle的同仁们
d*7
2 楼
我是指来美国后再回中国，有没有一个明确的答案？最好是有实际经历的，谢谢。
p*m
3 楼
刚出了offer，还有几天的时间可以退出，赶紧问一下。
这是个大路边上的房子，forclosure，zillow估价25万，现在卖16万多。但是房子里面
，外面都比较破，装修大概要1万五吧。学区不太好，尤其是middle school.小学是7分
。但是孩子才三岁，想着loan和租金差不多，就准备买了。但是现在又有点犹豫，主要
是这房子就在路边，学区也不太好，以后是不是不好卖？以后房市继续跌怎末办？
房子是55年的，卫生间，衣柜都比较小。还没有洗碗机。
大家给参谋一下吧，谢谢！
这是个大路边上的房子，forclosure，zillow估价25万，现在卖16万多。但是房子里面
，外面都比较破，装修大概要1万五吧。学区不太好，尤其是middle school.小学是7分
。但是孩子才三岁，想着loan和租金差不多，就准备买了。但是现在又有点犹豫，主要
是这房子就在路边，学区也不太好，以后是不是不好卖？以后房市继续跌怎末办？
房子是55年的，卫生间，衣柜都比较小。还没有洗碗机。
大家给参谋一下吧，谢谢！
n*s
4 楼
Of course. as long as the AP is valid.
a9
5 楼
看你也不太喜欢，就算了吧。
【在 p***m 的大作中提到】
: 刚出了offer，还有几天的时间可以退出，赶紧问一下。
: 这是个大路边上的房子，forclosure，zillow估价25万，现在卖16万多。但是房子里面
: ，外面都比较破，装修大概要1万五吧。学区不太好，尤其是middle school.小学是7分
: 。但是孩子才三岁，想着loan和租金差不多，就准备买了。但是现在又有点犹豫，主要
: 是这房子就在路边，学区也不太好，以后是不是不好卖？以后房市继续跌怎末办？
: 房子是55年的，卫生间，衣柜都比较小。还没有洗碗机。
: 大家给参谋一下吧，谢谢！
【在 p***m 的大作中提到】
: 刚出了offer，还有几天的时间可以退出，赶紧问一下。
: 这是个大路边上的房子，forclosure，zillow估价25万，现在卖16万多。但是房子里面
: ，外面都比较破，装修大概要1万五吧。学区不太好，尤其是middle school.小学是7分
: 。但是孩子才三岁，想着loan和租金差不多，就准备买了。但是现在又有点犹豫，主要
: 是这房子就在路边，学区也不太好，以后是不是不好卖？以后房市继续跌怎末办？
: 房子是55年的，卫生间，衣柜都比较小。还没有洗碗机。
: 大家给参谋一下吧，谢谢！
o*s
6 楼
I think it depends on your visa type. H is fine.
s*o
7 楼
只要够便宜，没有房子不好卖。所以你搞清楚周围房子的价位就可以了。
B*g
8 楼
为啥？
【在 o********s 的大作中提到】
: I think it depends on your visa type. H is fine.
【在 o********s 的大作中提到】
: I think it depends on your visa type. H is fine.
p*m
9 楼
这个房子本身是不怎末样。就是图便宜，想着也许以后卖了还能赚点。
但是在路边是不是很难卖？
但是在路边是不是很难卖？
d*7
10 楼
谢谢，不过这句话应该怎么理解呢？我抄自 pjiang 的博客
If you travel before the advance parole document is issued, your application
will be deemed abandoned if You depart from the United States.
【在 n***s 的大作中提到】
: Of course. as long as the AP is valid.
If you travel before the advance parole document is issued, your application
will be deemed abandoned if You depart from the United States.
【在 n***s 的大作中提到】
: Of course. as long as the AP is valid.
p*m
11 楼
周围的房子，近期卖出去的不低于20万。所以才想去买这个破房子。
【在 s***o 的大作中提到】
: 只要够便宜，没有房子不好卖。所以你搞清楚周围房子的价位就可以了。
【在 s***o 的大作中提到】
: 只要够便宜，没有房子不好卖。所以你搞清楚周围房子的价位就可以了。
B*g
12 楼
有一些exception
application
【在 d*******7 的大作中提到】
: 谢谢，不过这句话应该怎么理解呢？我抄自 pjiang 的博客
: If you travel before the advance parole document is issued, your application
: will be deemed abandoned if You depart from the United States.
application
【在 d*******7 的大作中提到】
: 谢谢，不过这句话应该怎么理解呢？我抄自 pjiang 的博客
: If you travel before the advance parole document is issued, your application
: will be deemed abandoned if You depart from the United States.
a*x
13 楼
又老又破地点差学区还不好的房子，你住着心里不难受？几个问题你先考虑一下：
周围邻居是什么人？附近有没有亚洲人？
你家孩子能不能在周围找到适龄的玩伴？
靠着大马路怎么保证安全？
孩子过两年就上学前班了，学校质量、学生和教师素质如何？
你有装修房子的经验吗？一万五的估价是中立第三方还是卖家给的？你有精力跑装修市
场，研究装修计划，监督contractor吗？
还有很重要的一点，你当地的朋友们都在哪里买房？他们对这个房子什么意见？
总之，一分价钱一分货，慎重再慎重
【在 p***m 的大作中提到】
: 刚出了offer，还有几天的时间可以退出，赶紧问一下。
: 这是个大路边上的房子，forclosure，zillow估价25万，现在卖16万多。但是房子里面
: ，外面都比较破，装修大概要1万五吧。学区不太好，尤其是middle school.小学是7分
: 。但是孩子才三岁，想着loan和租金差不多，就准备买了。但是现在又有点犹豫，主要
: 是这房子就在路边，学区也不太好，以后是不是不好卖？以后房市继续跌怎末办？
: 房子是55年的，卫生间，衣柜都比较小。还没有洗碗机。
: 大家给参谋一下吧，谢谢！
周围邻居是什么人？附近有没有亚洲人？
你家孩子能不能在周围找到适龄的玩伴？
靠着大马路怎么保证安全？
孩子过两年就上学前班了，学校质量、学生和教师素质如何？
你有装修房子的经验吗？一万五的估价是中立第三方还是卖家给的？你有精力跑装修市
场，研究装修计划，监督contractor吗？
还有很重要的一点，你当地的朋友们都在哪里买房？他们对这个房子什么意见？
总之，一分价钱一分货，慎重再慎重
【在 p***m 的大作中提到】
: 刚出了offer，还有几天的时间可以退出，赶紧问一下。
: 这是个大路边上的房子，forclosure，zillow估价25万，现在卖16万多。但是房子里面
: ，外面都比较破，装修大概要1万五吧。学区不太好，尤其是middle school.小学是7分
: 。但是孩子才三岁，想着loan和租金差不多，就准备买了。但是现在又有点犹豫，主要
: 是这房子就在路边，学区也不太好，以后是不是不好卖？以后房市继续跌怎末办？
: 房子是55年的，卫生间，衣柜都比较小。还没有洗碗机。
: 大家给参谋一下吧，谢谢！
n*s
14 楼
Pjiang is right except if you are in H visa, you are ok:
http://www.immihelp.com/greencard/adjustmentofstatus/advance-pa
baozi.
application
【在 d*******7 的大作中提到】
: 谢谢，不过这句话应该怎么理解呢？我抄自 pjiang 的博客
: If you travel before the advance parole document is issued, your application
: will be deemed abandoned if You depart from the United States.
http://www.immihelp.com/greencard/adjustmentofstatus/advance-pa
baozi.
application
【在 d*******7 的大作中提到】
: 谢谢，不过这句话应该怎么理解呢？我抄自 pjiang 的博客
: If you travel before the advance parole document is issued, your application
: will be deemed abandoned if You depart from the United States.
a9
15 楼
周围也是路边的话，那就考虑考虑？
【在 p***m 的大作中提到】
: 周围的房子，近期卖出去的不低于20万。所以才想去买这个破房子。
【在 p***m 的大作中提到】
: 周围的房子，近期卖出去的不低于20万。所以才想去买这个破房子。
d*7
16 楼
noles, 谢谢你的回答，包子已发，不过，我还是有一些疑问
我明白对于H, 可以在485 pending 期间离开美国，如果还是以H 回来没有问题。485
的case 不会被视为放弃。
我的问题是AP. 如果 在 AP pending 期间回国, 那么 AP 申请视为自动放弃 (correct
me if i'm wrong)：也就是说，即使在回国后，你的AP 被批准了，也不能用此AP 进
入美国。（不能把批准的AP寄回中国用它返回)。 我的理解是这样的。
但是，在此情况下，是不是批准的AP就永远无效了，我下次再回国，也不能用批准的AP
回来？ 如果答案是 “是”，那么，是不是我得重新再申请一次AP?
thanks
我明白对于H, 可以在485 pending 期间离开美国，如果还是以H 回来没有问题。485
的case 不会被视为放弃。
我的问题是AP. 如果 在 AP pending 期间回国, 那么 AP 申请视为自动放弃 (correct
me if i'm wrong)：也就是说，即使在回国后，你的AP 被批准了，也不能用此AP 进
入美国。（不能把批准的AP寄回中国用它返回)。 我的理解是这样的。
但是，在此情况下，是不是批准的AP就永远无效了，我下次再回国，也不能用批准的AP
回来？ 如果答案是 “是”，那么，是不是我得重新再申请一次AP?
thanks
p*m
17 楼
这个区倒是白人区，黑人少，亚裔也少，可能是房子老学区不太好靠近downtown亚裔不
愿意来吧。这个房子在小区边上，临着大马路，小区里面大多数的房子是不临大马路的
。这个房子是要装修，但是厨房，地下室的地毯是新的。房子的正门对着大马路，但是
另外一个门对着小区，还有一小片水泥的patio,有个小院，还不算太差，孩子可以在哪
玩。
小孩子倒是有一些，邻居就有，因为我看见他家温室里摆着小椅子。
装修是我们问了一个搞装修的，本来看房子的时候是邀请他去的，但他正好有事。我们
看了觉得需要修的地方然后问他的。
就准备请个福建老乡装修队了（熟人介绍），买料装修计划都交给他们了，不知道监督
他们是不是很费事？
我们这里属于大baltimore/washington区，住得很分散的，很多人推荐的区觉得贵，我
们又不一定长呆，所以才放弃了。
【在 a*****x 的大作中提到】
: 又老又破地点差学区还不好的房子，你住着心里不难受？几个问题你先考虑一下：
: 周围邻居是什么人？附近有没有亚洲人？
: 你家孩子能不能在周围找到适龄的玩伴？
: 靠着大马路怎么保证安全？
: 孩子过两年就上学前班了，学校质量、学生和教师素质如何？
: 你有装修房子的经验吗？一万五的估价是中立第三方还是卖家给的？你有精力跑装修市
: 场，研究装修计划，监督contractor吗？
: 还有很重要的一点，你当地的朋友们都在哪里买房？他们对这个房子什么意见？
: 总之，一分价钱一分货，慎重再慎重
愿意来吧。这个房子在小区边上，临着大马路，小区里面大多数的房子是不临大马路的
。这个房子是要装修，但是厨房，地下室的地毯是新的。房子的正门对着大马路，但是
另外一个门对着小区，还有一小片水泥的patio,有个小院，还不算太差，孩子可以在哪
玩。
小孩子倒是有一些，邻居就有，因为我看见他家温室里摆着小椅子。
装修是我们问了一个搞装修的，本来看房子的时候是邀请他去的，但他正好有事。我们
看了觉得需要修的地方然后问他的。
就准备请个福建老乡装修队了（熟人介绍），买料装修计划都交给他们了，不知道监督
他们是不是很费事？
我们这里属于大baltimore/washington区，住得很分散的，很多人推荐的区觉得贵，我
们又不一定长呆，所以才放弃了。
【在 a*****x 的大作中提到】
: 又老又破地点差学区还不好的房子，你住着心里不难受？几个问题你先考虑一下：
: 周围邻居是什么人？附近有没有亚洲人？
: 你家孩子能不能在周围找到适龄的玩伴？
: 靠着大马路怎么保证安全？
: 孩子过两年就上学前班了，学校质量、学生和教师素质如何？
: 你有装修房子的经验吗？一万五的估价是中立第三方还是卖家给的？你有精力跑装修市
: 场，研究装修计划，监督contractor吗？
: 还有很重要的一点，你当地的朋友们都在哪里买房？他们对这个房子什么意见？
: 总之，一分价钱一分货，慎重再慎重
c*2
18 楼
you can use it.
When you are in secondary inspection, CBP will check a few things including
1. whether your I-485 is still pending 2.for this trip, whether you left USA
after this AP was approved,... 3... 4....
And both anwsers to 1 and 2 are "yes" in your case.
When you are in secondary inspection, CBP will check a few things including
1. whether your I-485 is still pending 2.for this trip, whether you left USA
after this AP was approved,... 3... 4....
And both anwsers to 1 and 2 are "yes" in your case.
p*m
19 楼
http://www.zillow.com/homedetails/6629-Frederick-Rd-Baltimore-MD-21228/36197515_zpid/
一个类似的房子。我那个没有照片，所以发这个。区别是我的那个在路边，院子在侧边
，这个院子在后面。但面积是一样的。
【在 p***m 的大作中提到】
: 刚出了offer，还有几天的时间可以退出，赶紧问一下。
: 这是个大路边上的房子，forclosure，zillow估价25万，现在卖16万多。但是房子里面
: ，外面都比较破，装修大概要1万五吧。学区不太好，尤其是middle school.小学是7分
: 。但是孩子才三岁，想着loan和租金差不多，就准备买了。但是现在又有点犹豫，主要
: 是这房子就在路边，学区也不太好，以后是不是不好卖？以后房市继续跌怎末办？
: 房子是55年的，卫生间，衣柜都比较小。还没有洗碗机。
: 大家给参谋一下吧，谢谢！
一个类似的房子。我那个没有照片，所以发这个。区别是我的那个在路边，院子在侧边
，这个院子在后面。但面积是一样的。
【在 p***m 的大作中提到】
: 刚出了offer，还有几天的时间可以退出，赶紧问一下。
: 这是个大路边上的房子，forclosure，zillow估价25万，现在卖16万多。但是房子里面
: ，外面都比较破，装修大概要1万五吧。学区不太好，尤其是middle school.小学是7分
: 。但是孩子才三岁，想着loan和租金差不多，就准备买了。但是现在又有点犹豫，主要
: 是这房子就在路边，学区也不太好，以后是不是不好卖？以后房市继续跌怎末办？
: 房子是55年的，卫生间，衣柜都比较小。还没有洗碗机。
: 大家给参谋一下吧，谢谢！
h*2
20 楼
you have done all homework and you are the one who knows best about the
house. How in the world do you expect others who have no idea about the
house to give you better advice than yourself?
house. How in the world do you expect others who have no idea about the
house to give you better advice than yourself?
p*m
21 楼
Just need some suggestions based on common sense.
According to the information, would you buy this house?
【在 h******2 的大作中提到】
: you have done all homework and you are the one who knows best about the
: house. How in the world do you expect others who have no idea about the
: house to give you better advice than yourself?
According to the information, would you buy this house?
【在 h******2 的大作中提到】
: you have done all homework and you are the one who knows best about the
: house. How in the world do you expect others who have no idea about the
: house to give you better advice than yourself?
s*d
22 楼
别买了。除了便宜没有任何值得买的地方啊。
h*2
23 楼
you already gave an offer. You must be satisfied with the house to a certain
extent. Why you even care about what others think?
We Chinese tend to follow suits and care too much about what others think.
extent. Why you even care about what others think?
We Chinese tend to follow suits and care too much about what others think.
P*e
24 楼
不买。
差学区，破房子。烧香买磕头卖。
差学区，破房子。烧香买磕头卖。
d*y
25 楼
周围20万，你这个16万多还得自己装修好像不大合适。
好卖不好卖的真是看价钱。
我看过一个房子，前面大马路，后边高压线，按这里的说法是绝对不能碰的。
但是人家便宜啊，周围同级别房子50万起，它要30万，很快就UNDER CONTRACT了。
【在 p***m 的大作中提到】
: 周围的房子，近期卖出去的不低于20万。所以才想去买这个破房子。
好卖不好卖的真是看价钱。
我看过一个房子，前面大马路，后边高压线，按这里的说法是绝对不能碰的。
但是人家便宜啊，周围同级别房子50万起，它要30万，很快就UNDER CONTRACT了。
【在 p***m 的大作中提到】
: 周围的房子，近期卖出去的不低于20万。所以才想去买这个破房子。
a*x
26 楼
can't believe a townhouse in catonsville is so expensive now. does the
community have lots of UMBC people?
if you like the location and don't mind the noise or the repair work, then
sure, go ahead. but do think about what kind of people will be willing to
buy your house in a couple years. you know most Chinese/Asian families won't
consider it, so there goes a large number of potential buyers.
one more things to keep in mind: such an old building will need more repairs
down the road for sure, you
【在 p***m 的大作中提到】
: http://www.zillow.com/homedetails/6629-Frederick-Rd-Baltimore-MD-21228/36197515_zpid/
: 一个类似的房子。我那个没有照片，所以发这个。区别是我的那个在路边，院子在侧边
: ，这个院子在后面。但面积是一样的。
community have lots of UMBC people?
if you like the location and don't mind the noise or the repair work, then
sure, go ahead. but do think about what kind of people will be willing to
buy your house in a couple years. you know most Chinese/Asian families won't
consider it, so there goes a large number of potential buyers.
one more things to keep in mind: such an old building will need more repairs
down the road for sure, you
【在 p***m 的大作中提到】
: http://www.zillow.com/homedetails/6629-Frederick-Rd-Baltimore-MD-21228/36197515_zpid/
: 一个类似的房子。我那个没有照片，所以发这个。区别是我的那个在路边，院子在侧边
: ，这个院子在后面。但面积是一样的。
t*s
27 楼
这个区好像不怎么样。再往西走点，ellicott city
Lot of Asians there
Lot of Asians there
i*e
28 楼
装修1万五，还连工带料。。。 那基本是不动什么大地方吧。 这种老房子一般漆都要
全部重新刷，地毯也可能要换，地板至少要打光。厨房厕所随便哪里动一下就得大大超
过这个价格吧。 这个价钱都要算在买方价格里面的。
如果买一个房子，进去要这么大动干戈，那还是算了吧。
全部重新刷，地毯也可能要换，地板至少要打光。厨房厕所随便哪里动一下就得大大超
过这个价格吧。 这个价钱都要算在买方价格里面的。
如果买一个房子，进去要这么大动干戈，那还是算了吧。
p*m
29 楼
The major population in this community are white people. I once talked with
the owner of the other on sale house. She looks like a decent woman. The
thing is, Americans seem not that care about school districts and the age of
a house as Asian and Jewish people do. One American told me that when he
chose a house he didn't consider the district. He said good education is
from parents' endeavor.
There are some cemeteries around Catonsville. But not close to this area.
Thanks for the suggestions abo
【在 a*****x 的大作中提到】
: can't believe a townhouse in catonsville is so expensive now. does the
: community have lots of UMBC people?
: if you like the location and don't mind the noise or the repair work, then
: sure, go ahead. but do think about what kind of people will be willing to
: buy your house in a couple years. you know most Chinese/Asian families won't
: consider it, so there goes a large number of potential buyers.
: one more things to keep in mind: such an old building will need more repairs
: down the road for sure, you
the owner of the other on sale house. She looks like a decent woman. The
thing is, Americans seem not that care about school districts and the age of
a house as Asian and Jewish people do. One American told me that when he
chose a house he didn't consider the district. He said good education is
from parents' endeavor.
There are some cemeteries around Catonsville. But not close to this area.
Thanks for the suggestions abo
【在 a*****x 的大作中提到】
: can't believe a townhouse in catonsville is so expensive now. does the
: community have lots of UMBC people?
: if you like the location and don't mind the noise or the repair work, then
: sure, go ahead. but do think about what kind of people will be willing to
: buy your house in a couple years. you know most Chinese/Asian families won't
: consider it, so there goes a large number of potential buyers.
: one more things to keep in mind: such an old building will need more repairs
: down the road for sure, you
t*s
30 楼
Severna Park, at the south of Baltimore, is also a white-dominant city.
However the schools there are decent.
You can find an affordable house there
However the schools there are decent.
You can find an affordable house there
s*l
31 楼
loan和租金差不多不是买的理由，你要考虑downpay的钱，还有以后卖房子的钱。
里外都比较破装修1.5W估计搞不定。55年的房子不知道还有什么问题。
这个房子能租1600吗？在路边，学区也不太好，不会吸引很多买家，你将来卖不出去，
就痛苦了。
【在 p***m 的大作中提到】
: 刚出了offer，还有几天的时间可以退出，赶紧问一下。
: 这是个大路边上的房子，forclosure，zillow估价25万，现在卖16万多。但是房子里面
: ，外面都比较破，装修大概要1万五吧。学区不太好，尤其是middle school.小学是7分
: 。但是孩子才三岁，想着loan和租金差不多，就准备买了。但是现在又有点犹豫，主要
: 是这房子就在路边，学区也不太好，以后是不是不好卖？以后房市继续跌怎末办？
: 房子是55年的，卫生间，衣柜都比较小。还没有洗碗机。
: 大家给参谋一下吧，谢谢！
里外都比较破装修1.5W估计搞不定。55年的房子不知道还有什么问题。
这个房子能租1600吗？在路边，学区也不太好，不会吸引很多买家，你将来卖不出去，
就痛苦了。
【在 p***m 的大作中提到】
: 刚出了offer，还有几天的时间可以退出，赶紧问一下。
: 这是个大路边上的房子，forclosure，zillow估价25万，现在卖16万多。但是房子里面
: ，外面都比较破，装修大概要1万五吧。学区不太好，尤其是middle school.小学是7分
: 。但是孩子才三岁，想着loan和租金差不多，就准备买了。但是现在又有点犹豫，主要
: 是这房子就在路边，学区也不太好，以后是不是不好卖？以后房市继续跌怎末办？
: 房子是55年的，卫生间，衣柜都比较小。还没有洗碗机。
: 大家给参谋一下吧，谢谢！
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