p*a
2 楼
从发言感觉你属于那种坏客户。。。RUN
g*r
9 楼
没签合同的话就换吧。不然将来还是心理不舒服
S*s
13 楼
对于你这样一个有头脑有能力的人,agent好坏对你无所谓了。蛋腚,蛋腚
n*t
23 楼
其实,和熟人打交道并不是个好事情,有时候,大家朋友都做不成。
是啊,agent也不好做,经验很重要,智商也重要,情商更重要。。
最重要的是从客户的角度出发,象自己买房一样地去陪着客户看房子,但,又有几个人
能做到呢?
是啊,agent也不好做,经验很重要,智商也重要,情商更重要。。
最重要的是从客户的角度出发,象自己买房一样地去陪着客户看房子,但,又有几个人
能做到呢?
n*t
25 楼
所以大家都要互相体谅一下难处。但买房这种事情是不能将就的,你如果现在不说明白
,到最后可能会是永远的痛。
所以长疼不如短疼,最好大家开诚布公地谈一下。
,到最后可能会是永远的痛。
所以长疼不如短疼,最好大家开诚布公地谈一下。
s*m
26 楼
我的agent 也push.
我跟她说:I, indeed, take everybody's input and then think independently. 哈
哈,她也挺知趣的,后来就不来push了。
我的agent在最后讲价的关键时候,她还想push我抬价。我说,I want to
buy the house at market value. I know you may have different estimates, but
the price we offered is what I estimated. I have tried my best. I am ready
to walk away if the seller does not accept it.
然后她就去push lising agent。
我的体会是,agent还是能帮到buyer。
But, buyer is the boss who must lead the team.
【在 a******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 主要这个agent是一个校友的老婆啊,我也没法发作,就是不喜欢被人push的感觉
我跟她说:I, indeed, take everybody's input and then think independently. 哈
哈,她也挺知趣的,后来就不来push了。
我的agent在最后讲价的关键时候,她还想push我抬价。我说,I want to
buy the house at market value. I know you may have different estimates, but
the price we offered is what I estimated. I have tried my best. I am ready
to walk away if the seller does not accept it.
然后她就去push lising agent。
我的体会是,agent还是能帮到buyer。
But, buyer is the boss who must lead the team.
【在 a******e 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 主要这个agent是一个校友的老婆啊,我也没法发作,就是不喜欢被人push的感觉
a*e
27 楼
我的agent可能大部分时候都是在察言观色,她知道我对一个lot有兴趣但又不是百分之
百,只不过地点比较好,这个时候,每次跟seller提要求都是我来提,然后私下里我说
那个房子改压多少多少,她会用sqft价格来说,到多少就够了,就像一个月以前我差点
买了一个,当时我们都同意要压价,她给了一个价,我到了跟前给了一个更低的,对方
回乐一个价比她的低,虽然我后来还是没买,那次她就急了。anyway,我没有说过你那
句话,就是心里想过。。。。。像现在买的这个,很早她就觉得builder的incentive可
以接受了,还有中间那些要求,要不是我每次自做主张临时跟builder的sales要,算上
cash offer,应该比现在要多出一万多巴,anyway,还是压得太少了。agent的好处是
,我提出要加什么条件的时候,虽然她未必赞同,但是她帮我说话比我自己说好像有用
点,因为我不知道怎么说,就知道加条件,不干就拉倒。但是到了一定point,她的利
益就跟我是对立的了,或者至少不在一
起。
她昨天急了跟我说,我还没让你签buyer agent agreement哪,我想了半天还是没有说
,那
【在 s*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我的agent 也push.
: 我跟她说:I, indeed, take everybody's input and then think independently. 哈
: 哈,她也挺知趣的,后来就不来push了。
: 我的agent在最后讲价的关键时候,她还想push我抬价。我说,I want to
: buy the house at market value. I know you may have different estimates, but
: the price we offered is what I estimated. I have tried my best. I am ready
: to walk away if the seller does not accept it.
: 然后她就去push lising agent。
: 我的体会是,agent还是能帮到buyer。
: But, buyer is the boss who must lead the team.
百,只不过地点比较好,这个时候,每次跟seller提要求都是我来提,然后私下里我说
那个房子改压多少多少,她会用sqft价格来说,到多少就够了,就像一个月以前我差点
买了一个,当时我们都同意要压价,她给了一个价,我到了跟前给了一个更低的,对方
回乐一个价比她的低,虽然我后来还是没买,那次她就急了。anyway,我没有说过你那
句话,就是心里想过。。。。。像现在买的这个,很早她就觉得builder的incentive可
以接受了,还有中间那些要求,要不是我每次自做主张临时跟builder的sales要,算上
cash offer,应该比现在要多出一万多巴,anyway,还是压得太少了。agent的好处是
,我提出要加什么条件的时候,虽然她未必赞同,但是她帮我说话比我自己说好像有用
点,因为我不知道怎么说,就知道加条件,不干就拉倒。但是到了一定point,她的利
益就跟我是对立的了,或者至少不在一
起。
她昨天急了跟我说,我还没让你签buyer agent agreement哪,我想了半天还是没有说
,那
【在 s*********m 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我的agent 也push.
: 我跟她说:I, indeed, take everybody's input and then think independently. 哈
: 哈,她也挺知趣的,后来就不来push了。
: 我的agent在最后讲价的关键时候,她还想push我抬价。我说,I want to
: buy the house at market value. I know you may have different estimates, but
: the price we offered is what I estimated. I have tried my best. I am ready
: to walk away if the seller does not accept it.
: 然后她就去push lising agent。
: 我的体会是,agent还是能帮到buyer。
: But, buyer is the boss who must lead the team.
a9
28 楼
agent本来就这样,上面的说的很好,你们两个是既合作又对立的关系。你处理的也很
好呀。就是你来定价格,她来跟对方促成这个价格。
只要别觉得她就是你雇来的,就得为你着想就成了。
【在 a******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我的agent可能大部分时候都是在察言观色,她知道我对一个lot有兴趣但又不是百分之
: 百,只不过地点比较好,这个时候,每次跟seller提要求都是我来提,然后私下里我说
: 那个房子改压多少多少,她会用sqft价格来说,到多少就够了,就像一个月以前我差点
: 买了一个,当时我们都同意要压价,她给了一个价,我到了跟前给了一个更低的,对方
: 回乐一个价比她的低,虽然我后来还是没买,那次她就急了。anyway,我没有说过你那
: 句话,就是心里想过。。。。。像现在买的这个,很早她就觉得builder的incentive可
: 以接受了,还有中间那些要求,要不是我每次自做主张临时跟builder的sales要,算上
: cash offer,应该比现在要多出一万多巴,anyway,还是压得太少了。agent的好处是
: ,我提出要加什么条件的时候,虽然她未必赞同,但是她帮我说话比我自己说好像有用
: 点,因为我不知道怎么说,就知道加条件,不干就拉倒。但是到了一定point,她的利
好呀。就是你来定价格,她来跟对方促成这个价格。
只要别觉得她就是你雇来的,就得为你着想就成了。
【在 a******e 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我的agent可能大部分时候都是在察言观色,她知道我对一个lot有兴趣但又不是百分之
: 百,只不过地点比较好,这个时候,每次跟seller提要求都是我来提,然后私下里我说
: 那个房子改压多少多少,她会用sqft价格来说,到多少就够了,就像一个月以前我差点
: 买了一个,当时我们都同意要压价,她给了一个价,我到了跟前给了一个更低的,对方
: 回乐一个价比她的低,虽然我后来还是没买,那次她就急了。anyway,我没有说过你那
: 句话,就是心里想过。。。。。像现在买的这个,很早她就觉得builder的incentive可
: 以接受了,还有中间那些要求,要不是我每次自做主张临时跟builder的sales要,算上
: cash offer,应该比现在要多出一万多巴,anyway,还是压得太少了。agent的好处是
: ,我提出要加什么条件的时候,虽然她未必赞同,但是她帮我说话比我自己说好像有用
: 点,因为我不知道怎么说,就知道加条件,不干就拉倒。但是到了一定point,她的利
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