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请教Realtor帮下Offer的问题

请教Realtor帮下Offer的问题# Living

S*t2010-04-10 07:04

1 楼

我们看上一个房子，准备下Offer，我们准备砍2万，可是Realtor给我们准备的Offer书
上只砍了7千，我们很不满意，Realtor给我的解释是，他这个价格，是根据最近周围类
似房子的成交价格，房主的要价，房子Assess价格等等，减去他认为我们搬进去后要支
付的开销，比如说刷墙，换东西等的价格定的。他说出太低，人家可能Angery，谈都不
谈了。但是我们认为才差七千，人家要么马上就Accept了，要么再来个Counter offer
，这样我们Negoiate的空间就没多少了。另外我们准备出个低价，也是想一面Negoiate
，一面再看看会不会再出新的更好的房子，请问你们的Realtor帮你们出价，是按你们
说的出还是他的出啊？还是说我这个Realtor就是怕麻烦，不想给你们折腾啊？谢谢了

p*w2010-04-10 07:04

2 楼

美国人和中国人的讨价还价模式不相同的
美国人的出价和还价更理性一些

offer
Negoiate

【在 S*********t 的大作中提到】

: 我们看上一个房子，准备下Offer，我们准备砍2万，可是Realtor给我们准备的Offer书
: 上只砍了7千，我们很不满意，Realtor给我的解释是，他这个价格，是根据最近周围类
: 似房子的成交价格，房主的要价，房子Assess价格等等，减去他认为我们搬进去后要支
: 付的开销，比如说刷墙，换东西等的价格定的。他说出太低，人家可能Angery，谈都不
: 谈了。但是我们认为才差七千，人家要么马上就Accept了，要么再来个Counter offer
: ，这样我们Negoiate的空间就没多少了。另外我们准备出个低价，也是想一面Negoiate
: ，一面再看看会不会再出新的更好的房子，请问你们的Realtor帮你们出价，是按你们
: 说的出还是他的出啊？还是说我这个Realtor就是怕麻烦，不想给你们折腾啊？谢谢了

h*h2010-04-10 07:04

3 楼

check the cma report form the agent,
which will tells the sold/list price ratio.
ie. ratio is 95%, you can bid at 92% as your low ball offer.

offer
Negoiate

【在 S*********t 的大作中提到】