l*y
2 楼
这样估计大家都不办绿卡了
c*e
3 楼
哟以前买房没啥经验,有买过2套房的经历,builder都不巧是JD Power rating的倒数
几位(2星),质量真不是一般的差。
一套在inspection时发现严重渗水,水延着2楼往1楼流,我就不要了,那个builder连
deposit都不退。
另一套是现在住的,各种小毛病不断,才住几个月就这个毛病那个毛病,虽然builder
warranty,但整天工人来敲砖凿墙,没有安宁过。关键是,等房子旧了以后,warranty
过了后,该怎么办?
教训:买新房前一定要查一下近几年的JD Power,2星的builder的房千万不要买,不要
光看model home有多漂亮。
几位(2星),质量真不是一般的差。
一套在inspection时发现严重渗水,水延着2楼往1楼流,我就不要了,那个builder连
deposit都不退。
另一套是现在住的,各种小毛病不断,才住几个月就这个毛病那个毛病,虽然builder
warranty,但整天工人来敲砖凿墙,没有安宁过。关键是,等房子旧了以后,warranty
过了后,该怎么办?
教训:买新房前一定要查一下近几年的JD Power,2星的builder的房千万不要买,不要
光看model home有多漂亮。
F*p
5 楼
支持
a*e
6 楼
关键字,2套(新)房。。。。
我自己正在跟builder打交道,感觉是新房子得自己操心,builder固然重要,不同的
builder可能雇的都是一个subcontractor。一个房子修建过程中涉及很多公司,不说全
部,至少一半都是琢磨怎么cut corner的。你说那个漏水的问题,本来应该在没装
insulation以及sheet rock之前就要查出来的,到了final再看肯定晚了。
我自己正在跟builder打交道,感觉是新房子得自己操心,builder固然重要,不同的
builder可能雇的都是一个subcontractor。一个房子修建过程中涉及很多公司,不说全
部,至少一半都是琢磨怎么cut corner的。你说那个漏水的问题,本来应该在没装
insulation以及sheet rock之前就要查出来的,到了final再看肯定晚了。
R*n
7 楼
大力支持,改成1年就方便不少
T*U
8 楼
关键看builder的监工。
s*e
9 楼
已经改成一年的啦~~如果能是五年有效就更好了。
p*w
10 楼
明白
builder
warranty
【在 c********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 哟以前买房没啥经验,有买过2套房的经历,builder都不巧是JD Power rating的倒数
: 几位(2星),质量真不是一般的差。
: 一套在inspection时发现严重渗水,水延着2楼往1楼流,我就不要了,那个builder连
: deposit都不退。
: 另一套是现在住的,各种小毛病不断,才住几个月就这个毛病那个毛病,虽然builder
: warranty,但整天工人来敲砖凿墙,没有安宁过。关键是,等房子旧了以后,warranty
: 过了后,该怎么办?
: 教训:买新房前一定要查一下近几年的JD Power,2星的builder的房千万不要买,不要
: 光看model home有多漂亮。
builder
warranty
【在 c********e 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 哟以前买房没啥经验,有买过2套房的经历,builder都不巧是JD Power rating的倒数
: 几位(2星),质量真不是一般的差。
: 一套在inspection时发现严重渗水,水延着2楼往1楼流,我就不要了,那个builder连
: deposit都不退。
: 另一套是现在住的,各种小毛病不断,才住几个月就这个毛病那个毛病,虽然builder
: warranty,但整天工人来敲砖凿墙,没有安宁过。关键是,等房子旧了以后,warranty
: 过了后,该怎么办?
: 教训:买新房前一定要查一下近几年的JD Power,2星的builder的房千万不要买,不要
: 光看model home有多漂亮。
v*a
11 楼
关键得自己盯得紧,从打地基到最后交房每一步做都要详细检查,把隐患都排除掉.
builder就一个监工管那么多房子,谁能象你自己那么仔细。
builder就一个监工管那么多房子,谁能象你自己那么仔细。
o*e
13 楼
自己咋看啊?
我家的地基打好了,要做架子了,我啥也看不出来。
问了个问题,还被contractor 嘲笑。
我家的地基打好了,要做架子了,我啥也看不出来。
问了个问题,还被contractor 嘲笑。
c*e
15 楼
对于建房不是自己专长的人来说,买rating比较好的builder可以少操些心少些遗憾。
虽然rating好的builder也不可能让你100%满意,但能避免不必要的接二连三的麻烦。
虽然rating好的builder也不可能让你100%满意,但能避免不必要的接二连三的麻烦。
c*e
17 楼
http://www.jdpower.com/Homes/ratings/home-builder-quality-ratings
看这个link,选自己买房的城市看就可以了。如果你的builder不在里面,要么说明你买的是豪宅,是专做customerise的,那你就不用担心质量问题了。如果你买的不是豪宅,builder又不在上面的,说明这个builder在当地很小,你就更要担心质量问题了。
看这个link,选自己买房的城市看就可以了。如果你的builder不在里面,要么说明你买的是豪宅,是专做customerise的,那你就不用担心质量问题了。如果你买的不是豪宅,builder又不在上面的,说明这个builder在当地很小,你就更要担心质量问题了。
c*e
19 楼
只有2星的builder并不多,而且有些不同名的builder,其实是一家公司。
g*n
20 楼
很多BUILDER都把活包出去做
这个咋算
这个咋算
i*s
21 楼
问题是俺的CITY 就不在这上面
你买的是豪宅,是专做customerise的,那你就不用担心质量问题了。如果你买的不是
豪宅,builder又不在上面的,说明这个builder在当地很小,你就更要担心质量问题了。
【在 c********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: http://www.jdpower.com/Homes/ratings/home-builder-quality-ratings
: 看这个link,选自己买房的城市看就可以了。如果你的builder不在里面,要么说明你买的是豪宅,是专做customerise的,那你就不用担心质量问题了。如果你买的不是豪宅,builder又不在上面的,说明这个builder在当地很小,你就更要担心质量问题了。
你买的是豪宅,是专做customerise的,那你就不用担心质量问题了。如果你买的不是
豪宅,builder又不在上面的,说明这个builder在当地很小,你就更要担心质量问题了。
【在 c********e 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: http://www.jdpower.com/Homes/ratings/home-builder-quality-ratings
: 看这个link,选自己买房的城市看就可以了。如果你的builder不在里面,要么说明你买的是豪宅,是专做customerise的,那你就不用担心质量问题了。如果你买的不是豪宅,builder又不在上面的,说明这个builder在当地很小,你就更要担心质量问题了。
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