大家分析利率还会下降么# Living
w*g
1 楼
两点原因让我觉得可能还有一波下降
１，股票市场最近很weak，很有可能还有一波大跌
２，伯兰克的发言，他说经济不寻常的不确定，解决方法可以选择将目前0.25的利率下
调为0
由于我refin需要付费，所以很犹豫
１，股票市场最近很weak，很有可能还有一波大跌
２，伯兰克的发言，他说经济不寻常的不确定，解决方法可以选择将目前0.25的利率下
调为0
由于我refin需要付费，所以很犹豫
b*d
2 楼
你的Loan Amount是多少,为什么要付费?
【在 w****g 的大作中提到】
: 两点原因让我觉得可能还有一波下降
: １，股票市场最近很weak，很有可能还有一波大跌
: ２，伯兰克的发言，他说经济不寻常的不确定，解决方法可以选择将目前0.25的利率下
: 调为0
: 由于我refin需要付费，所以很犹豫
【在 w****g 的大作中提到】
: 两点原因让我觉得可能还有一波下降
: １，股票市场最近很weak，很有可能还有一波大跌
: ２，伯兰克的发言，他说经济不寻常的不确定，解决方法可以选择将目前0.25的利率下
: 调为0
: 由于我refin需要付费，所以很犹豫
R*8
3 楼
很多地方都要付费
加州纽约好像不需要的比较多
【在 b*d 的大作中提到】
: 你的Loan Amount是多少,为什么要付费?
加州纽约好像不需要的比较多
【在 b*d 的大作中提到】
: 你的Loan Amount是多少,为什么要付费?
t*m
4 楼
利息稍微高点，做 no cost的.
【在 R*****8 的大作中提到】
: 很多地方都要付费
: 加州纽约好像不需要的比较多
【在 R*****8 的大作中提到】
: 很多地方都要付费
: 加州纽约好像不需要的比较多
b*d
5 楼
好像是这样子的. 老美一般没有no cost的Refinance.
【在 R*****8 的大作中提到】
: 很多地方都要付费
: 加州纽约好像不需要的比较多
【在 R*****8 的大作中提到】
: 很多地方都要付费
: 加州纽约好像不需要的比较多
w*g
6 楼
Because the place I do refin must have fee. So I prefer to buy point which
save more compare with the fee I need to pay. However if I do in this way, I
will be stuck in the rate.
The rate now is pretty low already. But it let me feel it will drop down
more. So really confused now
save more compare with the fee I need to pay. However if I do in this way, I
will be stuck in the rate.
The rate now is pretty low already. But it let me feel it will drop down
more. So really confused now
l*o
7 楼
现在已经很低了，往上走的可能总比往下的大。
b*d
8 楼
利率这个东西就和Stock Market一样.
I
【在 w****g 的大作中提到】
: Because the place I do refin must have fee. So I prefer to buy point which
: save more compare with the fee I need to pay. However if I do in this way, I
: will be stuck in the rate.
: The rate now is pretty low already. But it let me feel it will drop down
: more. So really confused now
I
【在 w****g 的大作中提到】
: Because the place I do refin must have fee. So I prefer to buy point which
: save more compare with the fee I need to pay. However if I do in this way, I
: will be stuck in the rate.
: The rate now is pretty low already. But it let me feel it will drop down
: more. So really confused now
z*n
9 楼
你们干这行的还不知道啊
世界上就没有no cost no fee no point的贷款
所谓no cost no fee就是你们broker为了抢客人把银行给自己的commission拿出来
cover客人的费用而已
可能纽约洛杉矶人口比较密集中国人比较多，而中国人又比较擅长价格竞争
所以纽约洛杉矶这种loan比较常见而已
天下没有人肯真的no cost给别人干活的
【在 b*d 的大作中提到】
: 好像是这样子的. 老美一般没有no cost的Refinance.
世界上就没有no cost no fee no point的贷款
所谓no cost no fee就是你们broker为了抢客人把银行给自己的commission拿出来
cover客人的费用而已
可能纽约洛杉矶人口比较密集中国人比较多，而中国人又比较擅长价格竞争
所以纽约洛杉矶这种loan比较常见而已
天下没有人肯真的no cost给别人干活的
【在 b*d 的大作中提到】
: 好像是这样子的. 老美一般没有no cost的Refinance.
v*e
10 楼
LOL
【在 w****g 的大作中提到】
: 两点原因让我觉得可能还有一波下降
: １，股票市场最近很weak，很有可能还有一波大跌
: ２，伯兰克的发言，他说经济不寻常的不确定，解决方法可以选择将目前0.25的利率下
: 调为0
: 由于我refin需要付费，所以很犹豫
【在 w****g 的大作中提到】
: 两点原因让我觉得可能还有一波下降
: １，股票市场最近很weak，很有可能还有一波大跌
: ２，伯兰克的发言，他说经济不寻常的不确定，解决方法可以选择将目前0.25的利率下
: 调为0
: 由于我refin需要付费，所以很犹豫
p*r
11 楼
不要以为no-cost的贷款只有中国人的broker才有. 贷款本来就是commodity business,
对于贷款的人来说,借哪个银行的钱都一样. 所以,价格竞争都是难免的. 就好比存款利
率. 中国人比较喜欢不停地追踪利率倒是真的. 美国人没那么闲.
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你们干这行的还不知道啊
: 世界上就没有no cost no fee no point的贷款
: 所谓no cost no fee就是你们broker为了抢客人把银行给自己的commission拿出来
: cover客人的费用而已
: 可能纽约洛杉矶人口比较密集中国人比较多，而中国人又比较擅长价格竞争
: 所以纽约洛杉矶这种loan比较常见而已
: 天下没有人肯真的no cost给别人干活的
对于贷款的人来说,借哪个银行的钱都一样. 所以,价格竞争都是难免的. 就好比存款利
率. 中国人比较喜欢不停地追踪利率倒是真的. 美国人没那么闲.
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你们干这行的还不知道啊
: 世界上就没有no cost no fee no point的贷款
: 所谓no cost no fee就是你们broker为了抢客人把银行给自己的commission拿出来
: cover客人的费用而已
: 可能纽约洛杉矶人口比较密集中国人比较多，而中国人又比较擅长价格竞争
: 所以纽约洛杉矶这种loan比较常见而已
: 天下没有人肯真的no cost给别人干活的
z*n
12 楼
当然哪都有了。不过一味在价格上打仗是中国人比较常见的做法而已
business,
【在 p********r 的大作中提到】
: 不要以为no-cost的贷款只有中国人的broker才有. 贷款本来就是commodity business,
: 对于贷款的人来说,借哪个银行的钱都一样. 所以,价格竞争都是难免的. 就好比存款利
: 率. 中国人比较喜欢不停地追踪利率倒是真的. 美国人没那么闲.
business,
【在 p********r 的大作中提到】
: 不要以为no-cost的贷款只有中国人的broker才有. 贷款本来就是commodity business,
: 对于贷款的人来说,借哪个银行的钱都一样. 所以,价格竞争都是难免的. 就好比存款利
: 率. 中国人比较喜欢不停地追踪利率倒是真的. 美国人没那么闲.
z*n
13 楼
其实到了最后放款的都是两美
其实就是两美自己个自己双手互搏
BOA级别的大银行是二道贩子
小银行三道，broker都四道了
没办法，你想厂家直销跟房地美聊天，人不理你
款利
【在 z*********n 的大作中提到】
: 当然哪都有了。不过一味在价格上打仗是中国人比较常见的做法而已
:
: business,
其实就是两美自己个自己双手互搏
BOA级别的大银行是二道贩子
小银行三道，broker都四道了
没办法，你想厂家直销跟房地美聊天，人不理你
款利
【在 z*********n 的大作中提到】
: 当然哪都有了。不过一味在价格上打仗是中国人比较常见的做法而已
:
: business,
w*g
14 楼
说说看吧
我就是想抛砖引玉的 ：）
【在 v****e 的大作中提到】
: LOL
我就是想抛砖引玉的 ：）
【在 v****e 的大作中提到】
: LOL
a*1
15 楼
s*n
16 楼
不是“把自己的commission拿出来”，而是把银行给自己的rate调高给顾客，差价用来
付closing cost
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你们干这行的还不知道啊
: 世界上就没有no cost no fee no point的贷款
: 所谓no cost no fee就是你们broker为了抢客人把银行给自己的commission拿出来
: cover客人的费用而已
: 可能纽约洛杉矶人口比较密集中国人比较多，而中国人又比较擅长价格竞争
: 所以纽约洛杉矶这种loan比较常见而已
: 天下没有人肯真的no cost给别人干活的
付closing cost
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你们干这行的还不知道啊
: 世界上就没有no cost no fee no point的贷款
: 所谓no cost no fee就是你们broker为了抢客人把银行给自己的commission拿出来
: cover客人的费用而已
: 可能纽约洛杉矶人口比较密集中国人比较多，而中国人又比较擅长价格竞争
: 所以纽约洛杉矶这种loan比较常见而已
: 天下没有人肯真的no cost给别人干活的
p*r
17 楼
其实是有的broker贪得把给顾客的优惠自己吞了. 另外一些broker比较有道德. 怎么可
能不拿自己该得的commission.
【在 s********n 的大作中提到】
: 不是“把自己的commission拿出来”，而是把银行给自己的rate调高给顾客，差价用来
: 付closing cost
能不拿自己该得的commission.
【在 s********n 的大作中提到】
: 不是“把自己的commission拿出来”，而是把银行给自己的rate调高给顾客，差价用来
: 付closing cost
b*d
18 楼
我们Broker只是多提供一个option而已，如果客人喜欢付费，我们当然可以做到更低的
利率，比如如果可以付Closing Cost，我们今天就可以做到4.375% 30yrs fix甚至更低
。当然选择不选择付费是根据客人的具体情况而定的。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你们干这行的还不知道啊
: 世界上就没有no cost no fee no point的贷款
: 所谓no cost no fee就是你们broker为了抢客人把银行给自己的commission拿出来
: cover客人的费用而已
: 可能纽约洛杉矶人口比较密集中国人比较多，而中国人又比较擅长价格竞争
: 所以纽约洛杉矶这种loan比较常见而已
: 天下没有人肯真的no cost给别人干活的
利率，比如如果可以付Closing Cost，我们今天就可以做到4.375% 30yrs fix甚至更低
。当然选择不选择付费是根据客人的具体情况而定的。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你们干这行的还不知道啊
: 世界上就没有no cost no fee no point的贷款
: 所谓no cost no fee就是你们broker为了抢客人把银行给自己的commission拿出来
: cover客人的费用而已
: 可能纽约洛杉矶人口比较密集中国人比较多，而中国人又比较擅长价格竞争
: 所以纽约洛杉矶这种loan比较常见而已
: 天下没有人肯真的no cost给别人干活的
b*a
19 楼
你这个逻辑有问题吧。代理赚点，贷款人赚点，难道不是双赢？
用来
【在 p********r 的大作中提到】
: 其实是有的broker贪得把给顾客的优惠自己吞了. 另外一些broker比较有道德. 怎么可
: 能不拿自己该得的commission.
用来
【在 p********r 的大作中提到】
: 其实是有的broker贪得把给顾客的优惠自己吞了. 另外一些broker比较有道德. 怎么可
: 能不拿自己该得的commission.
p*r
20 楼
什么逻辑? 我支持代理挣他们应得的呀,不然这么重要的服务没人提供多糟糕.
可是,这里有个information barrier的问题. 二房,中间银行给什么价,你知道么? 只有
代理知道吧. 所以,虽然代理也赚点,贷款人也赚点,可是怎么分配不还是代理说了算?
有道德的代理(或者实际上以此为他们扩大生意方法的代理),不会把那些高利率的
credit放进自己的腰包,但是这样做的代理多着呢. 关键,就是informaiton barrier.
房地产代理也一个样,如果MLS公开的话,凭什么他们中间拿6%呢? 所以好一点的都会给
rebate,如果房价比较高的话. 代理也有成本的,所以挣一定的commission是完全应该的.
【在 b*a 的大作中提到】
: 你这个逻辑有问题吧。代理赚点，贷款人赚点，难道不是双赢？
:
: 用来
可是,这里有个information barrier的问题. 二房,中间银行给什么价,你知道么? 只有
代理知道吧. 所以,虽然代理也赚点,贷款人也赚点,可是怎么分配不还是代理说了算?
有道德的代理(或者实际上以此为他们扩大生意方法的代理),不会把那些高利率的
credit放进自己的腰包,但是这样做的代理多着呢. 关键,就是informaiton barrier.
房地产代理也一个样,如果MLS公开的话,凭什么他们中间拿6%呢? 所以好一点的都会给
rebate,如果房价比较高的话. 代理也有成本的,所以挣一定的commission是完全应该的.
【在 b*a 的大作中提到】
: 你这个逻辑有问题吧。代理赚点，贷款人赚点，难道不是双赢？
:
: 用来
b*a
21 楼
看来你别去商场买东西了。看着钱被商场赚走心理不平衡啊
的.
【在 p********r 的大作中提到】
: 什么逻辑? 我支持代理挣他们应得的呀,不然这么重要的服务没人提供多糟糕.
: 可是,这里有个information barrier的问题. 二房,中间银行给什么价,你知道么? 只有
: 代理知道吧. 所以,虽然代理也赚点,贷款人也赚点,可是怎么分配不还是代理说了算?
: 有道德的代理(或者实际上以此为他们扩大生意方法的代理),不会把那些高利率的
: credit放进自己的腰包,但是这样做的代理多着呢. 关键,就是informaiton barrier.
: 房地产代理也一个样,如果MLS公开的话,凭什么他们中间拿6%呢? 所以好一点的都会给
: rebate,如果房价比较高的话. 代理也有成本的,所以挣一定的commission是完全应该的.
的.
【在 p********r 的大作中提到】
: 什么逻辑? 我支持代理挣他们应得的呀,不然这么重要的服务没人提供多糟糕.
: 可是,这里有个information barrier的问题. 二房,中间银行给什么价,你知道么? 只有
: 代理知道吧. 所以,虽然代理也赚点,贷款人也赚点,可是怎么分配不还是代理说了算?
: 有道德的代理(或者实际上以此为他们扩大生意方法的代理),不会把那些高利率的
: credit放进自己的腰包,但是这样做的代理多着呢. 关键,就是informaiton barrier.
: 房地产代理也一个样,如果MLS公开的话,凭什么他们中间拿6%呢? 所以好一点的都会给
: rebate,如果房价比较高的话. 代理也有成本的,所以挣一定的commission是完全应该的.
z*n
22 楼
区别就是很多broker利用客户和自己信息不对称，rip off客人太厉害
也是看人下菜，觉得你不懂，已经在自己这颗树上吊着有可能要吊死了，就给较高利率
且point, fee一分不少要
房地产整个行业其实都是这样的，中间商利润太高，故意把事情都弄得一点都不公开，
最终客人很难得到真实资料
【在 b*d 的大作中提到】
: 我们Broker只是多提供一个option而已，如果客人喜欢付费，我们当然可以做到更低的
: 利率，比如如果可以付Closing Cost，我们今天就可以做到4.375% 30yrs fix甚至更低
: 。当然选择不选择付费是根据客人的具体情况而定的。
也是看人下菜，觉得你不懂，已经在自己这颗树上吊着有可能要吊死了，就给较高利率
且point, fee一分不少要
房地产整个行业其实都是这样的，中间商利润太高，故意把事情都弄得一点都不公开，
最终客人很难得到真实资料
【在 b*d 的大作中提到】
: 我们Broker只是多提供一个option而已，如果客人喜欢付费，我们当然可以做到更低的
: 利率，比如如果可以付Closing Cost，我们今天就可以做到4.375% 30yrs fix甚至更低
: 。当然选择不选择付费是根据客人的具体情况而定的。
b*d
23 楼
每天银行都会提供一个Par Rate，它的意思是如果代理锁定这个Rate，银行给的
Commission就是0。在这个Rate的基础上Broker给客人多Quote 0.125%或者0.25%就是我
们赚的钱。就像你说的，如果是想宰人的Broker，会给你多Quote 0.375%甚至0.5%。那
么这时候客人需要做的功课就是多比较几家Broker或者几家银行了，然后才能拿到最低
的利率。
的.
【在 p********r 的大作中提到】
: 什么逻辑? 我支持代理挣他们应得的呀,不然这么重要的服务没人提供多糟糕.
: 可是,这里有个information barrier的问题. 二房,中间银行给什么价,你知道么? 只有
: 代理知道吧. 所以,虽然代理也赚点,贷款人也赚点,可是怎么分配不还是代理说了算?
: 有道德的代理(或者实际上以此为他们扩大生意方法的代理),不会把那些高利率的
: credit放进自己的腰包,但是这样做的代理多着呢. 关键,就是informaiton barrier.
: 房地产代理也一个样,如果MLS公开的话,凭什么他们中间拿6%呢? 所以好一点的都会给
: rebate,如果房价比较高的话. 代理也有成本的,所以挣一定的commission是完全应该的.
Commission就是0。在这个Rate的基础上Broker给客人多Quote 0.125%或者0.25%就是我
们赚的钱。就像你说的，如果是想宰人的Broker，会给你多Quote 0.375%甚至0.5%。那
么这时候客人需要做的功课就是多比较几家Broker或者几家银行了，然后才能拿到最低
的利率。
的.
【在 p********r 的大作中提到】
: 什么逻辑? 我支持代理挣他们应得的呀,不然这么重要的服务没人提供多糟糕.
: 可是,这里有个information barrier的问题. 二房,中间银行给什么价,你知道么? 只有
: 代理知道吧. 所以,虽然代理也赚点,贷款人也赚点,可是怎么分配不还是代理说了算?
: 有道德的代理(或者实际上以此为他们扩大生意方法的代理),不会把那些高利率的
: credit放进自己的腰包,但是这样做的代理多着呢. 关键,就是informaiton barrier.
: 房地产代理也一个样,如果MLS公开的话,凭什么他们中间拿6%呢? 所以好一点的都会给
: rebate,如果房价比较高的话. 代理也有成本的,所以挣一定的commission是完全应该的.
l*e
24 楼
像程序员这么傻的人是很少见的
【在 z*********n 的大作中提到】
: 区别就是很多broker利用客户和自己信息不对称，rip off客人太厉害
: 也是看人下菜，觉得你不懂，已经在自己这颗树上吊着有可能要吊死了，就给较高利率
: 且point, fee一分不少要
: 房地产整个行业其实都是这样的，中间商利润太高，故意把事情都弄得一点都不公开，
: 最终客人很难得到真实资料
【在 z*********n 的大作中提到】
: 区别就是很多broker利用客户和自己信息不对称，rip off客人太厉害
: 也是看人下菜，觉得你不懂，已经在自己这颗树上吊着有可能要吊死了，就给较高利率
: 且point, fee一分不少要
: 房地产整个行业其实都是这样的，中间商利润太高，故意把事情都弄得一点都不公开，
: 最终客人很难得到真实资料
j*7
25 楼
这有什么难的呀， 货比三家， 谁便宜找谁啊。
b*d
26 楼
就是这个道理。
【在 j*****7 的大作中提到】
: 这有什么难的呀， 货比三家， 谁便宜找谁啊。
【在 j*****7 的大作中提到】
: 这有什么难的呀， 货比三家， 谁便宜找谁啊。
o*z
27 楼
gambling?
【在 w****g 的大作中提到】
: 两点原因让我觉得可能还有一波下降
: １，股票市场最近很weak，很有可能还有一波大跌
: ２，伯兰克的发言，他说经济不寻常的不确定，解决方法可以选择将目前0.25的利率下
: 调为0
: 由于我refin需要付费，所以很犹豫
【在 w****g 的大作中提到】
: 两点原因让我觉得可能还有一波下降
: １，股票市场最近很weak，很有可能还有一波大跌
: ２，伯兰克的发言，他说经济不寻常的不确定，解决方法可以选择将目前0.25的利率下
: 调为0
: 由于我refin需要付费，所以很犹豫
r*w
28 楼
好像听说除了这个利率差之外每笔贷款broker都可以从中拿到1%的银行给的commission
吧？所以已经赚了很多了哦。
【在 b*d 的大作中提到】
: 每天银行都会提供一个Par Rate，它的意思是如果代理锁定这个Rate，银行给的
: Commission就是0。在这个Rate的基础上Broker给客人多Quote 0.125%或者0.25%就是我
: 们赚的钱。就像你说的，如果是想宰人的Broker，会给你多Quote 0.375%甚至0.5%。那
: 么这时候客人需要做的功课就是多比较几家Broker或者几家银行了，然后才能拿到最低
: 的利率。
:
: 的.
吧？所以已经赚了很多了哦。
【在 b*d 的大作中提到】
: 每天银行都会提供一个Par Rate，它的意思是如果代理锁定这个Rate，银行给的
: Commission就是0。在这个Rate的基础上Broker给客人多Quote 0.125%或者0.25%就是我
: 们赚的钱。就像你说的，如果是想宰人的Broker，会给你多Quote 0.375%甚至0.5%。那
: 么这时候客人需要做的功课就是多比较几家Broker或者几家银行了，然后才能拿到最低
: 的利率。
:
: 的.
t*k
29 楼
听谁说的? 拜托不懂不要乱说, 现在的华人broker每一个DEAL能赚1000块以上就不错了
, 赚一个点那是美国BROKER的标准, 这个利率差就是总的COMMISSION, 哪有额外的1%,
如果那样大家有LICENSE的就都做LOAN AGENT了, 谁还做REALTOR, 要到处带人看房,做
那么多PAPER WORK, 给了REBATE自己剩下的也不比1%多多少.
commission
【在 r****w 的大作中提到】
: 好像听说除了这个利率差之外每笔贷款broker都可以从中拿到1%的银行给的commission
: 吧？所以已经赚了很多了哦。
, 赚一个点那是美国BROKER的标准, 这个利率差就是总的COMMISSION, 哪有额外的1%,
如果那样大家有LICENSE的就都做LOAN AGENT了, 谁还做REALTOR, 要到处带人看房,做
那么多PAPER WORK, 给了REBATE自己剩下的也不比1%多多少.
commission
【在 r****w 的大作中提到】
: 好像听说除了这个利率差之外每笔贷款broker都可以从中拿到1%的银行给的commission
: 吧？所以已经赚了很多了哦。
b*d
30 楼
这个1%是真的没有。赚的只有利差。
commission
【在 r****w 的大作中提到】
: 好像听说除了这个利率差之外每笔贷款broker都可以从中拿到1%的银行给的commission
: 吧？所以已经赚了很多了哦。
commission
【在 r****w 的大作中提到】
: 好像听说除了这个利率差之外每笔贷款broker都可以从中拿到1%的银行给的commission
: 吧？所以已经赚了很多了哦。
r*w
31 楼
什么不懂不要乱说，我也是在这个版上看到很多人都这样说才问下，我又没很肯定的说
所有borker都会拿这么多commisson，这么激动干啥，不能像人家bed那样有话好好说么，人还是贷款agent呢。
,
【在 t***k 的大作中提到】
: 听谁说的? 拜托不懂不要乱说, 现在的华人broker每一个DEAL能赚1000块以上就不错了
: , 赚一个点那是美国BROKER的标准, 这个利率差就是总的COMMISSION, 哪有额外的1%,
: 如果那样大家有LICENSE的就都做LOAN AGENT了, 谁还做REALTOR, 要到处带人看房,做
: 那么多PAPER WORK, 给了REBATE自己剩下的也不比1%多多少.
:
: commission
所有borker都会拿这么多commisson，这么激动干啥，不能像人家bed那样有话好好说么，人还是贷款agent呢。
,
【在 t***k 的大作中提到】
: 听谁说的? 拜托不懂不要乱说, 现在的华人broker每一个DEAL能赚1000块以上就不错了
: , 赚一个点那是美国BROKER的标准, 这个利率差就是总的COMMISSION, 哪有额外的1%,
: 如果那样大家有LICENSE的就都做LOAN AGENT了, 谁还做REALTOR, 要到处带人看房,做
: 那么多PAPER WORK, 给了REBATE自己剩下的也不比1%多多少.
:
: commission
z*n
32 楼
我的broker跟我说他从我身上賺到1500
明说的。他说他最近做了70个客人...
么，人还是贷款agent呢。
【在 r****w 的大作中提到】
: 什么不懂不要乱说，我也是在这个版上看到很多人都这样说才问下，我又没很肯定的说
: 所有borker都会拿这么多commisson，这么激动干啥，不能像人家bed那样有话好好说么，人还是贷款agent呢。
:
: ,
明说的。他说他最近做了70个客人...
么，人还是贷款agent呢。
【在 r****w 的大作中提到】
: 什么不懂不要乱说，我也是在这个版上看到很多人都这样说才问下，我又没很肯定的说
: 所有borker都会拿这么多commisson，这么激动干啥，不能像人家bed那样有话好好说么，人还是贷款agent呢。
:
: ,
G*m
33 楼
no cost 说的是你不用付钱吧，
no cost 也得让人agent赚口饭吃吧
你们干这行的还不知道啊
世界上就没有no cost no fee no point的贷款
所谓no cost no fee就是你们broker为了抢客人把银行给自己的commission拿出来
cover客人的费用而已
可能纽约洛杉矶人口比较密集中国人比较多，而中国人又比较擅长价格竞争
所以纽约洛杉矶这种loan比较常见而已
天下没有人肯真的no cost给别人干活的
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你们干这行的还不知道啊
: 世界上就没有no cost no fee no point的贷款
: 所谓no cost no fee就是你们broker为了抢客人把银行给自己的commission拿出来
: cover客人的费用而已
: 可能纽约洛杉矶人口比较密集中国人比较多，而中国人又比较擅长价格竞争
: 所以纽约洛杉矶这种loan比较常见而已
: 天下没有人肯真的no cost给别人干活的
no cost 也得让人agent赚口饭吃吧
你们干这行的还不知道啊
世界上就没有no cost no fee no point的贷款
所谓no cost no fee就是你们broker为了抢客人把银行给自己的commission拿出来
cover客人的费用而已
可能纽约洛杉矶人口比较密集中国人比较多，而中国人又比较擅长价格竞争
所以纽约洛杉矶这种loan比较常见而已
天下没有人肯真的no cost给别人干活的
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你们干这行的还不知道啊
: 世界上就没有no cost no fee no point的贷款
: 所谓no cost no fee就是你们broker为了抢客人把银行给自己的commission拿出来
: cover客人的费用而已
: 可能纽约洛杉矶人口比较密集中国人比较多，而中国人又比较擅长价格竞争
: 所以纽约洛杉矶这种loan比较常见而已
: 天下没有人肯真的no cost给别人干活的
p*r
34 楼
一千不到你也信啊? 除非是扣除所有成本.
,
【在 t***k 的大作中提到】
: 听谁说的? 拜托不懂不要乱说, 现在的华人broker每一个DEAL能赚1000块以上就不错了
: , 赚一个点那是美国BROKER的标准, 这个利率差就是总的COMMISSION, 哪有额外的1%,
: 如果那样大家有LICENSE的就都做LOAN AGENT了, 谁还做REALTOR, 要到处带人看房,做
: 那么多PAPER WORK, 给了REBATE自己剩下的也不比1%多多少.
:
: commission
,
【在 t***k 的大作中提到】
: 听谁说的? 拜托不懂不要乱说, 现在的华人broker每一个DEAL能赚1000块以上就不错了
: , 赚一个点那是美国BROKER的标准, 这个利率差就是总的COMMISSION, 哪有额外的1%,
: 如果那样大家有LICENSE的就都做LOAN AGENT了, 谁还做REALTOR, 要到处带人看房,做
: 那么多PAPER WORK, 给了REBATE自己剩下的也不比1%多多少.
:
: commission
b*d
35 楼
是扣掉了成本,然后拿到手上的钱就是一千多.
【在 p********r 的大作中提到】
: 一千不到你也信啊? 除非是扣除所有成本.
:
: ,
【在 p********r 的大作中提到】
: 一千不到你也信啊? 除非是扣除所有成本.
:
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