x*k
2 楼
新手,第一次买房。
最近发现离学校不远的地方有Foreclosure的房子,是Townhouse。但是学校在Downtown
附近,黑人蛮多的,安全不是很好,所以房价也不贵。前天刚跟Realtor看了一个2004
年建的Foreclosure,ListPrice是140K。房子外面里面看着还算可以,玻璃坏了一块,
Washer,Dryer看起来有些旧,不知道能不能用;冰箱被拉走了,地毯得需要洗。表面
上就看出了这些问题。让Realtor查了过去3个月附近两条街道类似房子卖得价格都在
150-160K左右,觉得还是个不错的Deal。准备下周Offer,大家看出多少合适?俺目前
跟Realtor商量着出ListPrice,让他们出Closing cost。
请老手帮忙参谋下!
谢谢!
最近发现离学校不远的地方有Foreclosure的房子,是Townhouse。但是学校在Downtown
附近,黑人蛮多的,安全不是很好,所以房价也不贵。前天刚跟Realtor看了一个2004
年建的Foreclosure,ListPrice是140K。房子外面里面看着还算可以,玻璃坏了一块,
Washer,Dryer看起来有些旧,不知道能不能用;冰箱被拉走了,地毯得需要洗。表面
上就看出了这些问题。让Realtor查了过去3个月附近两条街道类似房子卖得价格都在
150-160K左右,觉得还是个不错的Deal。准备下周Offer,大家看出多少合适?俺目前
跟Realtor商量着出ListPrice,让他们出Closing cost。
请老手帮忙参谋下!
谢谢!
q*a
3 楼
背后的那个card number (这个号也就是你当初递交I-485时的那个收据号)。
a*d
4 楼
你肯定在BALTIMORE了, 如果TOWNHOME是在30几街或REMINGTON/HAMPDEN附近还是表买了。
Downtown
2004
【在 x******k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 新手,第一次买房。
: 最近发现离学校不远的地方有Foreclosure的房子,是Townhouse。但是学校在Downtown
: 附近,黑人蛮多的,安全不是很好,所以房价也不贵。前天刚跟Realtor看了一个2004
: 年建的Foreclosure,ListPrice是140K。房子外面里面看着还算可以,玻璃坏了一块,
: Washer,Dryer看起来有些旧,不知道能不能用;冰箱被拉走了,地毯得需要洗。表面
: 上就看出了这些问题。让Realtor查了过去3个月附近两条街道类似房子卖得价格都在
: 150-160K左右,觉得还是个不错的Deal。准备下周Offer,大家看出多少合适?俺目前
: 跟Realtor商量着出ListPrice,让他们出Closing cost。
: 请老手帮忙参谋下!
: 谢谢!
Downtown
2004
【在 x******k 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 新手,第一次买房。
: 最近发现离学校不远的地方有Foreclosure的房子,是Townhouse。但是学校在Downtown
: 附近,黑人蛮多的,安全不是很好,所以房价也不贵。前天刚跟Realtor看了一个2004
: 年建的Foreclosure,ListPrice是140K。房子外面里面看着还算可以,玻璃坏了一块,
: Washer,Dryer看起来有些旧,不知道能不能用;冰箱被拉走了,地毯得需要洗。表面
: 上就看出了这些问题。让Realtor查了过去3个月附近两条街道类似房子卖得价格都在
: 150-160K左右,觉得还是个不错的Deal。准备下周Offer,大家看出多少合适?俺目前
: 跟Realtor商量着出ListPrice,让他们出Closing cost。
: 请老手帮忙参谋下!
: 谢谢!
x*k
5 楼
呵呵,俺不在…
参谋下咋出OFFER
参谋下咋出OFFER
h*i
6 楼
出价不要高于12万!
y*n
7 楼
安全不是很好,要了干什么?出租吗?能租出去吗?
a*7
8 楼
那个城市、哪个区都不说,还要大家参谋,不知道你怎么想的。如果是detroit,出4千
就可以了。
Downtown
2004
【在 x******k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 新手,第一次买房。
: 最近发现离学校不远的地方有Foreclosure的房子,是Townhouse。但是学校在Downtown
: 附近,黑人蛮多的,安全不是很好,所以房价也不贵。前天刚跟Realtor看了一个2004
: 年建的Foreclosure,ListPrice是140K。房子外面里面看着还算可以,玻璃坏了一块,
: Washer,Dryer看起来有些旧,不知道能不能用;冰箱被拉走了,地毯得需要洗。表面
: 上就看出了这些问题。让Realtor查了过去3个月附近两条街道类似房子卖得价格都在
: 150-160K左右,觉得还是个不错的Deal。准备下周Offer,大家看出多少合适?俺目前
: 跟Realtor商量着出ListPrice,让他们出Closing cost。
: 请老手帮忙参谋下!
: 谢谢!
就可以了。
Downtown
2004
【在 x******k 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 新手,第一次买房。
: 最近发现离学校不远的地方有Foreclosure的房子,是Townhouse。但是学校在Downtown
: 附近,黑人蛮多的,安全不是很好,所以房价也不贵。前天刚跟Realtor看了一个2004
: 年建的Foreclosure,ListPrice是140K。房子外面里面看着还算可以,玻璃坏了一块,
: Washer,Dryer看起来有些旧,不知道能不能用;冰箱被拉走了,地毯得需要洗。表面
: 上就看出了这些问题。让Realtor查了过去3个月附近两条街道类似房子卖得价格都在
: 150-160K左右,觉得还是个不错的Deal。准备下周Offer,大家看出多少合适?俺目前
: 跟Realtor商量着出ListPrice,让他们出Closing cost。
: 请老手帮忙参谋下!
: 谢谢!
s*8
10 楼
Foreclosure多久了?前房主是不是黑人?HOA,Property tax,水电欠了多少?
如果Foreclosure超过6个月,基本上要30%off,如果住的黑人,这种区,这种房子,聚
众吸毒可能免不了的,以后可能会有熟客,警察经常敲门。看欠了政府多少钱,还有水
电煤等需要多少钱,减去。
所以110K-120K是个合理的出价范围。
Downtown
2004
【在 x******k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 新手,第一次买房。
: 最近发现离学校不远的地方有Foreclosure的房子,是Townhouse。但是学校在Downtown
: 附近,黑人蛮多的,安全不是很好,所以房价也不贵。前天刚跟Realtor看了一个2004
: 年建的Foreclosure,ListPrice是140K。房子外面里面看着还算可以,玻璃坏了一块,
: Washer,Dryer看起来有些旧,不知道能不能用;冰箱被拉走了,地毯得需要洗。表面
: 上就看出了这些问题。让Realtor查了过去3个月附近两条街道类似房子卖得价格都在
: 150-160K左右,觉得还是个不错的Deal。准备下周Offer,大家看出多少合适?俺目前
: 跟Realtor商量着出ListPrice,让他们出Closing cost。
: 请老手帮忙参谋下!
: 谢谢!
如果Foreclosure超过6个月,基本上要30%off,如果住的黑人,这种区,这种房子,聚
众吸毒可能免不了的,以后可能会有熟客,警察经常敲门。看欠了政府多少钱,还有水
电煤等需要多少钱,减去。
所以110K-120K是个合理的出价范围。
Downtown
2004
【在 x******k 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 新手,第一次买房。
: 最近发现离学校不远的地方有Foreclosure的房子,是Townhouse。但是学校在Downtown
: 附近,黑人蛮多的,安全不是很好,所以房价也不贵。前天刚跟Realtor看了一个2004
: 年建的Foreclosure,ListPrice是140K。房子外面里面看着还算可以,玻璃坏了一块,
: Washer,Dryer看起来有些旧,不知道能不能用;冰箱被拉走了,地毯得需要洗。表面
: 上就看出了这些问题。让Realtor查了过去3个月附近两条街道类似房子卖得价格都在
: 150-160K左右,觉得还是个不错的Deal。准备下周Offer,大家看出多少合适?俺目前
: 跟Realtor商量着出ListPrice,让他们出Closing cost。
: 请老手帮忙参谋下!
: 谢谢!
x*k
11 楼
谢谢大家!是HamptonRoads, VA,不是Detroit。新Foreclosure刚List上不到一周,
离学校有5个Block。是有想当一部分黑人住附近街上,但也不全是黑人了,之前看到一
个过类似的房子在附近两条街上的,出来没多久就Under Contract了,所以这个一出来
就想早点下手。
HOA,Property tax,水电欠了多少欠多少还真不知道,Realtor能找到这些资料吗?
前房主从名字上看不是黑人。
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UNIVERSITY, MEDICAL CENTER, & DOWNTOWN. SUPER PRICE FOR 1ST TIME
HOME BUYER. BRING YOUR OFFERS...SELLER PAYS UP TO 3% BCC
离学校有5个Block。是有想当一部分黑人住附近街上,但也不全是黑人了,之前看到一
个过类似的房子在附近两条街上的,出来没多久就Under Contract了,所以这个一出来
就想早点下手。
HOA,Property tax,水电欠了多少欠多少还真不知道,Realtor能找到这些资料吗?
前房主从名字上看不是黑人。
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a*7
12 楼
自己就可以上zillow网查房间的信息。
foreclosure便宜,对应的是风险大。修一下屋顶5000刀以上。如果下水道灌了水泥,
估计要1万刀修好。你要非常小心。
而且,你要考虑以后resale。黑人区的房子估计很难卖出去。
THE
【在 x******k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 谢谢大家!是HamptonRoads, VA,不是Detroit。新Foreclosure刚List上不到一周,
: 离学校有5个Block。是有想当一部分黑人住附近街上,但也不全是黑人了,之前看到一
: 个过类似的房子在附近两条街上的,出来没多久就Under Contract了,所以这个一出来
: 就想早点下手。
: HOA,Property tax,水电欠了多少欠多少还真不知道,Realtor能找到这些资料吗?
: 前房主从名字上看不是黑人。
: NICE 3 BDRM 2STORY HOME WITH HUGE GRT RM, EAT-IN KITCHN WITH PANTRY, LARGE
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foreclosure便宜,对应的是风险大。修一下屋顶5000刀以上。如果下水道灌了水泥,
估计要1万刀修好。你要非常小心。
而且,你要考虑以后resale。黑人区的房子估计很难卖出去。
THE
【在 x******k 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 谢谢大家!是HamptonRoads, VA,不是Detroit。新Foreclosure刚List上不到一周,
: 离学校有5个Block。是有想当一部分黑人住附近街上,但也不全是黑人了,之前看到一
: 个过类似的房子在附近两条街上的,出来没多久就Under Contract了,所以这个一出来
: 就想早点下手。
: HOA,Property tax,水电欠了多少欠多少还真不知道,Realtor能找到这些资料吗?
: 前房主从名字上看不是黑人。
: NICE 3 BDRM 2STORY HOME WITH HUGE GRT RM, EAT-IN KITCHN WITH PANTRY, LARGE
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p*a
13 楼
我老怀疑天天detroit长detroit短的到底有多少人了解detroit, 了解metro detroit地区
Downtown
2004
【在 x******k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 新手,第一次买房。
: 最近发现离学校不远的地方有Foreclosure的房子,是Townhouse。但是学校在Downtown
: 附近,黑人蛮多的,安全不是很好,所以房价也不贵。前天刚跟Realtor看了一个2004
: 年建的Foreclosure,ListPrice是140K。房子外面里面看着还算可以,玻璃坏了一块,
: Washer,Dryer看起来有些旧,不知道能不能用;冰箱被拉走了,地毯得需要洗。表面
: 上就看出了这些问题。让Realtor查了过去3个月附近两条街道类似房子卖得价格都在
: 150-160K左右,觉得还是个不错的Deal。准备下周Offer,大家看出多少合适?俺目前
: 跟Realtor商量着出ListPrice,让他们出Closing cost。
: 请老手帮忙参谋下!
: 谢谢!
Downtown
2004
【在 x******k 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 新手,第一次买房。
: 最近发现离学校不远的地方有Foreclosure的房子,是Townhouse。但是学校在Downtown
: 附近,黑人蛮多的,安全不是很好,所以房价也不贵。前天刚跟Realtor看了一个2004
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: Washer,Dryer看起来有些旧,不知道能不能用;冰箱被拉走了,地毯得需要洗。表面
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: 150-160K左右,觉得还是个不错的Deal。准备下周Offer,大家看出多少合适?俺目前
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: 谢谢!
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