恶心的房东... - 未名空间MITBBS历史存档

恶心的房东...# Living

h*o2010-05-07 07:05

1 楼

上周电话加急，结果今天收到邮件说需要biometrics。。。担心的事情还是发生了。。
。也没说会给我寄appointment letter什么的。。。大家做过这个的能分享一下经验吗
，怎么预约的，到哪里可以做，可以加急做吗，我还有2周不到就要上班了。。
我现在只是收到通知说要biometrics，就可以赶紧自己预约作吗？
TSC的，是不是我可以打电话询问一下到底是不是搞错了？

f*52010-05-07 07:05

2 楼

问题1，需要把freedom和sapphire的ultimate rewards账户合并么？还是自己转点数操
作？
问题2，是否需要保留CO的卡，才能从sapphire转点数给CO呢？
谢谢

h*d2010-05-07 07:05

3 楼

不知道发在这里和不合适，大家给点意见...谢了先
刚买了房子，之前一直租着。那个租的apt.我们交了600押金，其中200叫cleaning fee
，是不可以refund的，这个租房子之前就知道。其余400应该是可以退的。
landlord是外洲的一个公司。离开之前，我们打电话、写信问了大概有三次说走之前要
做哪些清理，房东说什么都不用作。因为有cleaning fee了，只要把垃圾扔掉就好。
ok...我们走之前不放心，于是还是大致清理了一下。卫生作了有两天。走了后，房东
说应该很快会受到deposit...结果一个多月过去了，每收到。前两天写信过去，房东居
然说厨房的橱子很脏，没有办法继续用，只能重刷，花了800多，所以不退了。
我知道，中国人油烟大，柜子有点脏是可能的。可是我们走之前的确做了清洁，如果有
一点油有可能，很脏是绝对不会的。
而且很让我生气的是，原先说好不要做卫生，你就应该suppose还给我400。而且，for
courtesy, 我还作了卫生...这样出尔反尔，怎么可以？其次，如果说你很脏，应该把
我叫去，当面说。不能没有check out, 然后漫天要价，这个

p*i2010-05-07 07:05

4 楼

妈呀，好可怕。
如果这个邮件里没有具体信息，你约个infopass去移民局local office问问具体时间地
点吧。

g*n2010-05-07 07:05

5 楼

都是你自己的账户？
1，合并点数即可，到sapphire preferred卡的UR页面点合并点数，就可以把freedom的
并到sapphire preferred
2，只要有CO里程账户，就可以转。不必有CO卡。

y*n2010-05-07 07:05

6 楼

先要收据。然后，查看下你们州有什么规矩：有些州规定房东必须在一个月内给你这些
东西。再然后，去小额法庭。

s*u2010-05-07 07:05

7 楼

I think you can try to call them again to waive it....bless...

s*g2010-05-07 07:05

8 楼

1. just combine ur freedom UR points to ur sapphire PREFERRED account
2. no

【在 f*********5 的大作中提到】

: 问题1，需要把freedom和sapphire的ultimate rewards账户合并么？还是自己转点数操
: 作？
: 问题2，是否需要保留CO的卡，才能从sapphire转点数给CO呢？
: 谢谢

a*x2010-05-07 07:05

9 楼

就600...

fee
for

【在 h****d 的大作中提到】

: 不知道发在这里和不合适，大家给点意见...谢了先
: 刚买了房子，之前一直租着。那个租的apt.我们交了600押金，其中200叫cleaning fee
: ，是不可以refund的，这个租房子之前就知道。其余400应该是可以退的。
: landlord是外洲的一个公司。离开之前，我们打电话、写信问了大概有三次说走之前要
: 做哪些清理，房东说什么都不用作。因为有cleaning fee了，只要把垃圾扔掉就好。
: ok...我们走之前不放心，于是还是大致清理了一下。卫生作了有两天。走了后，房东
: 说应该很快会受到deposit...结果一个多月过去了，每收到。前两天写信过去，房东居
: 然说厨房的橱子很脏，没有办法继续用，只能重刷，花了800多，所以不退了。
: 我知道，中国人油烟大，柜子有点脏是可能的。可是我们走之前的确做了清洁，如果有
: 一点油有可能，很脏是绝对不会的。

p*i2010-05-07 07:05

10 楼

我想你还是要打个电话看是不是弄错了，因为这已经是最坏的情况了，打了说不定可以
取消，最多就是不能取消。
如果不能取消，再去local office看看怎么能快点按指纹吧。
bless!

h*d2010-05-07 07:05

11 楼

收据拿到乐...看来我要研究一下州里的法律。

【在 y******n 的大作中提到】

: 先要收据。然后，查看下你们州有什么规矩：有些州规定房东必须在一个月内给你这些
: 东西。再然后，去小额法庭。

h*o2010-05-07 07:05

12 楼

我预约了8月23号去当地office问情况。。请问一般多久可以做biometrics呢？要等很
久吗？
我刚才还给uscis电话了，接线员问我是efile还是邮件寄申请，还问我提交申请的时候
提供2个照片了没有，我都说提供照片了而且是邮件寄过去申请的，。。。然后她就说
按道理是不用biometrics的，她说要把我情况告诉TSC，然后等TSC回复。。。
真倒霉。。。
如果最后不能取消。。。不知道什么时候能做指纹，这个很快就能做好吧。。。做了指
纹以后提供给TSC之后，他们一般多久才会审理opt并通过呢？

s*y2010-05-07 07:05

13 楼

no hassle. you assume landlord will eat all the deposit when you move out.

fee

【在 h****d 的大作中提到】

: 不知道发在这里和不合适，大家给点意见...谢了先
: 刚买了房子，之前一直租着。那个租的apt.我们交了600押金，其中200叫cleaning fee
: ，是不可以refund的，这个租房子之前就知道。其余400应该是可以退的。
: landlord是外洲的一个公司。离开之前，我们打电话、写信问了大概有三次说走之前要
: 做哪些清理，房东说什么都不用作。因为有cleaning fee了，只要把垃圾扔掉就好。
: ok...我们走之前不放心，于是还是大致清理了一下。卫生作了有两天。走了后，房东
: 说应该很快会受到deposit...结果一个多月过去了，每收到。前两天写信过去，房东居
: 然说厨房的橱子很脏，没有办法继续用，只能重刷，花了800多，所以不退了。
: 我知道，中国人油烟大，柜子有点脏是可能的。可是我们走之前的确做了清洁，如果有
: 一点油有可能，很脏是绝对不会的。

h*o2010-05-07 07:05

14 楼

更新：
写信给OIS 的人求助，他们就帮我写信给TSC了，问为什么我收到biometrics的通知等
。。今天OIS 得到TSC的如下回复：
"No biometrics is needed for this case. This case is still pending; you
should receive a notice or decision within 30 days."
请问这意味着我不用管那个asking for addtional inforamtion--need biometrics的
信了吧，就等着他们批了？这样的话，是不是应该挺快就能处理下来了？

h*d2010-05-07 07:05

15 楼

日气门

【在 a***x 的大作中提到】

: 就600...
:
: fee
: for

s*u2010-05-07 07:05

16 楼

gx and bless~~~~~~

b*m2010-05-07 07:05

17 楼

这种东西一告一个准，你就到本地法庭告，证据对你有利，所以就算开庭房东也赢不了
，更何况他还要从外州跑过来跟你打官司。
我们这里中国人好多都是被charge了钱，然后打官司要回来的，中介公司离本地只有两
个多小时的车程，居然也不出席，所以你相当占便宜了

【在 h****d 的大作中提到】

: 收据拿到乐...看来我要研究一下州里的法律。

s*l2010-05-07 07:05

18 楼

good news. gx.

p*w2010-05-07 07:05

19 楼

可以告的。美国最不怕的就是打官司。
你走之前有没有照相？
反正我走之前所有地方照相，以免将来纠纷

fee

【在 h****d 的大作中提到】

: 不知道发在这里和不合适，大家给点意见...谢了先
: 刚买了房子，之前一直租着。那个租的apt.我们交了600押金，其中200叫cleaning fee
: ，是不可以refund的，这个租房子之前就知道。其余400应该是可以退的。
: landlord是外洲的一个公司。离开之前，我们打电话、写信问了大概有三次说走之前要
: 做哪些清理，房东说什么都不用作。因为有cleaning fee了，只要把垃圾扔掉就好。
: ok...我们走之前不放心，于是还是大致清理了一下。卫生作了有两天。走了后，房东
: 说应该很快会受到deposit...结果一个多月过去了，每收到。前两天写信过去，房东居
: 然说厨房的橱子很脏，没有办法继续用，只能重刷，花了800多，所以不退了。
: 我知道，中国人油烟大，柜子有点脏是可能的。可是我们走之前的确做了清洁，如果有
: 一点油有可能，很脏是绝对不会的。

h*d2010-05-07 07:05

20 楼

应该照相的...疏忽鸟....
不过我们有email，是他们说不用清理卫生的...

【在 p*********w 的大作中提到】

: 可以告的。美国最不怕的就是打官司。
: 你走之前有没有照相？
: 反正我走之前所有地方照相，以免将来纠纷
:
: fee

x*e2010-05-07 07:05

21 楼

你们这个房东是够恶心的，告他们
我们原来租的apt住了3年多，提前俩个月通知他们要搬家，然后他们过来人看了看没有
大的损坏，搬走后的一个月，deposit就收到了。而且签合同的时候也没收过cleaning
fee。

v*s2010-05-07 07:05

22 楼

以前租过房子，那时，不管有没有清洁费，都会适当的打扫一下。押金是给扣过，但也
是几百块钱。出租房子的基本是请职业清洁工打扫，估计两百块根本没法把那厨房柜子
清理干净，所以扣你的钱。你这官司不好打。

fee

【在 h****d 的大作中提到】

: 不知道发在这里和不合适，大家给点意见...谢了先
: 刚买了房子，之前一直租着。那个租的apt.我们交了600押金，其中200叫cleaning fee
: ，是不可以refund的，这个租房子之前就知道。其余400应该是可以退的。
: landlord是外洲的一个公司。离开之前，我们打电话、写信问了大概有三次说走之前要
: 做哪些清理，房东说什么都不用作。因为有cleaning fee了，只要把垃圾扔掉就好。
: ok...我们走之前不放心，于是还是大致清理了一下。卫生作了有两天。走了后，房东
: 说应该很快会受到deposit...结果一个多月过去了，每收到。前两天写信过去，房东居
: 然说厨房的橱子很脏，没有办法继续用，只能重刷，花了800多，所以不退了。
: 我知道，中国人油烟大，柜子有点脏是可能的。可是我们走之前的确做了清洁，如果有
: 一点油有可能，很脏是绝对不会的。

b*m2010-05-07 07:05

23 楼

200块对于一个apartment足够了，不过很多时候账面上看起来很多，那是房东搞了猫腻
我搬两次家，第一次居然花了530块，第二次只花了210，而且第二次的房子比第一次大
多了，这个时候才知道被第一个房东给黑了

【在 v***s 的大作中提到】

: 以前租过房子，那时，不管有没有清洁费，都会适当的打扫一下。押金是给扣过，但也
: 是几百块钱。出租房子的基本是请职业清洁工打扫，估计两百块根本没法把那厨房柜子
: 清理干净，所以扣你的钱。你这官司不好打。
:
: fee

c*o2010-05-07 07:05

24 楼

算了，忍了吧，更重要的事还躲着呢

M*k2010-05-07 07:05

25 楼

600也是钱，捐了也比送他们强。

【在 h****d 的大作中提到】

: 日气门

w*82010-05-07 07:05

26 楼

告，我去年告的，要回来了。是2500.但是600也不少，我的房东在ny，我在nj。结果nj
的法律规定外州的必须请律师，结果他还了押金，又掏了律师费。哈哈，当时法院出来
，我真想问他，你早给我多好啊！

a*e2010-05-07 07:05

27 楼

赞

nj

【在 w******8 的大作中提到】

: 告，我去年告的，要回来了。是2500.但是600也不少，我的房东在ny，我在nj。结果nj
: 的法律规定外州的必须请律师，结果他还了押金，又掏了律师费。哈哈，当时法院出来
: ，我真想问他，你早给我多好啊！

I*t2010-05-07 07:05

28 楼

呵呵，我们都没有告，就自己从网上找了模板，然后查了我们州的法律，写了封信，用
挂号信的方式邮寄给他们，房东很快就一分不少的退了回来。
美国人就这样，你硬他就软，一个比一个道貌岸然，虚伪的吓死人.....

h*a2010-05-07 07:05

29 楼

不要犹豫，在美国要学会怎么打官司。这种官司绝大多数是房东输，有些恶心的房东就是能骗一点算一点，大多数时候当他看到你很serious的要告他时，就软了，因为他知道官司打起来多半会输，还浪费钱。

fee

【在 h****d 的大作中提到】

: 不知道发在这里和不合适，大家给点意见...谢了先
: 刚买了房子，之前一直租着。那个租的apt.我们交了600押金，其中200叫cleaning fee
: ，是不可以refund的，这个租房子之前就知道。其余400应该是可以退的。
: landlord是外洲的一个公司。离开之前，我们打电话、写信问了大概有三次说走之前要
: 做哪些清理，房东说什么都不用作。因为有cleaning fee了，只要把垃圾扔掉就好。
: ok...我们走之前不放心，于是还是大致清理了一下。卫生作了有两天。走了后，房东
: 说应该很快会受到deposit...结果一个多月过去了，每收到。前两天写信过去，房东居
: 然说厨房的橱子很脏，没有办法继续用，只能重刷，花了800多，所以不退了。
: 我知道，中国人油烟大，柜子有点脏是可能的。可是我们走之前的确做了清洁，如果有
: 一点油有可能，很脏是绝对不会的。

j*i2010-05-07 07:05

30 楼

是私人房东或小租赁公司吧？一般大点的租赁公司不会贪这个便宜：毕竟经理不是老板
。

m*a2010-05-07 07:05

31 楼

嘿嘿，先学了
目前还没遇到这么恶心的房东，不过，该硬就要硬，不能被人欺负

n*q2010-05-07 07:05

32 楼

对呀，我们也是查了法律，然后就把1年的lease给break掉了，也不用付2个月的违约金
。
我记得很多州的法律都规定不能收non-refundable deposit的。楼主查查吧。写封
polite but firmly 的信警告房东。

【在 I*******t 的大作中提到】

: 呵呵，我们都没有告，就自己从网上找了模板，然后查了我们州的法律，写了封信，用
: 挂号信的方式邮寄给他们，房东很快就一分不少的退了回来。
: 美国人就这样，你硬他就软，一个比一个道貌岸然，虚伪的吓死人.....

d*m2010-05-07 07:05

33 楼

求模板

【在 I*******t 的大作中提到】

: 呵呵，我们都没有告，就自己从网上找了模板，然后查了我们州的法律，写了封信，用
: 挂号信的方式邮寄给他们，房东很快就一分不少的退了回来。
: 美国人就这样，你硬他就软，一个比一个道貌岸然，虚伪的吓死人.....

k*n2010-05-07 07:05

34 楼

re

v*a2010-05-07 07:05

35 楼

我怎么从来没有遇到这种事情过？我一般找大的apartment complex或者是中国人租房
，每次搬走房东退deposit都很准时爽快，租了那么多次房，从来没有遇到过这种事情
。

a*n2010-05-07 07:05

36 楼

告, 这么恶心的房东

g*a2010-05-07 07:05

37 楼

File a complaint at the state attorney general's office. You should get at
least part of your money back soon.

r*32010-05-07 07:05

38 楼

不让你清理，其实也就在下了一个TRAP，至于说去COMPLAINT 我想他们也会有准备，这
肯定不是他们第一回干了。以有打工时遇到一个老美，他说他二十多年从来没有拿回过
。房东总会找借口。大多数时候人家也就是把这作为一个收入。要是你通过法律，强硬
一下，他们也许会还一部分，不过多数人不会去费这事。租房公司明白的很。

y*82010-05-07 07:05

39 楼

算了，也不多，别要了。

b*r2010-05-07 07:05

40 楼

mark, in case need it

a*s2010-05-07 07:05

41 楼

别动不动就官司了，别看AZ消费低，律师的咨询可不低，一小时200，说了半天，律师
觉得没油头，还不接关系，真是气死。
所以我觉得首先立场要硬，把对方镇住，万一镇不住，骂一顿算了，反正就是出口气吗

fee

【在 h****d 的大作中提到】

: 不知道发在这里和不合适，大家给点意见...谢了先
: 刚买了房子，之前一直租着。那个租的apt.我们交了600押金，其中200叫cleaning fee
: ，是不可以refund的，这个租房子之前就知道。其余400应该是可以退的。
: landlord是外洲的一个公司。离开之前，我们打电话、写信问了大概有三次说走之前要
: 做哪些清理，房东说什么都不用作。因为有cleaning fee了，只要把垃圾扔掉就好。
: ok...我们走之前不放心，于是还是大致清理了一下。卫生作了有两天。走了后，房东
: 说应该很快会受到deposit...结果一个多月过去了，每收到。前两天写信过去，房东居
: 然说厨房的橱子很脏，没有办法继续用，只能重刷，花了800多，所以不退了。
: 我知道，中国人油烟大，柜子有点脏是可能的。可是我们走之前的确做了清洁，如果有
: 一点油有可能，很脏是绝对不会的。

s*d2010-05-07 07:05

42 楼

改名prepaid cleaning fee就行了。

【在 n**q 的大作中提到】

: 对呀，我们也是查了法律，然后就把1年的lease给break掉了，也不用付2个月的违约金
: 。
: 我记得很多州的法律都规定不能收non-refundable deposit的。楼主查查吧。写封
: polite but firmly 的信警告房东。

g*m2010-05-07 07:05

43 楼

一马说一马，支持你搞，只要有时间和精力。
话说回来了，以前做学生的时候穷，给公寓干过清洁工，真的怕了咱中国人了。厨房不
是一般的脏，那油腻，那味道，不是打扫可以搞干净的。每次遇到中国人搬出去，我们
都得把柜橱门卸下来，用机器把漆磨掉从新刷，所有的台面拆掉重上，冰箱，洗碗机不
知道要用多少除臭剂来洗，还有地毯，地板。。。总之累死人的活，说真的那200押金
是给基本不做饭的美国人设的，咱中国人用过的厨房10个两百都不一定搞的订。
这个也不是房东难搞，不搞到手摸没有油腻感，鼻子闻不到油烟味，真的租不出去啊，
如果下一个房客是同胞，老印还好些，有时候老墨都说不住咱同胞住过的房子，我当初
的自尊心可是没少被摧残阿。。。

q*n2010-05-07 07:05

44 楼

美国佬大多是这样的, 非要等到被咬伤才感慨....或者暂时没被咬就大赞美国佬如何的
慈祥. 那些及时退押金的房东也只是在那一次这件事上没出问题, 但仍然会在其它事其
它时候出问题.
我早就说欧美系的人群基本上是蛮夷嘛. 我2000年来美国之前对美国和美国人民没有任
何偏见, 但来了一个月就从多起小事看出这个最近两百年当上暴发户的人群的蛮夷本性
从来就没改, 经济再发达也只是戴着金项链的癞蛤蟆而已.