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买新房子的程序?

买新房子的程序?# Living

c*e2010-06-08 07:06

1 楼

刚刚问了一个新房子，SALES OFFICE就给我们发来PREQUALIFICATION表,一看这是给申
请LOAN用的,要我们的财务信息,价格还没谈呢,而且我们也在犹豫是不是买这个房子.就
这样做了CREDIT CHECK,把EVERYTHING告诉他了?然后再讲价?买新房子都是这个顺序码?
还是SELLER故意这样做呢(这样对SELLER有利)?大家买新房子的程序都是这样吗?

b*d2010-06-08 07:06

2 楼

Prequalification 是用来看看你们大概能都贷到多少的Loan，然后决定能够买多少钱
的房子。你要是看上一个房子，然后写Offer，Seller一般都会要Prequalification
Letter的。

码?

【在 c********e 的大作中提到】

: 刚刚问了一个新房子，SALES OFFICE就给我们发来PREQUALIFICATION表,一看这是给申
: 请LOAN用的,要我们的财务信息,价格还没谈呢,而且我们也在犹豫是不是买这个房子.就
: 这样做了CREDIT CHECK,把EVERYTHING告诉他了?然后再讲价?买新房子都是这个顺序码?
: 还是SELLER故意这样做呢(这样对SELLER有利)?大家买新房子的程序都是这样吗?

m*i2010-06-08 07:06

3 楼

都是这样的，prequalified是最基本的，你不preuqalified就没法给offer.
Preapproved的比prequalified的更有实力，当然，credit不好的也拿不到preapprove
loan.

码?

【在 c********e 的大作中提到】

H*g2010-06-08 07:06

4 楼

PREQUALIFICATION 不是必须的，主要给买旧房子的。新房子根本没有必要先做，除非
这房子及其热销。和builder 先谈价格，合同，都谈妥了,签了合同再给财务信息。而且财务信息不需要给 Sales Office，只能给mortgage agent！

码?

【在 c********e 的大作中提到】