也来问个morgate rate and closing fee - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

也来问个morgate rate and closing fee

也来问个morgate rate and closing fee# Living

B*s2010-03-09 08:03

1 楼

我们问了3家，1家时间太长，另外2家保证30day close.
一个是5%, no point no fee, 一个是4.875%, but need to pay lender fee 1800.
贷款大概是50万不到一点。
大家觉得哪个合算？感觉按照40万算，4年就把这个1800块给抵回来了，应该选4.875%
吧？
还是我太幼稚了？

h*h2010-03-09 08:03

2 楼

for 500k, .125% == 5000.

【在 B*******s 的大作中提到】

: 我们问了3家，1家时间太长，另外2家保证30day close.
: 一个是5%, no point no fee, 一个是4.875%, but need to pay lender fee 1800.
: 贷款大概是50万不到一点。
: 大家觉得哪个合算？感觉按照40万算，4年就把这个1800块给抵回来了，应该选4.875%
: 吧？
: 还是我太幼稚了？

B*s2010-03-09 08:03

3 楼

这个是说30年值这么多吗？
现在rate比较低，以后需要refinance吗？
在想过个3年，应该就可以refinance降低一个贷款档次了。
不知道以后利率又会高到什么程度了。

【在 h****h 的大作中提到】

: for 500k, .125% == 5000.

p*r2010-03-09 08:03

4 楼

both are very good

【在 B*******s 的大作中提到】

l*n2010-03-09 08:03

5 楼

对<5%还念叨着refin,
不是脑子进水了，就是牛的不得了。

【在 B*******s 的大作中提到】

: 这个是说30年值这么多吗？
: 现在rate比较低，以后需要refinance吗？
: 在想过个3年，应该就可以refinance降低一个贷款档次了。
: 不知道以后利率又会高到什么程度了。

B*s2010-03-09 08:03

6 楼

不懂才来问阿。我们的agent老是跟我们说以后可以refinance, 虽然说我知道他当然喜
欢我们refinance, 可是如果以后rate 降到comforming以内了，还是有可能低一些吧。
anyway, 我们后来还是把inspection 做了，觉得还是知道了不少东西，就当时作了顾
问了。另外，我们选了5%. :p