condo 和 fee simple 的ownership 有哪个更保值这一说法吗？ - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

condo 和 fee simple 的ownership 有哪个更保值这一说法吗？

condo 和 fee simple 的ownership 有哪个更保值这一说法吗？# Living

s*p2010-04-13 07:04

1 楼

最近看上一townhouse，offer已经接受了，inspection也做了，今天loan officer突然
打电话说ownership不是原来写得fee simple，应该是condo。以前做过一些研究，好像
fee simple和condo的最大区别就是有没有土地的所有权。现在ownership改成condo，
我这房子的价值是不是贬低很多啊？会不会以后想卖的时候就不保值了？

N*s2010-04-13 07:04

2 楼

ask for some disc.
not much difference regarding land, as townhouse has little land anyways.
condo has more common expenses which most people do not like.

s*p2010-04-13 07:04

3 楼

谢谢你的回复，你是说因为更改了ownership，还可以进一步讲价吗？因为是
foreclosure的房子，再讲价风险会不会很大？这个townhouse每月的association fee
其实不高，一百多块，在这个区算很低的了。因为是好区，附近有些townhouse的
association都在三百多左右。
综合很多因素，这个房子算是个很好的deal，就因为这个ownership没必要back out吧
，很纠结哎。

N*s2010-04-13 07:04

4 楼

100 + condo fee is VERY cheap. Go take it.

fee

【在 s*****p 的大作中提到】

: 谢谢你的回复，你是说因为更改了ownership，还可以进一步讲价吗？因为是
: foreclosure的房子，再讲价风险会不会很大？这个townhouse每月的association fee
: 其实不高，一百多块，在这个区算很低的了。因为是好区，附近有些townhouse的
: association都在三百多左右。
: 综合很多因素，这个房子算是个很好的deal，就因为这个ownership没必要back out吧
: ，很纠结哎。