紧急：在新泽西，如何反悔合同(Atterney review period)？ - 未名空间MITBBS历史存档

紧急：在新泽西，如何反悔合同(Atterney review period)？# Living

g*g2010-04-27 07:04

1 楼

上个星期五对方接受合同，星期天再次看过房子之后我们想反悔，因为是一个路冲房子
，房门正对路口，1分钟左右一辆车。
求教：现在合同送给一个律师，还没有正式雇佣这个律师，律师还没有开始审核。我们
给REALTOR 说反悔，她说需要我们的律师发信CANCEL，她做不了。
是真的么？让律师发信是不是就算正式雇佣该律师，需要支付小时费（300/小时）了？
真心求教。

a*e2010-04-27 07:04

2 楼

给offer前没看过房子？

【在 g*******g 的大作中提到】

: 上个星期五对方接受合同，星期天再次看过房子之后我们想反悔，因为是一个路冲房子
: ，房门正对路口，1分钟左右一辆车。
: 求教：现在合同送给一个律师，还没有正式雇佣这个律师，律师还没有开始审核。我们
: 给REALTOR 说反悔，她说需要我们的律师发信CANCEL，她做不了。
: 是真的么？让律师发信是不是就算正式雇佣该律师，需要支付小时费（300/小时）了？
: 真心求教。

p*a2010-04-27 07:04

3 楼

fire your agent

【在 g*******g 的大作中提到】

: 上个星期五对方接受合同，星期天再次看过房子之后我们想反悔，因为是一个路冲房子
: ，房门正对路口，1分钟左右一辆车。
: 求教：现在合同送给一个律师，还没有正式雇佣这个律师，律师还没有开始审核。我们
: 给REALTOR 说反悔，她说需要我们的律师发信CANCEL，她做不了。
: 是真的么？让律师发信是不是就算正式雇佣该律师，需要支付小时费（300/小时）了？
: 真心求教。

s*y2010-04-27 07:04

4 楼

realtor should be able to cancel the offer for you. normally you have 7-10
days to cancel for any reason.

【在 g*******g 的大作中提到】

: 上个星期五对方接受合同，星期天再次看过房子之后我们想反悔，因为是一个路冲房子
: ，房门正对路口，1分钟左右一辆车。
: 求教：现在合同送给一个律师，还没有正式雇佣这个律师，律师还没有开始审核。我们
: 给REALTOR 说反悔，她说需要我们的律师发信CANCEL，她做不了。
: 是真的么？让律师发信是不是就算正式雇佣该律师，需要支付小时费（300/小时）了？
: 真心求教。

g*s2010-04-27 07:04

5 楼

bullshit realtor. Nothing is valid until after Attorney review

【在 g*******g 的大作中提到】

: 上个星期五对方接受合同，星期天再次看过房子之后我们想反悔，因为是一个路冲房子
: ，房门正对路口，1分钟左右一辆车。
: 求教：现在合同送给一个律师，还没有正式雇佣这个律师，律师还没有开始审核。我们
: 给REALTOR 说反悔，她说需要我们的律师发信CANCEL，她做不了。
: 是真的么？让律师发信是不是就算正式雇佣该律师，需要支付小时费（300/小时）了？
: 真心求教。

y*l2010-04-27 07:04

6 楼

审不审核无所谓的吧，让律师发信就行。当然要付律师费。
有些律师按小时算，有些可以charge flat fee, 看你要不要雇律师for the whole
process了。

y*l2010-04-27 07:04

7 楼

合同几天了？我们州三天之内不需要理由不需要律师就可以cancel.
三天以上的要律师信。

g*a2010-04-27 07:04

8 楼

fire your agent.
don't ask your lawyer to send the cancellation letter,
he/she will definitelly charge you until you have an
agreement with lawyer that such cancellation letter
will be free of charge (with hard evidence).
Just tell seller agent/lawyer that you don't want
the house anymore. to keep a record of this cancellation, also
use fax.

【在 g*******g 的大作中提到】

: 上个星期五对方接受合同，星期天再次看过房子之后我们想反悔，因为是一个路冲房子
: ，房门正对路口，1分钟左右一辆车。
: 求教：现在合同送给一个律师，还没有正式雇佣这个律师，律师还没有开始审核。我们
: 给REALTOR 说反悔，她说需要我们的律师发信CANCEL，她做不了。
: 是真的么？让律师发信是不是就算正式雇佣该律师，需要支付小时费（300/小时）了？
: 真心求教。

N*E2010-04-27 07:04

9 楼

It is the same in NJ. You can cancel within 3 days, but not sure if it is
busines days or calendar days though.

【在 y*l 的大作中提到】

: 合同几天了？我们州三天之内不需要理由不需要律师就可以cancel.
: 三天以上的要律师信。

a*82010-04-27 07:04

10 楼

during three day attorney review, the buyer can ask the attorney to send a
cancelation letter to the seller. The lawyer know how to write such shitty
letter. don't worry.
the cost for you: about $200-300 for the attorney. it is worth it. You must
hire an attorney to that. it has nothing to do with your agent.
you can do now is: ask your attorney to cancel this deal and pay him $300.
千万不要心疼这300块钱。也算个教训，下次看房看仔细了。。。
没什么大不了。不过，就3天时间哟。。。